購入検討中さん
[更新日時] 2011-08-22 20:44:01
ザ・パークハウス 梅田[旧スレ名:市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
パート2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
※以下公式HPより(2011年05月02日現在)
所在地:大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2(地番)
交通:阪急京都本線 「梅田」駅(茶屋町口) 徒歩7分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 (4号出口)徒歩2分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 (御堂筋口)徒歩12分
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅(2号出口) 徒歩10分
売主会社:三菱地所レジデンス
販売会社:三菱地所レジデンス株式会社(事業主/売主)
規模:鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 1棟
総戸数:150戸
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:54.05平米~72.94平米
販売予定:平成23年5月下旬販売開始予定
完成予定:平成24年1月中旬予定
入居予定:平成24年2月下旬予定
備考:※震災の影響により表示の完成予定・入居予定が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
問合せ先:「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー
0120-486-080
営業時間/10:00~18:00 定休日/水・木曜日(祝日は除く)
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤管理)
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 梅田の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-05-03 16:01:59
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:2012年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 梅田口コミ掲示板・評判
-
875
契約済みさん
うわああああああああ
ありがとうございます。
すごく元気になりました。
タイルが見えるんですね!!
-
876
契約済みさん
872~874さん!
ありがとうございます。
かなり嬉しいですね。こういうのは・・・暑さも吹っ飛びます。
-
877
契約済みさん
火災保険の地震保険は入れますでしょうか?
MRで地震保険の話をした時、営業の方に素無視されたので、
不安になってきました。
-
878
匿名
874のお写真はどこから撮られたんですか!?
すごくいい位置で見えますね!
抜け感もあるしいい感じですね。
-
879
ご近所さん
-
880
ご近所さん
-
881
契約済みさん
シーズン真っ最中なのは決算だからでしょう。
何が何でも3月入居は死守するのでは。
確かにこのペース、突貫工事が心配です。
契約者も現場チェックできたら良いのにと思います。
-
882
匿名さん
立地は最高でしかも買いやすい金額。でも何度検討しても狭いのがネック。
-
883
匿名さん
ここまでマーケティングが当たったマンションは大阪では珍しいですよね。
今のマーケットは広さよりも、立地と価格重視だということに改めて気付かされました。
東京のマンションで62平米で3LDKという昭和のような間取りを
「都心の真ん中でコンパクトかつエコに配慮した生活環境を実現。過剰を排してスタイリッシュに住まう。」
みたいな感じの物は言いようのような宣伝をしているのを見ました。
今後若い世代を中心にそのような考え方が浸透してくるかも知れません。
そういう意味でもここの売れ行きというのは今後の大阪のマーケットに一石を投じたでしょう。
ここの成功は人によっては過剰と評されなねないタワーには今後苦しい展開を予想させますね。
個人的にはタワーは富裕層にこそふさわしいし、昨今増えたきた庶民的なタワーよりも
ちょっと前までのような高級路線のほうがいいと思いました。
-
885
匿名さん
あまりの好調ぶりに叩く材料がなくなってきたのか、狭いとか安いしか言えないみたいですね。
安いのは褒め言葉ですよ。この立地にしてこの価格、エステムやプレサンスのように大きく仕様が劣っている訳でもありません。
それを安いと言ってもらえるのは嬉しいですね。コストパフォーマンスがあって売却時の損失も少ない訳ですから。
会社の人にも安いと言われました。あの場所でマンション買ったら「高かったんちゃう?」とだいたい聞かれますから。
狭い広いはそれぞれ家族構成も違うので人しれぞれですね。ウチは2人なのでこれでちょうどです。
-
-
886
匿名さん
今さら残りわずかになって営業マンが必至で書き込みしてるってのは考えにくいのでは?
他マンションと比べても第1期は雑誌などの宣伝も大々的にしてないのに。
販売状況がおもわしくない物件ならまだしも、好調なのにそこまで営業マンも売り込みに熱心ではないでしょ。
-
887
契約済みさん
上町断層から100mも離れていないような…
30年以内にくるといわれている
直下型がきたら耐震構造だと住めなくなりますよね?
断層付近なのに対策してないのが不安です。
-
888
匿名さん
契約された後に不安って・・・
どうしても不安なら手付金放棄して解約するしかないと思いますよ。
-
889
入居予定さん
用心は必要ですが、心配過ぎは如何なものかと。
可能性なら、このマンションは、伊丹空港への毛馬ポイント
進入路真下です、飛行機故障激突までも心配の必要が出てくるかと。
誰も阪神大震災、福知山線脱線事故、東北地震は予見してませんでした。
一万年スケールの地球の流れとせいぜい80年の人間の寿命と
折り合いを付けて行きませんか。
-
890
匿名さん
今度は契約者を装って上町断層だからだとか・・・
お仕事とはいえ大変ですね。
これまでアンチが色んなネタを出してきてもことごとく敗北ですからね
悔しいでしょうがそれほどまでに死角のないマンションだからこそ
売れてるだけの話です。
次はどんな話題でくるのでしょう?
そのうち大阪に住むなら上町台地か北摂でないととか言い出してきそうです。
-
891
契約済みさん
断層なんか気にしていたら市内には住めませんよ
たしかここは新生三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス」シリーズ
関西第一弾としての意味合いもあり、早期完売に持ち込むために
意図的に価格を下げているという話を聞きました。
ベリスタ梅田であればもう少し安かったのでしょうが、
デベが財閥系という安心感から、私はここに決めました。
この近辺は投資マンションも多く、財閥系デベの物件はほとんど無いです
-
892
匿名さん
50平米のマンションは一人暮らしなら十分ですね、おまけに飲み屋などの繁華街も
隣接していますし、でも二人以上で住むとなると息苦しくなりませんか。
60平米台でも子供がいると仕事でお疲れのお父さんは辛そう。
梅田なんでおもても人だらけ、お家も人口密度が高い。
理想は郊外に一戸建てをもち、ここはセカンドとして・・・夢です。
-
893
契約済みさん
営業じゃないですよ
ここの営業が地震保険のこと、
無視したから書いただけですよ!
地震保険入れますよね?
-
894
匿名
30代の方が多く、またDINKSが4割程度いらっしゃるようですので、現在夫婦2人で子供ができてその子供が大きくなる頃に将来売却し、住み替えすると考えているといった方もおられるでしょうね。
コストパフォーマンスや立地的にも将来売却する場合にも売りやすいのではないでしょうか。
-
895
匿名さん
60平米台であってもその人の生活スタイルによっては
快適に生活できると思います。
荷物は常に少なく、子どもが成長したら必要なくなった物を
そのつど処分していけば、十分に生活できる広さだと思います。
無駄に広くても、不必要な物が沢山出来てしまいます。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件