最近、こことその周辺エリアで活発に物件を供給している三菱地所レジデンス（および統合前の三菱地所と旧藤和不動産）ですが、また新しい物件の情報が入って来ました。これも春日通り沿いですが今回はどうでしょう。
＜全体概要＞
所在地＝東京都文京区小石川３-39-16他計6筆（地番）
交通＝南北線・丸ノ内線後楽園駅、都営大江戸線・三田線春日駅からいずれも徒歩9分
総戸数＝47戸（他に管理室）
間取り＝1LDK～3LDK
面積＝42.47～76.98m2
入居＝2011年12月中旬予定
※一部借地権です
売主＝三菱地所レジデンス
施工＝木内建設
管理＝三菱地所藤和コミュニティ
[スレ作成日時]2011-01-26 20:13:23
一部借地権ってどういう事？
一部分の借地代だけ払い続けていくってこと
場所的にはどんな感じなんでしょう？
場所は悪くない気がしますが一部借地が…。
過疎ってるけど人気ない？
なんで？
春日通り沿いだから？
価格発表されるまで動き無しですかね？
>>5
マンコミュのスレの伸び方と人気（というかマンションの地力）は関係ないですよ。
むしろスレが伸びる物件は、単に大規模か、問題ありか、からかわれるような物件です。
それと大規模でない人気マンションのスレでは、みんな、正直な情報は書きません。
だって、自分が欲しい物件は注目されたくないし、本当の情報は教えたくないもんです。
買っちゃった後は別かもしれないけど。
購入検討中です。他に検討されている方はいませんか？
ここは大通り沿いで騒音と空気の悪さが相当なものです。
賃貸ならともかく、購入して終の棲家にするには向きません。
そしてどうせ投資用なら、無名デベでも十分。家賃に大きな差はでないですからね。
てわけで、どういう人がここを買うんだろう、と思ってみてます。
この春日近辺なら本郷のプラウドを待った方が良いと思うよ。
どこですか？本郷プラウド。興味津々
本郷パークハウスプレミアの隣の、野村のモデルがあったとこですね。
現地見に行ってきました。
通り沿いでも、そこまで騒音は気にならないように感じました。空気も悪いとは思いません。
え、ほんとに！？それはすごいですね・・
あそこの空気と騒音が気にならないとは。
まあひとそれぞれなので、ご自分で確かめてみるのが一番でしょうが、私は無理です。
文京区は住宅街は空気がきれいなのですが、低層住宅地ばかりなので、マンションとなると、
不忍通りや春日通りや本郷通りや白山通りなど、区を縦横に走る非常に大きな通りに
沿ったものがほとんどになってしまいます。
区としては空気がきれいなほうだと思うんですが、そのような事情で、空気や騒音が気になる物件が多いわけです。
少し奥に入った物件が出ればねらい目だと思います。
> 少し奥に入った物件が出ればねらい目だと思います。
その上に書いてあるプラウドがまさにそういう立地だよね。
本郷パークハウスプレミアがあんなに高かったのに売れちゃったのがよくわかる。
震災の影響で完成が遅くなるかもしれないそうです。
アドレスいいし楽しみだな。
