シティタワー有明ってどうですか？その15

まあ、結局、ハズレ物件だったな。

ネガに必死になってどうするよ。ゆっくり考えな

オワマンということでFA?

【有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明】
こんな駄文がアタマについていたんだね（笑）
今や有明唯一の中古売れ残りマンション

唯一の値引きなしマンションとも（笑）

>>4
事実だからいいのでは？

実際に今回の大震災でも無傷だったのは山手線内側高台のマンションと
このマンションくらいでしょ？

他の湾岸マンションはボロボロでしょ。

>7

お、また可哀想な人生のヤツがいるな。
何で湾岸系の板はこんなに毒を持ったヤツが多いのかな。地域に対して恨みを持ってる訳でもないだろうし、何が君達をそういうふうにさせた？
まだ初心者だけど、このサイト面白いよ。

住民の必死さ加減は同じくスミフのＷＣＴといい勝負。

ネガの必死なのはなぜに？滑稽で面白い

ポジもネガも必死すぎ！！！
事実は事実として受け止めようよ！！
有明唯一の中古売れ残りマンションも事実だから！！

おまえが一番必死だからー。残念！！
ちょいフルか。

たしかにCTAは有明唯一の築後２年の中古マンション
『間違いないっ！』

去年の東京湾大華火大会は、冷房の効かせてソファに横になりながら見たよ。
今年はなくなってしまって残念だけど、震災を考えるとそんなことも言ってられませんね。
まあ、また開催の時期が来てたらネガさん達の阿鼻叫喚が見れたのにな。笑

>>11
売れ残ってないし。
このマンション、人気だから。残念！

こんな離れた場所から東京湾花火見てもしょーもないよ。
やっぱ、勝どき・晴海あたりからみないと迫力ゼロ。

>>16
見たことないから分からないのでは？
ここは東湾岸で№1の立地ですよ。

おいおい、ここって花火の打ち上げ場所から２．４キロも離れてんじゃん。
勝どき・晴海なら１キロも離れてないよ。

何を根拠に東湾岸で№1の立地なんだ？

マンションから見るならタワーズ台場が一番でしょう
CTAは５番にも入らないよ

距離が２倍離れると、大きさは1/4になっちゃうな。
２．４倍離れると、大きさは1/6くらいになっちゃうよ。
そんなチッチャイ花火見てもしょうがないね。

有明の中でも辺境の地に位置してますからね。
建物はかっこイイんだがなあ。

何処でも環境重視すれば、駅から離れるし不便さもあります。
でもここを選んだ人はそんな事分かっていたので、感じてないと思います。

実際私も豊洲や勝どきも検討しましたが色々考えてここにしました。

中古は値下げしても値下げしても、売れる気配ないね。
まあ、売り出し価格から1000万以上値下げして売れると思うよ。

>16,18～20
ここは東京タワーも、東京湾花火も、遮る建物などがなぜかきれいに開けていて、
特に花火は打ち上げる根っこのところからきれいに見えるよ。
勝どき、晴海でも前に建物があるとこんなに全体がきれいには見えない。
東京タワーもお台場とか晴海、勝どき、芝浦などからも、角度によっては1/3しか見えなかったりするのに、
ここは運がいいというか、ほとんどきれいに見える。
BMAから見る東京タワーよりも全然きれいに見えるね。

隣の自動車整備工場といい、近くに団地があることといい、環境が良いとは思えないのだが。

この通りだよ。
これは32Fからだけど、おそらく低層階でもこれと同じ感覚で見れる。
映像の中に窓枠が見えるけど、肉眼で見るともっと近い感じ。窓を開けておくと音も聞こえて迫力満点。
しかし一番いいのは、DWのおかげでベランダに出ず、ソファでゆっくりシャンパン飲みながら涼しく見れるところだよ。
君達は実際に見たことがないから推測で言ってるだけ。
イソップの狐とぶどうの話を知ってるか？君達は正にその狐。

http://ct-ariake.com/hanabi.html

>25
確かに隣の整備工場はよくないね。団地もキレイな方ではないし。
しかし、新しい学校群のお陰で道路、街灯、共同溝（地中化）などインフラ整備は有明の中でここが一番早かった。イベント会場から遠いし、東雲交番も近いから治安も有明の中では一番良いと言える。

ショッピングセンターできると環境もよくなるね。
個人的にはスミフ物件はフィルターを通す24時間換気が好きだけど。
他はそのまま外の空気入れるから。今は特に

治安は住民の年収に比例する。

有明の犯罪率は日本では最も低い部類みたいよ。平均年収も非常に高い。新しい街だからだろうけど

>28
ここの24時間換気は排気ガスのNOXフィルタリングできますよ。花粉などは100%除去してくれる1種換気です。
高速が隣接していて、騒音が相当あるだろうと気にしていたのですが、実際に部屋に入ると本当に静かでした。今の家より静かだった。
ただ、希望している間取り（北西側）が残ってなかったのが残念。
角住居の方を少し価格交渉してみようとしたのですが、苦笑いであっさり断られ、現在工面中です。
現在は角住居の方と地権者住居だったところが少し残っていますが、それでもやはり北角、西角は空きなし。

へえ～北角、西角売り切れか？
なんだかんだ言っても人気あるじゃん！

人気は無いんじゃないですか？友人住んでますが、建物自体は素晴らしいが、立地や通勤アクセスは良くない。全体としては、評点低くなりますよね。アクセスの悪さからか、隣のGGはかなり売りに出してる人多いですよね。

GGはアクセスだけじゃないと思うけどね。。

ＧＧはアクセス以外に何でしょう？
免震やＤＷや共用施設、デベの差はわかりますが、何ででしょうね？

ＧＣは今回の震災での影響が、かなりあるみたいですけど？

父さん物件はやはり管理、修繕などメンテナンスで劣らざるを得ない。その他高速隣接で防音ガラスじゃないというのもあるけど、やはり今回の地震はかなり影響した。隣のCTAは地震修繕費用が建物周りのふた(？)取替の250万円だけらしいのに。住居部分を含む建物内部は全くの無傷らしい。
しかし駅から遠すぎる。勝どきまでシャトルバスとかあれば真剣に検討するけどな。

本当です、でも最近思いますが色々言ってる人は妬みだと思います。
日本人はなにかあるとこの時とばかり、相手を批判して・・・・・

皆それぞれ悩み、考えてマイホームを購入してるのに・・・・
私も３８さんのおっしゃる通り、アクセスは悪いけど、ビューが素晴らしいのと
価格が他と比べ安かった、でも価格の割に良く出来てると思います。

人はポジティブにいきるよりネガティブに生きる方が楽ですからね。
あと、他人を批判し自分を正当化することで安心する人も多いもんです。
大きい買い物をした人、すると決めた人は尚更ですからね。

だからこの構図は変わらないでしょうね。

冷静に考えてみなよ。
３年かけて４００戸しか売れていない、有明ではありえない苦戦物件。
完成在庫が中古になるまで大量に残っているのも有明では初めて。
こんなにも不人気なのに安いとか売れているとか虚偽投稿をするから有明の人にネガられるんだよ。
来年の今ごろもネガられているよ

↑買えないとこうなるよ

41みたくこうやって当り散らして居場所をみつけるんですね。

関係者必死すぎ笑った。

連投して憂さ晴らし（笑）
では、売れているんですか？

行けばわかるが、選べるのは南角だけだよ。ホームページにも書いてあるよ。やっと販売開始って（笑）
嘘情報は検討者にもよくない

入居開始⒉年目なのに真っ暗なのはなぜ⁇

↑
私は所有者ですが、セカンドハウスとして購入してますので、
普段は地方在住なので、ここには全く居ませんよ。
買うときに営業に聞いたら、セカンド所有者も多いらしいですよと言ってましたが。
連休とかになると結構灯りが、ついてると思いますけど・・・・

>47
みんなが貴方と同じ生活スタイルじゃないってことですよ。
理由が分かってきた良かったですね。

ブリリアや二子玉でも同じようなネガがいました。
“ご近所”も同じようにネガってますよね。

わざわざ、連休に有明で暮らす意味が解らない。休みなら郊外のホテルなど選択肢はあると思うのだが‥

と、有明住人は思ってます。

資産運用で失敗した人？

いやいや、入居がはじまったばかりのスカイタワーを除くと有明のマンションでいつ見てもシティタワーだけが真っ暗なんですが。。。。。
セカンド利用も外出も他のマンションと同じ条件だと思うんですが？

↑それは君の原核が妄想だな。
夜普通に隣のガレと比べても変わらないよ。
真っ暗？もしかして普段1年前の残像に苦しんでるの？

たしかにガレリアと同じくらい明かりがついているっていうのはウソですね。

ＧＣの方が暗いのでは？？

＞＞５０

有明は羽田、成田にアクセスがいいので前泊するのにちょうどいいのであります。
だからセカンドとして購入したのです。
あなたは「契約者」とかいてありますが、なぜに、わざわざ有明に買ったのでしょうか？
教えて下さいませ。

北西向きに限るとガレリアよりシティタワーのほうが灯りの割合は多いね
南西は見たことない

明日写真撮ってこようか？

コイツは絶対画像アップしないよw
ウソだから

＞＞57
よろしくお願いします。ぜひぜひ。

明りの数で入居率を見る感覚もわからん。聞けばあとどれだけあるかすぐ教えてくれるよ。

と言っても多分、誰も聞かないだろう。
ここで騒いでいる検討者はいない。

CTA中層階からの都心方面眺望。東京湾花火大会会場なので、打ち上げ場所から綺麗に見えるよ。
東京タワーもビルに邪魔されず綺麗に見える。

正確には残戸数37戸だそうです。

但しこれは5月中旬現在の数字なので今は多少変動している可能性があります。

もう無いんですね。
ネガの皆さん、お早目に。

>>62
あいかわらず荒涼とした景色ですね・・・

確認したところ、残８４戸という事でした。
震災でキャンセル住戸が出たのでしょうか

人によって言うことが違うんだろw

俺が聞いたときも35戸くらいだって言ってたけどな。

誰かが嘘ついてるんじゃない？

ぶいぶんと都心から遠い物件ですねえ

おいおい３５戸【くらい】って何だよ（笑）
数字だけはしっかり覚えているのにくらいなのか？
お前が一番ウソつきだな

あらあら、買えない人は必死ですなぁ（笑）

同じく地権者住戸合わせても35くらいって聞いてますよ。
あの大きな窓でみると実際の景色もいいし、南角はゲートブリッヂ見えるしで売り出せば普通に売れるでしょうね。
ところで、いつ南角部屋販売開始ですかね。ゲートブリッヂの完成日と同じくらいわからん。

あっ75だが、同じく「くらい」って使ってしまった。すまん（笑
あと何個くらいって流れで聞いたし、まだ販売開始してない部屋もあったんで真剣に聞かなかった。

まあモデルルームで商談中に残戸数を聞かれて、竣工済みの物件で残り◯◯戸くらいですよ…って答える営業マンはこの世に存在しないでしょうね

普通、答えると思うが。答えてくれなかったとこ今までなかったけど。

だから37戸だってば。住民さん管理資料見てくださいね。

またサルが来てるな。餌をやるとどんどん調子に乗るから無視しよう。

>70～>73のサルね。

私は35くらいと聞きましたが、37が最新資料？

正確には36.5戸です。

さて、私は何戸くらいにしようかな

で、南角はいつ売り出し開始？やはりゲートブリッジ完成後？

私は北角がいいなあ？残ってますか？

ガレリアより電気がついている画像をアップするとか言っていたヤツがいたけど、やっぱり逃げたな（爆笑）

この前の土曜日夕方出かけた帰り、見たけど結構灯りついてましたよ。
て言うかそんなことどうでもいいことだと思います。
住みたいから住む、セカンド使用が多いのも事実です、私もそうです。

ここは眺望も良いですが間取りも気に入りました。
すべての部屋がＤＷに面しており北側でも十分明るいですよ。

画像はまだぁ〜

あと35戸ですね
最後の部屋は割引してくれるかも
モデルルームに打診してみようかな

無理だな。。

スミフですからね。

最後5戸になったら勝負かけます。

残８４戸だから１０年後か…………

中古狙いがんばって！

スミフです。
中古狙い１０年頑張ってたら、値段が上がってしまったとです。
スミフです・・・・・、スミフです・・・・

Ａ社・・・買わぬなら、値段を下げようＣＴＡ。
Ｂ社・・・買わぬなら、値段を上げようＣＴＡ。
Ｃ社・・・買わぬなら、買うまでまとうＣＴＡ。

>95, >96
今回は必死過ぎ。見てるこっちが恥ずかしくなっちゃったよ。頑張りすぎたね。

北側に出来るにぎわいロード？は歩行者専用ですか？
犬の散歩が日課なのでマンション敷地内から直結の遊歩道は必須条件なんです。

値引きはしないと思います、すみふは値引きしなくても今まで売り切ったようです。
最後の１戸となれば少しするかもしれませんが・・・・

せこいね(笑)

＞＞９８さん

にぎわいロードは歩行者専用ではないと思いますが、

ＣＴＡ直結で、運河沿いに「有明親水公園」ができますよ。
犬の散歩には最適になりますよ。