ライオンズ志木グランフォートってどうですか？

ここは何回かに分けて売ってるから、即日完売はあり得ません

営業の方には本当にいろいろとお世話になりました。

確かにいろんな営業の方がいらっしゃると思いますが、
最初女性の方が対応くださり、途中から男性も一緒に
説明してくださり、役割も違うように感じましたので、
とても納得して購入することができました。

低層階は、南西側は建物が、南東側は騒音がということで
簡単にはいかないのかもしれませんが、低層階を
好まれる方がいてくださるといいですね。

>365

できればすべての営業の人がある一定以上の水準で接してくれると、買う側からすると安心なんですけどね・・・・。
当たり外れがあるということは、知らずに外れに当たった人はそれが普通なんだって思っちゃうよ。

最近になってこちらの物件を知りました。
こちらの価格帯はいかほどでしょうか？
大体で結構ですので教えて頂けたらと思います。

3千後半から6千弱だったと思います。
電話すれば教えてくれますよ。

370さん有難うございます。
中層階で4千万までと考えているのですが、難しそうですね…

連投すみません。
371さんの間違いでした。

〉370さん
間取りによっては十分検討できるのではないでしょうか。私たちが検討した洋室3LDKは確か、7階で3890万でした。和室もある少し広い3LDKだと、5階でも4000万強だったんですけどね。

ありがとうございます。
できるだけ近いうちにMRへ行ってみようと思います。

販売戸数 18戸
専有床面積 55.26m2～ 83.85m2
間取り 1LDK+S～4LDK　　　　　
販売価格 3,230万円（1戸）～4,930万円（1戸）
最多販売価格帯 4,200万円台・4,300万円台（各4戸）

残り１８戸？

55.26m2～ 75.05m2
Lタイプは売れたみたい

スパンクリート合成板って聞いたことありませんが、遮音に関しては問題ないのでしょうか？
ネットで調べましたがイマイチよく理解できず…ボイドスラブと似たものかな？
詳しい方いらっしゃったら教えて下さい。

151でも質問あったけど明確な回答無かった

駅近の高めだから広い部屋から売れてるみたいですね

あと18戸って言うことは、夏くらいには完売かな。
やっぱり立地がよい？

３７８さん

このスパンクリート合成床とは、中空孔を持ちPC鋼線で強度を与えたスパンコンクリートパネル
（数種類の厚さがある）の上に鉄筋を張りめぐらせ、コンクリートを打設して一体化した強度のある
床のことです。
パネルの厚さ（例175ミリ）＋コンクリートの厚さ（例100ミリ）で床厚２７５となります。
気になる騒音などは、この組み合わせとその他様々な要因が問題の有無を分けることになるのでしょう。
従って、その数値がわからないと判断のスタートができません。数値が出ましたら専門知識のある方々
ヨロシク。

ここはパネルの厚さ（例200ミリ）＋コンクリートの厚さ（50ミリ）で床厚250でしょ
スパンクリートは現場うちしなくていいから施工期間短縮できるだけで遮音性はボイドと大差ない
遮音だけならコンクリ打ちが一番効果的

志木の杜レジデンス最近入居開始してますが響くみたい。
直床、２重天井のコンクリートスラブ200ｍｍです。
プラウドの書き込みも結構うるさいってのがあるけどHPに公表しているところが少ない。
プラウドシティ浦和で200-250mm確保したって書いてあるから、通常はもっと薄いのかも

志木の杜は、まわりがビバホームとか、
安っぽそうで住む気がしません

このスレで言うことではないけど、○木都のチラシが沢山入ってくるよ。確かにこの物件よりかなり値段が安いけど、基本、マンションって駅近以外有り得ないと思う。