住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-17 09:52:04
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2011-02-23 17:18:50

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART6】

  1. 4419 購入経験者さん

    駐車場の土地、タダですか。
    最低5坪ほど入りますよね。
    1坪100万円とすれば、500万円。

    ガレージ作るのもタダですか。
    最低100万円位かかりますよね。
    屋根付きのしっかりしたものであれば、300万円位かかりますよね。

    それを戸建ての人がタダだ、タダだと言うのは、
    コスト計算ができないのでしょうね。

  2. 4420 匿名さん

    >>4419
    購入時にまとめて考えてるから
    丸々買っちゃう分にはセット価格って話じゃないの?

    ただ家屋部分に入るような設計じゃないなら
    5坪分の固定資産税は計算に入れたほうがいいね

  3. 4421 購入経験者さん

    管理費のわずかな金額を心配している人は、
    何千万円もする不動産を買うべきではない。

    そういう人に限って、ローンの利息を何千万円も払うんだよね。

  4. 4422 匿名さん

    >4417

    マンションの立地は、相対的には(相対的の意味わかりますね?)戸建てよりいいから。

  5. 4423 匿名

    >>4412=4415

    には何を言っても無駄。

    普段の仕事振りが目に浮かぶ様だ。

  6. 4424 匿名さん

    >4419
    >4421

    全く同意。
    余りいないと思うけど、これから購入の人は参考に。

  7. 4425 匿名

    >4415
    面倒くさいな…
    自分の限られた時間を何にあてるかによって金の使い方は変わるでしょ

    一戸建ての人に「何で自分で建てずに業者から買うの?」と聞いたら、どう答えるの?

  8. 4426 匿名さん

    うちのマンションで管理とセキュリティ等を8万程度で得れるなら安いと納得しています。
    他人がどうのこ言う必要もなし。本人にとっては必要ある負担と思いますし
    経済的にも全く負担ではありません。それこそライフスタイルの違いでしょうね。

  9. 4427 匿名さん

    >4423
    本当。絶対仕事したくない。

  10. 4428 匿名

    >>4423
    働きなさい

  11. 4429 匿名さん

    >4426

    加えて所得の違いでしょう。
    富裕な戸建て派は何も言ってこない。
    その反対にいる人だけが騒いでいる。

  12. 4430 匿名たん

    金額の大小の問題じゃないのに。

  13. 4431 匿名さん

    金額の大小の話をしはじめたら>>4422の前提すら崩れるからな

  14. 4432 匿名

    4419さんの言うとおり 駐車場ただって言ってる人の戸建?ミニ戸?には 駐車場ないんだよ。
    ご自慢の自宅でひたすらマンションけなす ニート的な生活が好きな人なんだね。

  15. 4433 匿名

    つまり
    >>4426以外のマンション派は貧乏人の負け惜しみということですね

  16. 4434 匿名くん

    >>4432
    俺は地方の戸建で庭に砂利引いて車止めてる派だと思う

  17. 4435 匿名さん

    >4433

    発言していないマンション派がみんな貧乏と思うなんて、読解力が全く無いバカ?
    貴方の方が、凄い貧乏だから、他の人間も同じと思いたいのかな?

  18. 4436 匿名さん

    管理費の話はもう充分じゃない?

    >管理費が全額返還されても管理がなくなったら困る

    これで結論がでてると思うけど? 未だやるの?

  19. 4437 匿名さん

    結論は>>4433で決まりですね

  20. 4438 匿名さん

    >4437
    それは違うと思う。

  21. 4439 購入経験者さん

    要は、戸建てにしろ、マンションにしろ、
    駐車場にも、家の管理にも、将来の修繕にも
    お金がかかるということですね。

    それをマンションだけがかかるという議論をするからおかしくなる。


  22. 4440 匿名

    ↑釣り針が大きすぎます

  23. 4441 匿名さん

    定年後、会社の補助無しで、賃貸マンションに住むのは無理。 その1割強の管理費等で住める訳で
    ローン(+管理費等<賃貸時の支払額)が終われば楽勝。 奴隷的負担?って笑える

    ローンを組むに当たって、定年後の年収を計算してみたら、厚生年金、退職年金、家賃収入で
    サラリーマンの平均以上はあることが分かって、安心してる。 妻が人を何人か雇って、
    店を始めて、青色申告とかしていた。 何年かは私の現役時より多そうな感じ?

    退職金でローン返せるけど、今度は、10年間は取得控除を使いたいので、繰り上げはしない。
    こんなに低金利だったら、もっとローンを増やせば良かったかな?

    まだ何年か現役だし、年金になっても、税金は結構かかる。 株は怖いのでちょっと出来ないが、
    安全に定期預金にするか、投資信託(外国の高金利?のも)にするかちょっと迷っている。

    賃貸マンションと比べて、あまりに快適で良かった。 気密性が良く、玄関等の開閉扉が重く感じる
    駅から少し遠いが、静かで満足している。 今まで気にしなかった、PCとか椅子がウルサい。
    角部屋で共用廊下との堺に門扉が有るが、殆ど人が通らない場所なのに?、何か面倒。


    当初、修繕積立金が安いのは当たり前。 家が古くなってきて、修繕費がかかるようになる。
    それでも、家賃支出に比べたら、管理費・修繕積立金なんかほんの少額は間違いない?

  24. 4442 匿名

    >>4441
    駅遠のマンション買っちゃったんですか!!


    まさにマンション派の鏡ですね!

  25. 4443 匿名

    公設住宅に住めば? まじ

  26. 4444 匿名さん

    戸建・マンション両者の一部長期ギリローン貧困購入組が、ステップアップやライフスタイルに併せての
    買い替えができないから現状所有正当化に必死になるのでしょう。

  27. 4445 匿名さん

    駅から遠くて通勤に時間がかかり、他の日常の生活にも不便なマンションの魅力って?

  28. 4446 匿名さん

    下見てるより上見て生きよう。

  29. 4447 匿名さん

    >4442
    賃貸より遠いと書いた。 駅から6分で駅遠ならそうだよ。 駅遠とは書いていないが?
    凄く読解力が無いバカ?  線路や街道から、少し離れているのが大事。 

  30. 4448 匿名さん

    >4444
    激しく同意!

  31. 4449 匿名

    >>4447
    どう見てもお前の日本語に問題がある
    勉強し直してこいよ

  32. 4450 匿名さん

    >>4447
    文面から定年前の老人と思えますが、いい年した人間が「バカ」とか平気で使う精神を疑います。
    窓際族で暇なんでしょうね。

  33. 4451 匿名

    >>4428

    はぁ?
    意味がわからん。日本人じゃないみたいですね。

  34. 4452 匿名

    >>4451
    やっぱりニートのネトウヨだったのか

  35. 4453 匿名さん

    住いとしては新築物件ならマンションも一戸建ても同じくらい快適ですよ。
    あえて違いを言えば、マンションは一戸建てでは不必要な維持経費が驚くほど多く掛かるという事。
    不必要なお金を払いたくない人は一戸建てをおススメします。

  36. 4454 匿名

    >>4452

    あんたレスの流れ全く読んでないか、読んでても理解出来てないでしょ。

    そういう事はこの板では書かない方がいいよ。

  37. 4455 匿名

    いいから働けよ

  38. 4456 匿名さん

    >4444
    下卑た成金の発言だね

  39. 4457 匿名さん

    >4416
    >4436

    ↑結論!

  40. 4458 匿名さん

    >>4457>>4436>>4433のまちがいです

  41. 4459 匿名さん

    金持ちはともかく、中流家庭がマンション買っちゃうと悲惨だね。
    不必要な出費がローンの数割にもなるからね。頭使おうよ。

  42. 4460 匿名さん

    >4458

    間違いはお前の存在そのものでは?

  43. 4461 匿名

    >>4460
    下品なレスだなあ

  44. 4462 匿名さん

    年収1000万以下の低所得ではマンションはキツク見えるのかなかなぁやっぱり・・・

  45. 4463 匿名さん

    そもそもは戸建よりマンションの方が
    同立地なら格安って話じゃなかったっけ

  46. 4464 匿名さん

    4463 
    言えてる。 いつの間にか マンションは高収入になりすましてしまいました。

  47. 4465 匿名さん

    たぶん管理費の話はマンション格安論への反論だと思うんだけどね

  48. 4466 匿名

    同立地でも30坪以下の小規模戸建と最上階等角部屋ならマンションのほうが
    遥かに高い物件も多いですよ。

  49. 4467 匿名さん

    >4463
    一般的なってことを理解できない。
    うちの近所はマンションのほうが高いよって反論がくるよ。

  50. 4468 匿名さん

    もうきてた…

  51. by 管理担当
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