都心の中低層階を買う湾岸・高層のリッチ層、湾岸・高層マンションは中古価格が３割ダウン!?

ん？

阪神大震災のときの埋立地は、半年後に底打ち。3年で同じ値段まで戻ったよ。

下がらなきゃ買えない人っているんですねぇ（笑）
頑張ってください（にっこり）

買える人は大きな買い物する時はとことん調べてから買うよ。

難しいね。

>>625
価格リスクの話じゃないだろ

豊洲検討者は不動産屋でレインズの成約事例を見て・・・

>627
原発の件もあるし阪神大震災の時の埋立地とは簡単に比較できないでしょう。
高濃度放射線汚染灰の埋め立てもあるし。

震災による不動産業界の影響はもう抜け出したと判断する人が多いですからね。
急に回復することはなくても、ゆるやかに上昇していくでしょう。

神戸の湾岸タワマンも戦々恐々としてるね。
東京湾の液状化目の当たりにして、またフラッシュバックしてるらしい。

神戸のスレまで見ているなんて、どんだけタワマン好きなんだよ（笑）

タワマンが嫌いだからじゃないか？

ネガティブ頑張れ！

売り主さんは値下げして！

欲しい部屋は値下げする前に売れちゃうから買えません
もっとネガお願いします

>639

どちらの物件の部屋を所望しているのですか？

豊洲の豪華タワーマンション。

>>614

あのね、直下型の震度7だからって、高層階が低層より恐怖感が増す揺れ方するわけじゃないのよ。

激烈に揺れるのは、耐震の中層。　高層階は振幅は大きくなるかも知れないけど、加速度は和らぐもの。
普通の感覚だと、このくらいで済んで良かったっていうことになると思うよ。

もちろん難民化は不可避だけどね。

液状化だけじゃないからね。
放射能汚染の影響や迫る首都直下型地震を考えると、不動産は厳しいでしょう。

湾岸が駄目になるくらいの地震だったら23区全滅じゃないの？？
まさか、湾岸だけに集中すると思ってる？

豆腐に割り箸立てて実験しろ。

わかったら豆腐に頭ぶつけて…。

豆腐か～
そんなネガじゃ5000万以上のマンション購入層は動じないな～

もっと無いのかな？

>>647

情報深謝。

おしなべて言うと、少なくとも皆さんが検討対象として考える東雲以西の東京湾岸では、発生は局所的で、地盤改良がされている所は被害はない、ということと理解しました。

もちろん本番で被害がない訳ではないでしょうが、相対的に影響は少ないということだと思います。

場所とリスクテイク度と価格を選んで買えばいいだけの話。

>>湾岸が駄目になるくらいの地震だったら23区全滅じゃないの？？
>>まさか、湾岸だけに集中すると思ってる？

良くこういうアホなこと書く方がいますが、

内　陸　と　一　緒　に　し　な　い　で　く　れ　る？

より埋立地の被害は甚大だと思うよｗ