購入経験者さん
[更新日時] 2015-06-19 22:00:20
マンション購入でまったくいいことがありません。初めは２０年前に自分の収入は同年代の人に比べかなりよいほうで投資用マンションを”将来の資産形成””税金対策”で話をされ購入したものの、その後景気の後退で極端に給料が下がり、支払いが苦しくなったためコンサルタントと称する不動産業者に相談したところ土地を購入してそこに家をたてて２年後に売ってローンを下げる旨の話をされて土地を購入、勿論すべてローンです。しかし業者は倒産し約束の期間が来て、相談相手を失い他の不動産業者に相談し、自宅として中古のマンションを購入して”借り換え＆リフォーム”をして新築同様にし、リフォームを抑えた残金で投資ローンを軽減しましょうということでローンを組み、自宅を入手しました。結局毎月総額３０万ぐらいのローン支払いになりました。ところがその会社までも倒産し、わずかばかりのリフォーム（２０万相当リフォームで９００万のリフォームローン）はしてもらったまま、借り替えた約束の金額は戻ってこず、ローンは高い状態のままです。その差額のお金は倒産した業者に取られた形になりました。給料はどんどん景気の影響で下がり、相談相手もないので支払いが出来なくなり、ついには今度は業者に相談するのはやめ法律事務所に相談し民事再生へ。結局投資マンションや土地は売却しても相当な金額の債務は残りました。（１７００万）現在は自宅のローンだけは払っていますが、１１万ほどになったものの、自分の仕事の業界自体の給料はまったく上がる方向にはならず、下がる話ばかりされます。こんなことなら私は遊ぶ人間ではないのでマンションなんてもたずに賃貸のほうがよっぽどお金がたまってたと思います。給料にあわせてローン支払いも変わってくれればいいのですが、ローンは一定、給料のほうが変動が激しい（私だけではなく業界の人みんなそうだと思います）ため結果危機感でとった行動がすべて裏目に出て、現在は再生処理のため生活のローンも組めずに支払いを続けていますが、自宅の支払い以外に総額５０００万以上の”意味のない”支払いをしています。自己破産しなさいとよく言われますが、自分はすべて”コンサルタント”と称した業者の言ったとおりの行動しただけで何も悪くないし、文句を言おうにも倒産し、連絡も取れないのでどうするわけにも行きません。家庭事情から介護の親をもつ今の家を自己破産で出て行くことは出来ないし、給料は下がるし、皆さんならどうするか意見を聞かせてください。現在はローンと残債整理調停金額を支払うためにそれなりの給料が稼げるところに２時間以上かけ通勤し、家内も深夜まで働き、一番被害を受けているのは子供です。食事を作る人がいないため私が朝４時におきて作り置きしています。このままでは私も体が持ちません。マンションなんて買わなければこんなことにはなっていませんでした。。何が悪いんですか？私ですか？でもギャンブルや遊びもせず、まじめに資産形成を考えて２０年以上支払ってきた人間がなぜ自己破産しなきゃならないんでしょうか？悔しいです。。まったく意味のない支払いをしたくはありませんが自己破産もしたくありません。自宅を手放したくありません。
[スレ作成日時]2011-02-11 10:09:38
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たすけてください。だれかお知恵を
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101
匿名さん
投資サギみたいなのにひっかかると破滅しますよ、といういい見本だな。
サラリーマンはヘンな欲はかくんじゃないってことだ。カネ儲けしたい人は自己責任でやってくれ。
最悪、家族も財産もすべて失い、橋の下で一人でゴミを食べて生活してもいい人じゃなきゃ投資なんてするもんじゃないよ。
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102
匿名さん
すげぇ！
レスが100超えている！
ネタとしては最高ｗ
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103
匿名さん
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104
匿名さん
自己破産以外の借金解決方法をご存知ですか？
思わずバナー広告をクリックしましたよ。
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105
匿名さん
>100
よく法律勉強されたほうがよいですよ。
最高難関の国家資格には、法律で欠格要件が定められていてそれには破産者も含まれています。
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106
匿名さん
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107
購入経験者さん
スレ主です。
終わりにしようかと思ったのですが
帰ってきて結構伸びてて
意見をいただいているのでお礼です。
ありがとうございます。
その中からいろいろ参考にさせていただきます。
今日も母親宅で家事を手伝ってきました。
信じない人が多いですね。
でもすべて真実ですよ。
僕もそのぐらい信じなかったら
今の失敗はしてないんでしょうね。
信じてもらえないなら結構です。
僕はうそが嫌いなんです。
そして人をそんなに疑わない。
確かに賢くはないですね。。
かみさんが体を売る？（笑）
まあ、無理ですね。。容姿的に。残念でした。
本人は体を売る！！ぐらいの勢いはありますけど。
娘はいませんねえ。。
実際、土地を売りつけた業者がかみさんを
見に来ましたが”すっ”と帰ったときは夫婦で笑いましたね。。
魂胆みえみえ。。かみさんは怒ると怖いですよ。。
つかまえて文句言って説教してましたから。
資格がなくなっても別にかまわないです。
もう陳腐で別にそれでは売れてないので。
すでに見にしみこんで体に蓄積されてますから。
剥奪なんて怖くないです。
提案、忠告いただいたことに対して
は感謝です。
信じなくても結構ですが売れているのは
資格ではなく人格ですよ。このだまされやすい人格と
素直さ。そして行動力。会社の思う壺でしょう。
すべて自覚してますがそれで稼げているのは事実なので。
卑怯といわれてもかまいませんが犬のように働いてますよ。。
この年齢で１部上場企業の管理職で
採用ですよ。。この就職困難期にです。
それだけでも恵まれてますね。
家族の結束は結構ありますよ。
一緒に野宿でも良いって言ってますんで。
家内ともども底辺の育ち方をしてますから
どんな苦境でも強いですよ。。
結構Ｎｏ８８さん、しんみり来ました。
自分はホントは幸せじゃないかと
思うぐらいになりましたよ。
そして悪徳不動産屋さん資格について
結構詳しそうですね。
ありがとう。すごく参考になりました。
自己破産に対して勇気が出ました。
でももう少し悪あがきさせてください。
そうですね、ネットビジネスとかも
ありますよね。。参考になりました。
どれも最初は困難でしょうが。
まあ、私が悪いことをすでに
認識しているんですから、目的は
到達してますよ。
ここはマンションコミニュティ。
これから買おうとしている方に
私のぶざまな経験談を参考に
同じ過ちを繰り返さないようにと
願うばかりです。
これほど間抜けはめったに
いないでしょうけどね。
ではみなさん、ありがとうございました。
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108
匿名
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109
悪徳不動産屋
＞１０５
全ての国家資格じゃなかろーが・・・・・
スレ主の資格はその対象なのかえ？
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110
購入経験者さん
質問に対してお答えします。
同様の資格保持者に不利益になるので
避けますが、”ある分野”での最高資格です。
その資格取得で大学行かずに大卒同等と見られます。
目的はその最難関に大学も行かずに
取得できるかどうかを自分でためしたかった
だけです。
それがわかって以来、どうでもいいのです。
欠格自由に相当しますので無くなりますね。
でも大丈夫です。それにはすがり付いてませんので。
会社もそれはあまり気にしてないようです。
まあ、ここはマンションコミニュティなので
この話は筋がそれますから
このぐらいにしてください。
でもご心配していただいてありがとうございました。
そして明日も４時に起きますので僕はもうこれから
息子の夕食の支度に入りますので以降返せませんが
お許しください。
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111
匿名さん
スレ主、だんだん文章に素が出てきたのかな？
文体が別人格になってきてるｗ
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112
匿名さん
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113
匿名さん
うーん、スレ主があらたに何か書き込んでくれないとスレがのびない！
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114
匿名
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115
匿名さん
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116
匿名さん
大卒同等程度の資格が、最難関の国家資格
であるわけないよなあ。
これまでの文章を見ても、知的レベルはかなり低いよなあ。
簡単な国家資格でさえ、とても合格できるとは思えないよな。
訪問販売か何かのセールスマンじゃないかね。
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117
匿名さん
システムアナリスト
情報処理国家資格の最高峰をご存知の方？
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118
マンコミュファンさん
ITストラテジスト、プロジェクトマネージャ、システム監査技術者、システムアーキテクト、ＩＴサービスマネジャー、スペシャリストの順
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119
マンコミュファンさん
情報処理系資格の最高峰。
将来性に問題はないでしょう。
ただしバブルは崩壊したようです。
この資格を取得している時点で就職には困ってはいないかも。
既に、相当な実務経験があるはず。
転職の際にはどんなプロジェクトをしてきたのかが重要視されるようです。
IT系資格全般にいえる事ですが、英語力が必要とされる場面も多い。
ちなみにITストラテジスト試験取得者は中企業以上のランクの会社で働いている事が多い現状があります。
理由は簡単で、経営戦略に基づく観点からシステムを構築、運営する需要が小さな企業にはあまり無く
一部上場企業であるほど需要が多いためだと思われる。
資格の特性上、中小企業診断士やITコーディネーター資格取得者がITストラテジスト（旧システムアナリスト）を取得するケースも多く、その後、IT系のコンサルタントとして独立される方もちらほらかな。
収入は？ 中には年収１８００万以上、 そして３０代前半での取締役に就任する人もかつていたけど・・・
旧システムアナリスト取得者の平均年収６００～７００万円程度のデータもあります。
実務能力に対して。資格だけでは駄目で能力が重要だから能力はあるとみた。
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120
匿名さん
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