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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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変動金利は怖くない!!その26
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351
匿名さん
国債暴落で償還まで保有を続けなければならなくなったらそもそも資金がそこで止まり、景気なんてよくならないだろ。
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352
匿名さん
ここはいつ見てもあり得ない(限りなく可能性の低い)話ばかりしてるな
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353
匿名さん
>短期プライムレートに1%プラスしたのが店頭金利です。
長期金利はどのようにしてみますか?
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名さん
>>353
長期金利はフラットの金利の元ですからここの常連は答えてくれませんよ。
長期金利+その他+機構債+スプレッド。
先月基準だったら長期金利が1.253でフラット金利が2.54
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357
匿名さん
リビアへの攻撃で金利が上がる可能性が出てきた気がする。
アメリカが1%くらい利上げしないと日本の利上げはないと思うが。
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358
匿名さん
リビアの攻撃で金利?
何のために?
ホントに意味わからん。
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359
匿名さん
日本が金利上げるとリビアへの攻撃が無くなるのかな?
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360
匿名
ネットばっかり信じてちゃだめですよ!
リビアへの攻撃て…(笑)
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361
匿名さん
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362
匿名
結局、先はわからないんだからフラットSでいいんじゃない?
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363
匿名さん
>362
結局ってリビアの先が分からないからフラットSって事?
何に対して結局なんだか
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364
匿名さん
それより繰り上げ返済やフラットを全否定して、
手元資金の大半を株や為替で運用してた人の
近況はどうなったんだ。
デリバティブやFXのレバレッジの件もどうなったか。
そしてこれからの復活ストーリーを教えて欲しい。
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365
匿名
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366
匿名さん
>>364
変動と関係ないから他でやってくれ。
しかも超短期で含み損指摘したらキリが無いだろ。
固定はもう何年も変動と比べて年間数十万の損失確定させているんだから。
>>365
無理矢理まとめるなよ。何がどう激動なんだ?またリビアか?
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367
匿名さん
>364
>手元資金の大半を株や為替で運用してた人の
>近況はどうなったんだ。
今含み損抱えたところで、今がゴールじゃない。
いずれ戻るから別にいいんじゃねーの。
むしろ、余裕資金で買い増しできるし、
変動金利の上昇はさらに先に延びて、
結構いい状況。
お前みたいなバカには理解できないよ。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
>>356
>長期金利+その他+機構債+スプレッド。
長期金利+スプレッド+その他 ね。
長期金利+スプレッド=機構債だから。
ちなみに今月は震災ショックで大幅に発行が減少する。
2000億程度発行予定が500億くらい。スプレッドも0.6-0.7程度に拡大する。
債券も買い手がつかない状態なんだろう。
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370
匿名
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371
匿名
366
ネットでは威張らせてあげましょうよ。家庭・会社では…。
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372
匿名
366
いや、独り者のですから。
淋しいんですよ。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
と言い続けて、どれ位経過したか?
この掲示板の初期から見れば、一目瞭然。
すぐ上がる(笑)
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375
匿名さん
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376
購入経験者さん
日本銀行が変動金利を決めているようなものですが、
日本銀行の株主は誰でしょうか?
アメリカの中央銀行の株主は誰でしょうか?
みなさん知っていますか?
この世界のお金を誰が管理しているかを?
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377
匿名さん
>>375
アホか?
これから復興のために設備投資しなきゃいけない状態で金利なんか上げられるわけないだろ。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
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380
匿名
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381
匿名さん
計画停電は今年中続くみたいだし、
これだけ長期で経済活動抑制されれば嫌でも倒産や雇用が失われるんじゃない?
停電もある程度平等にやらんと特定の地域を拠点にする企業だけが倒産するだろうね。
そうなると銀行も苦しいよな。
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382
契約済みさん
地震が起きる、ちょっと前の記事
首都直下型地震は金利急上昇、財政破たんの確率高める-内閣府研究所
分析では大規模震災がマクロ経済に与える影響について、実質国内総生産(GDP)は一時的落ち込むものの、その後復興需要に応じて経済は急回復するため、平均的にみれば、首都直下地震の効果は限定的と分析。一方で、生産能力の低下と需要の増大は、物価上昇につながるため、復興資金の需要が金利を押し上げる可能性に言及している。また、被災者が生活再建のために貯蓄を取り崩すならば、金利の上昇圧力を一層強めるだろうとしている。
更新日時: 2010/07/09 16:07 JST
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920019&sid=adr__BBsVJIo
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383
匿名さん
インフレになるのは間違い無い。
そして2年後ぐらいには変動金利は上がると見ている。
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384
匿名さん
>インフレになるのは間違い無い。
>そして2年後ぐらいには変動金利は上がると見ている。
別に、インフレになろうが、金利が上がろうがどうでも良いよ。
間違いないとかよく言い切れるね?
わかりもしないのに。
あなたのような書き込みはすっと続いてるけど、全くなってないことはどうやって説明するの?
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385
匿名さん
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386
匿名
教えて下さいm(_ _)m
どうしてインフレになるのですか?
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387
匿名さん
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388
匿名さん
もう間違いないな。復興という名の大義名分、がんばろう日本という御旗ができた。
消費税ガッツーンだな。
まあいいや。30%いっとこう。もう家たてちゃったしよ。車も当分買い替えないし。
そんでもってさ、復興関係ない消費を冷え込ませてよ。相殺しよう。
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389
匿名さん
>だから 今からなるんじゃない
だからも何も今までも同じような書き込みはたーくさんあったよ?
んで、あなたがなると書き込む証拠は?
論理を展開してね。
それと、どの程度のインフレ?
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390
匿名さん
>>382
がんばって金利が上がるネタ探して来たんだね。必死だね。
googlで「震災 景気回復」で検索すると景気低迷長期化の記事が沢山出てくるよ。
ようするに震災特需で景気が良くなると思ってるのは超少数派。さらに金利と物価が
上がるなんて思ってる人はほとんどいないのが現状。
ようするに
>インフレになるのは間違い無い。
>そして2年後ぐらいには変動金利は上がると見ている。
という意見は確率の低いほうに張るという事。
まさにギャンブラーです。
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391
匿名さん
阪神の時もさ、一時的にGDP上がったけど、知れてたね。
インフレなんかとんでもない。
早く、インフレになる論理を展開してー。
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392
匿名さん
マジレスすると復興特需より被害額のが上回るでしょうな。
漁業、農業・・・福島県周辺の風評被害。
海外からの旅行客も減る。
原発事故の風評で農作物を海外に売りにくくなるかも。
観光は壊滅だわな。
景気は回復しないが、儲かるところと損をするところがある。
地震特需はすでに発生しているね。
首吊る企業の分、復興バブルになる企業もある。
阪神で直接被害は10兆円程度だったといわれる
今回はそれ以上
補えるとは思えない
>382
人の不幸を願ってまで金利が上がって欲しいのかよ
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393
匿名さん
断言インフレ君からの書き込みないねー。
わからないんだねー。
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394
匿名さん
あのバフェットによると震災の復興を契機に日本が大きな成長曲線
を描くとのこと。といっても4、5年先だが。
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395
匿名さん
景気良くなるの4,5年も先になっちゃったのか。
やっと踊り場から抜けそうな矢先の地震だからな。
好況が来る前に変動で元本減らしておくのが一番手堅そうだ。
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396
匿名さん
インフレにはならないってデフレのまま失業者が増えるんだよ。
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397
匿名さん
んなことどうでも良いよ。
インフレへの論理とインフレ率を教えて下さい。
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398
匿名さん
GDPの成長率は相当のプラスになるよ。
それは当たり前で、震災によってスタート地点が下に来るから。
経済のレベルとしては、震災がない時よりも下だし、インフレはないんじゃないかな。
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399
匿名さん
バフェットが言っているのは、ソニー、トヨタのようなワールドワイドで見ても優良企業が
値下がりしているから買いだ、と言っているだけ。技術も体力も一流だからね。
まぁバフェットはこういう企業にしか投資しないけど。
>392の言っているように、復興バブルに乗る会社もあるだろうが、既存産業が壊滅的。
当面は浮上できないだろうね。
Amazon、楽天に出店している企業の一部製品なんかは便乗値上げか?と思うくらい日々値上がってるね。
まぁ震災に関係ないものが売れなくなったので、売れるもので大きく稼がないと企業としても
多くが決算月だからだろうね。
野球もナイトゲームがなくなったり、ドームの使用もけん制される状況で、>398の言うように
経済レベルは相当下がるだろうね。インフレには当分ならないと思うよ。
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400
匿名さん
今回の震災で日銀は94兆円お金刷ったらしいけど一向にインフレにならないな。
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