マンション雑談「≪豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-09-24 04:44:28
【地域スレ】豊洲・東雲・有明の今後の資産価値| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

今後はどうなると思いますか?

その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

その2
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その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159160/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】豊洲・東雲・有明の今後の資産価値

[スレ作成日時]2011-06-07 14:29:07

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≪豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その4

  1. 306 匿名

    仙台では、内陸部の低層マンションが全壊だったらしいでね。
    さっきテレビでました。

  2. 307 匿名さん

    金曜の日経の記事で「都内住宅着工37.7%増 震災で延期 マンションが再開」って記事。


    最後のオチの部分で

    『不動産経済研究所は「今後も回復基調が続くが、液状化への懸念で湾岸部の回復は鈍い」とみる。』

    って感じで結論付けてて、本当に湾岸部は大変だなと思った。

  3. 308 匿名さん

    まずはオリンピックに落選するまでに、どれだけ売れるかだね。レベル7の国で開催するとは思えないのに立候補するのは、別な意図があるのかな?

  4. 309 匿名さん

    オリンピック当選したらどうなるの?

    楽しみだね。

  5. 311 匿名さん

    >>309
    当選するわけないだろ。
    ありもしない話はやめろ。

  6. 313 匿名さん

    頭悪いからデベ販社でしか働けないんですよ。

  7. 315 匿名さん

    液状化が無ければ豊洲が優れてるが
    液状化してしまったから難しいね。

    まあ、資産価値的には
    僅差だから人の好みで良いのでは?

  8. 316 匿名さん

    豊洲、六本木、麻布十番、南青山のどこに住むか迷うなぁ。

  9. 317 匿名

    豊洲ネガのプロ登場(拍手)

  10. 319 匿名

    私は三郷(埼玉県)か、豊洲(江東区)かで真剣に悩んだ挙げ句、戸ケ崎(埼玉県)に落ち着きましたよ!
    とりあえず価格帯や間取りや階数や築年数(新築)などが同じ身の丈の地域にこだわり見つけましたよ!

  11. 320 匿名さん

    ぜんぜん値段違わない???
    三郷なら、豊洲の半額以下で買えるような。。。

    ただの印象操作だったなら、邪魔してごめん(笑)

  12. 322 匿名さん

    NHK社員のネガ行為とは裏腹に
    資産価値は着実に倍増中!!@豊洲

    1. NHK社員のネガ行為とは裏腹に資産価値は...
  13. 323 匿名

    倍増は生温いだろ!
    三倍増の可能性を秘めてるから、マジで早い者勝ちだな!
    モタモタしてると情報弱者になってしまうぞ!

  14. 324 匿名さん

    まぁ、六本木には負けるかな。

  15. 325 匿名さん

    まあ、こんな幼稚な買い煽りにひっかかるマヌケはいないだろう。

  16. 326 匿名さん

    ポジさんも売らないなら拘る必要ないのに。資産価値が下がって追加担保出せって言われてるわけじゃないでしょ?

  17. 327 匿名さん

    322の写真を見て憧れるような田舎者がほんとにいるのか?
    相当な田舎で育った人かな?

  18. 328 匿名さん

    まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

  19. 329 匿名さん

    そのセリフ
    相手をイラッってさせるだけなのに
    もう誰も騙されないよ

  20. 330 匿名

    買えない人も居るだろうし、仕方ないのでは?(笑)

  21. 331 匿名さん

    おうむみたいに同じ呪文を繰り返すだけのデベ関係者、328。
    そうとう苦しいようだな。

  22. 332 匿名

    オウムみたいにネガ呪文を繰り返すとは、相当苦しいようだな(笑)

  23. 333 匿名さん

    まぁ、人気地域ですから。

  24. 335 匿名さん

    強いて選ぶなら金町になるんじゃね〜の。
    さっきNHKの液状化特集みたけど、やはり液状化リスクある町は選べないよな。

  25. 336 匿名さん

    >>335
    液状化の危険性のない豊洲などは推奨ですね

  26. 337 匿名さん

    NHK観たら、「ほとんど危険の認識がない」って言ってた。
    伝えたかったのは、液状化よりも、これだったのかもしれないね。

  27. 338 匿名さん

    他のレスで見たけど、NHKの液状化で豊洲が映ってたの?

  28. 339 匿名さん

    >>336
    初めての参加?
    湾岸の過去レス見たら分かるけど、「液状化はなかった」から「液状化は人命に影響なかった」まで進歩しているよ。ただ、NHKで「人命にも影響する」まで更に進歩するかもしれない。

  29. 341 匿名さん

    あんた、蒲田や金町や北綾瀬とか、D級クラスのひどい町ばかり褒めるけど、大丈夫か?
    豊洲のほうが綺麗で住みやすいと思うよ。

  30. 342 匿名さん

    ゴーストタウン化しちゃうのかな?

  31. 343 匿名

    東京ですからねぇ(笑)

    綺麗なエリアだと思いますよ

  32. 344 匿名さん

    まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

  33. 345 匿名

    豊洲って浦安より人気あるのでしょうか?
    足立ナンバーが気にならなければお買い得な気がしますが。

  34. 346 匿名さん

    浦安や六本木よりは人気あるんじゃないの?

  35. 347 匿名さん

    ここ10年で急激に人気化したエリアだよね。

  36. 348 匿名

    人気の秘密は足立ナンバーらしいね。
    通の間では品川ナンバーより足立ナンバーが人気あるみたいだよ。
    理由はガラ悪いキャラに成り切れて強気になれるみたいだよ。
    小心者の私には理解出来ませんが。

  37. 349 匿名さん

    ふぅん、やっぱり人気地域なんですね(にっこり)

  38. 350 匿名さん

    今回の地震は「民主党が与党では困る」存在、何者かが起こした人工地震。
    (賢者なら分かると思います。)

    目的が達成された現在、そして今後、巨大地震はないと思う。

    そこで、未来都心「豊洲」の資産価値だけど・・・・・。


    率直に言って・・・ポジネタのオンパレード・・・





    「買い」だと思う。買わない人は「情弱」と笑われる覚悟を・・・。

  39. 351 匿名

    まあ、底値の今買える奴は羨ましい限りだよ。

  40. 353 匿名さん

    地価はマイナスになると思う。

  41. 354 匿名

    352さん、スッキリの裏番組でもやってたよ。
    浦安戸建ての液状化。

    23区のマンションには、関係無いんだけどね。

  42. 355 購入検討中さん

    とは言え、まだまだ豊洲はサラリーマンではとても買える値段じゃないですね。ウチは共働きで世帯年収1300以上ありますが、5500万ぐらいが限界ですよ。6000万以上の物件買える人ってホントに凄いですね。

  43. 358 匿名さん

    まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

  44. 359 匿名さん

    儲かるなら、自分で借金しまくって限界まで買い、
    赤の他人ではなくて親族や友人にも買わせるもんね。

  45. 362 匿名さん

    痛い所をついてくるな~。
    こりゃ参ったわ。

  46. 364 匿名さん

    早く湾岸物件が動くようになるといいね。

  47. 365 匿名さん

    悲惨 の一言に尽きますね

  48. 366 匿名

    私も先日用があって京葉線に乗り、潮見に初めて降りたが
    別にびっくりする街ではなかったよ。

  49. 367 匿名さん

    まあ、人気地域ですからね~。(にっこり)

  50. 368 匿名さん

    売れるといいね!
    見事ババをつかませて、脱出できるか?!

  51. 371 匿名さん

    まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

  52. 372 匿名さん

    そのうち銅像立つでしょw

  53. 373 匿名さん

    潮見は無いなぁ。。。

    豊洲の雰囲気とは程遠い。

  54. 375 匿名さん

    >>374
    いつも思うんだけど....その手のランキングって意味ないっしょ。
    調査主催企業の思惑強いし、住むってことと新築マンションの購入とは必ずしも結び付かない。
    ましてや資産価値(中古価格の変動?)には関係なし。

  55. 376 匿名さん

    検討板には必要のない雑談スレ

  56. 378 匿名

    タワマンだけなら上がってる。
    団地型は悲惨

  57. 379 匿名さん

    豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫→確実に上昇していると思います

  58. 380 匿名さん

    タワマンだけでしょ。

  59. 382 匿名さん

    買値以上で売れてるタワマンって2005年以前のマンションだけじゃないの?
    2006年以降のマンションは軒並み購入価格を下回ってると思うよ
    2006年以降に買った人は一人の除外もなく資産価値という言葉を聞いて買ったと思うのに
    有明が資産価値で購入を促して資産価値神話を壊しても豊洲は関係なかったけど
    今回の地震で2006年以上に形成された豊洲価値まで否定されつつある気がする
    人気人気の連投がレスであるものの誰に人気なのかも不透明
    人気と判断している材料も不透明
    人気と判断できる立場の人がどんな人なのかも不透明
    今日はマンションの購入希望者が○○名も来たから人気と判断しているだけかと思う
    4月に入社した者が7月に4月の倍の人が来てると思ってるだけかもしれない
    ここ数ヶ月湾岸のネガレスが多かったにも関わらず人気であるなら
    わざわざこんなところで人気と書いて火消しをする必要性もない
    人気と書かざるを得ないなにかがあるのかもしれない

  60. 383 匿名さん

    結局、将来的には豊洲のポジネタしかないのでどんどん資産価値は高まるでしょうね。
    結果的に「家賃タダ」で住めるようなものです。
    買い替え時には余裕で赤坂のタワマンに移り住めるでしょうね。

  61. 384 匿名さん

    >>383
    そうなんですよ。
    住みながらにしてキャピタルゲインを得られる街。
    それが将来性の高い未来都心・豊洲の特徴ですよね。

  62. 386 匿名さん

    http://news24.jp/articles/2011/08/01/07187673.html

    【早くもあきらめムード?前回に比べ職員は半分の人数】
    2020年夏の五輪 東京都が招致推進部を設置


    < 2011年8月1日 16:46 >

     20年夏のオリンピック招致を表明した東京都は1日、招致活動を進める新しい部署を立ち上げた。

     東京都は、20年夏のオリンピック開催都市に立候補したが、招致活動を進めるため、「招致推進部」という新しい組織を設置した。招致推進部には27人の職員が配属されたが、16年の招致活動に比べると約半分の人数だという。

     来年2月には、国際オリンピック委員会(IOC)に申請書類を提出することになっており、今後、招致推進部が招致計画の作成などを行うという。

  63. 387 匿名さん

    あの地域に足を踏み入れることさえ恐ろしい。
    長居は危険ですよ。

  64. 388 匿名さん

    資産価値倍増計画、着々と進行中。

    にっこり

  65. 389 匿名さん

    資産価値はうなぎ上りですね

  66. 390 匿名さん

    へー
    じゃ自分で買い占めろ(笑)

  67. 391 匿名さん

    悔しさにじみ出てますね。

  68. 392 匿名

    そんなに人気なんですか!
    オリンピックも近くで見れるんですね!
    裏山鹿ばい。

  69. 393 匿名さん

    なんか理由も主語も書けない「人気」って虚しい以外何者でもない
    こういうネガは止めて欲しい

  70. 394 匿名さん

    ネガに虚しい人生をやめて、といっても本人にはどうしようも無い、他に選択の余地は無いのでは?
    ネガに正しい日本語を使ってといっても、本人にはどうしようも無い、日本語能力が無いのでは?

  71. 395 匿名さん

    人はなぜ豊洲に住むのか


    「そこに豊洲があるからだ。」(Because it is there.)


                  George Herbert Leigh Mallory、1886-1924

  72. 396 匿名さん

    ドヤ顔でコピペされても。。。(こっちが恥ずかしいわ)

  73. 397 匿名さん

    まぁ、多くの人が興味をもつのは悪いことじゃないと思いますよ。
    市場移転も決まったし、あとは有明の開発や、有楽町線の延伸かなぁ。

  74. 398 匿名さん

    なりゆきでよくなればいいと思ってるだけなのに、ネガを狙ってかポジひどすぎる。

  75. 399 匿名さん

    ●シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
     用途地域:工業地域
    ●シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン
     用途地域:工業地域
    ●シティタワー有明
     用途地域:準工業地域
    ●Brillia 有明 Sky Tower
     用途地域:準工業地域

  76. 400 匿名さん

    市場移転で現市場は相当高級感ある場所になるんでしょうね。ビニール長靴、トラック、フォークリフトは、工業地域が望ましい。^^

  77. 405 物件比較中さん

    大地震きても豊洲のように区画整理されてて最新の建築技術で建てられた建築物しかない街のほうが、よっぽど安全だよ(^^)

    1番危険なのは、区画整理されてない木造住宅の密集エリアの倒壊と火災だよ。
    なんせ消防車も入れないんだからね。

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