大井町西地区の免震構造採用再開発タワーマンション、掲示板パート3です。
その1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94599/
所在地：東京都品川区大井1丁目3946番22（地番）
交通：京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.91平米～115.63平米
売主：東京建物・日本土地建物・日本土地建物販売
販売：日本土地建物販売・東京建物不動産販売
施工：五洋建設
管理：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2010-12-26 18:55:13
そんな営業態度だから竣工までに完売できないんだよ。
販売開始して２年くらい経つのに･･･。
30階建ての高層建物の建設か？
中古扱いで非分譲の未入居物件が意外に安く出てますね。
中古も消費税がかかるので早く売りたいってことでしょうか。どこに記載されているか教えていただけるでしょうか？
７３８さん
そうですね。大井町、蒲田、川崎と川崎駅は３つ目ですから本当電車で行けば
すぐです。車だと４０分位はかかるかな。大井町の駅周辺だけで電化製品も揃うし
充分ですが、川崎へ出れば洋服やさんなんかもいっぱいありますからね。
反対へいけば品川駅は次だし、東京駅までもすぐ出られる。
大井町はかなり便利な立地です。
完売するには、大幅な値引きが必要
非分譲の未入居物件が意外に安く出てるとなると
完売は値引き無しでは時間がかかりそうですね。
川崎行くんだったら、二子玉川行くけれどね。
非分譲の物件？
なぜ分譲しないのか？
大人の事情
地権者が入居せずにそのまま売却
モデルルームに足場ができて解体の雰囲気なんですけど、完売したのかな？
１－２階のテナントは何が入るのかな？
引っ越しのサカイが停まってるけど、入居が始まったのかな？
地権者の入居が既に始まっています。
地権者物件で賃貸がたくさん出ていますね。
家賃高いなー
テナントですが、クリニックが内科と歯科、薬局はツルハドラッグ、
ファミレスはサイゼリア、コンビニはローソン、あとクリーニング店と保育園が
入居予定だそうです。いろいろ揃ってて便利です。
まだ空きがあるようなので、本屋さんとか入ると便利でいいな～
うーん。飲食店が入ると、どうしてもゴキブリが増えると思われるので、ファミレスはちょっとなぁ…。
サイゼリアとは、建物全体ががかなり安いイメージになるなぁ。
