| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
502戸（分譲住戸408戸・ゲストルーム2戸・スカイラウンジ1戸・AVルーム1戸・集会室兼キッズルーム1戸・防災センター1戸・有料老人ホーム88戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上47階塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]阪神電気鉄道株式会社
[販売代理]近鉄不動産株式会社
[販売代理]阪神電気鉄道株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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御影タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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843
匿名さん
既存の日本の高層建築物は、それだけの想定外の長周期に十分に耐える体力があると言うことなんですね。
すごい。
短周期では免震が効果的に働くわけですし、安心しました。
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845
匿名さん
最小限の被害で済んだわけですね。すばらしい。
よかった。
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848
匿名さん
そもそもタブーだったのを切り開いた竹中の技術者。
たゆまぬ歩みの為には座屈程度は致し方ないですね。
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849
匿名さん
免震のデメリットより、メリットの方が多いと書いてありましたね。
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850
匿名さん
なんと、本来、強いはずの横揺れで、脆くも免震装置が損傷。
それも遠い震源の震度４か５弱でだ。
これが、直下型の縦揺れだと、そもそもの効果が免震は乏しいと言われているのに。
これでは初期コストとメンテコストだけが無駄に掛かって無益な可能性があるね。
少々強い地震のたびに数千万～億単位の修繕費が必要になるなんて考えられないね。
地震が無くてもゴムは最長40年とかいわれてるが本当に持つかも定かではない。
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851
匿名
へーー。でもそんな地震がきたらどんな家屋もやられちゃうんじゃないの？
どこが安全かなんてわからないよね。
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852
匿名さん
全く何の被害も出ていない都内マンションなど周辺に限らずごまんとありますが。
たかだか、震度4や5でいちいち装置が壊れてたらキリがないね。
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853
匿名さん
ここの耐震等級はいくつですか？ 直接基礎は一緒の様ですが。
住宅性能評価ぐらいとってますよね？
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854
匿名さん
あれこれ心配していてはどこにも住めません。
仮に三次元免震の原発が被災したからといって、免震はかえって危ないなんて言うことは馬鹿げていますね。
建物には固有周期がある以上、どんどん長周期側に振ったところで、メガ地震がくれば危険なんですよ。
頻発する地震の周期を考慮すれば免震はベストな選択では？
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855
匿名さん
そこまで詳しければ、耐震等級を教えてください。検討材料として。住宅性能評価は当然とってますよね。
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856
匿名さん
>>854
タワマンに拘る理由など無いのだが？ あれこれ無用な心配が無駄に増えるのはいかがなもんかと。
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857
匿名さん
まさか、耐震等級１どころか、住宅性能評価すら取ってないとかいうことないんですよね？
兄弟物件が千里で座屈してるっていうのに。 コストカッターですか？
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858
匿名さん
少しでも購入の意思があれば、それは現地に行って聞いてください。
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860
匿名さん
一文の特にもならない立場の人間にそんなことを言われても。
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