匿名さん
[更新日時] 2022-10-24 09:42:24
山科のマンションを購入検討中ですが、最近のマンション建築ラッシュの中でもベリスタが一番良いように思います。東野駅にはまあまあ近いし、スーパーや公園も近いし、山階南小学校は人気らしいし。
横の工場が少し気になりますが、川沿いというのは良いと思います。
同じように検討中の方どう思いますか?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/BELISTA(ベリスタ)京都山科
[スレ作成日時]2007-08-18 22:33:00
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市山科区西野離宮町31-13他1筆(地番) |
交通 |
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩8分 JR東海道本線「山科」駅徒歩24分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BELISTA(ベリスタ)京都山科口コミ掲示板・評判
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226
匿名はん 2008/12/25 12:42:00
↑別に管理費は安いと思いませんし計画性があるので大丈夫です。あまりそういういい加減な書き込みは止めて下さい。
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227
入居者 2008/12/27 00:46:00
225さんに同感です。購入時営業さんの売る気のなさは私も感じました。
住んでしまえば関係が無いと割りきりましたが・・・
藤和不動産の営業方針なのでしょうかね?
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228
匿名さん 2008/12/27 01:42:00
べつに、営業がどうのとか関係ないと思います。
気に入れば買えばいいし、気に入らなければ買わなければ
いいこと。
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229
匿名はん 2009/01/05 12:22:00
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230
匿名さん 2009/01/05 23:18:00
>>229
どこ見て生活観無しと?
真っ暗でもなければ、そこそこ電気ついていますよ。
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231
匿名はん 2009/01/06 01:40:00
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232
購入者 2009/01/06 07:39:00
年末に同じ階で2家族入居されました。次は我が家のように3月とか、子供の学校の都合とか、入居される家庭も多いですよ。
電気のついてないところすべてが売れ残りではないようです。
でも二階の川沿いの角部屋のモデルルームに使われてるお部屋、あんなに値段の割にもいいお部屋がまだ売れてないのが不思議。
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233
匿名さん 2009/01/06 11:05:00
>>231
どーせ、他のデベの嫌がらせでしょ。
大人気ない・・・。
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234
住人 2009/01/08 06:05:00
住み始めて間もない者ですが、今の所不便は感じません。唯一の不安点としては、来客用の自転車/バイク置き場は今後どうなっていくのかな…といったところぐらいです。
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235
匿名はん 2009/01/09 08:45:00
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236
滋賀県民 2009/01/11 00:51:00
便利が良いので購入を考えていますが1割引きぐらいはしてくれますか?
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237
匿名さん 2009/01/11 05:03:00
残念ながら便利はよくないです。
便利がよければとっくに完売してるし、値引きもしませんよね。
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238
匿名さん 2009/01/11 09:41:00
ある程度値引き交渉の余地ありと思います。
一度、のぞいてみては?
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239
匿名はん 2009/01/14 22:40:00
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240
滋賀県民 2009/01/24 12:52:00
500万引き出てますね!
ってことは、2割引は硬い??
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241
匿名さん 2009/01/24 13:00:00
大体なんで値引きするか?単純に売れないからでしょ。
人生で一番高い買い物だから、そこらへんよく考えたほうがいいよ。
なぜそこまで値引きするかってことを。
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242
匿名さん 2009/01/25 23:09:00
>>241
折込チラシ見て言ってる?
あれ、モデルルーム使用住居やん。
知ったかぶるなって。
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243
検討中さん 2009/01/26 03:51:00
同じ地区の2件の新築マンションに比べてどうなんですか? このマンションだけ異様に売れ残っている(規模の違いはあると思いますが)なら値引きされても何かあるのかな?と思っしまいます。見た目は素敵なので皆さんの情報お願いします。
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244
匿名さん 2009/01/26 08:15:00
>>243
規模が大きい為そう見えるんでは?
結構3月までお子様の学校の兼ね合いで
入居されない方が多いと聞いていますよ。
住めばいいマンションです。
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245
匿名さん 2009/01/27 03:44:00
マンションを実際に見学しに行きました。
部屋の感じが気に入りました。
山科で生まれ山科で育ち土地感は十分承知しています。
住むには、良い所だと感じました。
地下鉄は少し離れますが、問題は無いと思います。
自転車が有れば、かなり広範囲で行動が出来ると思います。
大きい道路(国道、外環から離れており)静かで良いと思います。
良い面、悪い面は有りますが、総合的に見ると快適に過ごせると思います。
実際に見学に行って『住みたいなっ』って思いました。
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