物件比較中さん
[更新日時] 2011-02-22 09:02:10
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。リエトイーストの賃貸⇒転売分譲も始まりました。クラッシーの完売もマジかです。貴重なご意見をお待ちします。荒らしはスルーの方針で。
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：84.40平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
[スレ作成日時]2011-01-12 12:24:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
542戸（管理室、防災センター等有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
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198
匿名さん
>>196さん
公式ＨＰの物件概要に記載されています。
そちらをご覧になってください。
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199
匿名さん
>>196さん
198です。
失礼。もしかして、イーストタワーの管理費・修繕積立金の金額をお尋ねでしたか？
だとすれば分かりません。
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200
匿名さん
レスいただき感謝します。
そうです。
イーストの方の経常費用です。
自分で問い合わせればいいのでしょうが、
ご存知の方がいればと思いました。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
イーストのことは、イーストの掲示板で聞く方がいいんじゃない。
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203
匿名さん
感謝！
75.87㎡のタイプで
全体管理費 4770円
イースト管理費 6600円
全体修繕積立 2940円
イースト修繕積立 780円
計 15090円
エクラスに比べてかなり安いのは利点ですね。
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204
匿名さん
すみません。
イーストの掲示板は過疎っていたもので。
同じ荒れてるにしても
むしろこちらの方が情報が豊富のように感じたもので。
イーストの公式HPが出てるのは初めて知りました。
エクラスを優先していたので・・
エクラス駄目なら、イーストの間取りのいいのを待ちます。
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205
匿名さん
修繕積立金が安すぎますね。
これでは修繕維持ができませんよ。
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206
匿名さん
ガラスの種類と熱貫流率
熱量がガラスを通過する率の比較です。
3mmの単板ガラスと比較した場合の熱貫流は、
3mm+A6mm+3mmの複層ガラスでは約1/2、
3mm+A12mm+Low-E3mmの高断熱複層ガラスでは1/3以下となります。
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207
匿名さん
>>206
何故、３ｍｍの単板ガラスと比較する？
似たような厚さでの比較でないと意味がないだろ。
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208
匿名さん
熱貫流率も知らない＊＊がいるスレだから
ものを教えてやったまでさ。（笑）
別にネガるつもりはないよ。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
ここは修繕が安くなるようつくってますよ。
よく考えられています。
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211
匿名さん
>>209
いやいや平成時代の建物ですよ。
見りゃわかるでしょ。
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212
匿名さん
だから、もうやめよ。
売り言葉に買い言葉のレベルから脱しないと。
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213
匿名さん
もともと賃貸用だから修繕は安く済むようにはなってるみたい。
だけどそれにしても安すぎじゃないかなとは思う。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
何でもかんでも喰いついていたら、お腹壊すよー。
最近特に、古くて腐ってるネタが多いんだから。
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216
周辺住民さん
管理費を安くしたかった証拠がバルコニー。角のビューウインドウにもバルコニーをつけたのは窓清掃のメンテナンス費用を削減するため
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217
匿名さん
ここの物件のレスが伸びているのはいい物件だからとか注目されているせいではなく
作りがガタガタなのに未だに高級志向っぽいチラシをまき続けているあげくに
公然と値下げもガンガンしているから、面白がってネガが書き込んでいるから。
購入検討者さんは情報収集頑張った方がいいよ。
この物件はいろいろ出てくるから。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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