| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井7-324-2(地番)、東京都小平市花小金井7-6-1(住居表示) |
| 交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 (西武バス)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
302戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ルネ花小金井口コミ掲示板・評判
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251
匿名
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252
購入決定さん
タイミングってありますよね〜!
うちも、今が住居購入のタイミングだと思っているので、まさにピッタリです。
ちなみに、モデルルームの販売担当の中に苦手な感じな女性がいます(笑)
やたらフレンドリーというか、品がないというか。
その人が自分の担当だったら、こんなに気持ちよく購入を決められなかったと思います。
みなさんの担当さんは、満足のいく方ですか?
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253
決定
特定できること言ったらかわいそうよ。みんな掲示板見てるから。
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254
匿名さん
ハナコも安くなったもんだ。
ここより駅遠のニューハイツ花小金井って分譲時には億ションだかそれに近い9800万だかの部屋があったはず。
いま見てもグレードは段違いにイイけど。
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255
匿名
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256
匿名
こんな長っぽそく建てて
大地震やハリケーンきたら倒れませんよね
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257
匿名さん
>256 さん
ここにはハリケーンは来ませんのでご安心下さい。
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258
購入検討中さん
ぱたって。倒れませんよね?
何か、私も気になってきました。
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259
契約済みさん
>うちも、今が住居購入のタイミングだと思っているので、まさにピッタリです。
そうですね。うちも契約しました。
欲を言えば住宅ローン減税の幅が大きい今年入居だったら言うことなかったですね。あとエコポイントも・・・
でも物件自体気に入ったので、よしとします。
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260
購入検討中さん
倒れるなんて近隣住民を不安に陥れるようなことを言ってはいけません。先のことは誰にもわかりません。
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261
匿名さん
高圧線の鉄塔が倒れて、電線がマンションにかぶさってきたらやばいですね。
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262
購入検討中さん
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263
周辺住民さん
261さん
高圧線の鉄塔が倒れて、電線がマンションにかぶさってきたらやばいですね。
やばいですね。
やばいですね。
やばいですね~
生活していることを考えて下さい。
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264
契約済みさん
新しくこんなでかい建物ができれば周辺の方もさぞ驚かれることでしょう。でも、ここを買うということはこの地を安住の地として選んでくるのです。すばらしい土地だと思います。誰もトラブルを望んではいないとは思いますが、結果ここにこの建物が建ってしまいます。できるだけ折り合いをつけていただいて、今後の地域運営に参加していきたいと思います。
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265
匿名
263 反対運動をまだ、やってるの!いっぱいもらったでしょ!それとも、やっかみ?それとも、同業他社か?
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266
契約済みさん
桜堤もその他の3月入居予定の長谷工物件。ルネが工程一番遅いな。どれも2,3階もしくは完成に近づいている。どうかきっちり施工してくれますように。
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267
匿名
グリーンコートで話題の放射能汚染コンクリート ルネで確認した人はいますか?
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268
匿名
鉄塔が倒れたら、東日本旅客鉄道に賠償してむらえばいいこと。現状では、東電より支払い能力はあるから、東電の鉄塔でなくて良かった。
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269
匿名
大浴場やその他設備良いと思います。検討してました。
ただ、やっぱり、ファミリーという観点だと、休日の生活を中心に考えてしまいます。
同じ長谷工物件で他もありますが、国分寺よりの物件の方が、行動範囲の選択がしやすいと感じました。
休日はやはり、車か自転車の行動になるので…。
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270
匿名さん
>>269 さん
ここより国分寺よりだとどこが検討範囲に入りますか?
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271
匿名
267さん汚染コンクリ東京には来てない模様。群馬、茨城方面に出荷して、おそらく回収済み。
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272
匿名さん
>>271
あなたを営業だと疑うわけではありませんが、
ソースお願いします。
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273
匿名さん
日テレのニュースによると放射能汚泥は既に都内でセメントに再利用されたようです。
東京都の下水処理施設から出た汚泥の焼却灰から、一キロあたり17万ベクレルという高濃度の放射性物質が検出されていたことが日本テレビの取材でわかった。
東京都によると、江東区の下水処理施設「東部スラッジプラント」で3月25日に採取した汚泥の焼却灰から、一キロあたり17万ベクレルの放射性物質が検出されていた。同じ時期に採取した別の2つの施設の焼却灰からも、一キロあたり10万ベクレル以上検出されていたという。これらの焼却灰は、すでにセメントや建築資材などに再利用されている。
国は、12日になって福島県に対しては一キロあたり10万ベクレルを超える汚泥は県内で焼却するなどした上で、焼却灰は容器に入れて保管すべきとの指針を出したが、福島県以外に対する基準は現在もない。
http://news24.jp/articles/2011/05/13/07182670.html
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274
匿名さん
この記事にもあるように福島県以外は出荷規制されていないので、すでに大量に出回っている模様。
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275
匿名
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276
匿名
グリーンコートのスレにもコンクリの同じような流れが。ご苦労様です。
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277
匿名
275さん ありがとうございますm(__)m疑うわけでありませんが、検査の件、どなたに確認されたのですか?良かったら教えて下さい。
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278
物件比較中さん
中古になると鉄塔は墓と一緒で嫌悪施設になるんだよな••まあ原発よりましか
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279
匿名
検査は普通立ち上がって引き渡し前に内部検査(長谷川)と市か都の検査じゃないの?放射線の検査までするかは…ま、何もないことを祈りましょ。実際そんな材料知ってか知らぬか使ったら東電と同じ運命だね。
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280
匿名
コンクリート、もっともな情報出してるように見えるけど、まったく信頼ないね。正しいのか?そうでないか?自分で確認しなさい。名前を出さない掲示板なんて不安を掻き立てるの大好きだから。
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281
匿名さん
長谷工って、債権放棄を2回も受けていたんですね。株価があまりにも安い割にはマンション相当建てているな~と思っていたのですが。いわゆる、ゾンビ企業の代表格だそうです。
正直、もっとしっかりした会社だと思っていました。マンションがちゃんとできていれば良いですが。
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282
匿名
ん〜ん。グリーンかルネかで検討しています。
ここのスレを読むかぎり、押されてる…?
営業力の差が出てる?
全てが後手の後だしジャンケン。
設備が良いからこそ、残念です。
この分だと、流れますよ、敵対物件に。
少なくとも私は心傾いてます。
もっと強みを出してください
営業さん!
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283
匿名
国分寺寄りの物件=グリーン
ファミリー向けには、こっちの方が、人道が多彩。
徒歩、自転車、車、電車。
休日の家族サービスをと考えた場合はね。
NOTファミリーは、駅近と言う点でルネです。
通勤楽だから。
でもって、風呂なんて、入らんでしょ!?
近くにある温泉、銭湯常に行きます?
たまに行くから良いんですよ。
普段は、家の風呂で十分です。
特に女性なんかは、化粧もあるし、家事や育児もあるし、そんな入ってらんないでしょ?
誰をターゲットにしてるんでしょう?
オジイチャン?
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284
契約済みさん
営業の強みに頼るあなたは別に行ってください。そんなことでルネに決めたらきっと後で後悔します。あなたの決断が大事です。
それから債権放棄を2回受けても生き残っている意味を考えましょう。今の時代ゾンビ企業では無理です。あなたの属している会社は?一流それとも・・ゾン・・・
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285
契約済みさん
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286
匿名
私は子育て世代ですが、某マンションと比べても、こちらが劣るとは思いませんが。
中央線は、いつも混んでいて、子どもと一緒に乗りたいと思えませんし。
まぁ、人それぞれでしょうが。
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287
契約済みさん
私はここを安住の地ときめました。
他ももちろん見ましたが私にとってはここがベスト。
子育てに限らず、年配の方にも優しい土地だと思います。
皆さんいらっしゃい。
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288
匿名さん
285さんがたとえ毎日行っても、利用率が悪ければいつまで維持できるか分からないですね。「大浴場」というほど大きくもないですし。小さい子のいる家庭をターゲットにしているのだと思いますが、その子たちが大きくなったら利用者ガタ減りするかも知れませんね。
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289
匿名
そうなんです。
物珍しいから最初は利用します。きっと。
でも…
身近な住民との裸の付き合いです。そうそう毎日は疲れませんか?
そこでのコミュニケーションも必要ですし、意識しあいながら入るなんて、逆に疲れます。
子供の遊び場に化したら、おしっこやうんちもするでしょうし、、、
なんだか、閑古鳥が浮かびます。
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290
決めちった
私はお風呂魅力です。各戸にあるバスタブも大きくてゆったり。タイプも選べてよかった。家族みんな風呂好きなのでバリエーションがあって素敵。完成が待ち遠しい。
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291
匿名
ここは典型的な郊外型の大規模マンションですね。
駅から離れ立地に魅力がない分、温浴施設等の豪華共用施設を売りにするしかないんでしょう。
自分は共用施設維持のための将来的な管理費・修繕積立金高騰が心配だし、使いもしない、共用施設のために管理費払うのはバカらしい。
温浴施設は原発と同じで建設するより維持する方が大変じゃないのかなあ。
「全国初」のなんとかシステムで電気ガス代はコストダウンできるらしいけど、施設維持するのに、どれくらいコストかかるんだ?
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292
匿名
たしかに…、老朽化するたびに、掛かる費用との、費用対効果をちゃんとシミュレーション出来てるのかなぁ?
途中から、ガス代削減コストよりも維持管理コストの方が上回りそうな…、
あくまでも、気がします、と言うことですけど。
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293
契約済み
契約された方も増えてきましたね。
フローリングの色などは、どうしますか?
週末には、オプション説明会もあるようですが、参加される方はいらっしゃるのでしょうか?
うちは仕事の都合でいけません(涙)
このような話は、契約者板でした方がよいのでしょうか?契約者板って、どうやったらできるんですかね。。。
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294
契約済みさん
うちもフローリング悩んでます。明るいのか濃いのか。
家具とのそれもありますし。うれしい悩みですね。
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295
匿名
東京ガス負担のメンテナンスフリーだす。心配ないだす。早く出来ないかなだす。静かな郊外だす。だから安いだす。資産価値を求める人は契約しないだす。
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296
匿名
南側予定の333号線、10年たっても無理だな。できても良、できなくても良。
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297
匿名
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298
契約済み
週末のオプション会に参加します!
なかなか決めれず、悩んでおります。
でも楽しみです☆
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299
匿名
実際やる気ないな。まあ、環境のよい場所だからこのままで。NTT社宅あとの高層マンション計画は?
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300
匿名
ここはよい場所だ。豊洲方面の方もいらっしゃい。こっちはまだそんなに心配ありません。
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