サンメゾン北大阪神崎川駅前 ザ・ゲート【住民交流板】

100さん
そうです！ そのお店です！
焼き鳥屋さんでありながら、なぜかイタリアンなメニューもかなり美味しいお店です♪

粗大ごみの放置の件、指紋とかで調べられるとおもいますし、警察に相談したいですね。

粗大ゴミ相変わらず尽きないよね～

やっぱり指紋とかで調べられるらしいですよ

指紋は前科が無いと意味ないですよね？

指紋検証は殺人事件ぐらいでないと行われないのでは？

殺人事件以外でも普通にありますよ。また交通違反してれば指紋は取られますし。

もう指紋とかやめれば？
気分悪いでしょ。誰だって。

住民一人ひとりの指紋をとるんでしょ？そんなの嫌だわ
上の方の言うとおり気分悪いし、近隣の住民の方から白い目で見られるかもしれないのよ
「あのマンションの住民って警察に指紋とられたらしいわよ(=マンションの住民の中に犯罪者がいる)、嫌ねぇ」とでも言われたいの？
警察に被害届を出す云々よりもまずは四六時中警備員を配置したり、防犯カメラを増備とかした方がいいんじゃないの？お金は掛かるけど

全くその通りだと思います。指紋がどうのこうのって、このマンションのマイナスに
なるような書き込みは止めて頂きたいです。

まぁまぁ、正義感の強い人がいるのは心強いですね。指紋とか本気じゃないでしょう。
マンションは真ん前にコンビニ、隣の隣くらいにスーパーと本当に暮らしやすいです。夜も静かですしね。
マンションのか方々もすれ違えば挨拶して下さいますし、本当に買って良かったです。
実家が近いのも我々はあるので、それも大きいですけどね。

ベランダにタバコの吸い殻が落ちていました。

うちには喫煙者はいませんので、上層階の方がベランダでタバコを吸って
吸い殻をポイ捨てしたとしか考えられません。

たとえベランダに落ちていなくても下は植え込みなので、防災上よくない
と思いますが・・・・
どうしたら、いいのでしょうか？

それはひどいですね…。

上層階だけに限らず、隣の人が投げ入れたという可能性もないですか？

わざわざ隣の家には捨てないかと…
とりあえず管理人さんに報告したほうがいいですね。

ベランダでの問題が増えてきてますね。
貼り紙もしてありますがマナーは守りましょう。

１１２です

一応、管理人さんには伝えました。

吸い殻は、ベランダの真ん中あたりに落ちていたので隣人というより上階からかと・・・・

吸い殻は、証拠品として取ってありますので、また投げ込まれたら消防署にでも相談してみます。

皆さん、床の掃除や手入れはどうされてますか？
拭いても取れないシミのような物が多くて・・

ウチは、フロアーコーティングしてるのでモップをかけて水拭きしてます。

シミは特にありませんよ。

>117さん

うちも洗面所やトイレの床にシミのようなものがありましたが、
かんたんマイペットで拭いたらすぐにとれましたよ。

今日、自分の駐輪場にステッカーの貼っていない自転車が停まっていました。

雨で荷物も多い中やっと帰ってきたのに、鍵の掛かっている自転車を動かすのは
すごく大変でした。

人の駐輪場に勝手に自転車を停めるなんてひどいし信じられませんでした。

食洗機を奥村株式会社さんで取り付けてもらいました。(業者の宣伝投稿ではないですよ)
http://okumura-group.co.jp/shokki
パナソニックの最新の食洗機をサカイさんという方に言えば、他の業者より3万円くらい安かったです。(他の業者が23万円くらいが多かったのが20万円でした)

>>121
宣伝の書き込みはやめてください

すみません。本当に住人の私が投稿しました。せっかく安く買えるところがあるので、皆様に知って頂こうと思いました。

サンメゾン北大阪の元マンションギャラリーは次はブランズ三国のマンションギャラリーに使うみたい。

このマンションのこととあまり関係ないのですが。。。あのギャラリーは使い回しするんでしょうか？

建物を使い回すのかはわかりませんが、あの土地はサンメゾンの前もマンションギャラリーとして使われていました。分りやすい場所ですし、重宝されるんでしょうね。

ああそうなんですか。。。

以前もやっぱりマンションギャラリーだったんですね～！

匿名さん書き込み有難うございました。

120さんも言っておられるように、駐輪ステッカーを貼っていない違反駐輪を見かけます(大きなかごのチャリ)
一度管理人さんに言わないといけないですね・・・。

入居してすぐにブレーカーボックスの中の使ってないブレーカーを
落としましたが、今日は床暖房のブレーカーを切りました！

節電対策です♪

匿名さんへ

関西はこの度の震災の影響を受けてませんが節電は家計にも
良いし、して悪いことではないと思うのでお役に立てて
うれしいです♪♪

エレベーターのお知らせを見て本当にびっくりしました。
誰かがペットとして飼っていたのでしょうか。
昔からここの土地に住んでいますがこんなことは初めて聞きました。
ベランダに出たり窓を開けておくのが怖くなりました…。

うちは１階なので。。。エレベーターに乗らないので何のことか
わからないのですが。。。
何か変わった動物でもいたのでしょうか？。。。

何があったんですか！？ベランダ空けておけないなんて！！虫！？

ヘビが捕獲されたんですよ。
警察に届けられました。
本当に信じられません。

マンションの中で誰かがペットとして飼っていたのが逃げたのでしょうか。

私ならモデルルームを見学に来てあんなお知らせがエレベーターに貼られていたら絶対購入するのをやめます。

へび～～～ですか～！！

先月くらいに朝、ゴミを捨てにいこうとした時、エレベーター横の木の上のほうから

動物か何かがが降りてきたようなのを見たのですが。。。それが蛇？だったのかな～？

こんなところにいるはずないから。。。きっと誰かが飼っていたものでしょうね～？

木の上から何か気配感じたら怖いですよね。
こんな都会にヘビなんてペットでしょうね…。

うわ～恐いですね！よく周りを見て歩くようにします！
いろんな趣味の方がいますから、仕方ないんですけどね・・・

ヘビ、見ました！！

２ｍ弱くらいの長さでしたよ～。６日の朝ベランダにいてビックリしました。
あれから、マンション内に現れそうで恐いです。

ヘビは本当に信じられません。
これはちゃんと調べてほしいです。

ほんとにちゃんと調べてほしいです。
ベランダに２m弱のヘビだなんて信じられません。

爬虫類をペットとして飼うことに対しての何か規約とかはありましたか？
もしこのマンションの住人さんに飼い主がいたのなら捕獲されたのわかっているはずなのに…。

このマンションを検討しているの者です。
書き込みを閲覧していますと、夜も静かで快適と書かれている方も
いらっしゃっていい場所だなと思っています。

線路から９０mということなので、電車の騒音がどれくらいなのか
気になっています。
南側を検討しているのですが、窓を空けていても気にならない程度でしょうか？

>>142

南側住人です。

最近、夜は涼しいので窓を開けていますが電車の音はほとんど、気にならないですよ。

>>143

ご返答ありがとうございます。安心しました。

私も気にならないです。ただ人によると思うので電車はよく通りますし、見学に来られた際に体感されるといいと思いますよ。

風邪かな～くらいの時にいい近所の病院教えてください。

総合病院の様な、待ち時間があるような感じではなく
出来たら、個人病院とかが知りたいです。

よろしくお願いします。

最近、神崎川駅周辺異臭しませんか？毎日臭くて困ってます。

ポストに投函されていた、キッチン水道のカートリッジの業者は
マンション提携されている会社なんでしょうか？

同じものなら、安いし買おうと検討中

みなさんはどちらでお願いされていますか？

キッチン水道のカートリッジは、ネット購入で７４８０円でした。

これが最安値だと思うのですが・・・

３本で７４８０円ですね。

ビルトインは１０万前後ですね。

今日、新高5丁目の奥田医院にやってきました。診察が分かりやすくいい病院だと思いましたー

新聞の折り込み広告にこのマンションの中古物件が載っていて驚きました。
見られた方おられますか？

チラシ見ましたよ。
最近ではマンション周辺のご近所さんの家のポストにもチラシを配ってます。

それって、賃貸に出てる物件じゃないですか？

今夜は断水ですので、エコキュートの給水栓を閉めましょう

いよいよ淀川区が一番盛り上がる日、淀川花火大会まで1週間ちょっとですね。

マンションのポジションから、かなりいい感じで見えると思います。

ただ先日新しく発生した台風が気になりますね・・・。

淀川の花火、マンションから見えるんですか？
楽しみです！
営業の方、花火の話に触れなかったので
見えないんだと思い込んでいました。。。

皆さん、花火は見えましたか？？

うちは塚本方面で見ていました。

どのくらい見えたのかぜひ教えて欲しいです！！

南向き6階ですが、十分見られました！毎年の淀川花火大会が本当に楽しみです！

住民Eさん

見えたんですね！！　教えて頂きありがとうございます！

私も来年は出掛けずにベランダから見てみようかと思います。

西向きは見えなかったのでしょうか？

進入路脇に停めある車達って何なんですか？
毎日毎日あそこに停めて駐車場料金浮かしてるわけ？？
ちゃんと駐車場料金払ってるのがバカみたいだし、邪魔なんですけど！！
本当に腹が立ちます。

停まってるのは夜が多くて管理人さんも気がつかないだろうし。。。
こういうことは管理人さんに言ったら直るんですかね！?

あと来客用駐車場に停めてある車って借りてますのしるしみたいなのってあるんですか？
借りたことがないのでどなたか教えて下さい。
来客用駐車場にも車が停まっていて、それは報告しての駐車か無断駐車か気になっています。


いい大人がルールくらい守ろうよ！

人の迷惑を考えない人は本当に腹が立ちますね。
住民が協力して対策を考えたり、対処したいです。

私も違法駐車については気になっていました。
早く管理組合が出来て、取り締まれるようになればと思っています。

来客用の駐車スペースに止める方には管理人さんから許可証を渡されるはずです。
なので何もついていない車は、もしかすると無断なのかもしれません。

来客用駐車場は、許可証があるんですね。
教えていただきありがとうございます。

管理人さんと三洋ホームズに連絡してみます。

同じことを思っている方がいて良かったです。
管理組合が早くできると良いですね。

ここのマンションあまりにもマナーが悪すぎて１階の植木にゴミのポイ投げがたくさんあったり本当にひどいです。

それと大人もそうですけど子供達のマナーがめちゃめちゃ悪いです。
子供のことは親がしっかりしてほしいです。
家の前にゴミを散らかされたり汚されたりで本当に困っています。

タバコのポイ捨てで階段が焼けるとかほんとありえないです。

同じく子供のいたずらや騒音に迷惑してます。
この間は横にいる大人が子供と一緒に大声出して遊んでました。
人の家の前で一緒にギャーギャー何考えてんの？と思います。

子どものイタズラとはどういったモノですか？
他人の家の前で親子で遊ぶ人がいるのですか？

親子で一緒に遊んだりしてます。
廊下でだるまさんが転んだをして走りまわったり、この間は廊下でスケボーの練習をしている子供も見ました。
お菓子の食べかすやゴミを家の前に散らかされたりいつも掃除させられます。
いい加減にしてほしいです。

住人の掲示板ではありますが、自分達のマンション価値を下げる書き込みはやめませんか？
管理人さんに直接言って解決してもらいましょう！管理費払ってるんですから。

本当のことを書いてなんでダメなんですか？

管理人さん動いてくれないし最初だけであとはほったらかしだし。

マンションという集合住宅の最低限のマナーとルールを守りましょう。

そうですね、。こちらに書き込んでも解決にはなりませんよね。
大人らしく正攻法で解決していきましょう。

確かに管理人さんに報告して解決してもらうのが一番いい方法かもしれません。
でもここで言葉を発するのも大切じゃないですか?？

少なくとも私はここを読んで気を付けよう自分は迷惑にならいようにマナーを守ろう！
っと思いましたよ。

掲示板ってそういう役割もあるんじゃないんですか。
私は不満や苦情もどんどん書いてもらってみなさんがどう思ってるか知りたいです。
今他にそういうこと知る機会ってないですし

私も175さんの意見に賛成です。
良いことばっかりじゃないし悪いことの意見を交換する場があってもいいと思います。
私も含めて少しでもこの掲示板を見た人が気をつけようと思う気持ちを持つことが大切だと思います。

子供の騒音、泣き声で管理人に一度、相談したことあります。

明け方や夜に子供さんが、大泣きしているにも関わらず窓を閉めない等。。。
寝ていても目がさめる程でした。

管理人さんは、管理組合がない為、どうしましょ～みたいな感じでした。

営業の方に相談します。

との事でしたが、その後どうなったのかはわかりません。


廊下でスケボーとかありえません。
直接言いに行く事はなかなか難しいと思うので
管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか？

改善されるかどうかは、わかりませんが・・・

匿名をいいことに個人を特定・攻撃する恐れがあるので、苦情はなるべく管理員に直接言って欲しいです 。管理員さんの立場では苦情を受けても張り紙等でマンション内に注意することはできないんですか？

もう一斉入居から7ヶ月が過ぎたんですね。

早いものです。

しかし管理組合っていつになったら発足するんですかね。

半年点検の連絡ってなかったですよね？


まだなのかな？

半年点検の連絡ないですよね。
気になってました。

管理組合の話も全然聞かないし遅いですよね。

三ヶ月点検の次は1年と聞いたような

１年点検ですか。
安心しました。

管理組合が設立しましたね。違法駐車・駐輪やその他いろいろありますが、役員の方をはじめ、みんなでいい方向に向かうようになればいいですね。

お客さん用の自転車はどうすればいいですか？
管理人さんに言えばいいのですか？

１８６さんへ

お客さん用の自転車は管理人さんに言うと札をくれます。
その札を掛けて粗大ゴミ置き場（駐車場横のコンクリ部分）に留めればOKです。
札が掛かっていないと違法駐輪とみなされて警察に相談します、とその場所に
張り紙がしてあります。

うさぎさん丁寧に教えて頂きありがとうございました。

集会場が使用可能に････
詳しくは、管理人さんにお尋ねください。

使用専用用紙があるはずなんで、部屋番号を伝えて下さい。
記入用紙がない場合、管理会社より発行されます。
発行された用紙は管理人さんにポストに入れるよう申し込めば
記入し、管理人さん→理事長→使用を認めるとなってるらしいです。

来客用スペースに違法駐車とは、
かないませんわ!!
管理人さんも営業妨害になったらしく警察に通報したみたいですが････
車番照合でここの住所じゃないので外部の人間らしいって事で、
1日中置かれていたみたいで、住居者の予約者がキャンセルするはめになったらしいです。
　やっぱり、125世帯に対して1台しかスペースしかないのがネックですな～
少し自然破壊(木を切る)、(芝生をアスファルト化)をしてスペース作らないといけないのかな～？
木を切る、芝生の撤去＝みんなの財産を損傷するらしい＾＾；
ようわからんけど、物件の価値観が下がるって管理会社が言うとる!!
　64人以上の賛同が得られば、建築改造出来るのは事実なんやけど、建築改造(案)には、賛成？反対？

誰でも違法駐車が簡単に出来ないように入口にゲートがほしいです。

No.192さんへ
入口にゲートが欲しいってことなんですが、管理会社へ問い合した結果
チェンゲート設置費用に300万円前後するらしいです。
今期の予算配布されたのでご存知だと思いますが、
チェーンゲート設置した場合、管理費をUPさせないといけなくなる結果に
なります。
安くて良い物件ってなかなか何か落とし穴があるのですよね。
6本木ヒルズの例を見ると3･11震災時首都大停電の中
自家発電機能があり、全戸明りがついていなのが、都会マンションで
1件だけ、さすが高いマンションだけあるわな～＾＾;
　住宅価格と比例して管理費が設定されています。
5千万以下なら落とし穴ありと実感しました。姉羽の二の前にならないように
耐震がいいと言うてましたが、ホンマか？って疑うようにしつこく構造設計を
聞いて購入しましたしね＾＾販売主と３LDKOちゃうやろな～とか冗談交えて話して会話がはずみましたら、手がすらすら～って記入してましたわ。
平凡サラリーマンなら安くても家は家と買いましたので、宝くじが当たれば
梅田北ヤードに引越しします。高級マンションはやっぱり設備いいし交通の便も
さらにいいですよね。

皆さんは、町内会入られますか？
町内会のメリットは？？
月４００円でももったいない気がして。。。

町内会は任意です。強制ではありません。
町内会の下に自治会があり、さらに組合があり
その組合の中に婦人会、老人会、子供会があるそうです。
管理人さんに聞いたら詳しく教えてくれます。

そもそも、管理人さんの地区では、町会長からお願いにくるみたいです。
なぜに、頼んでまで入らなあかんねんって逆やろ？って言ってました。
しかも、このマンションの加入条件があります。
１２５戸中64戸が加入しないと町内会に入れさせないと町会長が言うてはるねん。
どう思う？しかもマンション独自で婦人会とか子供会や老人会作ってやれや～って
管理人さんもおかしいでここの町会長って言うてました。
その件については、管理会社としても頭をかかえています。
　マンション独自となるとまたどうしたものか？理事長さんの仕事が増えるよな～
アンケートは絶対加入の意味ではありません。一応、加入意向を数字で町会長に報告それから次の行動に移るって管理会社も申してましたので･････
現状10人に1人が加入しますの状態なんで、反対派が多いのも現状。
集会場使えますので独自に婦人会、老人会、子供会を開ける方向にもっていけたらと思います。私自身も管理会社同様、個々に入れるものと思っておりました。
ホンマ、呆れた町会長やから困ったもんだ。
最終集計結果からは規定変更もありうりますね。第２回臨時総会？
あかん12月忙しいわ。大みそかあるし、クリスマスあるし、天皇誕生日もあるし。

↑なぜそんなに詳しいのですか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

管理人さんがやめるんですか？

12月末で管理人さんの交代をいたします。
1月から三洋コミュニティー直の管理人が
2名配属されます。
新しい人を入れる前に慣れた人を残す方向で
いいのではと私なりに交渉をして双方との和解策を
考案してまいりましたが、双方とも決別の結果になり
　この場をお借りして陳謝いたします。
「申し訳ございません。」
尚、マンション住民さんにおかれましては、今後とも生活に支障はありません。
しかし、サービス面でご不便をかけるかも知れませんが･･･
今の管理人さんみたいに臨期応変にしてくれる管理人なら歓迎しますが、
規則は規則だからスパーンってなる可能性もあります。
　その場合は、役員一同立ちあがり、規則改定を行い親身になって議論してまいります。

今の管理人さんってそんなに臨機応変に対応してくださるんですか？？

理事長さんはＮＯ．１９９がはじめての書き込みなのでしょうか？？