ローレルタワー梅田【住人版】

高層階に住んでるものです。
グランフロント大阪の建築風景が毎日目に入るのですが
ここから住み替えをされる方はいますか？

個人的には、大阪随一のポテンシャルのマンションだと思うのですが？

住み替えはしませんがグランフロントは購入予定です。
とはいっても低層のコンパクトな住戸にするつもりですが・・。
どちらも賃貸せずに自己居住用で使うつもりです。
ＫＩＴＡＨＡＭＡやこのマンション内、ジオグランデ梅田、パークハウス中崎町までも考えましたが
やはり北ヤードがいいかなと決めることにしました。
堂島は今一つここからの移動がしんどいので検討しませんでした。

ここはここで住みやすいので手放すつもりはありません。

すごいですね。そういう裕福な方と同じマンションに住んでいると思うと、なんか嬉しくなります。　で、近場の２つの住居をどう使い分けるのですか？　興味があるので、おしえてもらえませんか？　

置く場所のない自転車は家に持って上がるよう管理会社の方にいわれましたよ。

すみません補足です。
現在置く場所のない子供用自転車でした。

ミニバイクだったら自転車と同じようにエレベーターに乗せて自室まで持ち込んでいいですよね。

自転車はエレベーターに乗せないように・・・。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

1階の貸店舗何とかならないのでしょうか。
寂しいしもったいない。

ほんとに・・・

近所にあるパティスリー「ラヴィルリエ」さんみたいな素敵なお店が入ればいいのに・・・。
ケーキだけ運んできて売るとかできないですかね？

美容院が入るみたいですね～！

いつからでしょうか？

店舗内装工事してますね

美容院・・。ここで客が入るんでしょうか？？

カリスマかもね？できたら行きたいです。

美容室ひまそうです。
心配です。
私は男なのでいきませんが皆さんいってあげて下さい。きれいな店舗なので続いてほしいものです。

オーガニックカラー（９５％植物成分）やオーガニックヘアエステなんかやってたら
行くんだけどな。
私は梅田のオーガニックが売りの美容室に行ってるけど、他の皆さんもそれぞれ
こだわりのある美容室に行ってるんでしょう。女性は男性みたいにどこでもいいって訳じゃなく、
多少遠くても高くても、気に入った美容室に行くからね。

エントランスの周りに、紫陽花の花がきれいに咲いてきましたね。
美容室も入り口にお花を置いてて綺麗にしてられるので
住人としては毎日通るたびに、目に入って気持ちがいいです。

本当によい感じの店舗が入ってくれてよかったですね。一度行ってみようかな。いかれた方いらっしゃいますか？

接客態度はよくないですよね？

接客態度悪いですか？
会うたびに挨拶してくださいますけどね～

こんなところに書かずに、
お店の方に直接言われたほうがいいんじゃないですか？

＞６３５さん

たしかに！

私も同じこと感じました。

無愛想で感じ悪かったです。

人を見てるんじゃないですか？
変な客、クレームばかりする客なら、いくら接客業でも愛想よくしないでしょうね～

＞６３８

ローレルの住民より店側をかばうということは

もしかしてお店のかた？？？

＞人を見てるんじゃないですか？
＞変な客、クレームばかりする客なら、いくら接客業でも愛想よくしないでしょうね～

客を品定めしている時点で「感じ悪い」お店ですね(^^)

お店の人が感じが良いか悪いかは、知らないけど、
ここ、前にエレベーターに痰を吐いてるとか荒れるような事が書いてあって、
マンコミュの管理人に、同じ人による自作自演と判断されて、
大量にレスが消された事がありましたよね。

そういう人もいるから、あまりここのレスを鵜呑みにしないで、
自分の目で判断する方が良いですよ。
ちなみに私はお店の人とは関係ありませんが。

638さんと同じ住民さんＡになっちゃったけど、641は別の住民です。

お店もこのマンションの一部だと思いますが？

６４３さん

ここ住民板です。

お店の従業員さんは書き込み禁止です。

お店の従業員ってなんでわかるんですか？

なんで一行飛ばしで文章うつんですか？

携帯電話からだからですか(笑)

住人以外は書き込まないで～

６４５さんは、えらくお店をかばいますね。

お店きれいにしててよいじゃないですか？
何か問題ですか？

他の方も言われていますが接客態度が良くないです。

すいません、最近、引っ越してきたものです。

近くのクリーニング屋さんでおすすめのお店はありますか？

又、コンシェルジュさんにお願いするクリーニング屋さんは評判はどうなのでしょう。

ぜひ教えて下さい。m(._.)m

この春から、コンシェルジュさんにクリーニングをお願いしています。
仕上がりは丁寧で気に入っています。
６月中は２０％ＯＦＦのチケットが使えます。
この機会に試されては、いかがでしょうか？
とにかく便利です。もっと早く利用すればよかったと思っています。

No.650 マンション住民さん

コメントありがとうございました！

6月末まで20％OFFとの事、さっそくコンシェルジュさんのクリーニング屋さんを利用してみたいと思います(*☻-☻*)

No.649

通り抜けは禁止ですか？

総合設計制度の公開空地なのだから通行人を制限は出来ません。

先日、犬の散歩でオシッコさせてるのを見かけました。
うちは小さい子供がいます。
不潔なので、あれは禁止できないのでしょうか？

小さいお子さんとか関係なく、おしっこはだめでしょう。
通行はできても私有地ですからね。
ただ、このマンションも車道の部分とか汚れてきましたし、
入口の緑も管理がよくなくて立派なマンションには見えない
管理状態なので、おしっことかさせても・・・というように
なってきているんじゃないでしょうか？
もっときれいに保っていきたいですね。

オシッコは見かけたらその都度、ちゃんと水で清掃するよう注意しておくべきですね。

見かけたら、ここはマンションの私有地なので、おしっこさせないで下さいと
注意するようにしましょう。
住民は誰か通るし、気まずいのでさせなくなるのでは？

犬は散歩中はどこかでするものですし公道はよくて私有地の公開地はダメとか主張して良いのでしょうか。
公道ではゴミを捨てていいと言っているようなものでは。
むしろ清掃の人に依頼した方がよいのでは。

常識ない人間に対しては、ふつうに注意しても逆ギレされるので
管理室にすぐ連絡するほうがいいでしょう。
敷地エリアからドキュソを追い払うのも管理の仕事のうち。

壁紙について。
入居してしばらくして縦に50センチぐらい浮いて筋になった
ところがあったのですが2年目点検の時に業者が注射みたいなもので糊を注入して
一時的にはきれいになりました。でもすぐひび割れて来て余計にひどくなってます。
皆さん壁紙の具合はどうですか。

壁のヒビというか、筋のような物、新築で入居してすぐに出来ました。
前の点検の時に直してもらったら数カ月で又、あちこちに筋が入ってしまった。
文句を言ったら、次の点検の時直しますので待って下さいと言われてそのまま。
次の点検っていつ？

皆さんはマンションが出来て数カ月やそこらで壁に筋が出来てもそのままにしてるの？
凄く安っぽく見えると思うのですが・・。
他の新築マンションであんまり見たことないけど、仕事が雑なんでしょうか？

南のパーキングに21階建ての分譲マンションが立つようですね。

665さん、本当ですか！？
南って広い駐車場がたくさんあるけど、どこにどれくらいの規模が建つんでしょうか？
詳しい情報を知りたいのですが、もう仮名でマンションスレとか建ってますか？

住人なら説明会の資料がポスト入ってたはずですけど・・・。

＞667さん
そうなんですか？
住民ですが、今は旦那の転勤で住んでなくて、一、二か月に一度、掃除しに帰ってます。
前帰った時は無かったかと・・
次帰った時、ポスト見てみます。
パークタワー梅田のスレで詳しく話されてますね。

昨日の夕方、バルコニーで外を見てると、上から水が降ってきました。
雨かと思いましたがそうではなく、多分上の階の人がバルコニーの外のガラスに
何か機械を使って、水を掛けて洗ってる様子。

当然水は全て下へ。バルコニーの端から端へと水がぽたぽた流れて来て、最後に端でザーッと
水が大量に降ってきました。
天気が良かったから部屋の椅子を出していたので、下からやめて下さいと叫んだら、
大量に降ってくるのは止まったのですが・・。
今回だけじゃなく、定期的にこういう事をされている様子。
下から何度注意しても、止めてくれません。
もしかしたら住民さんご本人じゃなく、業者などを頼まれているんでしょうか。
その後、下に降りたら、地面が濡れてました。
下を歩く人がいたら、濡れるでしょうに。
管理に注意してもらった方が良いのでしょうか・・

＞住民さんＡ
上から水が…というのは、バルコニーの外壁上空から降って来たという事ですよね？
高圧洗浄機でも、そこまでの量の水が降ってくるなんて想像出来ませんので、上階の方は一体どのような作業をなさっていたのかと驚きます。

何度も続いているのであれば、管理を通じて厳重に注意して頂くのが良いのではないでしょうか？

都会ですし、バルコニーや窓の黒い汚れは、私もずっと気になっています。
我が家は角部屋ではないので、バルコニーに排水溝がなく、お水を流せば両隣どちらかのバルコニーにある排水溝に流れて行ってしまうことになります。

ホウキで掃くだけでは排気汚れは落ちるはずもなく…多少お水を使ってデッキブラシで擦りたいなぁと思いつつも、お隣の方の排水溝を汚してしまうのか…と気が引けて、おもいっきりお掃除できずにおります。

皆さんどうなさっているのかしら？？


話が逸れてしまいましたが、常識の範囲を逸脱なさった行動は、本当に迷惑ですね。

早く改善して頂けるよう、お祈りしております！

670さんレスありがとうございます。
下に水を落とさないのであれば、お隣の排水溝に水を流しても構わないのではないでしょうか。
ゴミだけ履いて取ってからであれば、何の問題もないかと。
うちは角部屋ですが、その程度の事、全く気にしません。

外のガラスバルコニーに直接水をかけて洗浄するなんて、やはり非常識ですよね。
670さんのように、排水溝にまで気を使われる方もいるのに・・
非常識な方がいて、残念です。

うちは外のガラスバルコニーの汚れが気になる時は、内側だけ拭くか
磁石でくっついていて、内も外も一度にふける（コイルで繋がってて落ちないようになってます）
道具で拭いてますが、皆さん、どうされてるんでしょうね。

10月22日以降のスレッドを拝読しました。当方、年に２回ほどバルコニーから内窓を洗浄する住人で該当する者であるか不明ですが、慎重に作業してもご迷惑をおかけしたのであればお詫び申し上げます。水洗いでないと落ちない汚れもありますので、今後はご指摘の内容と実施時の天候を十分に配慮いたします。

外のガラスバルコニーに、直接水を掛けて洗浄されてるのでしょうか？
１０月２１日の夕方にされていた覚えがあるのでしたら、ご当人様かと。
気を付けて頂ければありがたいです。

ガラスバルコニーの内側だけでしたら、うちは普通に濡れ布巾で拭いてますが、
充分綺麗になりますよ。
外も一緒に拭ける道具、商品名が分かったら又記載させてもらいます。

住民Aさん：ベランダ清掃についてご教示ありがとうございました。参考にさせていただきます。
当方、いままでになかった「害虫」の駆除と排水溝の清掃をかねてベランダフロアの水洗を行いましたが、ガラス面へは水滴落下を考慮して散水は行っておりません。しかしながら風向きによって飛散水滴が階下に影響することもあると理解いたしました。ベランダ掃除の方法を再検討いたします。本当は、ガラス面の清掃は、ビル管理者の担当で定期的に行ってほしいと思っております。入居時にそのように聞いていたと覚えていますが、、。

>入居時にそのように聞いていたと覚えていますが、、。
そうなんですか？私は入居時、ガラスバルコニーの業者の清掃はないとお返事されました。
「マドピカ」という両面ガラス拭きを使って拭いてますが、手間が掛って大変ですね。
業者がしてくれると助かるのですが・・。

ベランダに害虫など発生しますか？なおさらお掃除の際、気を付けて頂ければありがたいです。
水と一緒に上から降ってくると悲しいので・・
うちはごくたまにテントウ虫やカメムシを見かけますが、死んでいればゴミに捨てる程度で
特に害虫が発生したりはないです。
ベランダは風があるせいかあまり汚れず、普段は掃くだけで、たまにバケツに水を入れ
デッキブラシで擦って掃除してます。気を付ければ下に水が落ちる事はないと思います。

ベランダでペット用マットをパンパン叩く人がいます。
犬か猫か分からないけど毛が飛んできて困っています。
直接言うべきか管理人さんに言ってもらうべきか迷います。

住民さんAへ：ご教示ありがとうございました。

エレベーターホールの通用口のしたのほうが剥がれていますね。
いつもこうした補修がされるまでにものすごく時間かかりますので、
早く直してほしいものです。
それから、ホールの机に安っぽい花鉢をおいてあるようなことは
一体どなたがきめているのでしょうか？
あれなら置かないほうがましと思うのは私だけでしょうか？

677
毛といっしょにダニ等も飛び散りますよね、不潔な行為はやめて欲しいです。

ベランダでペット用マットをパンパン叩く人がいます。

あたりまえの掃除でしょう。
ベランダで、はたきますよ。

動物の毛が飛んで来て洗濯物に付着するのでやめていただけますか？
ダニも心配です。

集合住宅なのでしかたがないかも・・・。
ほこりはベランダの他、どこではたくのでしょうか。
外は排気ガスも黄砂もいろいろありますもんね。
きりがないのでは？

うちはペットは飼ってませんが、マットを掃除機や粘着テープなどを
使って掃除するのでは駄目なのでしょうか？
ペットといえば入居当時から３、４匹の小型犬を飼ってらっしゃる住民さんも
いらっしゃいますよね。
エレベーターなどで見かけたことがありますが、これは明らかな規律違反。
ペットを飼ってらっしゃる方はルールを守って欲しいです。

人間の毛布や座布団などはいいのでしょうか？

個人的には、ベランダの中で軽く叩く程度なら良いと思うけど、タワーマンションで
ベランダの手すりから外へ乗り出して、毛布やら座布団やら叩くのはNGかと。
落としたら危ないし、安っぽいファミリーマンション見たいでやめて欲しい。

ペットマットをベランダ内で叩いて、自分の部屋のベランダに
ダニや毛を振りまいてるとは考えにくいので、やっぱり手すりから外に身を乗り出して
叩いてるのかな？それは私も非常識だと思います。
粘着テープで毛を取って、掃除機のブラシで吸えば、全く問題ないのに。
なぜわざわざ下や周りの迷惑になる事をするんだろう。

>>６７７さん

最近ウチも洗濯物に犬の毛らしきものが付くようになり困っていました
窓を開けていれば室内にも入っている可能性がありますね
娘がアレルギーなのでダニも飛散しているなら心配です
もしバルコニーでペット用マットを叩いているのなら
非常識な行為はやめてほしいです
ペット飼うのなら他人に迷惑かけないようにして下さい。

ただ、布団や毛布はしっかり日干しして最後には、パンパンとたたいてしまいたいですよね。もちろん、ベランダ内でですが。これって、だめですか？

干した後、叩くのはあたりまえの行為ですね、
ほこり等が飛んでくるっていう意見がわかりません。
田舎ですか？
人だらけの都会ですよね。
隣の部屋がくさいから開けれないっていうのと同じですよ。

動物が使うペット用マットと、人間が使う布団とは同列に比較するほうがおかしいですよね。
いくらなんでも動物の毛やダニは勘弁してほしいです・・・

＞干した後、叩くのはあたりまえの行為ですね、
＞ほこり等が飛んでくるっていう意見がわかりません。
＞田舎ですか？
＞人だらけの都会ですよね。


人だらけの都会だからこそ、ホコリを叩くのは非常識でしょう。
団地や安物のファミリーマンションみたいな民度になってしまいます。

693さん
そうですね。
タワーマンションなんですからスマートに暮らしたいですよね！
ベランダでパンパン布団たたきは、近所迷惑なだけでなく、みっともないですから自粛しましょう！

あなたは、何のためにマンションを購入するの？見栄を張るため？
違うでしょ。生活をするためでしょ。バンバン使い倒せばいいんじゃないの？

共同住宅なのですからご近所さんへの気遣いは必要だと思いますよ…

「騒音オバサン」って言われちゃいますよ。

うちは布団乾燥機を使ってますが、ベランダ内に布団を干して、軽く叩く程度なら
OKかなあ。布団は強く叩くと痛みますよ。

ベランダの外でペットマットを叩くのは、NGです。
洗濯物に犬の毛が付いた住民さんには同情します。
続くようでしたら、管理に相談して、張り紙などしてもらうか、もし
お部屋が分かってるなら、注意してもらうかした方が良いかも・・

697さん
犬の毛が飛んできているということはダニ等も飛んできているのかなと思って、とても心配になりまして…
アドバイスありがとうございます。

修繕積立金変更についてのアンケートが来てましたね。
月額平均2,700円上がるA案、10,000円上がるB案、一括で修繕積立金を払う現状のまま
と選択肢がありましたが、皆さんはどうお考えですか？

B案に１票!!

正直、私はどれでもいいので困ってるんですが
何故700さんはB案を選ばれましたか？

『備えあれば憂いなし』です♪