購入検討中さん
[更新日時] 2013-09-09 22:08:40
サンクタス夙川北名次町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市北名次町53番1(地番)
交通:
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
間取:3LDK、4LDK
面積:74.76平米~95.36平米
売主:オリックス不動産
販売代理:ハイネスコーポレーション
物件URL:http://www.syukugawa.jp/
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2011-05-26 11:46:08
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市北名次町53番1(地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [復代理]株式会社フル・ゼネラル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス夙川北名次町口コミ掲示板・評判
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196
買い換え検討中
まだ8戸くらいしか売れていないのですか???
苦楽園の駅から近い物件で、これほど苦戦するのはプレティナージュ以来でしょうか?
プレティナージュは土地の仕入れが高く仕方なく高値になったと聞きましたが、ここは
もっと安く売り出すことも出来たのでは?と思うのだが。
駅から近いのは魅力だが、交通量、線路横、病院跡地などネックもあるので、購入に
踏み切れない人も多いのかな?
値段を今より1割安く設定してれば、違った展開になってた気はするが・・・
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197
匿名
そんな、評論家じゃあるまいし。いいよ、買わなくなって。無理はいけないよ。
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198
匿名さん
ウレテナージュの勘違いぶりも酷かったな。中古でも・・・
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199
匿名
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200
匿名
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201
ご近所さん
196さん
たぶん契約は5・6戸だと思いますよ。
年明けには、得意の2割引きが始まりますから。
もう少しお待ちになられた方が得だと思います。
1期完売とかはオリックスという事業主の性格上
信用しない方が良いです。
嘘も平気な事業主です。
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202
物件比較中さん
へ~。
モデルルームに行っていた時期は、もう手がついた物件にお花咲かせてて、残り少ない感じにしてましたけどね~。
契約はそんなに少ないんですか~。
↑の、「ウレテナージュ」にウケました。
竣工から確か1年以上経って、売れ残りを処分した時期、8→5くらいの値引きして完売させてましたよね。
それを思うと、その後出てくる中古物件の価格が高くて、とても買えませんよ。
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203
購入検討中さん
確かに、事前案内会の時点で、7割がた花が付いていて、人気有るなぁって思った
記憶ありです。
3ヶ月経って5,6戸しか売れないマンションという印象は無かったですが、世の中
急に不景気風が吹き始めたのも影響してるのかなぁ?
ウレテナージュって、最後は5割引まで行ったのですか???
駅もイカリスーパーも近いので、5割引なら買いたかった・・・
その話を聞くと、ウレテナージュの中古はバカ高ですね。
5割引の事情を知らないお金持ちなら、便利ってことで買う人もいるのでしょうが、
概観も普通のマンションにしか見えないので、気長にカモを待たないといけなそう。
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204
匿名さん
売れてなーじゅを馬鹿に出来るマンションではありません
客観的に見て売れてなーじゅ以下の可能性が遥かに大と思われる物件でしょう
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205
匿名
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206
購入検討中さん
サンクタス西宮山手と同じ販売会社さんですね。
あそこは相当の値引き(10~20%?)をしてたいたとの噂を聞いています。
あそこの立地と近いですが、こちらは価格が高いので20%以上の値引きを期待しています。
同じ販売会社さんですから、きっとやってくれると信じています♪
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207
匿名さん
販売会社さんってか
事業主の性格が大きいのではないでしょうか。
ここの事業主は、金融業が本職ですから形振り構わない
感じがします。
不動産業は素人なんでしょうね。
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208
買い換え検討中
2期は、いつから販売開始なのでしょうか???
苦楽園にしては価格が低く目ということで興味を持ってます。
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209
匿名さん
ここも気持ちの悪い書き込みおおいねー。販売会社の営業ってこんな仕事しかしてないの?自社物件の営業しろよ営業!(笑)
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210
匿名
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211
物件比較中さん
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212
申込予定さん
いやぁ、このご時勢このエリアで坪単価200万切りの物件は中々無いな。
パークホームズにしろ、プラウドにしろ、リーマンが手を出せる価格じゃない。
苦楽園駅まで徒歩10分かからないのも魅力だ。
売主はメジャー7に匹敵する大手で、株価もうなぎ登りだし
販売代理も老人マンションまで売っていて信用がおける。
ここは「買い」だと思う!
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213
物件比較中さん
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214
匿名
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215
物件比較中さん
いや、そうでもないですよ。
戸数も27戸しかないし、今となっては単価196万は
このエリアでは安値ではないでしょうか。
販売開始から、かれこれ半年経っていますので
今月には完売でしょう。
明日にでもモデルルームへ足を運んだほうがいいですよ。
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