購入検討中さん
[更新日時] 2013-09-09 22:08:40
サンクタス夙川北名次町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市北名次町53番1(地番)
交通:
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
間取:3LDK、4LDK
面積:74.76平米~95.36平米
売主:オリックス不動産
販売代理:ハイネスコーポレーション
物件URL:http://www.syukugawa.jp/
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2011-05-26 11:46:08
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市北名次町53番1(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [復代理]株式会社フル・ゼネラル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス夙川北名次町口コミ掲示板・評判
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217
マンコミュファンさん
夙川ごっこ、名次ごっこですな ここが夙川っていったら笑われますよ
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218
匿名
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219
匿名さん
踏切脇のサイゼリヤの隣り、が案内するには一番わかりやすい。
そもそも最寄は苦楽園口やし。
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220
近所をよく知る人
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221
購入検討中さん
とはいうものの、やはり苦楽園最寄の物件として圧倒的な魅力を感じる。
戸数が少なくアットホームな雰囲気もいい。
向かいは今話題のサイゼリアで、週末のディナーにも困らない。
価格も相場並みだし、諸費用が無くてもなんとかしてくれるのも嬉しい。
病院跡ということも、ここのスレを見る限り問題なさそうだ。
年内に完売してもおかしくない状況なので、この祝日はマンションギャラリーへ足を運ぼう!
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222
匿名さん
勘弁してくれる?病院跡でもOKとか。世田谷とかのニュース見てる?
モロ営業投稿はホント勘弁。褒め殺し?
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223
匿名さん
-
224
匿名さん
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226
物件比較中さん
【サンクタス夙川北名次町のまとめ】
■メリット
1 夙川名次のアドレス ☆☆☆☆☆
2 苦楽園駅徒歩7分 ☆☆☆☆
3 価格(相場並み) -
4 プラン・仕様 ☆☆☆☆☆
5 サイゼリアが近い ☆☆
6 小規模マンション ☆☆
7 校区 ☆☆☆☆
8 売主の信頼 ☆☆☆☆☆
9 外観意匠 ☆☆☆
■デメリット
1 病院跡(但し評価は悪くない)★
2 線路(通過は少ない) ★★
3 前面道路懸念(一時だけ) ★★
■平均評価 ☆☆☆☆
■購入判断 買い
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227
匿名さん
諸費用をサービスしてくれるんですね!
じゃあもうすぐ値引きかな~
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228
匿名さん
↑
「売主の信頼」って・・・・・・・・・・・・・・・・・
売主がどこか知ってるんですか?
金融屋さんですよ。
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229
近所をよく知る人
線路と道路沿いにわざわざ住まなくてもいいんじゃない?
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230
物件比較中さん
ここって5戸位しか売れてないってホントですか?
名次町なのに売れないのは、営業力なのでしょうかね。
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231
匿名
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232
匿名さん
単身者向けとか賃貸マンションならそのセリフは納得できるけど・・・
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233
近所をよく知る人
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234
匿名さん
「名次町なのに売れないのは、営業力なのでしょうかね」
違いますよ。
「ブランド」が売れないんです。
売れてる物件ありますか?
あるなら教えてください。
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235
匿名
↑ひがみはみにくいよ。高いから売れない。簡単な事だよ。
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236
サラリーマンさん
まだ5戸くらいしか売れてないって本当なのですか???
モデルルーム行ったとき、お花が付いてる部屋がたくさんあった記憶があるんですけど。
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237
物件比較中さん
>モデルルーム行ったとき、お花が付いてる部屋がたくさんあった
好調物件を演出し、早期結論を仰ぐための販売手法です。
このままだと売り切れますよ、とか、顧客の焦りを誘うのですね。
契約済み(花)を裏付ける証拠(例えば売買契約書など)を提示する義務はありませんから
やりたい放題です。例え提示を請求したとしても、個人情報を盾にされますから検証は困難です。
ただ、過去にこのように煽られて契約したものの、入居時にガラガラの状況だったため
顧客が損害賠償を請求した事例があるようです。参考まで。
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