都心の中低層階を買う湾岸・高層のリッチ層、湾岸・高層マンションは中古価格が３割ダウン!?

マンションが建ったら液状化が起こらないんだから、
どうでも良い話だと思うけど。
何が気になるの？

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それじゃ分かってもらえないよ。

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住友系は売れてない
三井系なら出口もOK
団地は知らない

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＞結局、豊洲は下がってるのか、高値維持なのか、どっちなの？

高値で買いたくない
損切りしたくない　損切りしたら次は悲惨な場所しか買えない

ということで価格は高値維持
売れたものだけ下がっている

という状況ではないですか？

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7月以降、ららぽ直結のみ値下げ無しで売買成立してます

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冷静に考えると、高層の問題点は高層難民化だけだからな。

1日10万の精神的損失で、2ヶ月難民化しても600万。実際には苦痛は逓減していくからその半分くらいか。
ならば6000万の物件の価値は5％減ってところだから、この分考慮して考えればいいのさ。

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豊洲もタワマンの低層は値崩れしなさそうだね。
逆に団地型は安くなってるね。
豊洲もピンキリって事ですね。

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高層階の住民は、震度7の猛烈な揺れの恐怖を経験したら我先にと売りに出すだろうね。5%や10%の棄損で済むかな？

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狼狽売りする人が沢山いて安く買えると良いですね(^_^)

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住宅の場合、売ってしまうと次を探さないといけないから、なかなか狼狽売りって出ないですよ。
株じゃないんだから。。。

狙いやすいのは、高所得者が多く住んでそうなデザイナーズマンション。
セカンドで買ってる人が多いエリアは売る人が出てくるのが多いんだよね。

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湾岸が大打撃受ける時には、都心も崩壊してると思うよ。

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PCT B棟西欲しいけどみんな売れてしまいまし
た
東向きまで売れちゃってるしね

風評では値下げには繋がらないんでしょうか

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風評って、数ヶ月で薄れるよ。
風評でみんなびびってる時が一番の買い時。

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そういう人しか
もう湾岸は買わないものなぁ

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それくらいでいいんじゃないですか？
他に良いところがあればいいけど(笑）

探してもなかなか無いでしょ。

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人の記憶なんてそんなもんだよ。
5年前の10大ニュースの１つでも思い出せないでしょ。
3年前だって思い出せない。

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買える経済力ある人は情報力もあるから釣られない。


難しいね。

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いま、あえてリスクをとる必要性はないだろう！

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下がってから買うか、上がってから買うかは、人それぞれですからね。
リスク取りたくない人はそうしたらいいよ。

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上がることはないよ。
少なくとも大地震きて復興するまでは。

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