坪330は超えそだね。
パークホームズより安いだろうから、３１０～３５０、平均３２０くらいでは？
イニシアイオ目黒との比較で350くらいとみた。
こんな場所持ってたんだ！
イニシアだから価格も期待出来るかな。
散々叩かれてる三井から流れてきそうだね。ここはいいなあ。
立地微妙なイニシアイオ目黒は340くらいだったけど、結構人気だったね。
立地的は三井より少しよいから、三井と同額程度かもしれんな。
イニシアイオ目黒とのバランスもあるし、良い部屋は三井より高いかも。
ラブホビューはネガ要素かな
意外と川向き以外が売れるかも
ここは三井の目黒レジデンスよりいいように感じますが、やっぱり高いんですかね・・？
スーモ2月8日号によると目黒駅徒歩8分のイニシアイオは北西、4階、33.74平米で3398万、坪単価332万でした。パークホームズ目黒の北西4階は44.45平米で3920万、坪単価291万です。オークプレイスは徒歩5分なので間違いなくイニシアイオより高いでしょうね。エンペラー(ラブホ)が目黒川はさんで向かいです。昼間はあまり目につきませんが、夜のネオンはすごいです。
9です。イニシアイオもパークホームズも北西でなく北東でした。
仕様はどの程度のレベルなんでしょうか？
現在、心臓破りの行人坂を毎日使用しておりますが、ここの立地を考えるともう少しなだらかな
権之介坂を使用できるからいいですよね。
んで坪いくらかな？３００くらいで買える部屋があるなら欲しいかも。
あそこだとそこまでは下がらないだろうね。
条件悪い部屋で目玉部屋つくって出てくる程度か。
昨日の夕方、雨上がりに現地に行ってきました。
駅からやはり近くて素晴らしいと思ったのですが、建築現場をよく見ると
雨のせいかかなりの水が溜まっていました。
現状、地下まで掘って野ざらしの状態なので雨かなと思いましたがそれにしても水の
量が多いように思えて気になりました。
まさかとは思いましたが川の水が流入しているのでしょうか？
発表会あったってのに活気ないね。
いくらくらい？
川の水が流入してることはないでしょうが、地盤などは少し心配ですね。
目黒レジデンスもいいけど直床なのがちょっと気に入らなく、
こちらの方が駅から近いし、内装がどうなるのか期待できます。
間取があまりよくないですね。
１LDKは間口が狭いし。
周りの環境もちょっと微妙だから、がんばってデザインしてもあまり
いいマンションにならないのではないかと思ってしまいました。
ただ、どこと比較するかによっても見え方は変わりますよね。
パークホームズ目黒は規模が大きい以外にいい点がなく普通すぎるし。
デザインで内廊下はいいけど、玄関のドアの取っ手は赤なの？
黒いドアに赤の取っ手に見えるんだけど、そのセンスで行くんでしょうか。目黒通りのインテリアショップも近いのでトータルで部屋の家具をコーディネートしてもらったりできますね。
