地震に強い、強耐震マンション。総戸数390戸のビッグプロジェクト。
ナイスクオリティス横濱鶴見について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:ナイス株式会社 株式会社明豊エンタープライズ 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
【タイトルを変更しました。 2011.11.15 管理担当】
[スレ作成日時]2011-06-02 10:40:01
地震に強い、強耐震マンション。総戸数390戸のビッグプロジェクト。
ナイスクオリティス横濱鶴見について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:ナイス株式会社 株式会社明豊エンタープライズ 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
【タイトルを変更しました。 2011.11.15 管理担当】
[スレ作成日時]2011-06-02 10:40:01
なんでナイスはダンマリ決め込んでるんだろうか。
今の時代はネガティブなことでも重大なことなら情報開示があたりまえに求められてるのに。
明豊分を残った2社で買い取って販売を続けるのが一番の誠意の見せ方
でしょうね。
さすがに誰も倒産した明豊からは家を買いたいなんて思わないでしょうし。
売主の1社がが倒産した場合は、やはり他の2社への影響がでてくるのでしょうか。
ナイスとかが巻き込まれて経営悪化したりしないと良いですが、1棟だけ建たなくなったりしても微妙ですね。
検討しようかと思いましたが、もう少し様子見することにします。
今だに何も発表しないというのは、まだ方向性が決定していないって
ことでしょうかね。
JVの1社や販売代理な売主がADRした物件って、他にはどこの物件が該当して、どう対応されてるのでしょうか?
契約済みの人は連絡がちゃんときたっていうなら、内容教えてください。
検討中の人が他の物件いってしまったら売れ残って大変なことになりませんか?
言えないのはどうして?
今だに臭いものには蓋を状態ですか?
そんなに購入しない方が良いんですか?
デメリットをすべて教えて下さい
1、周辺一帯はすでにナイスがデカイのをいくつもやっており、購入予備軍がほとんどいない
2、価格が安いので、飛びつきたくなるが、所詮不動産に安くて良いモノは存在しない
3、土地が脆弱であり、液状化対策はできているが、そもそも論で液状化で土地が横滑りしたら一瞬で終わり
4、販売戸数に対しての期分けが多く、売れているイメージを前面に出すが、ロイ鶴も全く同じ流れで結果的に、お陀仏状態になっている
5、ここ数年で一気に大型プロジェクトばかりを立ち上げ、完売までに完成後1年以上時間を掛けているため、ハッキリ言って社員育成が出来ていないので、嘘やごまかしが多い
6、地元の50歳以上の人で日栄と言ったら、子供に住宅買わせる勇気があるのは低所得層のみで、親がしっかりとした生活を送ってきている人は、子供に日栄の住宅を勧める人はほぼほぼいない
7、販売開始していないマンションをこっそり要望受付を開始しており、業法違反スレスレまでやり出していること(豊岡町のプレジデンスステージはすでに予約開始しており、その説明会をロイヤルタワー鶴見のモデルルームで実施している)これはロイヤルタワーより高いプレジデンスステージをエサに完成在庫を売るための方法で実施していること
ま~いっぱいありますけど・・・・もっとカキましょか?
う〜ん。内容が薄いな…
そう?
分かりやすいと思うけど。
いや事業再生した事でのデメリットを…
まあ、ほっといても売れそうな値段だからね。皆さん頑張ってネガレスして下さい。ただ、少し価格上げたのかな?
私はもう他に決めてしまったけど、ここも良かったなあと思ってます。
で、明豊倒産の件はどうなったの?
このマンションへの影響とか?
この3連休に第二期説明会あるみたいだけど
参加した人コメントお願いします!