早くもパート３に突入です！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-07-05 16:56:41
見当違いかもしれませんが側の城東高校には硬式野球部があると思います。毎日気持ちのいいカキーンという音を響かせて練習してると思いますが影響はありませんかね？
土日も、試合や練習してますよ。
甲子園出場校だから。
デベから連絡あって、C90は完売したので壊すとの事。新しいMRが見れるんじゃないか？
自分は契約済みなので、直接は関係ないが、どういう間取りの部屋が見れるのか楽しみだ。
BかなEかな？
城東高校野球部の音の事を
ここの入居者がとやかく言う資格は無いよ。
私も契約済みなのですが新しい間取りのモデルルーム楽しみです。いつ頃出来るのでしょうかね。近所の方々には騒音申し訳ない気持ちですが、だいぶ上層階までできてきましたね。いま10階くらいでしょうか。
Bright Courtは最後の販売らしいから間取りはBじゃないかな？
変なの。
大島が好きで大島を愛しているなら
あの場所にあんなのを建てることが
どういうことなのかわかるんじゃないの？
本当に愛している人なら・・・。
何をいまさら。大島には30年以上前から大規模な団地建てまくってるはずだが。
インテリア相談会の案内が来ましたね。
私は玄関にオーダーミラーを設置したいと考えています。
ピクチャーレールが必要か迷っています。
ピクチャーレールを設置される方は、どのように設置予定なのか教えていただきたいです。
リビングでしたら、キッチン側、窓側以外の両方の壁に設置するものなのでしょうか？
契約者の皆さんは、どのようなオプションを考えでしょうか？
No.7さんはどんな大島になるのがいいと思ってるの？自分の都合しか考えてないですよね。
北側の棟もほとんど契約が入ってますね！
ピクチャーレールを頼む人が多いと聞きましたがやはり必要でしょうか。
亀アベってタイトルに入れようよ。検索で出ないじゃん。
契約者です。
私はC90で見たリビングの、壁面収納がいいな〜と思っています。
パナソニックのショールームでは、約100万前後と言われました。
高い、、、が、雑多なモノが全部しまえるのは魅力。
とりあえず相談会に行ってみます。
高層マンションはいらないってこと。
10番みたいな他人の痛みが分からん入居予定者がここは多すぎ。
他人の痛み？誰が痛んでるの？
工事してることが他人を傷つけるって？
あなたの住まいはそうでないことを祈りますよ。
久しぶりにこのスレを見たけど、すさんでるね。
建設反対のコメントがあったり新日鉄の批判がありますが、具体的なことが書かれていないからイマイチ同情ができないんです。違法なことをしているのなら監督官庁に訴えるべきですし、補償を求めるなら手続きすればいいだけではないでしょうか。
営業ウザッ！しつこい
No13さん
C90のモデルルームにあった壁面収納私も考えています。材料やデザインにもよりますが、ざっと80万から120万円といったところみたいでした。
建築オプションのリンナイの食洗機は2008年製の古い機種なので、インテリアオプションのPanasonicの方がよさそうですね。
なにげにグーグルマップで周辺の地図を見ていました。
まだ工場があった頃の写真です。工事日程に「1月解体」とあったので、2010年の12月頃でしょうか。
まだ立て看板はありませんね。
ふと思ったのですが、立て看板の皆さんはミッドランドより南側に家を建てているので、玄関は北側。
つまり生活拠点(リビング等)の窓は南側向いている訳ですよね。
南側の窓開けて「ミッドうぜぇ!!」と叫んでも、そこにマンションは見えない訳で。
すると今回の建設を一番嫌がっているのは、ミッドより北側にある5階建てのマンションかな、と思いました。
高層マンションなんかいらない、大島を愛している住民さんて実は・・・・と
思うだけにしときまーす(^.^)
１４階が高層マンション？
痛みってどんなの？工事がうるさいこと？
結局、入居者が同情すれば気が済む？済まないよねー。じゃあなんでこのスレにいるのー⁇
私、こんな素敵すぎるマンションに住みた〜い(笑)
亀アベ
既に工事が始まっており私が見た感じでは３～４階程度の高さでコンクリートを流し込む前の骨組み工事をしているものと思われます。このマンションが販売される前から気になっており情報収集をしておりましたが、緑道公園沿いだと小さい虫が飛んでいるので私は少し気になるところです。また、近くの住民はこのマンションが建つことでプライバシー侵害や一部は日中日陰になってしまう？など様々な事由により建設反対も看板も見受けられます。
様々な方々からの掲示板の書き込みも見させていただきましたが、色々な視点もあって評価できる点や評価できない点など様々な声が聞けて参考にもなります。
このマンションだけではなくどのマンションでも評価できる点や評価できない点など様々でそれぞれの考え方があると思います。
もう、１０階ぐらいになってるけど、コンクリートは、３～４階なんだ。
経験から言わせて頂くと、日中日陰はありえません。
建物と建物の間に割と距離がある事、たとえ14階建が
建ったとしても数時間の日照が保証される事。
これだけではんろは封じられてしまいます。
それよりも苦痛だったのが今までリビングでタンクトップ一枚で済んだモノが
目の前のマンションのおかげで、だらけた格好が出来なくなったのが
ストレスでした。
たぶんこのマンションを反対されている方々も、それを懸念してだと思います。
解決策としては、私のように現在住んでいるマンションを手放すしかないです。
マンション購入時、デベロッパーから将来までも景観を保証するものではありませんよ、と説明受けておきながら、
私はまだ納得出来ていませんから・・・
小さい虫・・・蚊かな。
あの緑道にどんだけいるんだ！
亀アベにも相当出没しそうだ。
なんとかして欲しい・・・。
貞操階じゃなければ蚊は来ないと思います。
【一部テキストを削除しました。管理人】
亀アベ、って言ってる人いるけど、住所は大島だよね。
大アベなら分かるけど・・・
あの緑道公園の虫はなんともならないでしょ。
虫が嫌と取るか、緑があっていいと取るかは人それぞれでしょ。
虫が嫌なら、違うところへどうぞ。
首都高下のホームレスめちゃめちゃいるんですけど。
ＨＰに、うわさだったモデルルームの写真が出た。
今まで、なんで出さなかったんだ？
思ったより売れないからじゃないですかね。ネガ大過ぎだね。
大アベ．．．．ダサい。余計売れないよ（;￣O￣）
結構売れてたぞ。花がついていて ダミーかと思って 購入の意欲示したら 売約済みとのこと。
俺も「売れてない」という言葉に乗せられ行ってきた。
なんだよ、花ばっかついてるじゃん、
しまった、もっと早く動くべきだった。検討物件から外します。
売れ残ってくれたら 値引き交渉できると 思って 待っていたのだか、、 狙ってた部屋が売れてた。 ネガられてるのに 人気あるんだなぁ。
ですから、こんな素敵な物件が売れない訳がないでしょ。
立地が良いよね。 駅近だし。今後、亀戸周辺であれだけの土地でなそうだし。確かに だまってても 売れるよなぁ。
正直高すぎる。
それでも売れるんだから、立地は評価されているんだろう。
仕様はあれだし。
仕様が云々の声が多いけど、明らかに見劣りするのは食洗器、床暖房が
ないぐらい。大騒ぎするほどの低スペックではないと思います。
価格は確かに高いとは思いますが、周辺の他物件との比較、立地を
考えれば、まあ、しゃーないだろうなあという感じだと思います。
利便性が最大の売りでしょうね、あとは何とも言えません。
細長い田の字間取り中心で
共用廊下に面する窓には、団地みたいな縦格子ですが…
今どきあんなの見たことなかったよ。
予想以上に売れてますね〜。
湾岸回避の特需のお蔭ですね。
確かにどこ重点を置くかだな。すべてが100満点な物件はないし。みんな そんな中で探してる。 ここは駅近立地は良。価格はやや割高。内装はイマイチ。宣伝広告費かけすぎ。 そんな感じですかね？
エレベーターが少ない。
動線がイマイチ。
下がり天井が低い。
オール電化。
間口が狭い。
価格が高い。
地権者。
(温水)床暖房無し。
立地は80点ですけど、他は難点が多いと思いますね。
食洗機は20万くらいで後付けも可能なので、
別に無くてもいいですが、
温水床暖房後付けは現実的には無理なので。
今時、5000万のマンションで温水式床暖房無しは有り得ないです。
千葉ニュータウンの3000万アンダー3ＬＤＫにだって付いてるのに。
ち・・・千葉ニュータウンと比べられても（;￣O￣）
仕様は千葉ニュー未満。
ここと同等以下の低仕様分譲マンションを見つけるのは難しいですね。
54
寂しい人生
なんだかんだ言ってもここが気になる人が多いみたいだね。
立地だけで買う人がいる以上ここは強いよ。
うん、うん、千葉は良いですよね。
イオンも近いし、地面も固いし。
ですから、そんな素敵な千葉ニュータウンにお住まいの方が
わざわざ亀戸のマンションに粘着する必要ないですよぅ。
千葉県民ライフを楽しんで下さいね ！
千葉ニュータウンってS氏の「買ってはいけない」シリーズに頻回にでてるやつだっけ？なぜヤバイかは自分で買って読んでください。
液状化マップって今回の地震で全然当てにならなかったこと知らないのかなあ。次回大幅改定されるのに。マンション購入で一番重要なのは立地ですよ。そんなに強固な地盤が欲しければ、日本にはありません。どうぞ国外脱出してください。
まあ、蓼食う虫も好き好きだから、ほって置いてくれ。おいらは気に入ってこのマンション買ったのだから。
でも何で千葉ニュータウンと比べるんだ？
亀戸購入組は都心勤務が中心だろう。
市川や本八幡、稲毛くらいならまだ分かるが・・・
SJのマンションレポート
「住みやすさが人気 江東区深川エリア2011年4月」を購入して読んでみようかと思ったら3980円。
うーん、考え中。
千葉ニュータウンなら2980円で読めるのになぁ・・。
立地がいいので、かなり強気です。
別の部屋から１期の売れ残りに変更し、大丈夫だ（自分の家）と思っていたら、１日経ってもう一組出てきたので抽選だと！
ご要望の受付は終了しているのでって言った営業さん!!! どうなってるの？？？
大きな買い物ですし、この決意に至るまでどれだけ比較検討したと思ってるんだ！
テンション下がります。
そもそも営業さんの質が低すぎます。
物件に対して知らない事が多すぎるし、説明不足だし。
これだけの物件を販売するなら、もう少しマシな営業さんを配置させてもらいたいです。
仕様もコスト削減の嵐だし、総合的に見て目をつむろうと思っていたのに残念です。
多分65さんなら、もっと不人気な部屋でも買ってくれると踏んだんでしょ。
６５のコメントを営業が書き込んでいたら怖い。何人か検討者がでるような雰囲気を一生懸命出しているって可能性あるよね。もしこの掲示板その営業が見たら、どのお客さんが書き込んだかわかる書き込みをわざわざ検討者がするかね？？
65さんの気持ち分かります。
私の部屋担当の営業さん、いっつもしどろもどろ。
どう見ても30代後半なのに「あんたは新入社員かいっ」と突っ込みたくなります。
とはいえ、亀戸でこの立地。色々考えて購入に踏み切りました。
65さんも抽選に当るといいですね。
S氏ブログより抜粋
2011年1月
こういう日本人の「世間教」を重視する行動様式は、
マンションの販売現場でも如何なく利用されています。
「他に多くの方からご契約いただいています」
これはマンションの販売ならずとも使える殺し文句。
逆に、「多くの方が契約」しないマンションだったら、
尻込みする人が大半なのではないでしょうか。
ですからマンションの販売現場では、
何が何でも「人気」を装います。
間違っても
「このマンションは誰も買ってくれなくて困っているから、ぜひ買ってくださいよ。安くしておきますから」
などという営業はしないものです。
例えば、住友不動産が売主になっているマンションは
竣工後何年も経つのに完売していないケースが多々あります。
モデルルームに行くと
「ウチは他社さんと違っていいものを作っています。それをお分かりいただける方に買っていただきたいので、何年かかってもかまいませんし、会社としてもそういう方針ですから」
なーんていう類の営業トークがお聞きになれるはずです。
本当にそのとおりかどうかは、かなり疑わしいと思います。
ただ、そういわされている販売会社も「売ってなんぼ」の商売です。
営業マンの本音を推測すると
「ったくよー。こんな高いもの売れるわきゃねーだろ。とっとと値引きを出してくれりゃーいいのに、ウチの売主は頑固で仕方ねーから売れやしねえ。ハイハイ、お客さん。高いと思ったらヨソに行ってちょーだい。ウチの値引きなんて雀の涙くらいしかないから、交渉しても仕方ないよ」
といったところではないでしょうか。
まあ、販売現場の本音はともかくとして、
表面上は「販売不振」であることは極力隠そうとします。
買う方も「他に大勢の人が買っている」となると安心するみたいで
「人気が人気を呼ぶ」ということになります。
でも、これって冷静に考えてみればおかしな話。
いいマンションだから人気が出る場合も確かにあります。
ただし「人気がある＝良いマンション」とは限らないのです。
例えば、「ブリリアマーレ有明」というマンションは
数年前の広告デビューでマドンナを起用しました。
当初はうまくいったみたいで、一時的には人気化。
でも、引渡し直前にミニバブルが弾けて「割高感」が高まりました。
かなりの「手付金放棄キャンセル」が出たと思われます。
私への相談者だけで何人もそういう方がいましたから。
そして、このマンションは私のレポートの
「買ってはいけない」各シリーズでレギュラーです。
逆に、爆発的な「人気」がなくても
私がそこそこ「いいかな」と思えるマンションもあります。
例えば・・・この「ザ・ミッドランドアベニュー」。
この広告は露出量が多いのでご覧になった方も多いかと思います。
でも、これ実は業界にはびこる「ダメ広告」の典型みたいなもので
物件のよさをなーんにも伝えていません。
時々私の周辺で話題になるのですが
「ダッサァー」「古ゥー」「アーベストみたい！」と
笑い飛ばされています。
少なくとも不動産広告業界では「不人気」。
でも、物件自体はかなりのポテンシャルを秘めています。
私は「注目のマンション」というレポートで
取り上げさせていただきました。
去年の夏から露出しているのに、
未だに販売が始まらないのはなぜでしょう？
457戸を一発で売り切ろうとしているのか、
それとも利益を上乗せして「高値逃げ切り」を図っているのか・・・
はたまた、思ったほど集客できていないのか。
半年余りも「予告広告」が続いている意図がよく分かりません。
これから出てくるであろう「価格」にもよるのですが、
少なくとも立地と環境については、
首都圏で出ている大規模マンションの中で
かなり肯定的に捉えてよい物件のひとつです。
マンションと言うのは、他の誰が住むのではなく
ご自身とその家族の住処なワケですから、
本来は世間の「人気などとは関係ないはず。
人気があるとかないとか、話題に上っているとかいないとかは
少なくとも売主が『広告予算』を使っている間だけの現象。
鉄筋コンクリートで造られたマンションは、
そのあとも50年以上も存在し続けます。
そして、広告などで作られる新築マンションの「人気」の有無は
その後の50年間の資産価値にはほぼ関係ありません。
これからマンションをお買いになる場合は、
そのあたりのことを十分頭に入れておいてください。
まずHPに躯体の構造仕様について書いてないマンションは大体だめでしょ。
おまけにここは床暖房や食洗機が無いといった、目に見えるわかりやすい部分ですらケチってる。
そして低い天井や狭い間口、エレベーター数・・・。
ましてや目に見えない構造では目いっぱいケチってるだろうってのが予想できるよね。
スラブ厚も200mmとかなんだろな。多分。
立地以外は肯定的に捉えられる部分無いなあ・・・
大規模かつ新築に拘らなければ、
立地だっていくらでも他にいいのがあるでしょ。
ここの営業は質が悪すぎる
73もムキになりすぎ。
相手にしなきゃいいのに。
ある意味図星だから、そんなにムキになるのか…
私が担当した営業マンはいい人でした。
当たり外れがあるようですね。
しばらく契約終了した人のポジティブなコメント投稿が続いてたので、決まって投稿してくれるいつものネガちゃんの必死の反論が出てくるだろうなと思ってましたが、その通りになりましたね（笑）。
マンション買うと管理人さんになる、という発想が良く分からんな。
千葉ニュータウンではそうなのか？
ネガの人達が書き込めば書き込む程掲示板は伸びるし、
良いのではないでしょうか？
最初からこのマンションを鼻にもかけない方は、
そもそもミッドの掲示板に来ません。
w等を多用してネガってるのを読むと、何やら切ないというか
そっとしておいてあげよう、と思ってしまいます。
65ですが、私は真剣に物件を探しているものです。（ミッドランドの営業ではありません。）
真剣に考えているからゆえに担当営業さんの説明不足を指摘したまでです。
もし関係者が読んだらわかるはずですが、あえて書きました。
登録に際しての説明事項くらいちゃんと言えるようにしておきなさい！
大きな買い物ですから、気持ちよく、家族が納得した上での物件を購入したいと考えます。
私の担当営業もイケテませんでした。何をきいても答えられないし確認すらすごく時間がかかって。思いきって担当者を変えてもらいましたがその後はすごくよくしていただきました。
今日と明日のインテリアオプション会いけないのですが行かれた方どうでしたか？やはり値段高いですか？
流石に東大島ルネは比較対象にはならないでしょ。
だいたい価格が全然違うし。
まあここもルネも立地仕様の割に価格が高い
地権者付き低仕様マンション、って点は同じだが。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
エアコンとかオプションで買う奴いないだろ…
高杉
85です。87さんありがとうございます。おおよその価格つかめました。フローリングはUVコーティングですか？もしそうならリーズナブルかなあとも思ってしまいます。
オプションの値段が書いてあったのに、なんで消えたんだ。
参考になったのに、残念だ。
えー！私も知りたかったのに。
情報交換の掲示板なのに業者とかに都合の悪い書き込みがすぐ消されて腹立つ。
オプションは基本ぼったくりですよ。
エアコンはヨドバシとかで購入、フロアコートが欲しければ、
外部に何社か見積もり取りましょう。
同等のコートで倍くらいは違うと思いますよ。
外部業者にフロアコート依頼する場合は、
施工する部屋は売り主のサービスワックスは無しにしましょう。
塗ってあると、ワックス剥がす工程から入るので工賃が余計にかかるそうです。
3LDKの部屋を購入、無償オプションで2LDKに変更したものです。
広くなったリビングに床高式の和室を当初から組み込む予定でした。
これは数社見積もり貰いましたが、四畳半で100万程度です。(工事費含む)
次に、90のMRで見たリビングの収納家具を気に入り、こちらも数社見積もりしたところ
こちらも100万程度。
リビングのエアコンが24万。(パナソニックのCS-561、工事費込み)
カーテンが20万。(リビングのみ、両開きの二重カーテン)
赤外線99%カットのガラスフィルム21万。
フロアコーティング23万。(リビング、キッチン、廊下のみ)
浄水器13万。(マルチピュア製)
レンジのフィルター3万。
水周りのコーティング15万。(キッチンのシンク、風呂、洗面所)
玄関の姿見6万。
合計300万以上。無理っっ(^_^;)
大掛かりな物以外は量販店等でじっくり考えて購入致します。
高いですね。
私は違うマンション住民ですが、
15年耐久で3ＬＤＫ&通路オールコート、水周りコートで18万でしたよ。
エアコンは、量販店で、新型が出る前後
(メーカーにより年末～年度末頃)なら、
リビング用でお掃除ロボット付きでも
旧型が15万で買えます。
カーテンや家具は、そのへんのホームセンターで
それぞれ数千円、3万あれば、実用上充分なものがほぼ買えますよ。
浄水器など、後付け可能な物は、取り敢えず付けない方がいいです。
浄水器で１３万使う気があるのでしたら
ミネラルウォーターのサーバーレンタルを
検討するのもいいかもしれません。
初期費用が少なく、その気になれば、すぐやめられますし。
相談会 行ってきました。
う～ん、、悪くは無いんだけど全体的に高いですね。
もう少し 値段 勉強してくれないとキビシイかなぁ。。
船堀プラウドの現地見たけどいいね。
駅近だし、静かだし、プラウドだから床暖房食洗機標準で
仕様も悪くないだろうし、ブルーシート浮浪者も居ないしね。
じゃあ船堀にすればいいんじゃないの？ここで船堀の話はいらないから。
船堀遠いでしょ。比較する意味ないですよね。
船堀と西大島って6、7分しか違いませんよ。
おまけに船堀は急行も停まるし。
ブランズはともかく、私が見学したプラウド物件はみな良かったです。
とはいえ、通勤に便利な亀アベにしちゃいましたけど。
野村が創って欲しかったーヽ(´o｀；
そもそも 船堀で買うつもりないので 他の場所で 話し合ってくださいな。
まあ町力は亀戸>船堀だしな。
ホント、立地とイケメンさんの営業さんに、気持ちはぐらつきましたがね・・・・
担当だった営業さんが別物件に飛ばされたらしい。
何があったんだ。
我が家はリビング南向きの広い物件希望で階にもこだわったため
抽選でダメで次の希望のところにきまりました
我が家は子供も大きいため立地と私共夫婦が歳をとったときのことも
考えました
駅までの道がフラットで日常生活するには便利。
実はバスが主婦には便利ですよ。
子供の塾のそうげい世代の方楽だと思います
私はすごく苦労したので
ライフスタイルは変化いたしますので
あまり標準装備
などにはこだわらなくてもよいのではないでしょうか
転勤や子供の学区のかんけいで
一軒家もタワーも１４階だてマンション（大規模）
６回引っ越しましたが
こちらのマンションは中央区のタワーは一応みにいきましたが
こちらに即決で決めました
確かに110の文章は読みづらい。
漢字も使いこなせてないみたいだから、海外の方なんでしょう。
黒セレナの件ですが、色々お疲れさまです。迷惑をかけているみたいですので
一応、メールしときました。週報告お願いします。
オール電化、鉄塔の時点で、子供がいる家庭にどうなんでしょうか？
ディンクス向けでもないから、高齢者の家庭が多いんでしょうね。
昨日、見てきました。やっぱり酷かったです、とりあえず勢いで要望は伝えましたが
登録はしません。なんか賃貸マンションのようで、とにかく価格で設備は手を抜いてますと
いうのは酷すぎる。ぎゅうぎゅう詰めで、余裕が無くがっかり。
ミッドランドは却下します！！
価格は決して安くは無いですよ。
仕様は低いですけどね。
デベの企業理念と販売方針と仕様は低過ぎ！、価格は高過ぎ！ 購入する意味合いが皆無ですねｗ
けど、人気でほぼ売れているんですよね？
花がたくさんついていましたよ。契約ベースじゃなく、要望書とはいっていましたが営業さんは・・・・
某仲介業者で働いております。
業界内ではあまり言い噂は聞きません。
分譲マンションであるにもかかわらず、賃貸も併用で募集をしていて、さらに
エレベーターがたったの二機。
子育て環境はよくありませんし、治安も非常に悪いです。
唯一いいところと言えば駅徒歩が近いと行く事のみです。
非常に人気があるようですが、業界内では資産性は低いと判断されており、
今後ライフスタイルの変化等で売りに出しても損をするといわれております。
また、亀戸・大島エリアであの坪単価は高めの設定です。
検討している方は本当によく考えてからの方がよろしいかと思います。
ちなみに新築マンションの天井高が2.7メートルが多い中ここは2.45メートルです。
住んでいくうちに圧迫感を感じることでしょう。
治安が非常に悪いかはともかく、エレベーターが少ないのは致命的なんですよねぇ。
そこだけどうにかしてくれれば良い物件だと思いますが。
わざわざ ありがとう。長い文面ご苦労さま。文句あるなら 買わなきゃいいさ。 買いたい人が 買えばいい。
地元不動産業者を名乗りながら '子育て環境はよくありませんし、治安も非常に悪いです。 ,なんて言わないでほしいなあ。あなた地元の人？他社デベの八つ当たりでしょ。
まぁ落ち着け。
私も地元ですが、環境は良いと言えません。
一つの情報として書き込んだだけなんで、熱くなりすぎずに流してください。
地元の不動産業者だかなんだかわかりませんけど、よくそれで仲介をやってますよね。
地元不動産業者さんはこの近辺で探してる方になんて説明をしてるんですか？
是非聞いてみたいものですね。
それにこの物件はエレベーターも２機ではなかったはずだし、賃貸の募集もしてなかった
はずだけど・・・
よくマンションのこともわかっていないのに業界内でいい噂聞かないっておもしろすぎです。
賃貸棟がある分譲マンションっていうことが面白すぎです。
賃貸棟は独身男性が多く住みそうな感じだからなぁ。
それが不安と言えば不安ですな。
いやいや、エレベーターは２機だって。低仕様のひとつの要因でしょ？住んだら朝大変だよ…きっと
１階の平面図を確認しました。
エントランス抜けてキッズルーム、ラウンジの脇に1基ありますね。
これはガーデンコートの方々用かな。
保育施設にも1基、賃貸層専用が1基。
東のグローブコートにはついてないんですね。
だから南のシャインコートにある2基を共用で使うという設定なんでしょうね。
その隣のブライトコートに1基、そしてアーバンコートに1基。
なんでグローブコートに設置しなかったんでしょうね?
エレベーターは2基だよ。うそばっかり。
エレベーターは５機あります。
エレベーター2基さんは他のマンションと勘違いしているんでしょう。この話はつまんないんで、もういいですよ。
また、いつものパターンになりそう！
①エレベーターが少ない話。
②サブエントランスばかり使う事になりそうな話。
③エレベーターが遠くて、廊下の人通りが多い話。
④ゴミ捨てが遠い話。
⑤賃貸との境はあるのかの話。
少なくとも、２～３回は、話題になっている。堂々巡り。
もう半分は売れましたかな？申し込みベース時は花がたくさんついていましたが・・・。
同じぐらいの値段なら、錦糸町４分の全戸南向きにするか、悩んでいます。
>⑤賃貸との境はあるのかの話。
なんかレベル感が違うような･･･
そもそも「賃貸棟がある分譲マンションってどうよ？」っていう話
でしょう。
大変ご迷惑をおかけしております。
良い物件と思います。
購入された方のご意見ください。
賃貸棟があることのデメリットを教えてください。
セキュリティ上は、分譲棟と分けられていると思いますが。
近所に賃貸マンションがあるのと何が違うんでしょうか？
契約した者です。確かに賃貸住宅が同敷地内、別棟というのはあまり聞いたことないですね。
地権者が多いと管理組合が牛耳られるという意見もあるかもしれませんが、ここは49(地権者の議決権数)/1329(総議決権数)ですから大きな影響とは思えません。
独身男性が多く入ることが気になる、という書き込みも散見されましたが偏見のような気がします。
結局は自分が気にするかどうかではないでしょうか。私はあまりデメリットと感じないので契約しました。
私も140さんと同じく「独身男性が多く入るであろう賃貸棟」には
デメリットはあまり感じません。
どこの掲示板でも見られる事ですが、それよりもファミリー層のモラルの方が気になりますね。
子供達がエントランスを占拠して夜遅くまでゲームしている
ママチャリを決められた場所に置かない等々。
ミッドに入居される家族層の皆様、来年の今頃↑みたいな話題で
ここを賑やかさないよう、お祈り申し上げます。
教えてほしいのですが、
賃貸棟の修繕費や管理費分は、全棟で分担するのでしょうか？
それとも、賃貸でもうけた地権者が支払うのでしょうか？
もし、全棟で分担（議決権比率）だとしたら、少し納得いかないので
気になっています。
納得しようが、しなくても管理費修繕費は変わりません。ここに住みたい人が購入するだけです。
と言う事は、139さんが言うような「近所に賃貸マンションがある」とは、意味合いが、違うんですね。
近所の賃貸に対して、管理費を負担する事は無いですから。
地権者ボロ儲けですね！
144さん
地権者とは等価交換のはずですし、専有比率に対して管理費、修繕費を払うので「管理費を負担することはない」ということにはならないと思いますが。地権者ボロもうけと言っても本来所有していた土地を提供したわけですよね。
まぁ、こういう諸々のことを受け入れられる人だけが契約すればいいわけで。
少しでも心配があってそれがあやふやなままならやめればいいんですよ。
契約した人たちは、そのリスクも受け入れて決めたんでしょう。
ちなみにうちはやめました。
どちらを選択しても、他人がどうこういうことではありません。
高いお金出すのは自分達です。
みなさん、よく考えて結論を出せばいいだけ。
まとめちゃいましたね
地権者が儲けなければ、誰が儲けるの？
所有地を提供してる立場だよ。
残りの、西棟も販売になりましたね。
階高や仕様は変わらないんですよね？
変わっても、販売価格ですかね？
金額も大した変わらないんじゃない
そうですか・・・
買う気満々だったんですがね。
価格と内容が納得できません。
キブアップです。
↑ サンクタス千葉とか?
↑満足度は高いかも
↑ユトリシアもお忘れなく
お前ら仲いいなw
何度も言うが
デべは金儲けしか考えてないの。
構造は二の次！
地権者といっても高砂鐵工の土地の権利持っていた人たちでしょ？
一軒家があったわけじゃなくて、でかい工場があっただけ。
経営者一族とか出資者とか金もってそうな人たちで、
戦後のバラック時代からドサクサにまぎれて住み始めたような
人たちじゃないでしょう。
いやなら 買わなきゃいいでしょ。ネガはもう お腹いっぱいです。
ミッドランド前のマンションの最上階が売りに出て、チラシが入ってきました。
やっぱネガの発信源はあのマンションかね・・・
いたければいればいいじゃん。
いつまでもあの場所に工場が存続し続けると考える方が変。
住民と「永久にあの場所から立ち退かないし、売ったりもしない」
と協定交わしてたなら分かるけど。
区が買いあげて、もっと住民の役に立つ施設作れば
住民納得したかもね。
老人ホームとかセレモニーホールとかさ。
あとは団地とか。 今と変わらないか。
あはは。そのとおりだねｗ
北側マンション住民じゃないけど、ネガ書いちゃいたくなる。
だって良くないものは、良くないもん。
マンション建つのが良くない、って事？
だったらこの土地には何がくれば満足だったんだ？
良くないと言われる由縁はやはり、仕様ではないか？
↑ 北側のマンション売る理由が、ミッドの仕様が悪いからってか？
それはそれで凄いな。
どういう読解力なんだ…
同感。
2LDKで3,280万かぁ。悪くないよね。北側マンション。
169ファンタジスタ
169あやまんジャパン
また変なのが湧いて出てきたな。
要するに、お買い得物件って事だべ！
ここのスレはのどかですね〜。
北側のマンションは地権者多いよ！
このマンション震災前は様々なメディアでオール電化を売りにしていたけど、その後はオール電化を消しに入ったね。 いまどき床暖房も標準装備されていない上に地権者の言いなりの賃貸棟併設。天井が低過ぎ。その他の内装も低仕様のくせに価格が反比例のぼったくりの高価格。エレベーターも少なすぎだね。共用廊下は四六時中ラッシュアワーでしょう。 ここが一番重要！東京都が公開している液状化マップでは、大島三丁目あたりは危険地帯です。 戸建て・マンションを問わず、不動産は地盤の強固さが最重要。 駅近・ｽｰﾊﾟｰ・病院等も重要だけどそんなの二の次、三の次なんですよね。
東京直下地震がきたら、ここは間違いなく新浦安の二の舞でしょう。元々ゼロメートル地帯の江東区でも折り紙つきの場所ですから。 長い目で見たら手付け金を放棄してキャンセルするとか若しくは竣工後、高値が保たれている間に売り抜けるのが得策でしょう。
三流デベが亀戸・西大島の二駅にはさまれている立地を利用して、自社の利益だけの為に知識のない購入者を食い物にしているね。近年稀に見るひどい物件だね。 購入者が気の毒、多額のローンを組んで買う人が多いでしょうから・・・
仕様がどうだろうが決断してんのは自分たちなんだからいいんじゃないの？
子供が買うわけじゃないんだし、無理やり買わされるわけでもないし
その辺は判断できるでしょ。
価値観も人それぞれだしね。
そんなに熱くなる必要ないと思うが・・・
なんか嫌なことでもあったのかい？？
地盤が気になるなら、地盤の固さを売りにしている郊外の超不便なマンションを買えばいいさ。
179の言っている事が最もだとしても、
結局は大島3丁目に住んでいる全住民に対して
「お前らこんな液状化地域にずっと住んでんの？気がしれないね！」
と言っているようなもんじゃね？
デベに騙された訳でもなく、ずっと以前からの住民もいるだろうに。
やっぱりここのスレはいつも荒れているねぇ。
その荒れようを見て、いつも楽しませていただいてます。
ありがとう。
以前の工場のまんまなら最高の場所。
それが最悪デべのせいで最悪な所に・・・
花火ももう見えないし。
↑ごめんね、北側マンションの人。
コンセプトの真実
このレジデンスは、新たな大迷惑建造物のシンボルとなる。
近隣の快適な生活を奪い、457家族が大いなる快適と結ばれる。
遠くからも見える鬱陶しい景観
住まう人々と地域にとっても新たな街の大迷惑となる誇らしい建物を創造します。
価格が高すぎる。
西大島だぞおい。
仕様が低くなければねえ…
仕様が低くなければ・・という人は
この液状化地域を知ってて買う訳？
そもそも住吉、大島、深川付近て空襲で大量の死者が
出た場所だろ？
そこに住む連中も住みたい連中も酔狂だよな。
そんな大昔の事、気にしてマンション買う奴いね〜よ。
ただ、液状化の危険度は気にする傾向にあるね。
〉191
ここの論点と違うよね。オカルトマンションスレッド作りなよ。
>191
もともと近所に住んでてここがよければ買いたいって思ってた人にとってはそんなこと周知の上だし、その上で仕様がガッカリでやめた人だっている。
うちがそうだしね。
でも、このマンションにもこの辺りの地域にも興味もない(というかそんなボロクソに言うくらい)なら、なんでこのスレ見てるの？
5月あたりに頻回に出現してた液状化と騒ぐネガティブと同一とみた。
１７９の書き込みは見苦しい。品性を疑う。
内容は、これまでのネガキャンを繰り返しているだけで、何の進歩もない。
購入した人は、液状化云々は百も承知でしょう。
余計なお世話以外の何物でもない。
都合の悪い投稿が消されてる。
それだけデべがこのマンションに自信がない証拠。
大丈夫だよ。 大手物件だし 売れるって。
ネガティブな意見を 書き込む 意味が分からん。
西大島便利なんですけどなにか？
己の購入したマンションの事実である短所を突かれたからって、まぁ、怒りなさんな。諦めが肝心です。
↑意味不明
他人の買ったものに茶々いれるなんてどうなんすかね。人間として幼い。もう少し大人の対応とろうよ。不動産買えるほど大人になったんだからさ。
液状化の件だけど、自分の実家は周り田んぼで昔沼地だった(地名になってる程)らしいんだが、埼玉で起きた様な元田んぼの埋立地で起きた様な液状化は全く起きていない。そういう意味ではここが昔池だったとかいうのが液状化に繋がるとは限らない気がする。そもそも客観的な証拠として批判できる様な内容なの?
元沼地や埋立地などは、今回の揺れ程度では液状化しなくても、もっと大きな揺れに見舞われたら液状化する可能性は大いにある。
ニュースの特集なんかでもやってるくらいだけど、見たことないの？
今回の地震で液状化予測マップで液状化しにくいとされていた地区も多く液状化を起こしているし、液状化しやすいと言われた地区で液状化起きなかったりしている。液状化予測マップの精度はその程度のもの。今回の程度の揺れでは起きないことが証明されたのだから、それはそれでいいじゃないか。
そういう比較実験的な内容の番組があったのは知りませんでした。なら、震源地ちかくの田園地帯はかなりの範囲で起きてるという事でまちがいない?
液状化気になるなら 山奥行きなさい。
↑ やけくそになってるね！ｗ
↑あなたもね！
液状化気にならないなら 大島に行きなさい。天然プール付き豪華マンションが一丁あがり。ビバリーヒルズみたいで、羨ましいなぁｗｗｗ 契約者は、先見の明があるのに間違いないです。お見事！
この震災で新砂で液状化が起きた。でもそこから3キロ離れていない大島では液状化は起きていない。液状化マニアの連中はなぜこの差が起きているのか全く分かっていないのにミッドランド=液状化と譲らない。ネガの発言は常に比較対象が危うく客観性に欠けるペテンに近い発言が多い。ペテンでなければヒステリーだろうな。とにかく比較対象が薄っぺらく安っぽい。
ほら。だんまりが始まったよ。
液状化マップと比較して各地域で起きた現象総括してよね。NETで調べればわかるはず。
仕様が低いとか言ってるのも同様だよ。
どの物件と比較してどの仕様がどれぐらい低いのか具体例を上げて教えてよ。
それ言ったら、また堂々巡りの始まるよ。何回目？
残念ながら、他マンと比べ低いなぁ…もったいないなーと思うところも多いけど、それは個人の意見で地域が好き！仕様が好み！な人が選べばいいだけ。
震災の影響で入居が延びないといいですね。
ネガ哀れ。
>214
いくつかのマンションのMRを見ました。
他の仕様には目をつぶれても、ここの下がり天井はかなり低くて圧迫感が凄かったので私はダメでした。
逆に、他にもあそこまで圧迫感のある同じような天井高の新築分譲マンションがあるのなら教えて欲しいです。
〉217
C90だけじゃないの？あの仕様は。
C90完売だし、いまさらあの部屋の仕様を持ち出すことに何の意味があるのかな？400戸のなかで高々13戸の事を全てに当てはめるつもりじゃないよね。それってなんかトラウマっぽいよね。
必死すぎるって
↑必死なのは双方だし、別に必死でもいいじゃん。
あげ
震災後のこの御時世に、地盤の軟弱なゼロメートル地帯にマンションを買わないね。賢明な人は・・・
学習しなさい。
いやなら、買わなきゃいいじゃん。俺は立地が良いから 購入した。 買う気ない人は お引き取り願います。
〉223
あのさ、明日起きるかも分からんし100年後かもしれない事象で、「震災後のこの御時世」ってさ、まるでいつ地震が来るか分かってる様な発言はどうなんすかね?
学習も何も無いね。
それに学習しなさいって、贅沢は敵だ!って言っちゃうタイプだよね。
湾岸スレで相手にされなくてここへ来ている人たちですから
相手にするだけ無駄ですよ。
歓びの声が３件しか無いってことは
ほとんどは落胆しているってことか。
そりゃあ、企業なら当然でしょう。慈善事業か何かと勘違いしてませんか。
儲けんのあたりまえじゃね？意味が分らん。儲けんの批判するなら自分一人で家建てなよ。山入って木も自分で切って、砂鉄取って来て釘も自分で作ってさ。
近隣を無視して出来たマンションが
永い間愛される景観を描くことはありえない。
住まう人々と地域を結ぶことをテーマに外観をデザイン。
隣接する緑道公園や周辺の街並みと美しく調和しながら、
住まう人々と地域にとっても新たな街の代名詞となる誇らしい建物を創造します。
地域を無視してこれまでやってきて、結ぶですか？
全然調和してません、高すぎて大迷惑です。
誇らしくありません、邪魔で鬱陶しいです。
デべには住環境破壊の責任を一生負ってもらう！
地住民説明会、日照権の問題、建築基準等、きちんとしていると思いますよ。
大手テベロッパーですし。
建築許可がおりて 建てているのですから 正当でしょう。
本当に 不満なら きちんと手順踏んで デベロッパーに意見を述べたらいかがでしょうか？
ココはあなたの 不満の捌け口ではないですよ。
「デベに一生責任を負ってもらう」って具体的にはどうするってこと？以前からあなた1人であちこちの掲示板に同じことを書き続けてますが、なんの解決にもなってないでしょ。大人の処理法をお勧めします。あっ、もしかして中学生か高校生ですか？
入居者は工事の騒音を経験してみた方がいいね。
近隣無視して建てるデべの方がわがまま。
新日鉄が強引にやっている事実を書いたまで。
マンションが迷惑かけて出来るのを理解してから住んでもらいたい！
入居者は騒がず、ひっそりと暮らしてください。
歓迎されることは無いですから。
それはどこのマンションも一緒でしょ…。
それに、あなたが住んでる家も建てたときには少なからず騒音はあったと思うよ…。
＞236
＞歓迎されることは無いですから。
ほんと自分Loveだね。
すべての物事自分中心に回ってると思ってるからそういう発言になる。
はなからだれもお宅に歓迎されたいなんて思ってないし、お宅のことなんて誰も見てないよ。
私も近隣に住んでいますが、建設工事の騒音ってこんなもんでしょう。騒音規制法や都の環境確保条例の規制レベル以下の騒音なら文句はいえないですよ。規制するには条例を改正するしかないです。
私の住む家は近隣住民に迷惑かけていません。
むしろあの当時、「きれいなマンションが建つ」と大歓迎されていましたもの。
新日鉄の勝手な行動をあなたがたが分かってないだけ。
引越ししてきても近隣からずっと無視され続けますよ。
分からないなあ、どんな身勝手な行動したの？
新日鉄の土地に新日鉄がマンション建てたこと？
まだ分かりませんか？
マンション建設のあの騒音に近隣住民は大迷惑してるんです。
あのまま工場であれば、みんな幸せだったのに新日鉄がそれを壊した。
一生償ってもらいます。
入居者は周辺住民に迷惑かけないでひっそり暮らして下さいね。
それ言うなら悪いのは工場じゃないの？
そもそも工場が新日鐵に売らなければマンションが建つことはなかった。
工場訴えて一生償ってもらいなよ。
あなたがマンション契約するとき、重要事項説明で周辺に将来の環境変わる可能性について説明されなかったの？
それならあなたのマンションの売主にも償ってもらいなよ。
近隣なめていると、錦糸町のオ〇シティみたいに、近隣の団結でみんなが共同で、14階建てられますよ。
＞引越ししてきても近隣からずっと無視され続けますよ。
この規模のマンション住人を相手にしても、結局あなたの方が
肩身が狭くなるだけだと思いますよ。
ここの反対運動はおとなしいですね。
亀戸５丁目のベリスタの時なんかすごかったですよ。
ところが建ってみたら何もなかったかのように。
そんなもんですよ。
＞247
いやダメだ！
ネガには建物が建っても戦ってほしい！！
10年、20年、いや死ぬまで永久に戦い続けるんだ！！！
これは命をかけた権力闘争だ、権利を勝ち取るには必ず犠牲が伴うものだ！！！！
↑ 変わった人ですね。。
準工業地域に住んでいる以上、近隣にマンションが建つことに、
あるいは住環境の少々のことに文句を言う資格なんか無い。
嫌なら第一種低層の戸建てにでも引っ越すことです。
文句があるなら裁判でも何でも起こせばいいでしょう。
１００％負けますけどね。
黙っていても 売れるでしょうから ネガは無視して 購入者で オプションの話しましょう！
住環境の少々といってる時点で来たことないだろ？
推測で言わないでもらいたいね。
251さんの家の近くで
建築工事をやってもらいたいね。
騒音を経験してもらいたい。
ネガな事言われるのが嫌なら
新日鉄の物件は買わなきゃいい。
「近隣を愚弄してやっている」
あなたたちが何を言おうが
これが真実だから。
消せない真実なの。
＞253
デシベル計持ってる？抗弁したいなら第3者介してデシベル計で計測した結果をもってやらないと何の意味も無いよ。
同情はするけど、その中そういうもの。
やるなら徹底的にやらないと駄目よこういうのはさ。
皆が君を理解してくれないのは、発言が主観的過ぎるからじゃないのかな？
東京都の建設工事に係る規制を参考にして下さい。
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/noise_vibration/rules/cw_standard...
体験したことが無いからもうしょうがない。
ただ、ここの近くにマンションになりそうな所があるから、
その時に身に染みて分かるよ。
＞257
分らない人だね。
文句言ってると騒音治まるの？
大人の対応をするということは文句をたれることじゃないんだよ！
ひょっとして学生か何かか？
子供がいじけてる様にしか聞こえないよ！
＞ただ、ここの近くにマンションになりそうな所があるから、
＞その時に身に染みて分かるよ。
残念ながら仕事が遅いから日中は居ないんだよ。
それに自分は大人だから大人の対応をするよ。
何回言っても分からないようですが、この掲示板は建築の是非について議論したり、騒音等のクレームを受け付けている場所ではありません。
近隣にすんでいて、このマンション契約したものですが、工事現場の騒音ってこの程度でしょ。神経質すぎませんか？さらに自分のマンションだけは歓迎されたと勘違いしてます。
新日鉄に法外な要求をして軽くあしらわれたのが癪なんでしょう。
マンション建てられる立地に
マンション建ててうるさいからどうだとか、
ずいぶん頭の悪い人ですね。
引っ越せば？
↑同感です。
日差しを返して下さい。
毎日干せた布団が亀アベのせいで限られた時間しか干せない。
静かな環境が気にいって暮らしていたのに、あの騒音を一日中聞かされて
気が狂いそう。
近隣の住民がこれ程迷惑しているのに、あなた達は分かろうともしない。
ずっと無視される生活を楽しんで下さい。
そんなあなたの為に 日照権、建築基準法が あるので しっかり手順ふんで 訴えたらいいと思いますよ。
ここは あなたの不満のはけ口では ないので 他でお願い致します。
無視すると言ってるのに、この掲示板に書き込みを続けるあなた、行動が矛盾してませんか。どうぞ無視し続けてください。
>262
北側だね。
日が入らない時間帯あるんだ。
購入する側として近隣の日差しの問題は気にはかけていたんだが、近くを通ったときに北側マンションとか見てみて問題なさそうだから安心してたんだけど、そいつは同情しますわ。大変っすねぇ。
ただ、誰かが同情したからといって環境変わるわけではないから、君の考え方も変えないとこの後大変だよ。
騒音の件名は、あと半年だから頑張れとしか言いようがない。
うるさくなったら図書館でも行って読書に興じるのも手じゃないか？
気持ちを切り替えてみよう。
工事中の方がマシかもしれん。
１０００人来た後の方が鬱陶しいかも。
自分の買ったやつに文句言われたくないから
事実から目をそむけてるんだよ。
デべの対応の悪さがこういう事態を招いたんだから、
入居者もそれを分かっておけってこと。
＞266
それもそうだな。
ただ、ヒスかどうかって言われると読み手の主観だからな。
ヒスったつもりはないが反省します。
というわけでオプションの話を少し。
家は食洗器とベランダのタイルを検討中だが、パナソニックの大きいタイプを入れるか、同型を量販店で購入してデベ以外で入れるか迷ってる。
迷っている理由は食洗器の枠がデベ手配の業者だと部屋の色と合わせてくれるが自分手配はそれが出来にくいという点。
皆がどう思っているか意見を聞きたい。
宜しくお願いします。
＞268
いつもすごい怒ってるけど、実際何があったの？
デベの対応なんてこちらは買う側だからいつもニコニコ笑顔で対応されていて「事実から目を背けてる」とか何の話？
具体的に教えてよ。
何かVoice Recorderとか持ってなかったの？話がかみ合わないからチンプンカンプンっす。
「入居者もそれを分っておけ」の「それ」って何？
具体的な「何か」があったのなら、こんなとこでグダグダ言ってないで
行動を起こしたでしょうね、北側の人。
北の人が言ってるのは
「工場のままなら陽射し最高！文句なしだったのに、
14階建てのマンションが(自分に断りなく)勝手に建設されてるのがムカつく。
私達のマンションに対して、説明がされてない！
先に住んでいる私達にこそ日照権は守られるべきなのに！」
こんな感じじゃないのかなぁ。
失敗したな。太陽光発電つけて、補償させれば良かったのに・・・。
準工である以上、日照だの静かな住環境だのが
無くなっても文句を言う資格はない。
不満であってもそれは、準工に居住している人が悪い。
ここに住む人も将来同様の事が起きるかもしれないがね。
静かな住環境が台無しです。
建設時の重機騒音も問題ですが、建設後の人害騒音も大変なのでしょうね。
日照権も含め、このマンションの建設で旧住民は失ったものが多いです。
＞247さん
自分は地元だから北側見てみたが、今は建築中で塀が立っているので多少１階部分に日差しがさえぎられる時間帯がある様に見える。ただ、実際の建物で日差しがさえぎられる様な位置に棟は建たないんじゃないか？そんなに落胆すること無いって。建設も未来永劫続く訳ではなく、来春には終わるんだから。
心配しなくても大丈夫じゃないか？
そろそろ、購入者さん達の意見交換がしたいです、オプションの食器洗浄機について、契約された方達はどうされますか？
食洗機導入しました。オプションで20万。ついでに食器棚40万。
高いけど、入居してから雰囲気が合わないとかぐだぐだしたくなかったので。
10月からは造作家具(TV収納ボードと床高式和室)の打ち合わせです。
ゆっくりとあれこれインテリアを考えていきたいと思います。
テレビボードをうちも考えてますが、オプションのものだと100万くらい？家具屋のオーダーメードだと少しの隙間を気にしなければ安く済むと聞きました。
食器洗浄機の機能としては、どこのがいいのかな。食器洗浄機はあまり目に付かない場所だから色とかは気にならないので、機能性で選びたいと思うのですが。
自分も食器洗浄機を購入する予定ですけど、オプションにするか量販店にするか迷ってます。
量販店だとアフターサービスが心配です。
オプションだとトラブルがあっても文句いいやすそうだし、定期的にメンテナンス（有償）に来てくれるみたいだし。
水まわりのことなんで悩みます。
そんなこと無いですかねぇ？
契約者専用のスレたてれば？
経緯を知っている人がいる限りは
遺恨は消えん！
嫌なら新日鉄に頼め。
マンション入居者の既存住民への文句は一切許さん！
ここは閑静だから
騒がしくなればすぐ分かるぞ。
つまりうるさくなったら
全部ここの住民のせいだってことだ。
契約者専用のスレをたてても、↑のような人が乗り込んでくるから、このままでいいんじゃねえ。
オプション説明会ってもう無いんですか？7月のものはいけなかったので。
新しいモデルルームも出来たのかな？
>280
当然スレッド名は「ミッドランドアベニューってどうですか？ For the negative Evils」だよね。
そこで気持ち悪くいびつな感情が100％爆発出来るよね。
そしたらたまに遊びに行くよ。
俺の素晴らしい人生設計を説明してあげるよ。間違いなく素晴らしい気持ちになると思うよ。
マンション建設に文句をいってる人にムキにならなくていいですよ。
なんの解決にもならないのですから。
建設前ならまだしも建てはじめてからしかも契約者に当たるのは、お門違いです。
マンション南側にある空き地、駐車場は今後、建物が立つでしょう。そんな時、嫌がらせのような事だけはしないと思いますけどね。
新しいモデルルームは今週末からだったとおもいます。いかれた方はレポお願いします。
286へ
デべが強引に勝手に工事始めたんだけどね。
あんたたちに当たりたくなるようなやり方をデべがしてしまったんだから
あきらめてください。
２８８さん
契約済みですが、何をあきらめることを要求されているのかなあ。入居を諦めることはしませんが、それ以外のことですか？
デベが工場の承諾もなく、強引に勝手に工事始めたって事？
そりゃ大変じゃないか。
近隣住民が訴えなくても工場のオーナーが訴訟起こすだろ。
288が諦めろというのは自身の人間性が保てないという事を諦めろと言う意味です。引っ越しおばさん化まっしぐら。
また同じ展開(￣◇￣;)。くだらない。
契約者をあんた呼ばわりする近隣住民の品位は如何なものでしょう。
あなた方がこんなに性格悪くなったのは新日鉄のせいなんでしょ？なんでも人のせいにするのって大人としてどうなの、子供にそう教えるの？あなた方のお子さんもミッドランドを恨みながら成長されるんでしょうね。憎しみからは何も生まれないことでしょう。
今日モデルルーム行ってきました。新しいモデルルームはB70C'でした。以前からあったC75a'と大差なくなぜわざわざ新しく作ったのかなあと思ってしまいます。マリンスポーツ好きの家族をイメージしているのでしょうか。C90タイプで評判の悪かった、低天井のメニュープランのような趣向は今回は採用されていませんでした。商談スペースを含めて非常に人が多かったです。
288
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47435/
君はここが相応しい。
君の収まるさやはここしかない。
そすれば皆に歓迎される事だろうよ。
ゴチャゴチャ言うても、実際問題、売れてますからね〜。
確かに 売れてるから 良いんじゃないか？
買えない奴に限って、ゴネたがるよな。
安心しなさい。ネガティブなこと 書いても しっかり売れるよ。
来週あたりにモデルルーム行ってみようと思っています。
今は新小岩に住んでいますが、総武線の中でも亀戸のこの物件は立地が良いので子育てにもお買い物にも便利かなと候補にあげています。
行く前に少し知識が欲しいのですが、こちらのスレを全部見ましたが、ガーデンコートが一番狭くて日当たりが悪いんでしょうか。
最近入っていた広告はアーバンコートが安い価格で載っていました。
またご存知の方はガーデンコートとブライトコートの違いも教えてくださると助かります。
個人的にはずっとココがいいなーと思っていたのですが、仕様が低いというコメントをたくさん見たので残念な感じです。不動産を経営している主人の両親に購入してもらうので、見に行く価値もないほどの物件だと不動産経営しているだけにOKがでなそうなもので。。。
また、赤ちゃんいるので猛暑の中のモデルルーム見学を躊躇していたので、乳のみ子抱えて見学行って無駄足にならなければいいと思ってるんですが。
ちなみにウチの真隣りもマンション建設中で騒音は壮絶です。
マンション建設にあたっての近隣住民らしき方々がマンションと関係ないことばかりのスレになってますが、真剣に検討しているのでよろしくお願いします。
仕様という部分は他のモデルルームを見て比較すると分ると思いますが
確かに低い気がします。
でも、その分価格も抑えられているのバランス的には良いと思いますよ。
最終的にそれぞれの価値観ですからね。
SUUMOの「建物・施設」の項目の初めの図が各党の配置図がのってます。ガーデンコートは確かに日当たり悪そうですが、価格が低めであったせいか、先週モデルルームでみた時は残り2戸しか残ってませんでした。
実際見に行って判断されるのがいいと思います。私も乳飲み子連れですが、他にも乳飲み子連れの家族いらっしゃいました。
318さん
こちらも乳飲み子を連れて、墨田、江東の物件を何件か見た者です。個人的には、ここの物件の仕様の低さと営業のイマイチさは少なからず同意するものの、あくまで個人的な印象なので、実際行ってみて判断した方がいいと思います。また、他の物件と比較してみないと、いい印象も悪い印象も自分なりの確信が得られないので、子供がいても何件かは見較べて判断したほうがいいと思います。『子供がいるので短時間で見せて』っていって早めにMR案内を切り上げてもいいし。
みなさん色々情報ありがとうございます。
とっても参考になりました。暑い中、みなさん赤ちゃん連れでも積極的に行かれているんですね（＞＜）
来週あたり平日にでも実際にモデルルームに行ってきます。
321さん？ミッドランドの書き込みをしたのは初めてです。
ミッドランドについてひどい書き込みなど一度もしていません。
MR自体見ていないのでまだ親からも何も言われていません。
入居を検討されている方でも何でもないのはバレていますので書き込みに参加しないでください。
ちなみに、ウチの主人はマンションの販売を以前していたので、だいたいの仕組みもわかっていますから
あなたが誰であるかの検討もつきます。
今頃といいますか、一番はじめに資料請求したときの間取りを見ているんですがC-75aやC-75ｃGは販売終了なんでしょうか。
戸数が多いから完売するわけもないだろうし。かといって違うモデルルーム作ってそうだから取り壊してまたC-75aの部屋を作ったりしないですよね。
どこかの書き込みで90で不評だった天井高245ｃｍは今回のモデルルームにはなかったと書いてあったのですが、今紹介されている部屋は天井の高さが違うんでしょうか。
あとシャインコートは終了ですかね？
ここで質問しないで問い合わせたほうが・・・という感じでしょうか。
Cクラスを契約した者ですが、おそらく残ってないと思います。
私がオプションの説明会に行っていた7月で、花が付いてなかったのは2~3ヶ所だった記憶があるので。
キャンセル待ちの登録なら出来るかも知れません。
放射線量が高いエリアだが大丈夫かな？
あと、この低地はキツイよね。
それ程、嫉まれるって事は優良物件って事ですよ。
幸せなヤツだな。
優良物件はこんなに荒れないよw
ポジは幸せになれるんだよ。
ネガしてる奴は幸せにはなれないんだよ。
こんなの常識！
やっぱり怖いなぁというのが本音です。
だって突然四百何十かの世帯が来るわけでしょ？(１０００名以上の人が）
常識的なひとばかりではないでしょうし。
ただ救いは、価格設定が高いことかな。
知り合いのマンションは値段が手頃だったために
若い人が多くて、うるさいし大変だったそう。
この価格だと、あんまり若い人は買えないだろうし
そのへんは、ちょっと安心。
ただ、保育園がどうなんだろうか。
まさか、車で送り迎えなんてないですよね。
あと、東側は城東高校の砂埃に覚悟して下さいね！
でも、高校野球好きにはいいかも。
まさに非常識なヤツが常識を語る典型。
カワイソウ…早く気付けよ！
まさにその通り。
人それぞれ常識の範疇が異なるので。
別に放射線量が多くたって、低地だって、天井が低くたって
ポジティブに常識だと語れる寛大な方が多いのでしょう。
それにしても、ここはネガティブな意見に黙っていられない
器の小さい購入者が多いのですね。
つられまくりで笑っちゃいます。
そんなつられまくりの器の小さい購入者を笑って快感を感じる３４２さん、悪趣味ですね。
そもそも、購入者のうち一体どれだけの人がここを見ているんでしょうかね…。
そうですか？
この辺では高めじゃないですか？
３０００万円代だと若い人が多いかなぁと思うのですが
今の時代、若い人でももこの価格に手が出るのですね。すごい。
いろんな人が来てしまうのですね～。困ったな。
犬(ペット）も４００匹来たら、ちょっと困るかも。どうしよう。
今は、年収に年齢は比例しないですからね。
逆に若い人の方が、がっつり稼いでる人多いんじゃない？
しかも、若いと自分が稼ぐ上に親からの援助もあって、
逆に頭金なんか出せるから、若い人の方が高いマンション買うよ。
そんな肩肘張って住むようなエリアじゃないんだから
みんな仲良くやっていこうよ。
このスレでよく低仕様という話を聞くのですが、
みなさん具体的にどの辺りを気にされているのですか？
天井低、床暖なし、団地みたい、放射能高、低地、
この辺りの話題をぐるぐるしています。
ただし上記発言は購入検討者ではなく近隣住民という罠。
購入検討者から見ても低仕様です…
いまどきの新築で、
あんな団地みたいな縦格子
見たことなかっよ。
ほら、近隣住民釣れた！
ありがとうございます。
低地、放射能は気になるならそもそもこの辺りを
検討しないと思いますが、
天井低、床暖房無し、団地みたい？というあたりは
参考になりました。
昨夜、ここのチラシをポスティングされていました。戸数も多いし、苦戦しているのかな？
亀タワーやプラウド西大島からすれば、割安感ありますけどね。
その分、仕様がイマイチなのか…
せめて駐車場を安く（一万以内）してくれたら、検討出来るんだけどな。
この辺は車がある・無しで利便性が雲泥の差だからね。
亀戸7丁目の公団に住んでいます。
この物件を前向きに検討中です。
現在の家賃が2LDKで18万、駐車場代が2万なので、
家賃もローンもそんなに変わらないなぁ、と。
皆さんの決め手は何でしたか？
購入者です。
私も亀戸 賃貸に住んでいます。
家賃は16,5万円（2DK)
駐車場2,5万円です。
亀戸で探していたので こちらを購入しました。
購入の決め手は
駅から近いこと。大通りから 少し入って 排気ガスも少なく、静かな場所。
という理由で 購入しました。
皆さんの言うように 内装はイマイチと 思いました。
床暖房は オプションでしたが 高いのでやめました。
（最初から付いて 高くなるなら 私は必要ありませんでした。）
また、その他の オプションも高く、私は注文しませんでした。
他で注文した方が 安いと思います。
皆さんも 大きな買い物ですから 慎重だと思います。
もちろん お金に余裕があれば いいのですが そうはいきませんからね。
なかなか100点満点の物件は無いので 60点の物件を 探していました。
立地80点、内装20点 トータル60点
で 購入に 踏み切りました。
参考になれば 幸いです。
>>319
価格を中心に考えると仕様も良いと表現しても構わない水準にも思います。それぞれですが何といっても高くはない価格が検討意欲の大部分を占めている我が家ですのでこちら以外のマンションはとりあえずもう見るのはやめました。
こちらを購入しないことになった場合に、次の物件探しの旅に出ようかと思います。ほんと価格は良心的ですね。
チラシ作った勘違いデべに一言
１０００人も来るのに、どこが閑静なのか？
逆に騒がしくなるだろ！！！
＞３６５
家に帰れるかどうかというポイントは、帰宅困難なマンションのスレッドがあるぐらいなのでかなり注目されているようですね。私も勤務地とマンションの物理的な距離は今後真剣に考えておくべきことと思います。
徒歩１時間ぐらいなら全然問題ないですよね。あとは道中コンビニがあったり、皆がいる道路があったり、どんな時でも大丈夫な環境はそれぞれの生活事情によると思いますが、ここなら徒歩１時間圏の勤務の方には望ましい条件が比較的多く揃っているのではないでしょうか。
眺望０点マンション
でも都心へのアクセスは良い。
シングル・ディンクスには良いかもね
都心から平坦でほとんど障害となるようなものは無いです。
橋も多数かかっていて、耐震補強工事が行われています。
釣られちゃダメ
ここ利便性いいと思います。不動産はなんだかんだ言っても立地かなぁ。
利便性と価格を総合的に評価だね。
立地、大事だな。
安くても良いなら亀レジが中古物件たくさん出してるもんな。
やはり駅近物件はいいですよね。
５年前に東陽町から徒歩１５分の物件を購入しましたが、
実際、駅までの徒歩は結構大変！
夏は暑いので駅までのろのろ歩きでないと汗びっしょり。
雨の日はスーツが濡れる濡れる。
冬は寒い。
余裕が無いので、タクシー乗れません。
でも、歩く分、健康には良いです。
その他良い点は飛行機が見れる、ディズニーランドの花火が毎日見れる。
でもそれだけ安い物件でしたけど。
余裕があれば駅近物件に引っ越したいです。
ですので、購入された方々が羨ましいです。
立地は最高ですね。
低仕様と 書かれていますが
値段相応でしょう。
これで、仕様が良くなって 高くなったら
手が届きません。
バランスが とれた 物件だと思います。
そういう人は購入しないが吉よ。
ってか、買わないでくれ。
バランスは良くないでしょ。
5000万円で床暖房無しなんて聞いたこと無い。
嫌なら 買わなきゃいいさ。 悪口ばかり書いて 楽しいのかい？ 寂しい人だなぁ。
購入したのなら見なければいいのに。
検討板に評価が書かれるのはしょうがないこと。
抽選は極力なくしてりから早い者勝ちだね
印ついてるとこはかえないよ
もう部屋はほとんどないね
すごい人気だ
今からいってももう何もなし
売り切れてます
抽選しないみたいだし買った人はラッキーだったね
週末行こうと思っていましたが物件ないなら行く意味ないでしょうか。子連れなので・・・
全くない訳ではないでしょうが、選択肢は限られると思います。
まずは予約して行かないと。
386さん
まだ販売されていない部屋も有るので、次回の販売期には早くいったほうがいいですよ
先着順みたいな感じなので
ほぼこの物件に決めました。
床暖房無し、食洗機無し、天井低いなどデメリット面もありますが、総合的に立地の良さで決めました。
天井の低さもモデルルームを見てそんなに気にならない範囲でした。
数億円予算があれば完璧な満足の行くマンションが買えるのでしょうが、そうで無い限り、ある程度妥協は必要だと思います。
先週末行きましたが、確かにほとんどの部屋が契約済みになってました。なんだかんだ言って人気ありそうですね。
来年３月以降の
住環境悪化、間違いなしだな。
↑楽しみにしていてくれ、近隣住民。
迷惑入居者が早速いるみたいですよ。
392さんです。
住環境破壊マンション
ミッドランドアベニュー！！！
白金みたいに訴訟おこしなよ。
購入者も近隣住民を保証せよ！とか文面つけて。
そんな度胸も金もないからここで嫌がらせしてるんだろ。
住環境、そんなに悪化していきますかねぇ。
世帯数が多いので多少は問題もおきそうですが。
しかし、ほとんどの部屋が契約済みですか？
まだそこそこ残っていると踏んでいるのですが。
もともとたいした町じゃねーだろ
そう言うな。住環境破壊で騒いでるやつにとって
ここは史上最高の場所なんだろーよ。
ゴネても 金出ないぞ。
地元Loveすぎて、外が見れないのかね
オプションの話しをしませんか?
もう近隣の方と購入者の言い合いはあきました
オプションのどれについて話がしたいんだ？
普通に考えたら工場の方が住環境悪いと思います。
そうなんだけど、近隣住民さんは工場の方が住環境に良い、と言い張っています。
ひょっとして、工場にパートで勤めていて移転のために解雇された・・
というオチじゃないでしょうね？
工場の騒音で朝、起こされる事はありませんでした。
ですが、ここの工事の騒音では確実に起こされます。
出している騒音は全然、今の方がうるさいです。
自分たちが閑静な環境を破壊したことに
気が付いていない
最低な新日鉄さん。
あなた達に閑静なんて言葉を使う資格はないぞ。
嘘を載せるな！
ねぇ、朝は起きようよ。
6時に起きれば公園一周ウオーキング出来て
帰って家族の朝ごはん作って食べさせて
8時には夫も子供もお見送り出来るよ？
工事の音がするのってその後じゃん。
低血圧なので、朝はゆっくり起きたいのです。
それを工事の騒音で起こされてます。
許せない。
低血圧ってあんた・・・もう少しましなネガり方はないのか・・・
近隣対策業者って聞いたことがなかったのでググってみましたが、最近は多くのデベはこういうところに業務委託するんでしね。
勉強になりました。
今日文科省発表の航空機による放射性物質拡散調査では、亀戸大島付近では最も低い線量区分の地域になってますね。
あーくだらない 住民と購入者の言い合いは
いつまでもがたがたいうな
別で盛り上がれ
ホントに ぐだらん。 文句があるなら 他でやってくれ。
住民用作る?でも低血圧の近隣住民は必ずそっちにも来るぞ。
工事はいつか終わるでしょ。
準工業地域に住んでる以上、マンションが建ったり、住環境に難点が出ても
それは仕方無い事ですよ。
あーくだらん。ホントにくだらん。どうしようもないほどくだらん。 なので・・・ゴミッドランド・アベニュー誕生！
あれてますね。
もはや、ここ、いわく付きの物件ですね。
この掲示板見たら買いたく無くなります。
民度が低そう。
１０月２３日（日）インテリアフェア
民度もそうだけど、地面も低いよ。
買わないやつはいちいちコメントすんな
めんどくさいやつら
日陰の人たちは引越したら
日陰の保育園を絶対地域住民はつかうなよ
立て看板だしてるんだから別いけよ
だからやめろよ笑
かわいそう
後から来て日陰をバカにするな！
お前らのせいだろ！
契約者専用スレ立てましたので、購入済みの方はそちらへ移動願います。
後かる来る人間に
先住民へ意見や文句を言う資格は一切ありません。
あなた達より後に来る人には言ってもいいですがね。
邪魔な建造物の施設なんて使わないです。
昨日の夜は閑静だったな。
でもこの環境もあと半年か？
１０００人来てさぞ騒がしくなるんだろうな。
マンション購入者が問題、というよりもマンション周辺住民さんが不気味です。
「マンション憎し」の理由だけで、保育所の子供達や保母さんまで標的になりそう。
大島周辺で強姦やワイセツ事件があったと言う話は聞いたことなかったけど、
来年からは分かりませんね・・・
祭日ぐらい、工事休めばいいのに。
うるさいね、まったく。
明治通りからＮＴＴのわきの道路、
このマンションを建てるために
こっそり幅を広げたんだよね～。
それでＮＴＴも仲間に入れたんだよね～。
広げた分の土地、寄付したんだっけ？
その分権利をなん％か貰ったんだよね～、ＮＴＴ。
すべてこっそりだったんだよね～。
うまくいってよかったね～。
周辺住民との確執はどうでもいいけど、このマンションの間取り、ひどいねー。
これで5000万オーバーなの？
っていうか今頃気づいたの？
確かに周辺住民怖いわ。
子供に何かあったら大変なので、別物件にします。
これは確執というより執念じゃないのか。
周辺住人もマンション住人も低レベルな争いをずっとやってるね。
ってことは、このマンションも周辺も住人レベルが低いってことだよね。
この近辺は避けたほうがよさそうだな。
昔から、この辺は底辺だよ。ここ見てやっと気付いたのかな。
ここまで底辺とは知らなんだ。
このマンションのお陰で、この地域の平均所得と民度が
上がるんだから、むしろ周辺住民は感謝すべき。
お前たちが来ることが問題で民度が下がってんだろ！
マジ迷惑だから来るなよ！
会って話した事もない人々に対し、「お前」呼ばわりする周辺住民さん。
同類だと思われたくないので止めてくださいませんか？
私は大島が綺麗になる事、町内会費がきちんと支払われて
行事に参加してくれる方々なら大歓迎です。
自分の住むマンション前に新たなマンションが建つという事で悔しい気持ちは分かりますが、
抗議はきちんと行政にしましょうよ。
マンションは立地で買う、というのはよく言われることだけど、
ここまで購入者をなめたプランのマンションも珍しい。
それでも売れる不思議。
入居者は建設反対の場所に遺恨が残るのは承諾済みでしょう。
さんざん予測しておけって言ってたもんね。
445さんは間違いなく町会の役員だよ。
周辺住民は町会の役員に対してだって怒ってるぞ。
447さん
それって脅迫ですよね。
449さんへ
工事の騒音、我慢しろ
嫌なら引っ越せ
建設に文句言う資格は無い
特に嫌なら引っ越せは
追い出そうとしているから
立派な脅迫ですね。
>450さん。
そうやって周辺住民一括りで「マンション建設に抗議」というスタンスは
本当に止めていただきたい。
会合にもロクに出てこず、抗議の事由があるならば
きちんとした抗議文書も作らず、ただただ丸投げでこんな場所に書き散らす。
最悪ですよ、その行為。
抗議したいのなら、まずは文書と確たる証拠(騒音等)を揃えてから発言してください。
そうだそうだ
出るとこでて抗議しろ
こんなサイトでぐちっても意味がない
ひまで暇でしかたないんだね
あわれ…
立て看板なんか無意味だ
頭つかえよ…
契約者は別スレッドいこっ
地域住民も別にスレッドつくってがんばれ
マンションに面していない人なんか
最初から関係ないじゃん。
451さんはそれすら分かっていないんですね。
あなたは周辺住民の部類に入りませんよ。
既に町会にお願いしに行ってますよ。
知らないのかね？
それともニセモノ？
地域住民うざっ こんなとこに書き込んでる暇あったら
売った地主に文句いえ 建てた企業に文句いえ
購入者にいってなんになるんだ
購入者は悪くないだろ!
人の嫉妬、ねたみ
醜いね
451さんの言うとおり
寄付はちゃんとしてやってね。
町会を潤してあげて。
高砂鉄工は寄付金多く出していたから
それをここで回収しなきゃいけないんですよ。
だから451さんはじめ町会は必死なんです。
ここに書き込んでいる購入者とは
相容れないな。
引っ越しでやってくる時、容赦なくうるさいって
言ってやろう。
現にうるさいだろうしね。
対岸の火事ならば、書き込みなどしておりません。
大島の住民同士、今後について何故もっと冷静に対話出来ないのか、
心を痛めているだけです。
購入者の皆さんも、煽るような発言は控えていだだきたく思います。
今後、町会として500世帯以上を受け入れる訳ですから
些細な事で衝突か起きないよう、皆で気を配っていかなければならないと考えます。
ミッドランドはその場所だけで一つの自治会が生まれますから、
地域との共存、そして今後、我々近隣との対話について、
喧嘩腰ではなく、きちんとした対話が出来る事、
これが町内会としての望みです。
460は変人扱いされて、大勢を敵に回すだろう
怒りの矛先が違う 単なる嫌がらせだ
みんなで対抗しよう
衝突しても新住民の勝ち 笑
いくらなんでも460は煽りすぎだろ…。
臭すぎる
ふふっ。目くそが鼻くそを笑ってる。低いのは、仕様と天井だけでなく両者の思考能力も追加だねｗ
ここまで近隣の方が非難するＭＳってあったかな？
流れを知らないが購入者の煽りからきてるのかな。。
ほんとこの物件終わってるね。
民度が低い。
亀戸だから仕方ない。
所詮、誰が投稿したか分からない掲示板。
ライバル会社のイメージダウン作戦かもしれない。
購入を検討している人は、冷静に判断して下さい。
100％契約者たくさん書き込んでるじゃん。
確実にわかるのは、契約者の民度が低い事です。
この物件真剣に検討してました
ただ周辺の方、
契約者の方のやり取りを見て
対象外とさせていただきました
少なくとも
子供ありの家庭にとって
有意義とは思えない
確執のある物件は…と
思います
残念ですが
こちらは共働きでなければ
恵まれた環境ではないと
思います
立地を買う
でも私はスイートホームで
あってほしいため
こちらを見切ります
検討中の方は原点に立ち返り
しっかり考えましょ
また、いつもの人だね。
初めてですが何か
この掲示板のやりとりだけで購入するかどうかの最終決定をするなんて…。
物件が終わってるというよりこのスレが終わってるだけだと思いますが。
頑張って 購入した家を否定されると 寂しい気持ちになります。
って
このスレだけで
判断してるわけないですよね
西向あえて買う必要もなく
見切りつけた訳です
このスレの反発が異常で
ここに住みたいと思わない
それだけ
過去の書き込み
自分の書き込みを
客観的に見てはいかがですか
他の方が購入するでしょうし、別にいいんじゃないですか?
いちいち宣言する必要性はないでしょう。
いやいや、購入者は事実から目を背けないでくださいね。
所詮は亀戸ですから…。
土地柄、資産価値は期待できませんよね。
それに加えて地元住民との確執、環境悪いね。
自分たちは何も悪い事していないのに、出て行けなんて垂れ幕があると
子供の教育上にも良くない。
変な嫌がらせもイヤだし…こんなところ神経の図太い人しか購入しないのでは？
亀戸？
大島でしょ？
出ていけなんて、慣れ幕あったっけ？
買わないやつはだまってろ
スレみる必要ないだろ
嫌がらせされたら警察に言うだけ笑
あまりにもひどい垂れ幕だったら圧力かけてやめさせるよ笑
住民の嫌がらせはただのやつあたりだから
新住民に,対する嫌がらせは間違いなく勝てるから 笑
嫉妬、ねたみ 醜いね
購入者の皆さん、安心して購入してください
情報を共有して何かあったら訴えましょう
ホントに残念なマンションですね。
外からは地元住民からの嫌がらせ、内では販売会社・管理組合との確執。
住民は板挟み…よくある話ですね。
それに治安の悪化、騒音問題…新住民の言動・モラルも問われますよね。
地元住民だけが一方的に悪いわけではありませんよ。
あと現在の騒音や日照問題をなど迷惑だと言っているだけで、
別に嫉妬も妬んでもおりません…迷惑なので勘違いしないでください。
住民の方々、業者や行政に文句をお願い致します
絡まれてもよくわかりませんし、困ります…
こんなところで騒音や日照問題など言われてもね…
直接業者へ言えば良いんじゃないですか？
契約者から嫉妬や妬みだと勘違いされても仕方無いですよ。
所詮は近隣から奪い取った快適な環境ですから。
何度も言いますが
後から住みに来る人間に先住民への文句を言う資格はありません。
あのさ
契約者が叩かれて業者は何とも思わないのか？
そもそも業者が原因作っているんじゃないの？
その先住民の方たちも契約者の方たちを叩くのはどうかと思います。業者叩いたら？
もちろん契約者も近隣住民に文句を言う資格はありません。
一人か二人の決まった先住民と、その人達を煽る契約者(本当は関係ない第三者っぽい)がこのやりとりをもう何ヶ月も繰り返しやってます。もう十分なので業者か行政を介してやってください。
避けては通れない問題だと思いますが。
原住民の苦悩と生活の犠牲の上でこのマンションは建つんですよ。
だから?
準工業地域なんだからしかたないですよ
お気の毒ですが…
行政と業者、売った工場に文句をいいましょう
少なくとも工場は買主で想像できたでしょう
契約者は原住民に恨みはありません
攻められてもよくわかりません
たんなる八つ当たりです あまり度が過ぎると逆に訴えられることもあるかもしれませんよ
