早くもパート３に突入です！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-07-05 16:56:41
499さん
あなたが憤慨する気持ちはよく解りました。それで契約した者としてはあなたに何をして差し上げればいいのでしょうか？もちろん、入居後の騒音、治安悪化は我々も嫌ですので最大限注意はしますが。
建築中のマンションを壊して元の工場を誘致して欲しいとまでは望んでおられませんよね。
このままだと引っ越した後に怖いことになりそう。。
何か事前に解決策は無いの？
質が悪いよ
契約者様のご冥福をお祈り致します。
住めば都さ
なんもきにしてない
たのしく生きよーぜ笑
ハプニングは人生のスパイスさ笑
あんまずに乗ったら訴えかえしてやるから笑
やつあたりはやめてね
さようなら
醜い醜い原住民
ウホッ
どうぞ訴えてください。
粛々と対応いたします。
一部の人達の言い争いです
よくあることです
あまり鵜呑みにせずに購入しましょう
町内会では歓迎ムードもありますよ
西側の売れ行きはどんな感じですかね？
売れてないよ。
西側はかなりバラがついてましたよ。
結局成約はまだ半分程度です。
西側完売は難しいのでは。
なんで西側はうれないんですか?
西側はなんかあるのですか?
西側は入口からの動線がイマイチで遠いのが難点でしょう。
東側（高校側)はどうですか？緑道沿いなので雰囲気は良さそうですが。売り切れてますか？
ここにきてデザイン変更！？
聞いてないよ～。
デザイン変更?
露骨な金儲け
説明会での知識の無さ
近隣を愚弄
工事の迷惑をかけていると全く思っていない
工事、販売、近隣対応を他社へ丸投げ
自分達は逃げ隠れ
壁に亀裂が出来ても謝罪に来ない
新日鉄都市開発ってこういうデべ。
これで歓迎しろって無理。
何のデザインが変更になるのですか？
普通に生活している入居者には何も言いませんよ。
挨拶されれば快くしますよ。
ただ、450戸あれば、マナーの悪い人も住むでしょう。
それを危惧しているだけです。
マナーの悪い方に関しては契約者としても近隣の方と同じく危惧していますが、契約者、近隣の方がお互いを思いやる気持ちを持っていれば、共存できるのではないでしょうか。
デザイン変更について詳しく教えてください。契約後、先日も行きましたがそんな話はされませんでした。
その話、デマっぽい。
522はここに書き込んで販売の邪魔をしたい気持ちは分かるが、完全に嫌がらせだよね。
これから住む人のことを全くかんがえてない発言。
もともと住んでた住民が一番偉いと思ってる。
工事の迷惑は契約者には関係無いし。
デベの仕事だし。
騒いでるのが少人数すぎて、デベに相手されないからここに書き込んで、憂さ晴らし。
ちと、お粗末過ぎる。
ここに書き込まないで、デベに言いなさい。
契約者としては不愉快です。
ここの土地はあなたの物でもないし。
日陰が嫌なら、引っ越せばいいし。
国が許可した建物だから、文句いうなら国に言えばいいし。
誰も相手にしてくれないものだから、せめて営業妨害してやれって感じですか？
とにかく、契約者、真剣な検討者がいます。
くだらないこと書かないでください。
デベがどんなものかなんて、調べて知ってます。
余計なお世話です。
527さんへ
先に住んでいる人に大迷惑をかけて建てられるのが分からないんですか？
そもそも後から来る人間の為にこっちが合わせる必要はないでしょ。
後から来る人が先に住んでいる人に配慮するのが普通ですよ。
あなたこそ先に住んでいる人のことを全然考えていないですよ。
そもそも先住民を522って呼び捨てするような人間には
来てもらいたくはありませんがね。
そういうデべだってこと調べて知っているなら
近隣がよく思わないことに対して
文句を言わないでください。
それを承知で検討しているんですよね？
ここに建てること自体が嫌がらせですから
もう２年くらい嫌がらせをされていますね。
おお。三連投。
だから、これから住む人は何をすればいいのですか？
はんたーい、ここのデベはさいあくー、はデベに言うことでしょ？
毎日先住民に気を使って過ごすのが普通？
おかしいでしょう。
一緒に共存しましょうよ。大人なんだから。
言いたいことは
文句はデベに言って、ここには書き込まないで欲しいってことです。
契約者も検討者もいい気分しないでしょ？
531さんが正論ですね。
528さんの書き込まれている先住民の方への配慮とは私達は具体的にどのようなことをすれば良いのでしょうか？
新しく入居する身として、近隣住民の方達とは良好な関係を作って行きたいと思います。
これが新しく入居する方達の先住民の方達への配慮というものでは無いでしょうか？
私も532さんに同意です。
近隣の方とは仲良くやっていきたいです。売り終わったらデベはいなくなるし、残されるのは私たちです。
だから、ここの掲示板に悪いこと書き込むのはやめてください。
憎しみしか生まれない気がします。
一緒によい場所にしていきましょう！
良好な関係を作りたいと言っていただけると
素直に嬉しいですね。
入居者に必要なのはまさにこういう考え方ですよ。
嫌なら引っ越せとかさんざん先住民に文句ばかり
言ってた人は見習ってもらいたいもんだね。
態度次第で印象は変えられるってこと。
新日鉄も見習え！
533ですが、534さんは偉そうに聞こえるのは、私だけでしょうか？
良好な関係を築きたいと思っております。しかし先住民の皆様が偉いわけでもないと思います。
度々のお願いですが、ここにデベも含め、悪いことを書くのは止めて貰えませんか？
一緒に共存したいと思っておりますし、「これから宜しくお願いします」の態度ですが、偉そうにされるのは納得ができません。
なんか同じ人が連投してない？
しかもなぜ自由に書き込める場所に規制をかけるのですか？
意味が解りません。
ただただ本当に迷惑なんですよ、なぜ文句を言うなといってるのかすら
理解に苦しみます。
このスレってそういう場所でしょ？
532です。
近隣住民の方達がデベに不誠実な対応を取られたのであれば、ここは自由な掲示板なので書き込んでも良いと私は思います。
ただ今までの書き込みを見ていると、迷惑なデベが建てたマンションに住む住民達も迷惑。みたいなニュアンスが込められているので、契約者も反論してるんでしょう。
反対している先住民は、エゴが強すぎる。この地域は誰のものかと言えば、住んでいる（これから住むことになる）人達全員のもの。そこをある特定の先住民は勘
違いしている。
本当に（本気で）マンション建設を阻止したければ、国を相手にしかるべき手続きすれば良いだけじゃないのかな。契約者に色々というのは、筋違いなんじゃないのかな。
近隣に住んでいてここを契約しました。
ミッドランドに隣接している住民は皆迷惑してるし
建設も反対している、というのは一部の人だけが流す話で、
実際は綺麗な住宅が出来る事を歓迎している人々もいます。
いや、普通に考えてメッキ工場より新築マンションの方がいいでしょ。
ただ、今まで与えられていた眺望が遮られた部屋の人は怒り狂っているでしょうねぇ。
さっきまで某ファーストフード店にいました。
すぐ近くでママさん軍団がミッドランドの話してましたよ。
◯◯さんちはあそこ買ったんだってー、みたいな。
地元の人の購入、多そうですね！
っていうかここ、地元の人しか買わないＭＳだよ。
地元民が地元で買ってるんなら、先住民が先住民叩いてる訳？
内輪もめは自治会でやったらどうよ？
先住民のエゴとか書き込みがあるけど
新住民予定の方々のアホな書き込みや理不尽な原住民バッシングも多いよ。
いや、だからその新住民さんがそもそも地元民なら
喧嘩を売っても買っても意味ないんじゃ・・・
いや、だからその地元の中でも色々あるのよ。
地元民同士が言い合いしてるという結果になりました。要は、地元でも賛否両論なわけですね。
こんな匿名掲示板の書き込みを全てだと思わない方がいいですよ。
そもそもここで批判している近隣住民（と称している）の方は１人２人ですよね。
駐車場の利用率ってどうなんでしょうか？
もし抽選外れて、近くの月極めだったらショックです。。。
駐車場の利用率は低いようです。管理費はかなり駐車場収入に依存した予算案になっていて、そちらが心配です。
近隣住民のクレームにいちいちつられている新住民も一人二人。
ようは近隣住民・新住民ともにお粗末だってこと！
どっちも先住民ならさ、仲良くやんなよ。
喧嘩するより意義があるって。
うれしいって書いても批判されるんなら
撤回する。
偉そうにされるのが嫌なら
反対されてる物件選ぶな！
よくよく考えたら
まともな人は新日鉄みたいな近隣と揉めて
建つマンションは選ばないよね。
今頃、気付いた。
ここを購入している人も近隣なんだから、
「近隣と揉めて」なんていかにも全員反対しているような
書き込みは止めようよ。
揉めてるのは「あなた」であり、「みんな」ではないのだから。
いいかげんデベ批判やめた方が良いですよ。
おそらく一人二人でしょうが、信用毀損に触れそうな書き込みも見られます。
この掲示板が原因でマンションの販売に影響すれば、しかるべき措置を取られる可能性がありますよ。
生まれも育ちもココの近くです。
賛否両論ありますが、私は購入しました。
場所としてはいいトコだと思いますよ。
駅も近いし、大型ショッピング施設もありますし。
地元なんでいいトコ悪いトコ色々知ってますが、
それを考えた上での結論なんで。
まぁ、まだ住んでみないとなんとも言えませんがねぇ。
営業妨害でうったえられるまえにしかるべきところに文句をいえ
どっちの言い分もくだらない。
高い買い物をする人はこんな匿名掲示板だけで
判断する訳がない。
マンコミで判断する人はそこまででしょ。
ここまで荒れるスレあったかな？
全く参考になりません。
管理者は閉鎖しないのかな・・
確かに荒れすぎですね。
ここのMRを見ましたが、部屋がどうこうというより、周りの環境が好きになれませんでした。
西大島駅も亀戸駅も大して広くない歩道に自転車の往来がすごくてイヤでした。通うかわからない高校が近くてもムダですし、むしろうるさそう。
うーん・・・
冷静に見て、喧嘩を売る方も買う方も、それぞれ1名〜2名とお見受けします。
大島の環境を好きになれない方はそれはそれで仕方ありませんし、
書き込みは自由ですから制限もありません。
ただ、わざと「荒れた方向」に持っていこうとされる人の意図は
何なのでしょうね。
真剣に検討しています。
通勤で帰宅が夜になるのですが、（20時～22時くらい）
東側の緑道ですが、夜の雰囲気はどんな感じでしょうか？
亀戸駅から歩いて帰るとしたら、明治通りの方が安全なのでしょうか？
明治通りのがいいよ
緑道はホームレス風な方々がいます
565です。
566さんレスありがとうございます。
現在検討中ですが、近隣住民では無い為、地元の方の情報がすごく助かります。
ホームレス風は気になります。
駅近物件ですが環境は悪いのですね。
治安も悪そうだし、近隣住民との対立は完全にマイナスですよね。
花と鳥保育園８０名募集
入居者から、何人入れるか？
あり？
もっと多いかと思ってたよ←ひったくり
近くの高校は野球が強く遅くまで大声でがんばっています
西よりのほうが動線はよくないですがいらいらしませんよ
銀杏、という蕎麦屋に行った事のある人います？
年配の方をもてなすのに使えますかね？
しらねーよ、食べログでしらべろ
あたま悪そーなヤツが多いな。
二丁目の蕎麦屋さんですね。>銀杏
美味しいですよ。普通の蕎麦屋さんより高いですが。
私ならここか、深川の権現板そばをおすすめしますね。
このサイトにそばねたいる?
宣伝行為はやめなさい
がめついね
昨日と同じような時間に書き込みありか。
同一人物だな。
見廻りご苦労さん。
そばよりラーメンだろ。亀戸民の主食は。
賃貸と併設のマンションだけは、やめたほうがいい。
トラブルの種を抱え込むようなもので、
ヒドイ目にあった経験がある。
557さんへ
売れないのはデべの責任で近隣は関係ないでしょう。
近隣をバカにしているデべは
批判されて当然！
また始まった…
自作自演して近隣住民と契約者煽るのやめろ
激しく同意。
情報操作しようとしている人がいますね。
近隣さんと購入者さんが喧嘩を始めると嬉しいのでしょう。
寂しいかたですね・・
兎に角売れているねー大規模すぎてちょと考えてまう。設備は並み
個人的にはここのメリットは立地・共用設備
デメリットは部屋の仕様、エレベーター数、動線がイマイチ。
と感じました。
本当は便利な立地で、仕様の高い部屋が良いのですが、
限られた予算なので仕方ありません。
私個人的には立地を最優先に考えていたので、多少仕様が低くても契約しました。
部屋の仕様は後からなんとでもなりますが、立地は変えようが無いですからね。
エレベータ-数や動線は実際住んでみないと何とも言えません。
これは人の生活環境によって様々だと思うので、一概に良い悪い言えないと思います。
同意見です。
わたしも立地を第一優先に選びました。
書き込みがあまりにも酷くて
他社の営業が邪魔したくなる物件なら買っちゃおうって思っちゃいました。
出来上がりが楽しみです
そうですね、同感です。
部屋の仕様はまぁ、良ければそれに越したことは無いですが、立地はそうはいきませんからね。
エレベータ数に関しては、通勤帰宅の時間なんかも気になります。
アルミ柵だね。
あぁ～、だめだ新日鉄。
特攻社員さん、はやく自分の立ち位置考えて
転職した方がいいよ。気づいてよ、はやく。
あなたは特攻役なんだよ。みじめじゃないの？
すみません、完全ヨコでした。
でも部屋の仕様って、住んでいると徐々に不満が増してくるんですよねえ。
いい部屋に住むのってやはり気分が良くなって楽しいです。
賃貸ならまだ諦めもつくんですが、分譲の場合高い買い物なだけに腹立ちが大きい。
まあ結局、立地に関しても同じ事ですが。
だからここの場合、購入後にも高く売れる事が期待できるので、住みながら別に良い
部券が出るのを待ってもいいかも。
高く売れるんですか？
デベさんに言われたのですか？
それ、うそですよ。
廊下側オールアルミ柵ですか？
餌まいたら食いついてきた。
オールアルミ柵だyo
子供用の自転車置き場と
大人用の自転車置き場が
離れているので
お子さんがちょろちょろして
車にはねられないように
注意をしましょう！
だから、近隣から反対運動がおきるんだよ。
だからその土地を近隣住民で買いとちゃえば良かったのにね。
めでたし。
そうだね。
そうすればよかったね。
でもね、マンション建設は反対じゃないのよ。
５階建てぐらいに抑えてくれればよかったのよ。
すべて内緒内緒だったからね。
平民は何も知る由なかったのよ。
602、それも違う。
我々近隣はミッドランドそのものが納得出来ない。
工場のままなら平和だったのに。
あくまでも
妥協してよ。
そりゃ、工場の方が良かったに決まってるじゃない。
別に言ったっていいじゃん。
南側の公園もどき
ホームレスのたまり場にならなきゃいいね！
違う、違う、怖いのはホームレスじゃなくて
この近隣に住む低所得者だよ。
奴らは逃げ帰る場所があるもんだから、かなり無茶な方法で人を襲う。
さっきもニュースで20歳のアルバイトの男が大島の女性を襲ったって見たよ。
ミッドランドに住もうとしている皆さん、
例え駅から近くても、夜中に一人で歩いちゃ駄目。
低所得者はマンションまで着いてくるよ。
タクシーで帰ろうね。
何か自演ぽいネガレスばかりですね。
管理者が見ればわかりますよ。
公園もどき等、全て新日鉄がちゃんと管理してくれるでしょう、
じゃなくて
管理しなきゃ許さねえから！
入居後にはっきりするだろう。
環境が悪くなったら、書くわ。
マンションまで着いて来るかどうかはともかく、>607のいう事はあながち間違いじゃないだろう。
たぶん、あきらかに「ホームレス」な格好でうろついている人より、「会社員じゃないだろうけど職業不詳の人」の方を警戒するのは正しいと思うが。
路上で背後から女性の顔を殴打 強盗致傷容疑で２０歳男逮捕
2011.11.9 11:20
東京都江東区の路上で女性に背後から殴りかかり、現金を奪おうとしてけがを負わせたとして、警視庁城東署は、強盗致傷容疑で、江東区北砂、アルバイト、鈴木雅人容疑者（２０）を逮捕した。同署によると、「女性に絡んだことはあるが、脅してはいない」と容疑を否認している。
逮捕容疑は、１０月５日午前２時５分ごろ、江東区大島の路上で、帰宅中の女性会社員（４４）に後方から近づき、「金を出せ」と脅迫、顔を素手で数回殴るなどして全治１週間の軽傷を負わせたとしている。
女性会社員が大声で助けを呼ぶなどしたため、何も取らずに逃走した。
同署によると、目撃者の証言や現場近くの防犯カメラの映像に鈴木容疑者に似た男が映っていたことから、関与が浮上。鈴木容疑者は事件直後、被害者を装い「知らない男に絡まれた」と現場近くから１１０番通報していたが、同署では自分の犯行を隠そうとしたとみている。
発砲事件もあったんだね。
「こんな事件どこでもありえる」と言い切る人、凄いですね。
さすが江東区。
女性撃ち自殺か 東京・江東区で男女死亡
2011.11.9 23:43
９日午後７時４５分ごろ、東京都江東区北砂のマンションの駐輪場で「発砲音が聞こえた」と１１０番通報があった。駆けつけた警視庁城東署員が男女２人が血を流して倒れているのを発見した。女性は頭部２カ所と胸部１カ所、男は頭を１カ所撃たれた跡があり、いずれも搬送先の病院で死亡が確認された。
男の近くには拳銃が落ちており、同署は女性を撃った後に自らを撃って自殺を図ったとみて、銃の入手先などを調べている。
同署によると、女性はこのマンションに住む会社員の大宮美雪さん（４４）。男は近くに住む６０代とみられ、２人は数年前に交際していたという。大宮さんは娘２人と３人暮らしで、午後７時ごろに男が大宮さん方を訪れ、「話がある」などと言って外に連れ出したという。
近所に住む女性は、「突然、タイヤがパンクするような音が２発くらい聞こえた。外に出てみると、駐輪場で男の人が血を流して倒れ、女の人も倒れていた」と驚いた様子で話していた。
現場は都営地下鉄新宿線西大島駅から南に約１キロの住宅地。
気にしない。
その近隣の低所得者がこのマンション建設や騒音について反対してるんですよ。
気を付けてくださいね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
確かに、低所得者層ほど犯罪に走る率が高い傾向はあるでしょう。
ただし、
「貧しいから、盗む」
「憎いから、殺す」
などの犯罪は、確かに短絡的ではありますが、
理由がはっきりしている分、対策の立てようもあります。
改善が難しいのは
「買えるのに、盗む」
「憎くはないのに、殺す」
という、理由なき犯罪です。
きちんとした家庭に育ち、きちんとした教育を受け、ある程度の収入もある層が犯罪を犯す率は、
低所得者層よりはかなり低いでしょうね。
とは言うものの、企業犯罪、脱税、贈収賄といった社会すべてを巻き込む犯罪は
高所得者層の方が、はるかにたちが悪いと思います。
↑君はどっち？
↑さあ？
ほざくな、なんて口が悪いよ近隣さん。
書込みのレベルが低すぎ。
こういうマンションには住みたくないと思うのは俺だけ？
近隣だけどミッドランド大歓迎だよ。高級マンションが出来ると地域の民度が向上。
↑
確かに。ミッドランド以外にもどんどん高級マンションが出来れば町が垢抜ける。
気づいた頃にはシロガネーゼやアカバネーゼみたいになる可能性大。
↑ソレワネーゼ。
じゃあなぜ
近隣の物件の値が下がるのか？
民度が上がるなら
これほど下がらなくてもいいのに。
う〜〜〜ん、この仕様で
「高級マンション」とは言わないでしょう。
値段的にもね。
広告に、購入者の20代のご夫婦が出ていましたが、
さすがに「高級マンション」なら、
購入は不可能では？
呆れます。ここは典型的なローコストマンション。
①デベが3流
②もちろん施工会社も3流
③遮音等級低い
④田の字ばかり
⑤単板ガラス
⑥もちろん直床、直天
⑦バルコニー境がペラボー
⑧設計上異様に収納が少ない
⑨アウトフレームじゃない
⑩営業マンがホスト風
⑪融資シュミレーションのモデル年収が400万円台
⑫隣のブースで打ち合わせしている奥さんの足下が普通にキティのサンダル
⑬MRの駐車場は軽四か古い国産VIPセダン(フルスモ、シャコタン、爆音)
はいはい。お疲れさん。
↑①意外あってるな
【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除させて頂きました。管理担当】
634に書かれていることは、事実ではないことが書かれています。実際にモデルルームに行って、パンフレットを見れば分かることです。
新日鉄は三流以下だよ。
民度とかいうけど
マンションに入る人の中には変な人だっているだろうよ。
1400人位かな、皆、良い人なんてありえないでしょう。
それは大きな懸念材料！
あとそもそも年収高い人はもっと都心に住むんじゃない？
どうやらここが売れては困る人がいるみたいですね。
近隣住人を騙った書き込みご苦労様です。
何でこのマンションこんなに叩かれるんですか？
近隣住民が買ってるからですよ。見下ろされるのが嫌なのでは？
もともと一戸建ての多いエリアですからね…
そこにこれだけ大規模マンションが建つと反発も大きいでしょう。
確かに誰だって自分の家の目の前に大きいマンションが建って良い気分な訳ありません。
ただ、購入者はそんなこと知らないし、知っててもどうすることも出来ません。
そこのやり取りがこんな状況になっているのでしょう。
まぁ同業者っぽいのも書き込みしているかもしれませんが…
迷ってますか？
逝っちゃてますね。
ご愁傷様。
多分、契約者の民度が低そうなのも問題っぽいですね。
資産価値上げようと必死すぎる（笑）
ここはいつ見ても地元民が地元民叩いてて楽しいね。
この近辺では最高級のマンションです。亀戸、大島には今まで高級マションは
無かったから地元はかなり買いに動いているとの話でした。
やっぱり立地ですかね！m(__)m
頭金によると思います。
確かに自分が一戸建てに住んでて、すぐ近くにタワマンができたら良い気はしない気がします。
ですが、建ってしまったものは仕方ないですし
町を活性化するためには必要なのかなって考えます。
年収400万で買えるのなら、我が家がとっくに買ってますよ・・・
購入者は
新日鉄がどういうデべか
知ってて買ったわけなはず。
多少の文句や批判は承知してもらいたい！
知らないなら調べな。
管理会社って決まったの？
なんだかんだ言っても、心の中でストライク！みたいな人多かったと思いますw
今、コンパクト系マンションが人気化してるからね！w
まずは、モデルルーム行くことからかな！ww
↑
コンパクト系マンションが人気化？
やめて下さい！流行りの捏造ですか？www
知らないなら調べなって、なんでこっちが調べにゃならんのか意味分からん。
年収400万で買えるなら、是非ローンのシュミレーションを
教えていただけませんか。
参考にしたいです！
ブラックの方、過去は問いません。いい街金、紹介しますよ。
400万で買える訳が無い。
釣られ過ぎだって(笑)
年収400万じゃ到底買えないのはわかるけど、それなのに融資シュミレーションが年収400万だったというのは本当なの？
400じゃ無理だって
上手く営業に乗せられて、買えたとしても数年後手放すことになりかねない。ローンは無理しちゃいけないのは常識だと思う
釣られちゃダメです
でも釣られちゃう人が買うマンションなの？
頭2千なら可能
完売まで突っ走る準備はいいかなーー？w
城東のわきでひったくり？
皆さんお気をつけを。
売れ具合はどんな感じですか？
見に行きたいんだけど、まだ結構残ってるかな？
頭金二千万入れる。
三千万借りる。
35年ローンで月々11万返す。
これが出来る人は年収400万でも借りれます。
月の収入が18万で、11万ローンなら我が家は死にます。
[千葉限定] 2千万円台で75㎡以上の3LDKマンションを買いたい人の為のスレ
これいいぞ。
年収400万じゃ、3000万も銀行は貸してくれるわけないだろ。
借りられても返せるわけないし。
頭金無しでマンション買ったら駄目ですか？
買ってもいいよ、と銀行が貸してくれるならいーんじゃないの？
でも頭金なしで都内新築物件はムボーでしょ。
ここ買うのは400万の倍は必要でしょ
３期３次販売が終わったら、先着販売を開始した。
随時完売でなく、売れ残りが結構ありそう。
ちなみにＥ棟は残り２戸とこの前案内がきたけど、本当かなぁ～！
ホントだyo
年収４００万円だと 銀行は３２００万円貸してくれます。
５０００万円の物件だと 頭金１８００万円が必要です。
南側大丈夫ですかね～？w
南側にマンションが建つって事ですよね。残念でなりません。
駐車場のとこですか？
いま進行してる計画はないですよね。
はいはい。
↑こういうのは、いちいち要らない。
統一感が無いベランダ。
カッコ悪すぎ！
地元民が地元民を叩く、最高の立地、ミッドランドアベニュー！
いいぞ、もっとやり合ってくれ！
南側マンション建つけど盛り上げていきましょうよ！
「マンション建設反対」の看板をかかげている土地が
手のひら返したようにいそいそとマンション建設始めたら、
それはそれで興味深いです。
地元民同士で叩きあう、ってそういう意味なんだ。
そんな私はウィルローズ住吉購入。
ここは軟弱地盤だけど杭打ちは何メートルまで打ってるのか？
10mまで杭打ちしてるから安全だよ。
天井が低すぎるな。
↑君は身長が低いから問題無いyo
杭打ちが本当に10mだったら本体ぶっ倒れます。
モデルルームの所と横の駐車場は東電の土地だから
近い将来マンションの可能性大ですな。
近い将来のマンション建設を反対する人間は
反対されて出来たマンションに住む人間ってことか。
興味深いな！！
ビーアンビシャス！
当たり前ですが、家族形態・生活状況で必要な間取りも向きも違うと思います。
我が家は夫婦共働きで子供なし。
我が家の場合は生活状況を書き出してみて気付いたのですが、
朝>シャワー、身支度、コーヒー飲んで出勤
夜>食事(もしくは外食)、入浴、持ち帰った仕事、就寝
休日朝>シャワー、食事、掃除、洗濯(ダンナは昼まで寝ている)
休日昼>ウィンドーショッピング
休日夜>食事(もしくは外食)、たまったビデオ鑑賞、入浴、就寝
というように、殆ど朝・夜が中心で昼間家にいないのだから、南側にこだわる必要がないという
結論になりました。
生活の中心を寝室、書斎、入浴に中心をおきたいね、という事で
西向き部屋を検討中です。
友人達からは「それってホテルの客室的考え」と言われましたが。
共働きだと、南向きにこだわらなくてもいいよ。
朝日の入る東向きが良いのでは。
っていうか、マジで南にマンション出来るの？
掲示板はガセネタが多いから困る！
ガセネタです。南の東電所有の駐車場はまだ売却されてません。
高校の前だからうるさいのは分かって買っているはず。
それよりも緑道の通行人の声が予想以上に響いてうるさくなった。
711さん
近い将来出来るであろう
南側のマンションに反対するのが
ここに住む住民だということです。
反対の看板はこのマンションに向けられているので
関係ありません。
勘違いしないように！！
730、
そういう事を言うと727は
「反対の看板はこのマンションのみに向けられるものであり
他のマンションが建つ時は出しません」
とか言い出しかねんぞ。
文京区に勤務先があった時、
とあるマンション建設反対の看板見ながら通っていました。
けれど内覧会？の頃にコッソリ無くなっていましたね。
金曜日見て、月曜日には無かったみたいな。
やっぱり夜中に外すのかしら？
近隣は￥を、どのくらい貰ったのかな～
もらってないよ～。
昨日、近くで見たらだいぶ完成されてました。
入居後も外れないでしょうね。
でもそれはデべの不誠実な対応のせいですから。
外れないのはデべが悪いと思ってください。
交通機関がこのマンションのせいで混むのは勘弁！
いや、外さない選択もありだと思います。
今後入居してくるミッドランドの居住者とは
「近所付き合いは一切する気はない」と宣言してるようなものだし。
ある意味立派だと思うよ。
現在住吉に住んでいますが、HPの本社が出来たけど
別に住吉駅はいつも通りで混んでいません。
たかがミッドランドで交通機関がそんなに大変な事になるかなぁ？
738さん
少し計算すればどれくらい混雑するかなんてわかるとおもいますが。
457世帯中、500人が毎朝総武線の三鷹方面に乗るとします。7時〜9時の57本の電車で各10両編成に乗ったとしたら各車両に一人増えるかどうかですよ。
まあその一人分が混雑と感じれば仕方ないですが。
南側のマンションは10階建てだそうです。ミッドランドが14階だからほぼ被りますよ。
ガセネタ乙
743さんへ
なんかデべに対してすごい恨みがあるようですが、購入者や検討者へその意見を押し付けられてもね…
別に興味無いです。
検討者は仕様や立地などその他物件と比較して、買う買わない判断しています。
デべの対応で決めてません。
南側のマンションは10階建てねぇ・・・
だとしたら看板住民はますます日陰になるじゃん。
その時は「デベが違うから」という理由で看板はださないのか？
色々面白いな、ネガの連中。
近隣が近隣を叩くのが亀戸流。
ミッドに入居するのがすぐご近所の人なのに
ひたすらつまらんレスの応酬。
南側のマンション10階建て？
お値打ちハイグレードマンションです(>_<)
て言うか、賃貸と同居ってやじゃないの？
亀戸だもの。賃貸も分譲も同じでしょ。
注：ここ亀戸じゃないよ～ん。
大島だよ～ん。
リッチがいい？呆れます。パラリラ♪パラリラ♪をよく聞きますよ。
千葉から来るんじゃないすかねぇ？
>パラリラ
購入者です。
だいたいの意見が出尽くしたので、荒れてるんでしょうね、この板。
それぞれの言い分を振り分けると、こんな感じですかね。
■購入者
何より立地。２路線使えてどちらも徒歩10分以下は魅力。
■購入を見送った人
田の字が嫌。オール電化嫌。高い。天井低い。仕様が低い。
■近隣住民(?)
デベが不誠実。工事の音が煩い。北側マンション住民はいい迷惑。
■その他の人
液状化する。放射能が来る。治安が悪い。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
今後とも、よろしくお願いいたします。
思うに、意図的に荒らしたい人がいる、という事でしょう。
スレの削除は。
検討をお考えのかたは、まずは自身の目でご覧になり、
それから話をされればと思います。
削除の数から分かる通り、自作自演が多いです、このスレ。
結局一人二人が荒らしてたということでしょう。
管理者が見れば自作自演は一発でばれますから。
管理者さんへ
745さんのは明らかな近隣への悪口、暴言です。
削除するべきでは？
>>736
今どの位まで進んでいましたか？
私も近くに寄ったら見に行きたいと思っていますがなかなか行けません。
完成はまだまだ先ですが出来上がるのが楽しみですね。
suumoを見てたらマンションギャラリー総来場数が1800組超と書いてありました。
かなり賑わってる様子ですね。
こちらには「ミセス配慮」のA-70aタイプが掲載されてますけど公式サイトには載ってませんね。
もう売れてしまったのでしょうか、ご存知の方がいたら教えてください。
チラッと見た感じでは、西、南側は出来上がっているように見えましたよ。
今月内覧会があるので、もうすぐ完成でしょう。
日曜日にモデルルームから撮影した写真です。
建物は、ガーデンコート以外は完成しているようです。
南側はきれいにできてます。
共用施設側は、工事中です。
大規模だと、この段階で内覧会をするんですね。
知らなかったです。
西棟購入者です。
二週間前に張られていた南側のシートも取れたのですね。
早く中が見たいです。
スーモは毎週読了していますが、先週からミッドランドの広告を
見かけなくなりました。
大々的な広告は一通り終了したのかも知れませんね。
写真をありがとうございます＞786
なかなか足しげく現地に行くことが出来ないので助かります。
自分も現地に行くことがありましたら貼りますね。
大々的な広告は終了した、ということはある程度販売が進んでいると判断していいのでしょうか？
ミッドランドに対して、
「そもそも広告宣伝費をどれくらい計上する気だったのか」
によるかと思います。
ひょっとしたら思ってたより客足が悪く、掲載を延長してたかも知れませんし、
逆に、目標予算をクリアしてる(追加広告なし)かも知れません。
何れにしても、「大体の目安がついた(販売が進んだ)」
と判断しても良い材料だと思います。
契約してしまったら、モデルルームに行く事がほとんど無くなりますので、売れ具合が把握しづらいですね。
ここまで建つと現実味が出てきて楽しみです。
秋葉原まで乗り換えなしで行ける所じゃないかな。
秋葉原でほとんどの人が降りるしね。
その先には企業や学校の多い御茶ノ水、水道橋にも停まる。
通勤、通学には便利。
だけど総武線は年々混んでいっているような気がする。
まだまだ売れ残っているのではないのですか？
今日も新聞に折り込み広告入ってましたよ。
やっぱり、異様ですね。あの高さは・・・。
発売当初は240万/坪でかなり高い印象でしたが、その後の発売住戸はずいぶん値段さがってきて今は210万/坪程度ですよね。もちろん、それぞれ条件ことなりますが。この近辺では標準的でしょう。
忘れたころにまたネガが来るぞ。
通学や通勤は毎日の事なので、その部分が便利って事は
住居を選ぶ時に外せない条件だと思います。
帰宅難民問題があるから郊外に住みたいと思う人はずいぶんと減ってしまったよ。
あれ？ もう残り1戸？
一度MR見に行って、やっぱ仕様が許せずに断ったんだけど、
まだ電話での検討依頼がきますよ。
4期が来年2月かららしいです。予告広告がsuumoに出てましたよ。
今日は3期6次の登録申込があったみたいですね。
抽選日時も書いてありましたけど抽選したんでしょうか？
この辺りって東京駅まで歩こうと思うと何分位かかるものなのでしょうか？
ちょっと気になりました。
>804
東京駅までならおそらく90分でいけると思います。
体力つけるのは良い散歩コースかも知れませんが、通勤には厳しそうですね。
でもウォーキング好きな方々は平気で2～3時間歩きますから
私も週末は銀座まで歩こうかな、とか考えています。
仮にウォーキングという名目で歩くのであれば、都会の方へ歩いていくよりは田舎の方を歩いて行った方がいいような気がしますが・・・・。
まぁ、帰ってくるときは交通機関を利用できますしメリットもありますけどね。
２時間近く歩くとなると結構体力付きそうですね。
災害時には十分徒歩帰宅可能圏内なので
価格も安いしお勧めです。
綺麗な空気を求めるのなら郊外しかないですね。
便利な環境と綺麗な空気を求めるのは無理です。
どちらかを選ばなければならなければ、便利な環境です。
手直しいっぱい頼んだ購入者がいるせいか
新年３日から工事が再開に変更になった。
本当に迷惑極まりない。
３日からやるのは間違いなく
契約者のせいだ。
関係ないとは言わせん。
100か所直せと言ったのもいるらしいし。
812さん
ついでに現場に乗り込んて、
「室外機置き場を南側にしたら許さないからな！」
と騒いてきたらどうだろう。
頑張れば取りあってくれるかも知れんぞw
現場の作業員には怒りなんて無い。
新日鉄と一部の検討者、購入者にむかつくだけ。
共通するのは態度が悪いこと、
迷惑かけて建てられるってことを理解していないこと。
東京駅まで頑張ればそれ位で歩けるんですか！>805さん
夏は厳しいですが、気候の良い季節は良いですね。
毎日の通勤だとちょっとキツイですが、
次の日が休みの日なんかはいいかも知れないですね。
ネット上で宣伝しているってことは
苦戦しているのかな。
815さん、
京葉道路を浅草橋方面に歩き、江戸通りに出れば良いので
90分で東京駅に行けると思います。
私は新日本橋駅利用ですが、そこから亀戸まで徒歩一時間程度です。
東側販売のチラシが入ってた。
値下げしていない。強気。
南棟の出っ張りで、日のあたりずらい部屋の販売みたいだけど。
現地を見に行けば、わかります。
地図で見るともっと近いような気がしましたが、東京駅まで徒歩で９０分ですか。
歩けなくはないですがやはり通勤には無理ですね。
私は自転車が好きなので自転車通勤を考えています。
自転車なら東京駅までとしても３０分程度でしょうかね。
徒歩と違って自転車なら１時間かかってもさほど疲れないので快適な道を探して楽しみたいと思います。
90分、結構近いな。。
いざという時は歩いて帰れるという安心感はありますが、
「東京駅まで徒歩90分」というのは、普段の生活では
あまりメリットを感じないかも・・・。
自転車通勤を考えている人には、ちょうどよい距離かもしれませんね。
地震で職場から徒歩帰宅可能圏内が絶対条件になってきましたね。
1日の地震はまたこの前の地震を思い起こさせる教訓になったのでは
歩いて帰れるような安心感は買いたいものです
健康の為にも運動したなとは思うので。
職場から徒歩帰宅可能圏内はマンションの絶対条件化しつつあります。
不可能地域のマンションは中古で売れなくなるでしょう。
12月にヘリコプターがうるさかったけど
ここの最低デべが航空写真を撮影していたのか。
大規模開発×新日鉄の金儲け＝都新ＣＬＡＳＳ
あと、ブルーベリーなんか植えたらカラスが間違いなく食いに来るぜ。
このあたりはスカイツリーの撮影や墨東病院のヘリ搬送があるからヘリコプター頻回に低空飛行してますよ。別にこのマンションのせいじゃないと思うけど。被害者意識過剰じゃないですか？
確かにヘリコプターがうるさかったですけど
それはスカイツリーの試験点灯のときじゃないですか？
確か１２月２３日と２４日
まだまだ、チラシが入ってきますよ。
新中古がでるかも。
緑道を歩いてる人が一言
「安っちいの建てたな！」
やっぱり、みんなそう思っているんですね。
実際に建物を見ましたが、ちょっとがっかりしました。
ずっと購入したいなと思い続けていましたが、決心がついたかな。
確かに駅近で便利だけど。
公団住宅みたいです。
また、他を探します。
いつから入居が始まるんですか？
842さんへ
管理人に聞く前に投稿規約読んだら？
この掲示板利用するならここのルールに従わないとね。
嫌なら他行けば？
確かに その通りだ
＞848
この前MR行ったら見事に立看の目の前の物件とその周辺売れ残ってたよ。
見事に君の望みどおりになったね。
そして、デベに多大な損害を与えてしまった。4件ぐらいその周辺だけ売れ残っていたから1件5千として2億ぐらいは損失出てるね。他人に損害を与える気分てどんな気分？教えてよ。っていうか平然としていられるその精神構造を教えてよ。
どこかの判例で、近隣住民の立看で業務を妨害されたとして訴えられたケースがあったけど、君それに当たるんじゃないの？値引きをせざるを得ない状況を考えるとその逸失利益の補填と慰謝料を請求されてしまうかもしれないね。
いつまでやるんだか知れないが、せいぜい頑張りなよ。継続は力なりって言うし。
売主は容易に大丈夫とは言えないでしょう。
現在では個人レベルでガイガーカウンターを持っています。
売主が大丈夫と公に発表した後で、高放射線量が検出されればそれこそ企業としてダメージは大きいはずです。
売主はきっちり調べて、購入者、検討者に伝える必要があるでしょうね。
場所から考えるとおそらく東部スラッジプラントからの
汚泥を使ってると思うから検査はした方いいよ。
長く住む前提で購入するんだからさ。
俺は購入を見送りました。
となりの東電の土地に期待してるんだがｗ
購入者です。
放射能汚染の件は確かに頭が痛いです。
私は来月が内覧会なので、その際ガイガーカウンターを会社から借りて
測量します。
問題は万が一、規定より高い数値が出た場合ですよね。
内覧会の前に入居説明会があるので、十分にデベロッパーと対話したいと思います。
まぁまぁ。
861さん、おっしゃりたい事は分かりますが、
吐き捨てるような発言は控えた方が良いと思います。
860さん、
自宅の亀裂が本当であれば、現場の確保、証拠等を整えて
すぐ行動しましょう。弁護士さんは必須です。
多分裁判になるでしょうが、因果関係をはっきりさせれば勝てます。
ただ、「直接言う」を新規入居者にやったらダメですよ、
単なる「危ない人」扱いで終わりです。
ほとんど内装出来てるんだから
新日鉄のお偉いさん、２週間くらい泊まり込みでもして
周辺の騒音とか体験してみたら。
空の音とかうるさくなっているからさ。
現場に来ない人にいい物件は造れませんよ。
久しぶりに建物周辺を見たら、「建設反対！」の看板が激減してましたね。
私の好きだった、「日の当たらない幼稚園〜」の看板が無くなっていて残念。
看板おろした住民さんは、どんな経緯で取り下げたのでしょう。
まだ看板かかげている住民さんと不協和音が出たりしないのでしょうか？
去年の台風接近でなくなっただけ。
決して和解したわけでは無いので（あの業者とは和解なんて無いでしょうけどね）
誤解しないように。
台風接近ではずしたなら、またかければいいだけの事。
ミッドが嫌いならその話、おかしくない？
すごく綺麗になりました、周辺も価値が上がるだろう。
価値上がってます？
すごーく、マンションの値段さがっちゃいましたよ。
御存じないんですか？
高架下を追い出された方たちが
このマンションの公園！？とされている場所に
移動されないことを祈ります。
だって、あの土地は江東区に献上したものだから
管理人は注意できないんだものね。
期待して行ったらマンションの値段さがってなかった
うそばかり言わないでね！
889は、現在売出し中の第4期ニ次の値段の事言ってんじゃね？
3,800万円台〜の部分だけ見りゃ安く感じるんだろ。
平和っつーか、低所得者らしい発想だし生暖かく見守もってやれ。
周辺に住んでいるくせに
価値が上がるなんて言うのは
バカとしか言いようがない。
マンション周辺は価値は下がってるよ。
メリット
人が住んで明るくなるので、治安は良くなるかも？
商売やっている人は大歓迎だろう。
町会は会費収入増でホクホク。
デメリット
亀戸駅、西大島駅は混雑が酷くなる。
バスもしかり。
ペット可なので糞などの不始末が増えそう。
人口増により閑静な環境から騒がしい環境に？
889さんの言う公園が変な人のたまり場になる恐れあり。
東電の駐車場も将来マンションになるかも？
浮浪者が外側の公園に移動してきたら困るなは、
南側の住宅の方々ではないでしょうか？
ミッド内の公園はマンション住民しか入れませんし。
スカイツリー、そんなに見たいかねぇ・・・？
ミッド内に公園なんてある？
公園とは言わんでしょ、あんなの。
＞周辺に住んでいるくせに
価値が上がるなんて言うのは
バカとしか言いようがない。
マンション周辺は価値は下がってるよ。
周辺のマンションの値段上がります！って
宣言されたんじゃなかったでしたっけ？
デベさん。
所詮亀戸だし。
やり取りがネットに上がっていようが何だろうが
売れる場所は売れるし、そうでない場所は結果が出てるだろ。
匿名のやり取りを鵜呑みにする901の脳みその方が心配だな。
公園もどきは外からでも入れるよ。
緑道側に出入り口がある。
とにかく、このマンションを建てる人間、賛成している人間が
いい加減で何も考えてないから困る。
せめて入居者にはこういう人がいないよう願う。
何度も言うが業者は建てた後もきちんと街が悪くならないよう管理する事！
建てたら関係ないは絶対にダメだ！それは賛成した人間も同じだよ。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
＞908
仮にあの公園がマンションの管理地であった場合、ホームレスが入れば住居侵入にあたる。仮にそうでない場合、軽犯罪法違反になる。いずれにせよ退去させることは可能です。勉強しましょうね。
船堀の某マンションとここを検討中です。
ここは西大島駅にも近いし、亀戸駅も近いし、近くにショッピングする場所もあるし、
亀戸駅の反対側の八百屋を見たら、野菜が激安だった事で、
心が揺らぎますね。
ただし、もう欲しい間取りと向きが少ないので
契約には至らないだろうなぁ、と思ってます。
空気のような存在で居住したい我が家、そんな我が家にはこの大規模物件はその人口の多い中にフワーっと入っていけそうで、こんな変わった理由で検討中です。規模で考える方もきっと他にもいらっしゃいますよね。
敷地内の各場所も充実、小さな町にいる感覚で、一住人としてゆっくりと生きていけるシーンを想像しますね。
MRに行ってみたら、もうすぐ竣工だというのにかなりの数の住戸がまだ残っていました。
なんとなく「竣工までには完売」というのが理想かなーと思っていたので営業の人に聞いてみたのですが
「来年春までに完売することを目標に販売してきたので予定通りです」と言われました。
戸数が多いから？竣工の翌年に完売が目標ってどれだけ緩いんでしょうか。
南側にマンションが建設される可能性もあるとのことで、南向きでも西側の棟はほとんど売れていませんでした。
さらには、キャンセル予定があるから、その部屋ならできるだけ価格を勉強させていただく。と言われました。
周辺環境は魅力的ですが、建物はどうも安っぽいし下がり天井がひどすぎる。
URならアリでしょうが、分譲にしては仕様が低く設備も古いように感じました。
竣工間近で半分近くが売れ残っているマンションは、やはり心配なので検討から外すことにしました。
キャンセル住戸にかかわらず、もしかしたら内々での「お勉強」は始まっているのかもしれませんね（私見）
このマンションの販売戦略本当に来年完売目標なのかもしれません。売り方がのんびりしてますよね。余裕があるというか。他の物件はオプション商品券をつけたりいろいろキャンペーンしてますがここは全然ありません。
ミッド内の公園は入れません。緑道側に出入口はありますが、キーが無ければ入れないようになってますよ。っていうか入れたらオートロックの意味無いし。
外側の敷地と勘違いされているのでは？
もう少し広い間取りがあれば…どれもLDが狭すぎるんだよな
私も現在毎週MR7に通っていますが、
「売れていない」という印象はないです。
ってか、シャインコートもその隣の南側も全部花がついていて、
どの部屋(南側)が売れていないという発言が不思議でなりません。
具体的にどこの話なのでしょうか？
917は作文です。天井の梁に関してはC90でしか問題になっていないのにもかかわらず、この時期に言及しているのは時系列的に明らかにおかしい。いま存在するMRは梁の問題は無い。それに、営業から聞いた話だが、3月末までに販売を終えるスケジュールとは聞いていないし、アーバンコートとシャインコートは最終販売だという話だった。あからさまにネガるとアク禁食らうから、それらしいこと書いて実は真っ赤っかの嘘書いているだけ。わかる人には分かっちゃうよ908さん。
>922
完売目標が竣工後１年先とか聞いたことありません。
竣工までに売り切るほうがデベロッパーは資金効率がいいですし、塩漬けにするメリットがありませんよね。
本当に営業さんから聞いた話ですか？これから新しい物件がいくつも出てくるのにダラダラ売り続けるのっておかしくないでしょうか。
震災復興の影響で今年からマンションの新規着工が激減するから、各社余裕の販売が多いようです。
着工数の相対的な減少が事実だとしても、ダラダラ完売目標を先延ばしにするメリットってないですよね。
人件費がかさむだけのような・・・
売り物が少なくなるから販売期間が伸びても人手には困りませんから、値引きせずにゆっくり売れば良いんですよ。
>>918
たしかに余裕を感じますよね、立地と仕様にも自信がある表れでしょうか、個人的にはこのゆっくりさに信頼感を抱くことができるのですが、早期の完売を期待している人もいて意見はそれぞれですね。
正々堂々と売っている姿勢は、とても好感を持っています。検討意欲が強くなりますよ。
913さんとか917さんとか近隣をバカにする奴はこの街に来ないでもらいたい！
着工数が減れば必然的に需要の方が高まりますので、今無理な値引きして売り切ってしまうよりのんびり販売しても売れる見込みだからでしょう。
本当にここは強気です。
仕様さえ良ければ即完売でしょうね。
経済的に不安な人が増えて来たから、今どきマンション購入を考えられる人は恵まれていますね。
917です。
売れ残っている部屋は、販売中の価格表を見てわかりました。
壁につけてある花はよく見ていないのでわかりませんが、価格表を見る限り、かなりの部屋が空いていました。
これが「売れ残って」いるのか「ちょうど売り出した」ところなのかはわかりません。
残り（販売戸数）が多いことを疑問に思って営業に聞いたところ、販売目標時期の話が返ってきたわけです。
下がり天井は、MRだけではなく各部屋の図面集みたいなのを見ると希望部屋の天井高がわかります。
どこが下がっているかもちゃんとみればわかります。
それをみて、下がり天井がひどいと書いただけです。
MRを見ただけで物件のすべてだとは普通思わないですよね。
今さら時系列的におかしいって…見に行ったのが「今さら」なんですから仕方ないと思ってください。
仕様の低さや設備が古いと感じたのは、最近の他のMRを見ればわかると思います。
私もココしか見ていなかったらわからなかったです。
場所は本当に魅力的ですから、購入したい気持ちはかなり高かったので残念な気持ちでした。
今日の報道ステーションの見出し、ここも該当するね。
紹介はされないでしょうけど。
932さん
因みにどこ見に行ったの？どこの物件のどの間取りとここの物件のどの間取りを比べたの？値段は？それと仕様が低いと設備が古いとはどういう意味？より具体的に何と比べて仕様が低く、設備が古いの？勉強したいので教えて下さい。
917って、近隣を馬鹿にする書き込み・・・なの？
(913は削除されて分からん)
932さん
各部屋の図面集には下がり天井の天井高は書いていないのではないですか？
937さん
サンキューです。因みに申込予定とありますが、ここを申し込む予定なのでしょうか？それとも1～3のどれかを申し込む予定ですか？
938さん
森下で決めたのですか？
森下と比べてひどいって具体的にどこがひどいのですか？教えて下さい。
932さん
回答くれたらうれしいなぁ。
なんの為にここあんの
この荒れ具合見ると、住み始めてからも大変そうな物件だ。
941だけど943じゃないし契約者でもないけど、教えたくないなら仕方がない。単に具体例が知りたくて聞いただけだから教えてくれる人いたらお願いします。なんか荒らしたような感じになって申し訳ない。そういうの本意ではないです。
948さん
申し訳ないね。感想が多かったので具体例知りたかっただけだよ。許してね。
あきらかに荒らしがいるな。950の事じゃなく。
この物件は住みにくいぞと印象づけたいようだ。
それでも3月から大量入居が始まるけどなw
ここの賃貸棟は分譲と同じ頃入居なのですか？
955、4月上旬からみたいだよ。
初めて褒めます。
街灯の設置はグッドですね。
４期２次の販売戸数は何戸でしょうか？
なんだかんだ言われてますが、将来中古で出した時でも売りやすいと思いますよ
資産価値が下がる理由を具体的に教えてください。
行ってきました、素敵な物件ですね！
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
確かに仕様の面はキツイと思いますが、立地に関してはこんなものでは？
大規模で大通りに面していないのは珍しいのでファミリーには受けるような気がします。
仕様ケチって立地で勝負の物件でしょうね。
それでも食洗機くらい付いてても良いと思いますが。
現在も大島住民、マンション契約者です。
緑道の公衆トイレは災害時に使える仕様に変更し、
あのままあそこにあればいいなと思います。
自治会の活動で時々ゴミ拾いやトイレの清掃をしていますが
尿臭いという方は、気になるならご自分も清掃に加わってみたらいかがでしょう。
ご自身が暮らす地域が綺麗だと楽しいですよ。
立地◎
仕様×
価格○
共用設備○
デザイン△
資産価値□
こんなところでしょうか？
内装、泊まり込みでやっているような気がする。
大変だね。
上階の方を購入しましたが、案内された時に廊下からスカイツリーがどーんと見えた時は、やはり感動しました。
屋上が入居者向けに解放されていれば、花火大会の時期など楽しめたでしょうね。
982さんに同意。
マイナスポイントを挙げることを否定しませんが、契約者を含めて色々な人が見るので、表現の配慮はあって然るべきかと。
また、反論する側も然り。
人を怒らせて楽しむ輩の思うつぼです。
983さんのいうように、せっかく広い屋上があるのにもったいないですよね。
時期が時期なら太陽光発電パネルでも設置されたのでしょうか？
緑化部分で日向ぼっことかだめですかね…
電源、分水栓、耐熱仕様の排水管が全て設置ずみなので、ビルトイン食洗機は安い店で13万円（工事費込み）で付けられます。
好みがあるので、標準設備でなくても良いと感じました。
大通りに面していない、亀戸駅に近い、商業施設も近い立地を重要視しました。
ざっと目を通しました。地元民で購入者です。
元々この周辺は、戦後のバラック時代からどさくさにまぎれて住み始めた住民が多いです。
うちの場合は祖父が、「戦争から帰ってきたら我が家の土地に別人が住んでいたのでその隣の土地を占拠した」と言ってました。
なので代々続くような名家もないし、普通の庶民の街。
そもそも地元民向けのマンションだし、購入者もこの辺の人だろうし、
何をそんなにわーわー言い合いしてるのか分からないです。
第４期３次の販売戸数はいくつでしょうか？
住民スレが荒れている、ですか? そう?
「うちは100ヶ所修正だ、いや、うちなんか150ヶ所だ、修正が少ないなんてありえない!」と
指摘自慢をしていた人々が、矛盾を指摘されたらピタリと報告を止めてしまった方が不思議に思うが。
しかも内覧会は12月~2月まであったのに、最終日内覧の報告があった途端、わらわらと修正自慢が噴出せば
そりゃ誰でも可笑しいと思うよ。
うちは業者さん連れて行ったけど指摘は10くらいだったかな。
この辺りは昔から住んでる人が多いから、縄張り意識が強いんですかね？
私は少し遠いとこからこちらを検討していますが、都心に近いのに田舎独特の縄張り意識みたいなものを感じました。あくまでもこの掲示板のみなので、判断しかねますが。
客観的に見たら近隣vs新住民になっていて、もし新住民のほとんどが地元民であれば、地元どうしで縄張り争いしているように見えて少し滑稽です。
