注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「良質住宅イシカワをどう思いますか?建てた方の感想など・・・part2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-07-02 19:35:21

前スレが1000件を大きくこえていましたので、新スレ作りました。
引き続き実際に入居している方など情報交換をしましょう。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18274/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社イシカワ

[スレ作成日時]2011-04-16 09:06:55

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良質住宅イシカワをどう思いますか?建てた方の感想など・・・part2

  1. 751 匿名さん

    たしかに新潟はどこもかしこもイシカワだらけ。
    安いし大和田夫妻使ったりで認知度が高いからだろう。

  2. 752 匿名さん

    被るのが嫌だって、洋服や車を買うのと違うんだから
    そんな人あんまりいなくないですか?(笑)

    確かにイシカワさん高くはないけど
    それ以上に『安くみせかける』のが上手ですよね。
    営業マンと実際の見積もりを見てそう思いました。

  3. 753 匿名さん

    いるだろ?

  4. 754 匿名さん

    新潟の人はビルダーに恵まれていると思いますよ。

  5. 755 住民さん

    たとえば、
    どういった点が恵まれているのですか?

  6. 756 サラリーマンさん

    イシカワって、スーモ見るまで知らなかった。

  7. 757 匿名さん

    建設王国だからね。業者数が多ければ、選択肢も多いし良いんじゃない?

  8. 758 匿名さん

    一戸建ての建設件数が多い、豪雪地帯を抱え気候が厳しい、近年に大地震があった、昔土建大国で土木から住宅への転換

    首都圏などにくらべ新潟の住宅会社は、安くて質が高いところが多い。

  9. 759 住人

    イシカワは営業がしつこい。ステーツはしつこくない。

  10. 760 匿名さん

    どこの地域ですか。
    うちは首都圏ですが、住宅展示場の他社回ってからでも来て下さいって・・
    こちらの地域では、値段も質も楽勝って雰囲気です。

  11. 761 匿名さん

     うちは静岡ですが資料請求し、資料は届きましたが営業攻勢が全くありませんでした。
    展示場から遠い地域なので敬遠されたのかも知れませんが…。

    営業がしつこいのはイシカワと同じIで始まるところですね、軟禁に近い。

  12. 762 匿名さん

    うちの地域はイシカワはあるけど、ステーツなんて会社はないなあ。

  13. 763 サラリーマンさん

    ステーツは北陸某所の会社で、イシカワと同じグループ会社ですよね。
    関東のイシカワの営業所は、しつこくなくて、感じが良いですよ。

  14. 764 匿名さん

    関東で競合するのは、うちではアイダ設計だった。
    タマは都市部の小規模工事苦手みたいで、高かった。

  15. 765 匿名さん

    >>763
    違う。ステーツも新潟だよ。イシカワグループで若干イシカワ本体よりも
    (本来)高い商品を出していた会社。
    イシカワだかステーツのスレで詳しく説明してたレスがあった。

  16. 766 匿名さん

    ステーツって北陸ばかりですね。
    新潟近辺は、ビルダーの競争が激しいから別ブランドで出したんですね。
    北陸は業者間競争激しいからいいですね。

  17. 767 匿名さん

    昔、オスカーホームという会社がありまして、あ、今もあったか、相当新潟県内荒らされたわけです。
    それで躍起になって商品開発から営業強化を図ったようですよ。
    2度の地震が良い意味でも悪い意味でもターニングポイントだったんじゃないかな?
    1か月で一人5棟とか契約してた時代らしいよ。その経験が力になってるんだろうね。

  18. 768 匿名さん

    しつこいのは一条
    もっとしつこいのはミサワ

    ミサワを断ったら連日色んな偉い人が代わる代わる訪問してきて、居留守使ったら担当者に待ち伏せされてたりして、怖かったです。「600万値引くので今日中にどうしてもサインしてください!!今日じゃないとこの値引きは無理なんです!!!」って土下座されました。
    体育会系も度を超えるとストーカーに近いですね。

  19. 769 匿名さん

    ミサワはしつこくなかったが一条は酷かった。

    イシカワは…候補の一つだったが売り込み無し…。

  20. 770 匿名さん

    まあ、しつこい営業に負けて契約する人もいるからやるんだよ。
    性能、値段、意匠・・せっかくの注文建築なのにね。
    営業に負けたら意味ねーよな。

  21. 771 サラリーマンさん

    イシカワは、営業マンがしつこくなくて、着かず離れずの上手い距離を保つ。むしろ、もっと積極性があっても良いくらい。この微妙な距離感は社員教育の賜物か?

  22. 772 工事中

    関東のイシカワですが、営業までは順調でしたが、いざ建てる段階になると現場の仕事が遅いですね。。混んでいるのでしょうか?

  23. 773 匿名さん

    会社の方針が、現場より営業優先、仕事は取ってから考えるというのが気に入らなくて私は退社しました。
    そのため、仕事が遅い、現場が空くなどあるかと思います。ぶっちゃけ、当たり外れあります。
    ですが、当たりを引けばとんでもなく良い会社です。私が合わなかったと言うだけで、当たりさえ引けば価格に対して
    本当に品質の良いものが手に入ります。商談するときは、営業マンの先を見据えることと着工までと工期に余裕を持たせるのが良いです。

    あと、私ができるアドバイスとして値引き交渉はしないほうが良い。結局、現場にしわ寄せ行くし、そういう人だと思われると損しますよ。

  24. 774 工事中

    No.773さん、貴重なご意見をありがとうございます。
    確かに営業重視のようですね。しわ寄せが現場監督にきており、現場監督は地域内の工事をすべて1人であわただしく担当しているようです。ただし、私も別分野の製造業で仕事は常に飽和しながらやってますし、労働者にぎりぎりMAXまで働かせるのはどの業界も経営方針としては仕方ない(無駄が無い)とも感じてます。価格は値切らず、オプションをおまけしてもらいました。
    契約期間はそんなに無理せず組んだつもりですが、そこからさらに遅れてしまう心配があります。遅れるとローン審査の有効期限や引っ越しのタイミングなど迷惑する事はありますが、かといって無理させて手抜き工事も困りますので、ほどほどに催促しようと思います。

  25. 775 匿名さん

    >>772
    関東で建築中です。
    うちのをやっている大工も次の現場が決まっているようです。
    こちらではスーモしか宣伝してないのに、仕事は詰まっているようです。
    うちは思ったより手間がかかり、工期はちょっと延びそうですが。
    職人は一生懸命やっているので、工期が伸びても、焦らせてやっつけ仕事やられるよりもいいかなあと思ってます。

    土木建築なんて、現場やれば色々出てくるから、なかなか工程どうりにいかないのはわかってたので、最初から工期は多めにみてましたが。

  26. 776 契約済みさん

    がんばれ イシカワ

  27. 777 購入検討中さん

    イシカワの良質住宅チラシだと消費税込みを謳っているけど、実際見積もりしてもらった知人が消費税は別に取られたって言ってました。実際建てた方どうでしかたか?また、イシカワとステーツってどっちが高いのか知ってる方いれば教えてください。

  28. 778 匿名

    イシカワとステーツは基本的に同じだが、自分が建てた時は屋内給排水工事がイシカワはコミコミ、ステーツは別途だった。若干ステーツが高くなる印象

  29. 779 匿名さん

    こちらは、ステーツが無いので、イシカワ独走状態。

  30. 780 匿名さん

    ステーツとイシカワがある地域の方が少ないんじゃない。

  31. 781 働くママさん

    関東はイシカワですね。北陸がステーツとイシカワの両方なのでしょうか。

  32. 782 申込予定さん

    この会社の大和田伸也と五大路子夫妻のCMが結構好きです。若い人には渋すぎるんでしょうけど。

  33. 783 購入検討中さん

    はじめまして。沖縄在住の者です。
    最近になって、はじめてこちらの住宅メーカーを知りました。
    RCが希望ですが予算に余裕がないのと、固定資産税アップが痛いので
    タマホームなどの木造メーカーを検討中です。

    ホームメージを見ていて、価格のわりにかなり良さそうな印象を持ちました。
    イシカワなら予算内で満足のいく建物が建てられるのではないかと希望が沸いてきてます。

    建坪35~40、諸経費込みの全て込み込みで2千万円以内というのが予算です。
    その他の諸経費は400万を見込んでいますが実現できる可能性はありますでしょうか?

    また、沖縄なので窓サッシをできるだけ耐風圧等級の高いものにしたいのですが
    イシカワの標準仕様だとS-3、タマホームの場合ビル用のS-5が標準のようです。
    S-3で沖縄の台風に対応できるのかどうか不安ですので、イシカワでS-5にした場合
    どの程度コストがアップするかご存知の方がいたら教えて頂けないでしょうか。
    (直接、メーカーに聞いた方が早いとは思うのですが、その後のセールスが面倒そうなので
    現段階では掲示板で聞ければ良いかと思い質問させて頂きました)

  34. 784 匿名

    セールスに聞くのが間違いないけど…
    何なら184を使って電話で聞けば?

  35. 785 購入検討中さん

    沖縄と神奈川の人のブログが検索すると見つかるから見てみれば。
    「良質住宅 イシカワ」 でヒットするよ。

  36. 786 物件比較中さん

    イシカワって外壁はサイディングしか選べないんですかね

  37. 787 匿名

    外壁に限らず、ほぼ全ての項目で選べるよ
    当然、別料金だけど

  38. 788 購入検討中さん

    皆さん、ありがとうございます

    No.784さん
    やはり、質問が質問なので聞いた方が早いですね。
    非通知でかけれるようなので聞いてみます。

    No.785さん
    沖縄でイシカワで建築された方のブログは一つしか見つからず
    そこに目を通してイシカワはS-3、タマはS-5が標準ということを知ったんですが
    他にもブログなどがあるかもしれないので探してみたいと思います。

    それと、その後調べて
    耐風圧等級よりもサッシの気密性や水密性の方が重要だということに気づきました。
    耐風圧等級は強風でもサッシが歪んだりしないような基準で、
    強風時に隙間風や水が入ってくるかどうかは別の基準のようでした。

    現在の住まいがマンションの13階なのですが、台風時の隙間風に困っているので
    今度建てる家はその点には十分注意しようと思っています。

  39. 789 入居済み住民さん

    ここに限らずローコストで検討される方は
    『なぜ安いのか』考える必要がある。
    素人では想像もつかない部分まで削っている。
    『安いんだから』と、なんでも我慢できる人は
    ここで建てれば良い。
    ただ、結局35坪程度だと2000万近くはかかるわけで
    そうそう我慢できる金額ではない。

  40. 790 物件比較中さん

    ※787
    塗り壁も選べるんならイシカワもありですね
    サイディングはあの偽者感というかチープ感が
    どうしても理解できないので、レンガ、タイル張り以外の選択肢
    は塗り壁や吹き付けしかないと思ってました

  41. 791 入居済み住民さん

    >>789

    素人では想像もつかない部分

    具体的に教えてください。

  42. 792 契約済みさん

    サイディングもデザイン性が上がり、いろいろ選べます。夫婦で楽しみながら決めました。
    定期補修が必要ですが、それはそれできれいになったり、貼り替えでその時代に合わせたデザインに変えることもできます。
    コストもそうだが、サイヒングにはサイディングの良さがある。だからイシカワに限らず、HMの多くがサイディングを採用している。

  43. 793 匿名

    うちは50坪でオプション満載で諸費用込みで2000万円位だったなか〜
    北国だから暖かい地域より少し高いです。
    断熱とサッシがちがいますので。

  44. 794 購入検討中さん

    良質住宅で打ち合わせ中ですが、Q値計算や気密性能試験やった方いませんか?
    適当に断熱材追加、熱交換換気、気密シート追加等してますが指標がないので効果のほどがわかりません。
    断熱気密関連で追加した要素とその結果について知りたいです。体感レビューも歓迎です。

  45. 795 契約済みさん

    ニチハにしましたが、サイディング施工は、業界大手がやってました。
    防止シート、外壁通気、16mmサイディング金具止め 
    昔の直張り施工にくらべ、今の工法は良くできています。

    塗り壁の質感の高さや、意匠はいいですね。
    こちらでは見た目の問題で、建売の塗り壁(ラス網にモルタル)が多くなってます。
    ですから、16mm金具止めサイディングの施工費用と比較しても実際はそんなに変わらないかもしれません。
    イシカワの価格は知りませんが・・・

    ただ、施工が職人の腕に左右されるので、そこが解決できれば塗り壁もいいと思います。




  46. 796 契約済みさん

    デザイン性はKMEWよりも、ニチハの方が数段上ですよね。
    KMEWのはパっと見でいかにもプラスチック的な安っぽさがありますよね。

  47. 797 購入検討中さん

    前スレの1045あたりで、福島の方が震度5強での地震被害の様子を写真付きで公開されてますが
    いくら金物を使用しようが、筋交いを入れようがイシカワのような在来軸組み工法というのは地震に弱いんですかね?
    やはり面構造の2×4の方が地震に対しては強いのでしょうか?

    当方、築25年の2×4の家で宮城在住、震度6強の地震にあいましたが
    前スレの1045さんほど酷い被害は受けませんでした。ドア部分などの開口部で
    クロスのヒビ割れが若干あった程度です。

    新築であの被害は酷すぎると思いますが、あれがイシカワの性能なのでしょうか?

  48. 798 匿名さん

    >>796
    たしかにパナソニックのショウルームで実物見ましたが、表面がツルっとして、断面は樹脂っぽくて軽量化のため空洞が空いてます。

    ニチハは日本橋のショウルームで見ましたが、表面はざらっとした感じで、断面もセメントっぽいです。

    空洞が原因で反るかもと思ったのと、ざらっとしたニチハのほうがうちは好みでした。

  49. 799 匿名さん

    >>797
    1階の壁量が少なく、筋交いのみの在来工法だと、倒壊はしないけどひずみが大きくなります。
    ひずみが大きいから、ひずまない石膏ボードが割れるんですね。
    枠組み工法は壁を合板で固めてるから、ひずみが少ない・・・石膏ボードが割れない。
    鉄骨もひずみは大きく、噂の東京マガジンで放送された、壁が外れた茨城の積水ハイムも原理は一緒。

    今の在来工法は、外壁に合板打ち付けている(イシカワはダイライト)のが多いから、枠組み工法に似ています。

    合板と筋交いの併用が最強ではないでしょうか?

  50. 800 購入検討中さん

    >>797
    筋交いというのはある程度歪むことによって、地震のエネルギー逃がすという感じでしょうか。

    イシカワは単なる在来軸組工法ではなく2×4のような耐力壁のある面構造のような
    構造も持ち合わせてるんですね。その割りに前スレ1045さんのように大きな被害を受けている
    のはちょっと心配ですね。たまたま、設計が悪かったのでしょうか。

    筋交いについては、充填断熱が難しそうで断熱の欠損とかが多くなりそうな印象で
    あまり良いイメージはないですが、イシカワはそのような構造ということですね。

    ちなみに、イシカワの標準仕様の場合、壁倍率はどの程度なのでしょうか?
    筋交いはダブルでしょうか?ダイライトは12mmで3倍の壁倍率のようですが、イシカワの仕様は9mmですかね?

  51. by 管理担当
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