物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 (※プラザゲートより計測) 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 (※プラザゲートより計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ロイヤルタワー横濱鶴見口コミ掲示板・評判
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770
匿名さん
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771
匿名さん
久しぶりにのぞいてみたら、まだ完売してなかったんだ!
もう4年くらいになるんじゃない?完工してから。
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772
匿名さん
んん?結局4戸なんですよね。
あと少しってところなんですけれど。
防災対策がウリみたいですが確かに頑張っている感じかな。
防災トイレがあるのはみた事がありますが
折りたたみ見たいなリヤカーは初めて見たかも。
いろいろと使えますよね。
ガレキを撤去したりとか配給品を運んだりとか。
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773
匿名さん
駅から近いですけど、高いですよ。
線路の狭間に建設されているんですね。
こういう立地って、気が休まらないんじゃ。
上の階は、眺望は綺麗でしょうけど。
間取りは、凄い変則的ですね。
バルコニーがせまいのが残念です。
しかし、やはり高いと思う。
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774
検討
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775
最終検討中
残り3戸になってますが、同じタイプの部屋3戸ですね。
何かあるのでしょうか?
やっぱり高いから?
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776
匿名さん
お金があれば、いいマンションだと思いますよ。駅近くですが、すごい静かです。残っている物件は確かにちょっと高いですが、もう完成から時間が経っているから、価格面、相談できるのかな。
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777
検討
相談できるならしたいですね。
価格交渉した方いらっしゃいますか?
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778
ビギナーさん
管理費+修繕で4万円超え・・・。
他のタワーと比べてもかなり高いよなぁ。
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779
匿名
>>778
駅ビルタワーの宿命だよ。
管理が行き届かなかったり修繕が出来なくなればテナントも悪循環になり駅前がスラム街になっちまうからね。
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780
匿名
>>771
なんたって遙か昔のプチバブル価格だからね。
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781
匿名さん
今どこの物件の価格も上がっているし、それに比べたら、とんとんになって来ているように思える。西口のスミフもけっこう高いだろう。あのスペックだったら、ここの方がいいように感じる。でもここの残っている物件は、サイズが大きいから、価格も高いけどね。東口の大規模開発している団地マンションは地盤が弱いが価格はお手頃だけど、手頃とは言え、それなりの値段するよ。あとは個人の趣味の問題だろう。タワマン買って、相続税を節税したい年寄りを狙って、残りは売り捌けるんじゃないかな。意外と鶴見には小金を持っている人がいるから、値引きせずとも売れるかもね。
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782
買いたいけど買えない人
以前見学に行ったら、年数経過しているのでリフォーム代分(けっこうな金額)を差し引くとのことでした。
静かで便利そうですよね。
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783
匿名さん
駅に近いということを含めてもちょっと価格がお高いですね。
周辺を見ると、少しゴチャゴチャとしている感じで
高級感があるという感じでもないと思ったのですが
人気なのか売れているようですね。
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784
匿名さん
単純に高い、外観が格好悪い、デベが不安、RCが高い。その中でも外観が第一印象都心のタワマンと違ってやはり貧相。
住民さんの苦痛もたまらないのでは。値引きしてるのだから年内に完売させないといけませんね。
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785
匿名さん
デベが不安と言っていますが、竹中工務店が不安ならば、日本のデベはほぼすべて、不安なのではないでしょうか?的外れな発言のようだよ。発言が貧相だよ。
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786
匿名さん
貧相な知識に基づいた発言だな
いつから竹中工務店がデベロッパーだと錯覚していた?
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787
匿名さん
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788
匿名さん
駅に近いとはいえ、駐車場もなくて
駐輪場も総戸数の半分もないですよね。
販売ターゲットはファミリー層ではないにしても
せめて駐輪場はもう少し確保してもよかったのかなと思いますね。
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789
匿名さん
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