ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？　パート2

894さん、無視されたとのことですが聞けば教えてくれないんでしょうか？

担当者が分からないのであれば、上に確認して頂いて回答下さいと言ってみては如何でしょうか？

私も以前、担当者では分からないことや判断できないことは上に確認してもらって納得するまで質問しましたので･･･。

後日、きちんと回答頂けましたよ！

地震保険の件ですが、保険はローン組む方でしたらそちらで、そうでない方は個人的に・・・
ということだと思うので、直接関わらない(と思われる)デベさんから、直接的・具体的なお話は
聞けないのでは？と推測します。

私は、税金関係のことを色々お聞きしましたが、立場上、断言的なコメントはできないのかな？
といった印象でしたよ。
税務署で直接確認しましたが・・・。

保険も、契約する会社やメニューによって一概には言えないのでは？
でも、まぁ、そうならそうと言って頂きたいってのは分かります。

販売戸数って１７戸ではなかったでしたっけ？
今見たら、１３戸。

売れたのかな？

物件概要も時々変わっているし。
２次までに売りたいのかな？

でも、まだ間取りは３種類以外は全部残っているしな。

後実際何戸だろう？

ここは投資用にはならないでしょう？そんな家賃もとれないと思いますし。

残り20戸代くらいにはなってそうですね。

第2期で完売したらいいですね！

先日MRで担当者に聞いたところ残30ちょっとという話でしたが、
その後HP上で第1期15次（だったかな？）で販売予定戸数　8戸となっていたので
すでに残20台には突入しているかと思います

第1期15次は今までの1〜2戸とは違い8戸とかなり多かったようですが、
法人がまとめてお買い上げしたのでしょうか？

投資対象でなくても、客づけにはこまらんでしょう。

ここに投資目的な人がどれぐらいいるのかな？

誰でも規約守ってくれたらそれでいいわけですから。

どうかわかりませんが、賃貸とかに回っている物件で、持ち主が理事会とかに出ない場合、

その分のお金を取るとかの方法もあるみたいだし。

賃借人がきちんと住んでくれたらそれでいいのでは。

何とか入居までに完売したら良いですよね！
販売戸数は申し込みのないところは、
次に回すのではないかと推測します。
最初の100戸からが営業の見せ所！
頑張って欲しいです(笑)

大手はどこのMRもお盆休みですね…

たぶん残20もない。

先週末（８月７日）に両親を連れてＭＲを見に行きましたが、
商談中も含めて残り３０でしたよ。

南森町にパークハウスの予定ありですよね。
まだ少し先になりますが。

いくら客づけに困らなくても賃貸者の又貸しや事務所使用、

風俗系に使用されたらたっまんないね。やたら派手な女性たちが

特定の階に出入りしたりして。場所的に十分ありえることだから

審査はしっかりして欲しいね。

新福島にも。
パークハウスシリーズ？好調なんですねえ
http://www.mecsumai.com/kansai

南森町はどこに出来るのでしょうか？
良いですね！！

新福島は苦戦すると思いますよ。断然こっちの方がいいと思います。

残り30ですか。

第１期の段階で８割は売れたとゆうことですね！残り２割となると第２期で完売しそうなペースですね！

商談中ってゆうのは通常どの段階ですか？

申込はしているが、まだ申込金を入れる前の段階といった感じですかね？

だとすると、商談中含め30なら実質30は切ってることになりますね。

物件とは関係ありませんが、「ゆう」は知性が疑われるので、正しく表記してもらえませんか？

WIZなんばといい、
都心でそこそこの規模があり
安いマンションは好調ですね。
賃貸にしやすいからでしょうかね。

まだHP等にも掲載されていないようですが 南森町の詳細分かる方おられますか？