シティタワー大阪天満 part12

3割5分値下げを待ってます。
期待してまっせ！

セントプレイスタワーかＣＴ天満か悩みます。

立地はセントプレイスタワー

マンション自体はＣＴ天満（セントプレイスタワーはモデルルームだけの感想ですが）

ＣＴ天満も予算内でマンション自体は気に入っているのですが、周辺環境が・・・・・

下町のタワマンはなんでみんな否定するやろ？
俺は待ってたけどな

下町に住む方々とタワマンに住む方々は文化・風習が異なる。調和できない。

下駄履きで近所に買い物、食事にいけるもんね。素晴らしい。
大阪屈指の庶民的飲食店街・商店街に隣接するタワマン。

ピープルズタワー大阪天満
シティタワーザ下町

たしかに売れ残ってるね。人気のない間取りは特に。
でも住み心地は想像以上にいいけどなあ。
立地より建物を優先したので十分満足です。
周辺環境だけど、そんなにひどい？？？
そりゃ第一種住宅地域のようにはいかないけど・・・

気にしなくても大丈夫です。
立地が悪いと書いてる人はどう悪いのは説明できない愉快犯です。
しかも他のタワマンにはないリバーサイドというのもあります。
アンチはそれをスルー
余程ここが羨ましいのでしょう。

しかもここの醍醐味は何と言ってもこの窓にあり
北浜タワー買った友人もここの部屋見て後悔してましたよ。
西梅田と福島の反省を活かしたタワーとはこうあるべきという
お手本のようなマンションですよ。

北区なら、梅田に徒歩で10分以内じゃないとね。
店関係も梅田の方が充実してますし。
北区の外れ感、高速の圧迫感、ラブホ、東側、幹線道路の隔絶感はどうしようもありません。

万人受けしない立地、戸数の多さから、もしも売却が必要な時、結構苦労すると思います。その頃には維持費が相当上がっているので、タワーの検討層は新築に流れやすいと思います。

確かにここが良い立地なら、とっくに完売してますよね。噂ではまだ200戸以上売れ残っているとか。確か竣工してからもう２年近く経ちますよね。法律上は中古マンションの扱いになるんじゃないですか？あんまり空室が多いと、将来的に管理費とか修繕費が爆上げされそうだし、なによりそれだけ多くの人が敬遠したマンションを今さら買うのはとても勇気がいりますよね。

>804さん
絶対にセンプレにすべきです。ここは価格は新築ですが、建物は築２年の中古ですよ。買った瞬間に築２年の築古マンションなんてあり得ない！

>>812
>竣工してからもう２年近く経ちますよね
1年半やろ。嘘をついたらアカン

さらに言えば入居開始からはまだ1年3ヶ月やな。定義上は知らんが、まだ新しいやろ。
ただ、あと1年、2年と経つと、さすがに時間経過感が出てくるな。

２年近くって言ってるんだから
一年半でも
目くそ鼻くそじゃないですか？

キタハマもいまいちマンションなのでと言うのはあるが、ここと比べたら雲泥の差でキタハマがよい

キタハマのオーナーさんに同情発言されかわいそう………

>>817
立地も良くない、下町の庶民向けなんちゃってタワーを自慢気に見せられて
その場で精一杯お世辞を言っただけなんじゃない？

このマンションの真の価値は梅田至近よりも天満至近

下町のタワーや。

梅田と呼べる地域の東端まで徒歩20分の表記だから、至近とはいえないだろ・・・
ここはあくまで天満のマンション。梅田のマンションちゃうで。

梅田至近と言えるのはｼﾞｵｸﾞﾗﾝﾃ梅田だろ？少し甘めにみてもﾊﾟｰｸﾊｳｽ梅田まで。かといってマンション名にある天満からも遠い。それだったらURのぷららてんまの方が天満によっぽど近い。かといって天六からも遠い。ｼﾞｵﾀﾜｰ天六なら駅直結だしね。かといって都島からも遠い。だったらｾﾝﾌﾟﾚﾀﾜｰの方がよっぽど都島に近い。
要はこのマンション、ハッキリ言ってどの駅からも近くない。
下町とも違う。下町らしい賑やかさはここには無い。
要はここは元々人が住むような場所では無い。元は倉庫の跡地。そんな土地を安く買い上げて高い値段で売り付けてるようにみえるけど？