プラウドシティ元住吉（旧称：プラウド元住吉Ⅲ（仮称）ってどうですか？）

↑買うつもりの人？？周辺住民を小ばかにしたような言い方する連中。
野村に文句言ってるだけであんた達関係ないじゃん。

>399に同意。

大好きなモトスミだから、みんな仲良く。。。

-----歌詞 Lyric-----

[hook by Lue, Elena]
元住吉にカモンカモンベイベー おいでoh yeah レイデー
綱島街道から海へ出ようよ
東横線に乗って多摩川へ行こう

元住吉 住み心地良いし 夜風に当たりネコと星を見て
レイドバックですげぇお気楽で多摩川を越え東京行きたくねぇ

[Hiro]
sha, sha, sha, sha, sha, 元住のみんな 集まりな
皆さんの紹介 show time, say everybody

[Socharo]
渋川沿いの桜並木
武蔵小杉 から帰り道
トコトコ歩き カポエラ踊り
ムダにエネルギー 使い果たし

[Elena]
鳴る子を持って踊りたい カラ
オケ part night 猫の町 Denn
heute will ich noch laengst nicht heim.
Hab noch so viel zu sagen Brueder
I wanna shine!

[Kouki]
毎日アップもダウンもあって
誰しもいつでも強いわけじゃない
全て受け入れ人に優しく
できたらいいなあ いいんだけどなあ

[hook by Nike, Edo, Socharo]

[ドラ猫]

[Stephie]
ビールを飲みませんか
入道雲の夏空、夜空、青空
飲んだくれましょ、昼間から
ベランダで宴会、パーティナイト

[Takkun]
Friday night 俺と遊ばない？
行くぜ横浜 目指すみなとみらい
元住駅へ小走り 手つなぎ君にトキメキ

[Anri]
この街は踊りが止まらない
踊り出したら誰にも止められない
例え元住駅のホームでも
例えブレーメン通りの真ん中でも

[Edo]
さわやかな朝 窓を開けたら
ベランダには 小鳥たちが鳴く
耳をすませば 心穏やか
スマイル止まらない beautiful life

[hook by Elena, Lue]

[everybody]
M,O,T,O,S,U,M,I

[Lue]
ブレーメン通り バイクで通り
どんだけ人が多いんだYo
チャリだってどんだけ多すぎなんだYo
オレのバイクが通れねえじゃねえかYo

[Nike]
元住生まれ 海外育ち
裏の道歩き見てきたこの街
ブレーメン通り オズ通り
ここは全てアタシの街

[Yasu]
今日はエバラヤ キャベツが特価
マックスバリュ、生鮮市場
マルエツ、富士ガーデン、大野屋
買い物せずにはいられない

[Taka]
土曜の午後はカフェでくつろごう
ドトールでカフェラテ パンプキンタルト
上島、黒糖ミルク珈琲と
サンマルクカフェでチョココロネ

[hook by everybody]

説明会の話だと南側に歩道が出来ても躯体はいじらないので、販売価格は当初の計画通りで変更ないでしょう。
もし巷の予想以上に価格が高ければ、それは野村不動産株式会社が三菱ふそうから買った土地代が高かったということだけでなく、三菱重工グループの菱重エステート株式会社も事業主として名を連ねているので、三菱重工グループとして相応の利益配分をしなければならないのだろうと、想像します。
企業跡などの住宅販売って、元の所有企業の利権が絡むから高くつくんですね。特に今回の三菱関係は、三菱自動車の業績悪化や三菱ふそうの切り売りとか、色々ありましたからね。まっ、その分大規模なので、管理費とか修繕積立金とかはお安いのでしょう。それにしても、元住吉のマンション価格はどんどん高くなりますねぇ。

もとすみソングおもしろいですね

歩道の分も価格に乗ってくるに決まってるじゃないですか
慈善事業じゃないんだから

406
に同意。
歩道確保になったんですか？
その分値段に上乗せされてもその方が良いけど、一体どれくらいになるんだろ。結局は価格だ。

>404
>歩道が出来ても躯体はいじらないので、販売価格は当初の計画通りで変更ないでしょう。
それはセットバックが少なくなることを意味するんだけど、そういう説明だったんですか？

活動家ブログに状況が出ましたね。
南側歩道の件は撤回ですかね。
なかなか時間稼ぎがうまいなと。

>まるで「台詞が分からなくなった新米役者とスタッフさん」のようだった。
>こんな人達がやる集合住宅…… ((((；゜Д゜)))

うーん、むしろ、住民対策は野村にとって「その程度」でしかないような印象を受けますね。。。
大した問題じゃあないのでしょう。

野村は周辺住民との共生なんか考えてないよ。
企業なんだから、利益出てナンボ。
まぁ～デベ全般に言えるけど、ＣＳＲって言葉は知らないかもね。
周辺住民はかわいそうだと思うけどあきらめたほうがいいよ。
どこのマンション紛争でも周辺住民は泣き寝入りしてるからね。

＞どこのマンション紛争でも周辺住民は泣き寝入りしてるからね。

泣き寝入りかどうかわからないけど、新城で反対運動を喰らったマンションは着々と建築されているね。
建築現場周辺ののぼりも、ここまで建ってしまってはあきらめたのか、大分減ってきた。

ここも同じだろうね。この先建て始めたらどうにもならんよ。
反対運動というのは、それが生甲斐になる人がいる限り当分続くとは思うけど。
まあ、骨折り損のくたびれ儲け。
周辺住民が思っているほど、部外者は同情しないし。
それに気付かず、ただ署名を集めたとかで勘違いするのもまた自由だが。

昨日の説明会には参加できなかったけど、あまり進展はなかったようですね。残念。この掲示板も荒れてますね。まぁ掲示板が荒れればこの物件の人気がなくなって価格が下がると思っている人がいるのかもしれませんね。
いずれにせよ、野村の対応の失敗、住民の憤り、掲示板の荒れ具合、あまりいいマンションにはなりそうにないですね。

いやいや、そんなことないでしょ。
ここ、みんな狙ってますよ。

空気読めてなくて浮いてるのは活動家さんだけ。

活動家の煽りがあるとはいえ着工前にスレが400超えるとは注目されている物件ですね。

よぉ～しっ！
着工まえにPart2まで突っ走っちゃおうぜー！
ガンガン書き込むぜ～っ！

だから、一句。


鈴虫や 広野で遊び 鳴き暮らす
元住吉に 秋風ぞ吹く
匿名さん

あわわ。
途中から人格が変わっちゃってますよー(-_-;)

笑えたけど、ちょっと怖い。。。

では私も元住の情報を一句

晩秋の　暁の空　涼風に
声を響かせ　加藤カラスよ

”か～～～　とぅ　とぅとぅとぅ”

元住で有名な加藤カラスでした。

マンション建築の度にこんなスレ起つのか、、。
賢い方は見てないよねー。

三菱元住吉物件スレの過疎り具合とは全く対照的な伸び具合ですね。あちらの物件も近隣住民に反対運動起こされてますが、元住吉ってそういう既得権を振りかざすややこしい住民が多いのかな？

>No.417さん

加藤カラス。。。
久しぶりにこのスレッドでホッとできるコメントに
出会いました。ありがとうございます！

か～～～　とぅ　とぅとぅとぅ、、、

たしかに。

ブレーメン 鳴り響く音は 笛太鼓
染み入る秋の 空の朱さよ

高架線 まくら木軋む 秋のもとすみ

木月の狸

買いたいな、あぁ買いたいが、金はなし・・・

421を勝手に改変

ブレーメン 鳴り響く音は 自転車ベル
そこのけそこのけ　俺様通る


ブレーメンのチャリってちょっと怖いよね。
元住情報でした。

もとすみの エスカレーター 昇りつつ
夢見しわが胸 血潮湧き立つ


今日も私は元住吉の長い長いエスカレーターに
乗ってホームを目指しています。
いろいろありますが、前を向いて気持ちよく、
元気に会社いってきます。

どうぞ皆様も健やかに。

元住の 木月の辻で 腹減らし
北京 樹樹かと 思案する

解説あるいはひと口メモ
木月四丁目交差点は
昔は四つ角すべてが焼肉屋だったっけ。
今は二軒だけになっちゃったけど。
時の移ろいは早いものだよ。

井田山の　坂から望む　井田三舞
誇りの我が家　未だ幻

プラウドスレなので、名前に引っかけてみた。
買えるかどうかはわからないけどね。

この句会が。。。
いつまで続くのかわかりせんが
いつまでも続いてほしいと思います

だって
そんな雰囲気が元住吉ではないでしょうか。
本当に素敵な街だと思います。


ブレーメン そぞろ歩きと ひと休み
暮らす人びと のどかなりけり

たぶん物件に何の進展も無いので暇なんでしょう。

まちづくり委員会の議事録読みましたが、意外や意外、
活動家さんもまったく誇張した表現していたわけでもないのですね（酷評！とか。）。

が、見落としてはいけないのが、小川委員のご意見です。
そもそもまちづくりとは何か、という観点で述べられた上で、
・条例で縛るだけでは無理がある
・事業者に何らかのインセンティブのようなものがないと難しい
ということを明確に発言されています。

同様に、岩崎委員も
・もっと早い段階からもう少し行政側として指導ができなかったのか
という点を発言されており、
会議も、後半は今後の行政がどのようにしていくべきかという観点にシフトしています。

活動家　万事休すか　やけくその
横断幕で　今日も鬱々

西側マンションの横断幕が見苦しくなってきました。
11月半ばになりましたが、そろそろ公式ホームページが欲しいところです。

(￣▽￣)

負けまいぞ つぎの一手は 鐘太鼓
工事に合わせ 打ち鳴らせ


お冬:それがなにに繋がるのさ
弥太郎:そうだなおまえ
お冬:そうよ、もうおよしよ、そんなのぼり
弥太郎:あぁ、ちくっと町内廻って
外してくらぁー
お冬:あんたぁ



覚悟する 漢の背中 見送って
広野に佇む 住吉の狐

注目物件ですね。
木月、武蔵新城、中原、綱島と
プラウドをウォッチしてきましたが
ここに期待しております。

元住吉ですから高そうですが、
戸数や駅からの距離をなどから
もしや、射程内か？とも考えています。

バリエーションがあれば
いいのですが。。。

うーん。早く知りたいー。

戸数が相当あるから、価格も上から下まで様々なんじゃないかな～？

句を詠んでいるのは同一犯？見苦しい。
現地を通りましたがまだ着工してませんね。

日吉の三菱よりは割安になりそうと思ってるのですが、甘いですかね？

日吉は高いでしょうね。そこよりは安いと思います。駅距離が倍くらい違うんじゃないですかね。
日吉は６０００万円弱～だと予想してます。

>432
>西側マンションの横断幕が見苦しくなってきました。
どんな感じでしょうか？

活動家ブログですが、もう単なる中傷ページになってますね。
書いてあることがもう支離滅裂で、どれが誰の発言なのか全然わからない。
こんな方々を相手しなきゃならない野村に同情しますよ。

活動家ブログより
＞道路に飛び出したままにしておく電柱3本も、わざとなのか??書き入れていなかった。
＞参加者が質問して、敷地内に結局は入れないことを初めて回答した。

ところが、８／２６のまちづくり委員会の会議録には次の記載がありますね。引用します。

白井　まちづくり調整課担当課長
＞今現在、電柱の移設を関係管理者と協議をしているとは聞いております。東電柱ですので、東電との打ち合わせです。それから、他のケーブル等があるようですので、そういったところが若干支障になってくる可能性はあると聞いております。
＞　それから、道路標識につきましては、どうも動かしようがない、敷地内に入れようがないということですので、仮に、電柱を敷地内に入れたとしたら道路標識だけ残ってしまう可能性があると聞いております。ですから、かえって危ない状況になる可能性がある、電柱がなくなることによって自動車がまたスピードを上げてしまうのではないかということもありますので、このあたりは少し関係管理者との意見を調整した上で事業者に配慮していただきたいと考えております。

東電との調整が誰の責任なのか分かりませんが、一方的に矛先が事業者に向けられるのは
筋違いだと思うんですよね。
そのあたりを一緒くたにしてるあたり、活動家の信用が低いと思います。

活動家ブログより
＞再度の説明会参加者に配付された文書には、またもや寸法が入っていなかった。かろうじて入っていたのは南側に場所によって幅が異なるガタガタの形(細いところは約１メートル弱･･･90数センチ)で設置する「歩行者の安全を確保するためのスペース（･･･「歩道」とは言えないところがポイント）」の寸法のみ。

これも、８／２６会議録にあります。
白井委員
＞事業者側の考え方は、委員おっしゃられたとおりの歩道というよりかは車が来たときに退避できる場所。これまでは敷地境界ぎりぎりに塀が立っていたりというようなことから、多少ともよけて通れる部分ではあるということで、居住者の安全性を含めましてもちろん居住者への配慮というのは販売者の責任であろうと思っているのですが、一般通行の方、もちろん居住者を含めまして、もう少し幅についても何とかならないものかというようなことから、我々といたしましては事業者に要請をするということで今考えておるところなんです。

つまり、市としては何も強制できず、事業者への「要請」なんですね。
さらに、事業者としても、もともと「歩道」と言うつもりはない、と。

活動家も、同じ認識を持っているんでしょうか？

昨日、予定地を見に行ってきました。
広々とした土地ですね。
子どもと 野球場みたいだね、 って
話をしていたら、夜、夢見ちゃいました。

あの土地が野球場になっていて
照明まばゆいバッターボックスで
ドでかいホームランかっ飛ばしてました！

合法的に建てるものに対して周囲がとやかく言う権利はないと思います。既得権のエゴに感じる。

>443
既得権などない。
無い物を主張してるから面倒。

うちも昔、役所に言われたよ～。「日照権なんてない」ってさ。
反対運動するだけ無駄。疲れるだけだよ。
残念だけど、日本は住民の環境を守るより業者の利益を守るような法律に
なってるんだからさ、仕方ないよ。あきらめが肝心。

細かいですが、444さんは既得権益の意味を正しく理解されてないと思います。
既得権益というときは、それを他者に主張することが正当であることまで含意しません。
むしろニュアンスとしては逆。

ムキになんなよ。ナンにせよ、着工始まると、うるせーだろな。うんざりする。

>446
それしか言えないのかいな。

この辺りじゃ中古マンションも結構な値段で出てるから、資産価値はアリよね。
だからお願い、安っぽくは建てて欲しくないなあ。大丈夫かしらん？

毎日南側の道路を歩いて駅に向っているので、ノボリ旗とか気になっていて、ちょっと興味があって説明会に出てみたら、すんごい傲慢な業者でビツクリ(＠_＠;)
いざ、チラシが出来て、どんな建物になるかが分かったら、なんで反対運動がされているか分かると思うなぁ。
購入希望の方、今度の説明会に出てみたらどうでしょうかね。

活動家のフリも見苦しい。

ここ数日、家族で書き溜めて来ました。
さぁ、歌合。


もとすみの 商店街で 暖探り
揚げ物頰ばる くちびる緩む


駅高く 空を仰いで 息を吐く
輪郭描きて 冬を知るらむ


遅れるよ 駅へ向かって 猛ダッシュ
あれれダメだよ 急行電車


危ないよ ベルを鳴らして 商店街
強面塞ぎて 身は竦みつつ

寒風に 木々の小枝や 震えたつ
晴れ着夢みし 住吉の杜

家族で短歌って。

皇室かっ！

>451氏
朝もはよからこのブログ投稿をチェックして「叩く」とは
あなたはもしかして「売主」さんですか(笑)
反応が怪しすぎまっせ
その「活動家」とやらが、怖いんですか(笑)

西側の分譲マンションって、１つだけなんですね。

452

マジさぶぅ、短歌詠む前にちゃんと空気をよんでね。
あなたの投稿は目障りなので。

>>454
なんで>>451が「ブログ投稿をチェックして」になるんですか？

歌詠めば 空気を読めと 揶揄すれど
諧謔知らぬ 鈍し匿名

>454
怖い？
確かに怖いねえ。
ありもしない権利を主張する住民のせいで価格が上がったら困るもん。

>446は既得権と既得権益を混同してるな。

プラウドの　誇りを賭けて　この場所に
白亜の城が　見ゆるも間近

買いたいねえ。
出来れば今井南より安く。

会社の知り合いがプラウドを購入したので、とっても好印象だったのですが…
なんかココ、荒れてますね
誰か、元住吉プラウドお薦め！ってところを教えてください
宜しくお願いします

荒れてるかな？
迷惑なのは短歌くらいでしょ。
あとは事実が淡々と書かれているだけかと。

既得権と既得権益は同じ意味です。

短歌詠むヤツいるし変な掲示板になってますね。残念です。

近隣住民ともめてるマンションスレはどこもこんなもん。
もっと荒れてる（た）スレもあるよ。荒らしはスルーで検討者同士
情報交換したほうがいい。

情報交換するも何も、物件概要が発表されないと…

既得権と既得権益は違う意味だよ。

違いを説明してください。

しつこいな。どっちでもいいよ。
短歌のほうがまだマシだよ。

既得権益には、「権利がなくても得ていた利益」が含まれるんだよ。
既得権は権利そのものを指す。

着工間近。
ワクワクです。

最多販売価格帯は4800万くらいですかね～。

4800万円。。。大規模だし。期待したいところですね。

活動家ブログより

＞●（地域交通について）
＞　計画地周囲は、歩車分離がなされておらず、安全施設がないため、歩行者の安全や見通しの確保が必要であることから、可能な限り、歩行者空間等を設置すること

また嘘ついてますね。（若しくはミスリード）
地域交通については、工事中の問題点しか指摘されてないですね。

うそつきは活動家の始まり

それはともかくとして、
＞最多販売価格帯は4800万くらいですかね～。
ありえるのかな。
近所のグランフォートの中古とほとんど変わらない価格になってしまう。

5500万円くらいではなかろうか。

>>476
もし現時点で5500万くらいがボリューム帯だとすると、このままだと販売苦戦しそうな気がします。
それにさらに地域対策費が乗ってくると。。。

5千万台前半なら即完だと思う

確かに、そんな価格が最多価格帯だったとしたら、元住吉のあの環境ですから即売ではないでしょうか。

プラウド元住吉ディアージュの価格を考えると、３ＬＤＫＤで４０００万円台の部屋はないと思います。
最多価格帯は５６００万円くらいではないでしょうか。

そんなに出してまで欲しい地域かな？

それでも売れると思いますよ

住みたいと思う価値は人によるんじゃね？
ブレーメン通り好きだし、5千万前半までなら出しても住みたい。

ここは、中原区に住んでいても元住吉に用の無い人にとっては、価値が分かりにくい。
逆に知っていれば、滅多に出ないような物件だという認識になる。
相当な高値でも売れると思うよ。

それから活動家には申し訳ないけど、これから購入を検討する立場としては、野村の周辺住民への説明なんて全く関心が無い。
興味があるのは物件の詳細。
正直言って、マンション購入者だけで一大コミュニティが出来るので、周辺住民が感情的にしこりを残していたとしてもあまり関係無い。

まあ、ブレーメン(&オズ)で仲良くやろう。

そう、結果的に周辺住民が圧倒的少数になるね。

周辺住民はかわいそうだが、一応建物周辺に植樹するみたいだし。
もっとひどい建て方されるところも多いよ。
自分的には歩道の拡張とかしたほうが周辺とモメなくてよかったと思うけどね。

すでに暮らしを営む周辺住民だけがかわいそうな想いをするわけではない。新住民もまたその道を使うのだ。大人も子どもも、ベビーカーを押すお母さんも、お年をめした方も、車椅子の方も。道路とはそういうものだ。環境とはそういうものなのだ。

分かってないなあ。

＞すでに暮らしを営む周辺住民だけがかわいそうな想いをするわけではない。新住民もまたその道を使うのだ。

新住民はそれらのことも検討して納得したら購入するわけだ。
だから今よりも環境を良くしてくれと駄々をこねている、周辺住民と一緒にしないで欲しいな。

それに道の問題は、たかだか敷地が100メートル隣接しているこの物件だけでは、全然解決できないよ。
例えば近くのパークホームズ。あそこは敷地を歩道に提供したのかもしれない。
だけどあの一角以外は狭いままなので、危ないことには変化無し。
前にも書かれていたが、周辺住民も土地を提供すべし。

いや、先の指摘は

どちらかがかわいそう、ではなく、
どちらもかわいそう、といっているだけ。

その不便や悲劇を解決できるのは
行政と新旧住民の歩み寄り、ということなのでは。

周辺住民の一方的なわがまま、
のように意見されていることへの周辺住民の
反論程度の話ではないでしょう。

なんてね

>488

確かに。道路計画は川崎市だから、付近一帯で広範に署名を集めるなどして、改善するしかない。
このマンションが出来上がり、いざ本当にそうなったら、道路に面した住戸の庭を削ることになるだろう。

この掲示板で「活動家」と呼ばれているのは"「(仮称)プラウド元住吉Ⅲ計画」について考える地域住民の会" のようだが、その会のブログによれば、野村不動産は計画敷地の放射線量は測定しないようなので(野村不動産のマンションは全部はかっていない、と野村不動産社員が説明会で言った、と書いてあった)、もし安心できるような情報のある方がいたら、書き込みをお願いします。

まあ、どこのでデベも同じなんじゃないの？

野村不動産売却されるみたいだね。どうなるんだろう？

プラウド購入する方たちがブレーメンの安いスーパーで買い物するのだろうか。

ちょっと面白い。

>492 検索してみた。
ご参考↓↓ロイターは直訳調だったのでコチラを。
http://mainichi.jp/select/biz/news/20111124k0000m020099000c.html

このページの下にもあるけど「オリンパス」の不正経理親に絡んだと報道されている、
(野村不動産の)親会社の野村不動産ホールディングスも、株価が今年の最安値になっている。

でもこのマンション自体は…建つんじゃないか。

＞プラウド購入する方たちがブレーメンの安いスーパーで買い物するのだろうか。

するよ。
この物件くらいの購入層だったら、普通に安い物を買う。
贅沢をするときは別の場所に行くけど。
まあ、プラウド南麻布とかなら自分で買い物に行かないかも知れんがね。

プラウドなんて言っても、ここはせいぜい６０００万円前後の物件。
一般のサラリーマンが住むマンションですよ。
日用品は安い方がいいに決まってるじゃないですか。

プラウドに夢を抱きすぎです。

PROUD(プラウド)。こだわりのクオリティで
“世界一の時間”を紡ぐブランド

野村不動産の「PROUD(プラウド)」は、こだわりのクオリティを実現するブランド。独自の「製・販・管」一貫体制をベースに、常に新たな発想で、そこで住まうことを誇らしく感じることはもちろんのこと、地域の人々も誇りに思う建物を創造している。


住まうならプラウド。
買い物なら良い品安く手に入るブレーメン商店街。
ましてや手作りのお漬物なら正田商店です。

木月のプラウド元住吉ディアージュみたいな
雰囲気がいいなぁ。最近ほぼ完成したみたいで、
前を通るたびに指くわえて眺めています。

＞武蔵中原の見ました？多分あんな風じゃないの？

それってディアージュ？
それともマルエツ近くのやつ？

いや、文句を付けたいわけじゃなくて、どっちのことかなと思っただけ。

プラウドのデザインって、意外と無骨なの多いですよね。

ディアージュより安いことを期待。
駅から遠いし！土地の持分は同じくらいかな？

とりあえず管理費は安そう。

現地を通りましたが、小規模ですが着工が始まりましたね。建物が完成した風景を想い描くと夢が広がります。
それにしても西側マンション住民の反対ノボリは何とも。ベランダから手書きの抗議文をぶら下げて。

確かに始まってましたね。
それにしても公式ＨＰを待ちかねます。

手書きの抗議文…。
街の美観を自ら損ねてるってことですか

こんなところに野村がマンション建てなきゃいいのに。でしょ

ここはやっぱり公園とかでいいんじゃない？

地域住民で買い取ってあげてよ。
5500万×297戸＝160億円出すよって言えば野村も売ってくれるんじゃない？

公園にすれば日影もできず、誰も損せずばんざい。

上小田中のプラウドの事では？
エポックの裏側の駐車場の近くのやつ。

上小田中のプラウドというと、ディアージュのほうか。
規模が違い過ぎるからあまり似ないんじゃないかなあ。

プラウドの大規模マンションを眺めてみればよくわかります。キッチリ、ガッツリ詰め込むのが常套手段。雰囲気のある建物にはなりません。要塞みたいなイメージでしたでしょ。野村が作るオサレな団地です。その分、手頃なはずです。

団地 団地！
元住吉にはピッタリなんだなあ、悲しいけど。
団地と承知で五千万出しまっしょい！便利さを買う訳だから。

今はそうそう雰囲気のある建物なんてありませんね。あったとしてもとても手の届くような金額ではないですし。6000万円なんて軍資金だと、元住吉では三階建てのペンシルハウスか団地マンションがせいぜいですね。家探ししている元住吉の不動産屋さんとボヤいております。

活動家ブログより
＞地域の住民に対しきちんとした対応をしたうえで利益を確保する、それが本当の仕事ではないでしょうか?

なんでしょうね？
「きちんとした対応」って。

説明会を近隣住民が来やすい日時にしろってことじゃない？
よくわからんが。

社宅消え 住吉村に あらわるは
要塞風情の 団地なりけり


団地オッケーです。
買えればハッピーです。

現れたな短歌仙人。

悔しいけど笑っちゃったぞ。
確かに団地でもハッピーかも。

要塞マンション？
別にいいじゃん。
住む側にはあまり関係ない。

団地だろうが要塞だろうが、仕様と値段が見合えば買う。
だいたい仕様≦値段になるのがプラウドだけど、モデルルームを見てから決める。

手作りの　幟に書かるる　罵詈雑言
ああ美しき　元住の朝

早朝の散歩をしたときに目に入る、予定地西側マンションの手作り横断幕。
中々活動家の味がある。

７、８年前のこの辺のマンションラッシュ時に比べて、その後のマンションの仕様は明らかに落ちたからね。材料費が格段に値上りしたし。

住めば都。

立地はあの頃でも相当いい場所だね。ただし、小杉が変わったからなー。どうせなら元住からもっと遠くて、小杉徒歩圏（10分ちょっとぐらい）のほうが、ブレーメンと新しい商業施設が使えるという意味で、価値が高いかもね。

＞ただし、小杉が変わったからなー

とは言ってもタワマンとデイリーヤマザキとその他コンビニが目立つだけで、期待の商業施設はアリオ。
アリオも悪くはないけど、まあそんなもんだ。
その他に計画されている商業施設は規模的にアリオに劣る。
公共交通機関の便は大したものだけど、それ以外がショボイ。タワマン建設が最優先。
それなのにマンション価格は23区内に匹敵してきた。

このプラウドが小杉に近くなくて良かったよ。
まさか新丸子のスミフ物件のように、小杉徒歩何分ていうのを全面に出して小杉価格にされたら困る。

期待していましたがアリオ程度で打ち止めです。電車だけがあれこれ走っててナンボのもんじゃいって感じです。小杉。。。もうお先も見えた気がしてます。悔しいけど高掴みでした。

いいなー元住。

戸建てでは叶えられないちょい立派な仕様がマンションなら叶う、てのが利点なのにさ。それが団地じゃね。
最近のマンションは本当に安っぽい。
それで偉そうにブランドぶるなよなー。
売る方も謙虚になれよ、と言いたい。
以前検討した野村マンションの営業さん、上からもの言うチンコロ姉ちゃんだったよ。不快。

小杉も元住吉も雑然とした街。
我々は多摩川越えたくても越えられないのさ〜。

小杉、元住、日吉、新丸子駅１０分以内のマンションだったら、将来性を考えたてどこが一番お得感があるのでしょうか・・・プラウドがあまりにもお高いのなら元住の駅６分ブレーメンを一本入ったところに売り出されている小さい土地を４０００万弱で買った方がお得でしょうか・・・

何をもってお買い得かどうかは個人によって異なりますが、新丸子のすみふ物件でない事だけは明白。

プラウド先住民ですが、新丸子から日吉まで含めても、ここの立地は、暮らしやすさとしては、最高じゃないでしょうか。信頼できるブランド、駅10分圏の住宅地低層物件でこの規模は、もうなかなか出ないと正直思います。安心できる商店街、悪くないレベルの学校（私立の通学圏も多い）、幹線道路や線路から適度に離れている点、行政施設にも近く、病院も大小問わず選び放題。ほどほどの緑地。きちんとした町会・自治会組織と住民コミュニティ。暮らしに必要な一定レベル以上のものが全部あります。首都圏近くで、まともな暮らしをする場所としては、文句のつけようのない場所かと。

田園都市線の旧東急分譲地で生まれ育った身にすれば、東横線沿線の街並みや道路付けはもう一声どうにかならないかと思ってしまう。郊外は不便でイヤだったけど、こっちはゴミゴミしていて哀しい気持ちになってくる。難しいものですね。

確かに。郊外にある実家に帰ると、道もスーパーも伸び伸び、広々してゆったりとした気持ちに。
いかにブレーメンが狭いか、改めて知らされる感じ。なんせ、真っ直ぐなんか歩けませんからね。
ただ、腐っても東横沿線ですから、その至便性の価値は大。
それだけで住んでる私さ。

>532
そりゃ、昔からある街と、山を切り開いて無理矢理作った街とを比較したらそうなっちゃうよ。

同じ6000万円出して、ゆったり一戸建て（でも駅からバス。田園都市線は地獄の混雑）で奥さんが車を乗り回すのがゆとりある暮らしなのか、せいぜい75平米~85平米のマンション（でも駅から歩ける。東横線も込むけど東京はすぐそこ！）で奥さんが自転車を乗り回すのがゆとりある暮らしなのか、分からなくなってきました…。

平成14年の区制30周年を記念し、市民公募により選ばれた最優秀作品に、作曲家の寺島尚彦氏が補作・編曲を加えて制作されました。
「この街のどこが好き？なかはらの歌」というタイトルで、 学校やサークルでも楽しめるように、合唱曲（編曲：寺島尚彦氏）や吹奏楽曲（編曲：荻野松宣氏）にも編曲されました。
「この街のどこが好き？」という問いかけが印象的な、親しみやすく、ぬくもりのある歌です。


この街のどこが好き？なかはらの歌

三島 菜穂子　作　詞／作　曲
寺島　尚彦　補作詞／補作曲
    
この街のどこが好き？君なら答えはなに？
それは　どこにでも　自転車で行けること
多摩川のそよ風に　緑の森はゆれて
ボールの響き　弾む歌声　水辺にとどろく今日も

この街は生きていく　みんなの夢のせて　
小さな絆はやがて育つ　大きな樹に

この街のどこが好き？君なら答えはなに？
それは　さまざまな　ふれあいに出あうこと
知らない国の人と　友情の輪を結ぶ
桜吹雪　祭ばやし　豊かに季節はめぐる

この街は生きていく　みんなの夢のせて　
小さな絆はやがて育つ　大きな樹に
　
この街に　新しい花を咲かせよう
この街の誇れるものを　伝えながら
香り沸きたつ　笑顔あふれる
この街の　明日
 

★演奏を収録したＣＤは、川崎市役所企画課で無料配布しているそうです。

ビバ元住吉！

なんて情報書き込んでんだ！

でも

それは どこにでも 自転車で行けるところ

って。
謙虚すぎないか？
もうちょっといいことあるやろ。

自転車に乗るかどうかは別として、フラットであることがどれだけありがたいことか。昔、横浜の港南台ってとこの社宅に住んでたけど、遅く帰ってきて、山の上まで登り、さらに階段で４階に登ってヘトヘト。夏なんかは、それだけで汗だく。（その代わり花火が見えたり、景色だけは良かった。。）かみさんの買い物も含め、家から出るのがだんだん億劫になってきて、行動範囲が狭くなってくる。電動機付き自転車は高いから、買ってもせいぜい１台。家族で気持ち良く散歩もできない。結局、ちょっと用を足すにも全部車を使うことになる。その後日吉に住んで、元住吉にマンション買いました。日吉ぐらいのとこならまだいいけど、港北ニュータウンみたいなとこは、絶対住む気になれなかった。そういう意味で、東横線の中でもこの界隈は、スパスパ出歩けて用事が済ませられて大変いいです。

５３５さん
全くの同意見！
年齢層にもよるよね、求めるものが変わっていくしね。元住吉に住んでみてその利便性に充分に満足しつつも、こちゃこちゃ加減に閉塞感、街としての趣の無さにがっかりするのも事実。でもホンットに便利です。
あと日吉は勘違いしてる住民多いけど、こっちはいないよ〜。自覚してる庶民の街。

昔から私鉄沿線といえば、駅舎が小さく、駅前広場もないごちゃごちゃの街。大学受験で東京出てきた時は、びっくりしたよ。首都圏で便利に暮らすなら仕方ないね。じゃあ、元住吉と違うごちゃごちゃしてない街ってどこ？　田園調布？広尾？白金？たまプラ？みなとみらい？（遠いな。）鎌倉？（かなり遠いな。）ごちゃごちゃしてなくて、そこそこ便利な街は、なかなか思い浮かばないな。やっぱ地方都市が一番じゅない？仙台とか、札幌とか。

元住に住むならごちゃごちゃは我慢しないとね。
でも我慢するっていうほど不快かな。
逆に賑わいが楽しいよ。
このプラウドの場所は、ブレーメンから少し外れた場所。
国際交流センターとか畑が広がるので暮らしやすいことこの上無し。
だから欲しいんだけど中々詳細が発表されない。

自転車ユーザーにはストレスないんだろうけれど、車ユーザーにはストレスフル。農道をそのまま市道にしました~みたいな、中途半端な市街化はどうにかならないのだろうか。車になんて乗らなきゃいいんだけれどね…。

とはいえ、公共交通機関と自転車とレンタカーをフル活用？　小金持ちなのか貧乏なのか…。なんだか気持ち的に萎えるんですよね。稼いでいるハズなのに、何となくいつまでも気持ちは貧乏なまま。

その昔の「プラウド」ってオオー！素敵♪と思える印象だったけれど、最近の「プラウド」って名前と値段だけ「プラウド」で後は至って平凡な印象の建物ばかり。URなんかとあまり変わらないというか…。

プライドを持って、もうちょっとトキメキを持てる暮らしをデザインしてほしい。

外観はそのとおりだけど、１０年経ったときの、構造や仕様に安物との差がでるのよ。安物の一軒家なんか、なんぼ金かけても足りないよ。まあ、神奈川県のプラウドは今でも千葉や埼玉よりはましだよ。

活動家ブログより
>川崎市に言われても、川崎市議会に言われても「違法でない範囲」で利益追求。
>それが野村不動産の会社としての方針なのでしょう。
川崎市と川崎市議会を分けている。どういうこと？
市議会というよりは、まちづくり委員会じゃなかったか？
彼らには権限がないからな。。。

>工事の際も、「騒音や振動があるから」と、敷地の複数の場所に騒音や振動を測る機械を設置して
>「今日の騒音は○○です」と近隣にわかる形で表示し続けたそうです。
これって、施工主がやってるんじゃあ…？

>・１日０．９９トン出ると予想されるごみをすべて敷地北側の路上で回収しようとしていた
>　　　→敷地内で回収することにした　（→それでも北側の賃貸１階は複数空き家になりました…）

これ、因果関係あるのかな？
まだ着工もしてないマンションのゴミを嫌って、もう引越し？
気の早い賃貸住人だね。

こじつけにしか見えない。

>　★１０月１日の川崎市の条例施行直前、９月中の駆け込み申請で「提供公園逃れ」（川崎市の緑化基金に支払ったほうが安いから）
法的に問題ないなら、それ以上はお願いするしかない。
でも相変わらず、お願いする態度ではないのな。

地域が大事なら、なんで地域住人がお金を出さないのだろう？

活動家ブログより
>地域の人々には一生の住環境がかかっている人が数十人数百人います。
>人によっては、毎日出来上がったマンションを目にします。
それが、社会であり街ってもんだと思う。
嫌なら、広い敷地を自分で買って自分の思うようにやるしかない。
むしろ、それだけ大事な住環境なら、なぜ野村に買われる前に手を打たなかったのか？

>その都度複雑な感情を持って生活を続けるのです。
担当者はその人々の苦しさや無念さを一生背負って生きていく覚悟があるのでしょうか？
なんで事業者や、担当者が背負う必要があるんだ？
ここを活動家氏は勘違いしてると思う。

引用付の付け忘れ。
下記はブログからの引用です。

>担当者はその人々の苦しさや無念さを一生背負って生きていく覚悟があるのでしょうか？

♩好きです かわさき 愛の街

川崎市民の歌「好きです　かわさき　愛の街」は川崎市制６０周年（昭和５９年〔１９８４年〕）を記念して、市民の誰もが気軽に口ずさめる明るく楽しい希望に満ちた「市民の歌」を制作し、市民共有の音楽を通じて、ふるさと意識の高揚と連帯の強化を図り、新しいまちづくりに役立てることを目的に制作されました。
　詞は、一般公募（応募総数１５６編）から、山田太一さんほか４名の審査委員（市民の歌選定委員会）で、審査の上決定され、昭和５９年１１月３日（文化の日）に発表されました。
　作詞は肥後義子さん、作曲は山本直純さんです。
　現在は、ごみ収集車のメロディーとしても、広く親しまれています。
　楽譜につきましては、市民・こども局市民文化室で配布していますのでにお問い合わせください。

お問い合わせ先
市民・こども局市民文化室　
電話：044-200-2030　044-200-3725
ファックス：044-200-3248
E-mail：25bunka@city.kawasaki.jp


ゴミ出さなきゃー

坪単価270万くらいですかね？

しょーもない書込みが多い。あー暇人。

しょうがないのら。
情報も乏しいし。
みんな焦れてるのら。

果報は寝て待て、なのら。

坪単価いくらなら買いますか？

>549
いやいや、活動家にもそれなりの理由があるんだろう。
しょうもないとか言ったら可哀想だ。

活動家のブログでは、三井不動産を持ち上げて野村不動産を貶しています。

＞やっぱりなあ。こんなに違うんですよ。がっかり。がっかり。野村不動産。
＞まあ、三井不動産さんと比べられても困るのかもしれないけれど、あまりの差に。
＞野村不動産に土地を買われてしまったことが残念の始まりです。

しかし別の場所ではまた違ったことが起きているようです。

三井不動産　東雲マンション建設問題を考える
http://www.shinonome-design.net/

と、東雲の活動家のHPでは周辺住民による訴訟騒ぎになっています。
逆に同じ東雲に建設中のプラウドタワーについては、反対運動など起きていないようです。

やっぱりなあ、こんなに違うんですよ。がっかり。がっかり。三井不動産。
まあ、野村不動産さんと比べられても困るのかもしれないけれど、あまりの差に。
三井不動産に土地を買われてしまったことが残念の始まりです。

と、向こうの活動家は思っているかも。

坪単価　250は　許容内
それ以上は　ごめん無理それ

出来れば230位でお願いいたします。

>553
東雲も見ましたが酷いですね。
日照時間が減るという理由だけしか見あたりませんね。
どこも大義名分を掲げていますが、その実、個人的な志向が大きな理由なんじゃないでしょうか。

東雲とモトスミ比べてどうすんのよ。

着工始まり、近隣は家が揺れてます〜。
この先も揺れると思うと、うんざりしますね。
日照も不安ですしね。
近隣と、売る側、買う側とはどうしたって溝ができますよ。
立場変われば、でしょうけどさ。
あー、キンガンゴン！と鳴り響き揺れる我が家よ。

これで新城のプリン物件みたいに地盤から水でも噴き出せば、悲惨物件へまっしぐらですな(笑)

いつもながら、買えない妬みが多いね。わざわざ張り付いて。(笑)

新城のプリンだって周辺住民の反対を物ともせず、もうすぐ完成だよ。
ましてやここの活動家なんて、単なる懐古趣味の夢想家。
鎧袖一触ですな。
ジャンジャンバリバリ杭打ちまくって立派なマンション建てちゃって下さい！

>556
反対運動を比べてのことね。
あっち（東雲）の方がしっかりしてる。

元住、小杉は社宅だらけなんだから、こういう運命はあきらめないとね。マンションたって、この辺りは低層でしょ。南に高層マンションできるよりずっとましだよ。都会暮らしの運命よ。

高層にしてくれた方が日照時間が長くなるって場合もあるけどね。

活動家ブログより引用します。
また野村の中傷を繰り返しているようにしか見えません。

＞そして主たる仕事は「地域の人々を怒らせること、そして諦めさせること」のようです。

最初からわかっていたことなのでは。。？と思ってしまいました。
大騒ぎしてるのはごく一部ですよね、これって。

＞野村不動産の担当者の同じく、地域の人々に対する真摯な姿勢はほとんど見られません。それを象徴するのが地域住民の会の代表者に対して仰った「聞いたけど了承していない」という言葉です。他にも色々仰いますよ、仕事として大人に対して言うこととは思えない、初めて聞くような言葉を。聞いているこちらが恥ずかしくなります。そして話した後、陰鬱になります。

「聞いたけど了承していない」
そりゃそうでしょう。
聞いたこと＝すべて了承したとすれば、言ったもん勝ちになっちゃいますよね。
契約や覚書というものの意味を理解していればこのような発言は出ないと思います。

代表的に抜き出した言葉がこの「聞いたけど了承していない」であるなら、
＞他にも色々仰いますよ
の内容も推して知るべし、って感じですね。

＞ウソもありです。
これ、何を指してるんでしょうね？

おー HPでましたね。プラウドシティ元住吉で決まりです。駅徒歩9分！9分だと予定地の南西角交差点までですけど。。。

南西角ならいいんじゃない？

走れば北東角も9分だぞー

男の通勤の足なら、表示10分の場合、マイナス2分だよ。

着工したんですね。
反対運動も無駄に金を使わせただけでしたか。

反対運動なんて、どこにでもあるんだって。

２９６戸ってすごい戸数だね。前の社宅は何戸くらいだったの？

価格がわかるのはいつでしょうね。
来年３月にもう販売するようですけど

１階あたり６戸のちっちゃい２ＤＫ
４階建てだったので２４戸
８棟あったから１９２戸

社宅が５階建てだったとしても２４０戸だから、
それより多いってことは、かなり密集状態かもね。

ほんとですね、東横ライフのテーマ別サイトに出てます。部屋の広さは67平米からと以外と広い設定ですね、50平米以上からと思ってました。
名前はプラウドシティかつ徒歩9分なので、ディアージュよりは低い価格設定でしょうか。待ちに待った物件だけに今後の情報が楽しみです。

同じ時期に地所の元住吉と日吉、三井の小杉タワーが売り出され、また今後は野村の小杉タワーが出るから広く比較検討ができます。生活環境は全く違うけど。

>>574
グーグルマップに昔の状態がまだ残ってますから、ご覧になってください。
192戸とはいえ、かなり敷地には余裕がありますよ。

活動家ブログから引用します。
そろそろ末期ですね。

＞わははははー!!!! ひねり出したね。野村不動産(笑)/採用シューカツ就活野村不動産

なんでいちいち活動家ブログを持ち出してくるの？
気になるの？そもそもそんなブログがあったことさえわからんかった。

>579
活動家ブログを持ち出されると気に障るの？

そりゃ気に障るべ。
同情する意見を誰も書いてくれないんだから見たくないわな。

でも＞＞９２の地元民(活動家)がわざわざＨＰを紹介してくれたのだから、話題にあげないと申し訳ない。

気に障るってかじゃまなだけ。
なんでそんなに気にするのかわからん。
マンションに反対運動はつきものだよ。
団地と言われようが、身の丈にあった物件なら買いだね。

活動家に対して興味がないなら、ここのレスも気にならないレベルだと思いますけど。
活動家ブログに関するレス数はあまりないですけど、こんなちょっとでも気に障るんですね。

購入検討してるのに、わざわざモメてるのを見たくないだけ。
わからないかな～？

一生懸命活動しているのに、批判されたくないだけ。
わからないかな～？

活動一生懸命やるのはそりゃかまわないけど、
ここは購入検討板なんで、活動家を擁護する人間が出ようはずもない（＾＾；
んでもって、反対運動が盛んなのをアピールするのもかまわないけど、
活動家のブログの一言一句を引用して突っ込むなんて誰も興味無いので２ちゃんねるあたりでやってくれ、
って感じだと思うんだけどどうなんでしょ。

まぁ公式HPの情報が更新されたり、モデルルームがオープンすれば、
こういった話題も減ってくるでしょう。
個人的には地所の日吉とここが気になるなぁ。

反対運動がこの程度だったというのがよくわかりました。
後でもめたくないですから。

新城のクリオレジダンスは、掲示板上でも活動家＋擁護者+購入希望者+業者らしき人+野次馬+冷やかし+煽りでぐちゃぐちゃだった。

ところが建築が進捗するにつれて、掲示板は沈静。
今では現場ののぼりも激減。

世の中はそういうもんだ。

特定の人達でラリー止めてくれません？
明日にはHP公開されるみたいですし。

あれだけ紳士を装ってたブログがついに壊れたか。

それはそうと、
>採用シューカツ就活
って何なんだろう？

駅徒歩9分ってホント？
実際はどの位かかりそうですか？

グーグルマップで距離を測るとちょうど９分ですね。

9分と書くか、1＊分と書くかでその魅力は大きく変わってしまいますから。私なら小走りさせてでも9分と書きます。

いよいよサイトオープンです！

The GREEN HEART RESISTANCE

豊かな緑をともに抱き、五感で四季と触れ合う暮らし方。
それは、私たちの感性に響く296邸のレジスタンス。

元住吉駅から9分＊
＊やや小走りの場合

>594
単純に80m/minだろ。

レジスタンスって何よ(笑)周辺住民の抵抗の事か？

おおっ、気付かなかった。
>594さんは活動家さんでしたか。

えへっ(＾ｰ^)ノ

＞５９５
決まってるんだよね。その表記。
色々な事詳しい事書いてるけど、一番単純な事知らない人が多いのかな？