一期は1次と2次を合わせて34戸売れたらしいです。
2LDKタイプは完売とか。
各種イベントを見てどちらかというと年配者の方が多いように思えました。
このスレが盛り上がらないのはそのせいかな?
このスレを見ている契約済みの方がいましたらよろしくお願いいたします。
ということは、1期1次と2次の売れ残りが6戸で、2戸がまだ売り出されていない部屋ということになりますね。
もともと1期の発売戸数は34戸に設定されていたので1次と2次合わせて計画通り34戸売れたそうです。
抽選で外れた人用に2期以降の発売分を2次で放出したので1次で計画していた分の売れ残りはあるみたいです。
公式のトップ画像がこの期に及んで変わっていて驚いた。
さりげなくザ・パークハウス町田のリンクも貼ってあった。
第2期が2戸だけとはこれまた中途半端な・・・
ここのモデルルームは何でCタイプにしたんだ?
リビングからベランダを見た時に左が洋室との境の壁がすぐにあってかっこ悪いためかまだましな右側の出窓側を映しているけど、狭苦しいし薄暗くてみっともない。
マンションのモデルルームの写真でここ程リビングに開放感が無いのも珍しいな。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
181さん
名前は似ていますがここは「ザ・パークハウス町田中町」のスレであなたが書かれたのは「ザ・パークハウス町田」についてです。
私は町田中町のMRがオープンする前から「ザ・パークハウス町田」の存在は知っていましたが、相模原市の川沿いということで検討の対象に入りませんでした。
町田駅近辺を良く知っている人にとってはあの辺りの場所は敬遠してしまいます。
町田中町を求める人の多くは地元民のようなので同じような考えの人が多いように思います。
公式を見ると残り4戸ですね。
Cタイプが3戸とDタイプが1戸かな。
モデルルームと同じなのにCタイプは人気ないのかな?
Cタイプ、特に使いずらそうな感じじゃないのに一番最後までも凝っているんですね。
残り4つかぁ~
ちょっと駅から離れているけど、駅前は結構うるさいからこのくらい離れているのがちょうどよいのかもしれないですね。
公式の間取りのページに角部屋について書かれた項目が追加されているけどあれひどいね。
角部屋を強調するのはいいのだけど中部屋を落として相対的に持ち上げてる感じ。
説明の絵で微妙に間取りは変えてるけど、Cタイプの横の部屋なんてほとんどBタイプと同じであれだけおとしめるなんて中部屋を購入した人を馬鹿にしてるね。
営業さん見てる?
感じ悪いよ。
地所にモラルなんて無いよ。不祥事続出の会社。
角部屋の利点だけ書き連ねればいいのに、中部屋を落としまくってるね。
野村の売れ残った角部屋を勧めるDMでは中部屋を貶すようなことはなかったけどな。
あれ考えた人って購入者のこと何にも考えてないのな。
これが地所クオリティか。
チェックアイズでこういったこともチェックしてくれよ。
地所は売ったら最後。みなとみらいでは自社販売物件の隣接地に入居者無視のマンション建設計画で大騒ぎ起した。管理会社も結託して反対住民の動きを妨害してたし。
野村の営業もひどいよものだよ。たまたま検討してるエリアで野村がタワーと低層の物件販売してたんでそれぞれ見に行ったら、低層の物件のほうでは低層のメリット強調したいがためか、タワーの欠点けなしまくってた。お隣の自社物件否定してるようなものでしょ。面白かったけど。
185さん 187さん
公式の間取りのページのどこにこの物件の中部屋を貶め、角部屋を持ち上げている項目あるのでしょうか?
三菱さんの言う、一般的な間取りの部屋と、この物件の売り(?)でもあるワイドスパンの部屋の比較はありましたが、この物件内の角部屋を強調し、同物件の中部屋を落とすような項目というものは見当たりませんでした。
私が見つけられないのか、それとも既に削除されているのですかね??
見事に消したようだね。こんな姑息なことするのはどうせ藤和の残党だろ(笑)
今見たら例のページに飛ぶリンクが削除されてるね。
中部屋の共用廊下側の部屋は人の気配がどうとかルーバーにしてるから暗いとか散々な書き様だったよ。
事実だけど中部屋を売り切った後に売主自らこんなことを書くなんてモラルの欠如も甚だしいでしょ。
ここで指摘されて事の重大さに気がついたようだね。
これで関係者がここをチェックしていることがはっきりしたね。
旧地所も同レベルだから、どっちがやったともいえない(爆笑)。
最終期は売れてないのかな?
色々な物件の書きこみを見ると地所は評判悪いし、タカラレーベンに決めることにしました。合併した後の会社より40周年で安定感あるし、誠意が感じられるのとやはりマンションは駅近と思いまして。
最終期も厳しいのではと思います。野村のようにキャンセルがたくさん出そうです
タカラレーベン、順調みたいですね。書き込みにはネガもあるけど好意的な意見も多いし。駅に近いけど住環境も悪くないですし。地所より全然いいでしょ。 モデルルームも近いし行って見るつもり。
196さんの書き込み見てから初めてTOKYO SUITE TOWERS PROJECTのスレ読んだけどあまり好意的な意見ないし住環境にいたっては悪いことしか書いてないじゃん。
私は町田市ですけど、レーベンの方がいいかな。町田最寄りだからレーベンも地所の近くにモデルルームあるのは客層が一緒だからと思うよ。 郊外で9分はきついよ。半分くらいは余ってるんじゃない?
確かに2600万円は安い。中古より安いな、レーベンは。太陽光発電も売りだな。
また郊外の人沸いたのか。
残念ながら先着順1戸、最終期2戸の合計3戸しか残ってないよ。
この物件買ってる人の多くは中町を良く知ってる人。
そういう人たちは絶対に川向こうは買わないから客層はかぶらないよ。
198
地所の営業ですね(笑)
201
レーベンのモデルルームの場所知ってる?中町のモデルルームのすぐ近くだよ。客層かぶるから近くに作ってるに決まってるじゃん。常識だよ。森野にモデルルームにあるんだから森野、中町の人は買うに決まってるだろ。
201さんも営業さんでしょ。駅から遠い中町よりは駅から近いスイートタワーがいいですね。
196 199 200 203
レーベンの営業さん、連投お疲れ様ですww
204もか、、、
レーベン必死だな(笑)
205、206
営業じゃないのに営業と言ってるあなたが地所の営業(爆笑)
レーベンって怖いもの知らずか無知なのかな。地所って怖い会社なのに、けんか売っちゃって。
こんなにネガ書き込みばっかりのマンション売れてるはずない。。。
地所の報復でレーベン物件板が荒れるに1票。何やってくれるかな、楽しみ。
個別の物件の検討スレで何度も他の物件のことを書いてる時点で荒し行為。
公式見るなり、このスレを少し読むだけで残り戸数が分かるのにそれすらしないで売れてないとか書いてる時点でただただ適当なことを書いて煽りたいだけの荒し。
レーベン営業の特徴⇒1行目必ず1文字空欄あり。
何でそれ書いちゃうかなー?
区別つきやすいのに直されちゃうでしょ。
今日で最終期も終わりですか。
売れなかったら明日から先着順3戸になるのかな?
2期で売り出しているCタイプの2階の部屋は新聞の販売所と近すぎるから苦戦しそうな気がします。
地所が怖いとか、レーベンが無知だとか、お前どうせ売れてないとこの営業だろ(爆笑)
今日現地の近くを通ったら、クレーンがなくなってたね。もうすぐ周りの囲いもはずれるのかな。
2期の2戸と先着順の1戸は売れたけどキャンセル住戸が1戸?
Cタイプは最後まで手間がかかりますね。
今週のsumoから町田中町にかえて川そばのザ・パークハウス町田が載るようになったし早く売り切ってモデルルームもそちら用にを作り変えたいでしょうね。
ところで契約された方はオプションを付けたりしますか?
どうやらここで入居前に未来の住民の方と交流するのは無理みたいですね。
悲しいです><
Cタイプってあの価格で相場なのかい?
郊外3LDKなのに70㎡を下回る面積。
故にバスが1416
個室3が変形4畳、個室2も変形5.5
LD10.1ってリビング廊下部分も含むの?
>>222
最近分譲された海老名、相模原、町田の分譲マンションは60平米台の3LDKが多いです。
60平米の場合のお風呂は1416か1317がほとんどですね。
個人的には湯船で足がのばせる1416の方がいいかな。
Cタイプの部屋割はたしかにぶさいくに見えます。
この物件ではAとBタイプ、特にAタイプがオーソドックな間取りだと思います。
あとはワイドスパンといいつつワイドスパンの恩恵をあまり感じられない気がします。
この物件は立地の勝利でしょ。
間違いなく町田で一番良いエリアですからね。
残1戸2戸ならモデルルームなんて無くても売れるし、営業は焦るかもしんないけど、会社的には余裕なはずですよ。
HPを更新していないだけで完売したそうですよ。
土地の使用用途が変わらない限りベランダからの開けた眺めが続くわけですからそれを重視する人にとっては良い物件でしたね。