ザ・パークハウス上目黒ピアースってどうですか？

中目黒でこの価格ですからね。
このくらいの広さでしょうね。
間取りが悪いですね。
収納がうまくよれていないし
変なとこに、吹き抜けがあるから
家具の配置に迷う。

みなさん、２LDKの部屋なら、ＧとＨのどちらが良いと思いますか？

私はＨです。

Ｇは光が入りにくそうな気がします。居間が逆側だったら昼ごろからは光がはいるんですけど、１ＬＤＫにしてしまうと部屋が少なすぎてしまうので。ちなみに３Ｆを申し込みたいなと思ってます。

Ｈタイプが使いやすそうだと思います。
北西向きだけど、２部屋ともバルコニーに面しているし、廊下も狭くていいですね。
収納はちょっと少ないかも…

南西のほうが、２階の戸建てしかないからぬけてるけど
M の部屋から見えそうです。
向きを気にしなければ、H 　かな。

そうですね。Ｇは他の部屋から見えるのがかなり気になりました。。。なので居間が奥なのかと。

皆さんと同じ考えです。Ｇの位置は午後になると手前の部屋の陰になり急速に陽が入らなくなりそうですね。北西・北東向きですがＨの部屋の方がワイドスパンでよいです。
ピアース中目黒ローレルアイでも方角間取り等Ｈにかなりよく似た角部屋が希望でしたが先着ですぐ埋まってしまいました…価格は自分の希望階で比較したら800万円以上安かったと思うのでかなり悩ましいです。

いや、Ｇはそもそも南西向きだし、午後しか陽はあたらないでしょ。

午後から夕方までは直接日が入るＧか、日当たりと目線は取れないが角部屋のＨか。
好みの問題でしょうね。
午前中に光が欲しければ、ＤかＩを選びましょう。

＞８０６
ＧのＬＤは、奥にあるってどういうことですか？
バルコニーに面してますけど・・・

>810

すいません。文章わかりにくかったですね。

西側の部屋からＬＤがのぞけないように、
洋室を西にして、リビングを東いしているという意味です。

これでわかりますでしょうか。ちょっと説明べたですいません。

人気の部屋は人気だけど、不人気の部屋はさっぱり。要するに即日完売はしないマンション。でもいずれは売れるよね、中目だから。

抽選を回避したい人、抽選外れた人が空いている部屋に流れるので、結局早期完売のパターンだな。

中目黒駅、徒歩3分というだけで売れていくでしょうね。

南西向きって、やはり夏場は西日がつらいでしょうか？
最近のなんとかフィルムをはると、大丈夫ですか？

西向きのスレとか読んでいると、やはりタイヘンそう。

ところで、ここの工事って、震災前から始まっていたのかな？
ちょっとだけ、コンクリート問題が気になっている。

工事は震災前からやってたよ。

誰か汚染汚泥コンクリートについて、営業に確認した人、いる？

してない！

地震のあった日はまだ地盤改良をしていたらしいから、まだ躯体のコンクリートは流してなかったんじゃないかな。

ひとあんしん

安心ですね。

地震後の汚染された汚泥コンクリートを使ってる物件かの問題ですよ？
だから地震の日にコンクリートをまだ使ってないって方が問題なのできちんと確認された方が…。

確かに。

確認は大事ですが、
｢ええ、ここは汚染されたコンクリートを使ってますよ｣なんて言うかしら？

確認は口頭ではなく、検査なりして客観的データを提示してもらうしかないですよね。

地震後の話なら仕入れを確認すればＯＫ,
各社、少なくとも大手は公表してるし。
神楽坂とかかわいそうだよね

そそ。
仕入れに問題ありなら測定。

神楽坂って問題有な物件があるんですか？

地震の数日前（固まりきらないうち）に使ったコンクリは強度が問題という方ではなくて？

ブリリアント神楽坂は、まさに汚染コンクリートらしいよ。

ピアース中目黒ローレルアイをみてからだと、どうしても内装のショボさが気になっちゃうなぁ。特に床。

シートよりはまし。

前に誰かがコメントしてたけど、サッシが全体の雰囲気をこわしているとおもう。なんか安っぽい印象だった。あと、下がり天井が多過ぎるのと、廊下の天井が低過ぎ。
それらを相殺するくらい中目黒駅近は、我が家にとっては魅力なんだけどさ。

でも、床なんかはあとから貼り換えできますけど、サッシや天井高は変更不可ですよ？
毎日気に入らない空間で過ごして後悔しませんか？

どうしても後悔したら売って引越せばよし。ここならリセールもＯＫ。

価格は正式に発表されましたか？

まだ

登録は２５日かららしいよ。
正直、中目黒の駅近ってことだけがウリのマンションだね。
間取りはあまり工夫がみられないし。
ぎりぎりまで検討するつもりだけど、気持ちはすでに撤退に傾いているかも。

ズバリ、ここのアピールポイントは駅近のみ！その１点に対して大枚はたけるかどうかだね。環境も決してよくはないし、デザインも間取りもいまいち。天井も低い。内廊下好きの方には１つポイントなのかな。でも吹き抜けに面する窓でお見合いとか、しゃれにならない間取りが多しよねぇ？

気に入らない奴はこんな所に書き込んでないで、とっとと他を検討してくれい！
抽選はヤダから。

・・・でも、蓋を開けると、抽選なんだろうなぁ～。

いやいや、多分ネガっている人も抽選倍率下げるための必死の努力なのでは？ｗ

<<842

そうだね、多分ね。

人気物件の申し込みが近づくと、どこのスレでも急にネガティヴ・レスポンスが増えるね、確かに。

ピアース恵比寿のＭＲ行ってきたんだけど、正直あっちの方が良かった。
でも、戸数が少なすぎる。管理費も高い。駐車場はガーデンプレイスの地下の月極めと同額。
住んでからのことを考えると、総合的にはこっちだな。

ほとんどの部屋が抽選になる予感

ローレルアイは　そんなに良かったのですか？
あちらは見てないのでわかりませんが。
こちらも、廊下が　大理石でいいなと思ったのですが。

フローリングの質感とか、建具とか、ぜんぜんちがう。今出てるピアース恵比寿がほぼ同じ仕様で、同じＭＲ使っているからみてくれば？

予約とれませんよ♪

どんなに内装の高級感が良かったとしても、自分はここがモリモト単体物件だったら検討からはずしてた。

モリモトはデザイン性優れていてこってますもんね。
三菱は、多分　完成見てもっとがっかりするかもしれませんね。