ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1734 匿名さん
急拡大すると抱えてる職人じゃ足りなくなるから、新規の変なというか暇な職人に声掛けるからね。
急降下だと、今度は単価かけられないから暇な、というか下手くそな職人に声掛ける。
ほどほどのペースで受注してるとこがいいだろうな。
そんなん初めて家建てる素人が見抜けるかって話だが。

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ヤマト住建で2/10に契約して初めて建築士と打ち合わせするのが3/10なのですがスピード感ってこんなものなんですか？
今ならGX補助金間に合うから、急ぎましょうって感じで契約させてきたのにまる1ヶ月無駄にしてる感を拭いきれません。
GX補助金の分160万の値引きはあるみたいなんですが、補助金は絶対間に合わへんやろって感じです、、。
これって営業に言っていいもんですか？

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営業は契約まで持っていったらノルマ達成でボーナスはいるから契約した後は知ったこっちゃない

って人もいる

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ここにいるかは知らんけど某社は完全歩合の営業マンがいるらしい

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>>1737
その業者の下請け作業者の施工に絶対の信頼がないなら
やめた方が無難でしょう
下手すると気密悪化どころか柱に穴開けられるリスクもあるわけで。
万一そうなったらハウスメーカーの保証も切れるかも。

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ヤマト住建は工務店の括りだけど、全国展開した時点で工事は外部委託になった
つまりやってることは、そこらのハウスメーカーと一緒
委託された大工の腕次第で最上にも最低にも成りうる
それは積水ハウスでもタマホームでも一緒だけどね

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>1747
ほんとこれ
別にヤマトに限った話じゃないし、むしろ積水もタマも同じ状態なんだけど、ヤマトの場合は営業拡大している都合で「新しい」業者に下請けさせている
逆に積水とかタマみたいに何十年もその地域でやってるハウスメーカーは、それなりに付き合いがある業者に下請けさせてる
結果として、新参者のハウスメーカーは業者ガチャが始まる
問題は、その地域の良質な業者はすでに老舗に囲われていること
つまり、新参者のハウスメーカーの下請け業者ガチャは盛大にやらかす可能性がある
もちろん、ヤマトの本社がある地域とかはある程度いい仕事してくれる (はず) だけどね
ヤマトがどうこうというより、大工とかをやる下請け業者ガチャにすごく気をつけないといけない

あ、営業の質もガチャか。大手からの転職組の営業も結構いるみたいだし

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積水とかヘーベルみたいな大手は下請けを顧客からのアンケートなどでランク分けして報酬かえてる
醜い業者は淘汰される。
その淘汰された業者は新興ハウスメーカーの下請けに、
そりゃあ施工不良問題になるわな。

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>>1743 匿名さん
日程感はわからないけど補助金は焦らなくてもいいんじゃないかな？どうせ毎年やってるし。ただ微妙に増えたり減ったりはするけどね。東京だとGX取ると逆に減る場合もある。

焦らせるとかよりはいいとは思う。やっつけ仕事で後から変更変更もあるし、自分でじっくり考える時間も作れる。

ヤマト住建は受注増えてるみたいだから職人の都合がつかない可能性はある。

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>>1749
これは少し違うぞ。
大手が下請け代金が高いわけではない。安いし仕事はキツい（＝求められるものが多い。）その代わり安定供給があるからしがみついている。

1748が言うように、その地域で新参者のハウスメーカーが下請け探しに苦戦する話は本当だけど、良い下請け業者が大手に集まっているわけではないよ。

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1751だけど、すまん、間違えた。
Ｘしがみついているだけ。
◯しがみついている業者もいるが、そうじゃない業者もいる。

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下請けガチャ回避方法は？

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>>1753 匿名さん
ない。
自分で工務店経営するか、自分で建てるか。

確率を下げるなら、忙し過ぎず暇過ぎず、コンスタントに昔から地元で受注してるとこに頼む。

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>1753
各工程ごとに隅々までチェックして、納得いくまで次の工程には進まないこと契約時に合意する
面倒くさい客とわかれば、中途半端な下請けは選ばないようにしてくる
ただこれだといろいろ勉強しないといけないから、チェック専門の外部業者を施主が雇ってチェックしてもらうことを合意するって方法もある
お金はかかるけど、後々問題になるよりは何倍もマシ。特に基礎とかの出来が悪くても後から直せないから

個人的には、大工が社員のハウスメーカーを探すことをおすすめする

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ヤマト住建の使っている木材を知ってる人いますか？
ホワイトウッドやレッドウッドの集成材ではないですよね？？？
檜や杉の無垢材だと超うれしい

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>1756
HPの構造とかの画像見ればわかるけど普通に集成材だぞ
日本の木材かはわからない
というか、無垢材で家を作ってるハウスメーカーなんて探すほうが難しいのでは?
耐震性能出すのに集成材使うわけだし

床の話をしてるのだとすると、有料オプションのはず
そして床を無垢材にするのは大体どこのハウスメーカーでもできる

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外張り断熱で暖かいっていうけど初めての冬すんごく寒かった。古い木造家屋に住んでる人からしたらマシになっていいのかもしれないけど、RCマンションに住んでた身からしたら本当に寒くてたまらなかった。営業から床暖もいらないって言われて床暖つけるつもりだったのを取りやめてしまったのを後悔。小さな子供がいるからスリッパも履けないし、足裏が冷たくなって本当に可哀想だった。夏はもちろん暑い。
アフターケアもクロスの隙間が多くて伝えると2年点検で言ってくれと言われたけど、何してくれるの？隙間を同じ色で埋めるだけ？貼り直しするには箇所が、多すぎるんだよね。
何よりうちの営業は完全ハズレで、詐欺師みたいなやつだった（埼玉の川口支店）最後の方で本社にクレーム入れても店長が出てくるだけで、窓口変わるだけでやってる中の仕事は前営業がやってたから、指示したことと全く違うことで業者に依頼してたり。毎日見に行ってたから間違いに気づいたから阻止できただけ。その業者から前営業から指示受けたと聞かされて、何のために担当変えてるのか意味がわかってない店長。
そもそもクレーム入れたときに電話で済まして、会いにも来ない。だから店内で営業の悪事が発覚した何ヶ月も経ってから初めてエリアマネージャーと会いに来たいとか言って完全に舐めてる。
店長に前営業の検証をお願いしても何ヶ月もほったらかし。催促しても3週間返事も無し。再び催促してやっと一次返信がくるレベル。本社にもまたクレーム入れて手紙が届くことになってるけど、ろくな謝罪もないと思うから今から憂鬱。本当にこの会社で建てるんじゃなかった。半年無駄にしても変更請負契約のときに解約すればよかったと本当に後悔してる。こんな金額かけるなら他社でよかった。

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うちもクロスコーキングの継ぎ目が割れてきてること指摘したら木材が完全に乾燥する2年目に補修した方が良いと言われたなー

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>1759
疑問なんだけど、それって暖房とかエアコンとかつけたうえで寒かったり暑かったりなの？
それとも何もつけないでってこと？

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担当者は口が裂けても言わないだろうけど、寒い家は土地の日当たりが悪いんですよ

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この工務店のHPをよくみると施工がかなり良くないと寒い家になるでしょうね。
柱はホワイトウッドでしょうかダンパーが必要なぐらい揺れるのでしょうね。

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素人が見たら普通に暮らせそうなレベルの仕様だと思うけど何がだめなん？

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床下エアコンは気密断熱が高レベルじゃないと失敗するんだ
基礎断熱は必須だから、防蟻剤を基礎の木に散布なんて出来ない
そんなことしたら、エアコンの風が床下から薬を室内にまき散らすことになる
床下エアコンは基本つけっぱなしで１週間弱で床下がポカポカしだす
こまめに入り切りする人には無意味

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なるほどなー
ふたりがそこまで言うなら相当良くない施工精度なのか???
エネージュG3に魅力感じて契約しようと思ってたけど考え直すよ。ありがとう

ちなみに2人が納得できる施工精度と性能を持ったハウスメーカーはどこですか？

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自分の住んでる家の工務店のネガキャンされてるのむかつくから投稿するけど
うち住んで2年だけど全然問題ないよ？
基礎断熱は標準仕様で入ってるし、うちは今の断熱等級で６とれてるし、耐震性能も長期優良住宅で３とってる
Ｃ値0.3の太陽光4.5ｋｗ蓄電池無しで２４時間暖房つけっぱなしでも冬場電気代２万ぐらいだしめちゃ安い
何をもって断熱・耐震・耐久が低いって言ってるのかわからないけど、うちは本当に後悔ないよ

てかヤマトに限らずだけど冬とか夏冷暖房なしでいけます！とか言ってる営業に騙される施主が多すぎる
この水筒は常温の水入れといたら勝手に冷たくなったり暖かくなったりします！って言われて信じるんか？
おんなじことやぞ

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住んでる地域で電気代が変わるのに何言ってんのやら

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地域差があるにしても冬場で一万円の差が出るのはなかなかすごいな
うちなんて去年建てて太陽光パネル無しのLP給湯器で非オール電化24時間エアコンを23度設定でつけて電気代3万円いったからな
これで数値上は断熱等級6いってるから笑えるよな

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>1768
営業と下請けがまともな人にあたってるならまともな家になると思う
どっちかあるいはどっちもはずれの人がネガキャンしてるのかと
そしてそのハズレ率が高いか、ハズレた時にすごいやばいか
上のほうにも書いてあったけど、基礎ぐちゃぐちゃにされてる被害者もいるみたいだし
自分の家はまともな人が作ってくれて感謝しないと

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>1769さん
月1万って売電込みですか？うちは1月は売電込みで1万6千円ぐらいだったかな？
うちもオール電化で毎日食洗器とドラム式洗濯機の乾燥と浴槽のお湯も毎日ためてて1人在宅の家族4人暮らしですが、確かにうちと同じ様な環境なら安いですね。
参考までにどちらのメーカーさんですか？皆さん聞きたいのはそこでしょうし。
断熱性能は、そうおっしゃられても自分はいいほうだと思ってますよ。
カビも結露もないし、家のどこいってもリビングの暖房だけつけてれば寒くないし夏暑くないし。
でも確かに主観でしかないので、なんともですが私は後悔してません。ってだけです。
住んでた前の家は光熱費だけで5万近かったので・・・

>1774さん
本当に建ててくださった棟梁さんや電気屋さんなど携わってくださった方たちには本当感謝しかないです。
営業さんは・・・うんまぁ・・・って感じですが・・・笑
家建てるのは本当にガチャですからね
ホームインスペクション入れるのが一番安全かなと思います。
実際にひどい施工されてるならそれはネガキャンじゃなくて事実なのでどんどん発信してくださったほうがいいと思います。
ただ、それならきちんとその施工写真だったりを載せてほしいなとは思いますが。

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>>1761 匿名さん
エアコンつけなかったら朝も１５分と居られないような寒さだから暖房ガンガンつけてた。洗面所とかはエアコン届かないから寒くて浴室暖房をドア開けて事前にかけてからお風呂に入ってた。正直外張り断熱とか言ってもRCのマンションのときは朝の身支度の１時間なんて暖房つけなくても普通に過ごせてたんだよね。
ちなみに陽当たりよくてこれだから、西向きとか隣の家との間隔狭い住宅街とかだったらどうなってんだろと思う。

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>1779
自分も契約前に見積用の間取りを作ってもらったけど、控えめに言ってやばい間取りを提案された
直せと言っても全然直らなくて、営業と設計との間のコミュニケーション不足っぷりがやばいと感じた
営業曰く「見積専門の部隊なので…」らしいが何が見積専門だよと

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>>1778 匿名さん
大手でも酷い！ってコメント付いて、酷い施工の写真アップされてるから、ガチャですね。
自分で建てるしかどうにもならない。まあ自分で建てるのもガチャだけどw

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>>1780 匿名さん
どこのハウスメーカーも殆どは見積時点では営業が見様見真似で間取り引いてると思いますよ。法規制にかかりそうなとこは見積専門なのか、設計者に聞くくらいはすると思いますけど。
設計事務所とか建築士がやってるとこなら最初からやってくれるかもしれません。
ただ、そういう所は自分達で施工してるわけじゃないから手配した作業員のガチャになりますけど。

自分が今まで何十社か見回った限りでは、見積の間取りはメーカーというより営業マン個人のセンスですね。
ヤマトはそれほどセンスは良くないかなというイメージ。
まあ頼んだらいい感じに満足できる間取りを作ってくれる所はほぼないと思う。他人に任せたらだいたい不満でます。

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>>1787 匿名さん
今はどんどん展示場から撤退してる。
金かかる割にイマイチ訴求力がない。
住宅地に家を建てて一泊ツアーとかの方が人気。もしくは事務所にする。
絶対に展示場にある家は建たないから。
メーカーも数年経ったら売ってまた新型の家建てられる。

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>>1789 評判気になるさん
もう住宅展示場の時代じゃなくなってきてるってだけ。
行けばわかるけど、どこも10年前と比べると人がまばらで活気もなく寂しい。

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ヤマト住建アンバサダー？の紹介で来店したら炊飯器やらプロジェクターやらもらえるキャンペーンやるらしい。
来店だけで。
めちゃくちゃ太っ腹やけどその元手は今まで家建てた&これから建てる施主のお金と思うと...

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まじか。どうしたら紹介してもらえる？

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これかエグいキャンペーン打ち出すなー
既存の一万円QUOカードは貰えない気がするからプラス２.3万ってところか

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もうちょっと家電選んで欲しい。誰も要らなかった

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あまり嬉しくない特典だけど…

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>>1780 匿名さん

ヤマト住建の間取りは本当にひどいので自分で指摘して直させないととんでもない間取りが出てきます。。。

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営業は売ったらその後のフォロー全くなし。本当にひどい会社です。

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敷地が狭くて一条工務店から乗り換えたのだけれど
過去ログを読む限りヤマト住建さんも設計や提案力には期待できないとか
自由すぎて変な間取りを指定して施工ミスが多発したら目も当てられない
なんで高性能をアピールする会社はみんな設計が弱いの？？
もっと力を入れてほしいものだ
ヤマト住建さんは規格住宅もなくて間取りがイメージしにくいのもイマイチといえばそう
住友林業の間取りシミュレーションが無料の中ではお気に入り

YouTubeで間取り提案をやってるチャンネルから間取りのコンサルをお願いしようかとも思ったけれどまあまあ高い
そこで住宅設計ソフトを導入してみることにした！
既にエクセルでは多少間取りを書いたりしているのだがくたびれた、、エクセル方眼紙で1マス455mm四方として作成
家具が入らなかったりして建ててから後悔しても遅いしね
投資だと思うことにする！

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chatGPTにやらせてみては？

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>>1804 戸建て検討中さん
設計と間取りは違うだろう。
大手よりちょっと安い中堅はその分何かが欠落してる。
それを自分で補えればお得。

じゃあ大手で建てれば安泰かっていうとそうでもないのが日本の建築業界。
提案力はあるし、いいもの揃えてるけど、こっちが眺めてるだけで良いかっていうとそうでもない。

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このチャンネルを結構見てる
この方にコンサルを頼めば間取りや生活動線だけでなく
周辺の状況や断面検討(光の入り方？)もしてくれるらしい
だけど手厚い分高いのと、枠も決まっててハードルが高い模様
無料LINE登録は済んでますw
無料動画も見ました
住宅設計ソフトを導入すればアキラ先生の言うところの「間取りで暮らす」も捗ると思う！

ヤマト住建も初のランクイン！


ディスられてます、、どこも色々あるのね
まあ話半分に聞くよ

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動画の広告はいりません

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ここ本当に酷いと思う
約1ヶ月前から相談予約してて、1週間前に予約確認の電話があって
2日前に担当できるものがいないってドタキャンされた
「私も別のお客様の引き渡しが前々から決まっておりまして～」って申し訳なさも感じられない口調
建てた訳じゃないけど、建てる前に気付いて良かった

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ダイワハウスなんて予約していったら営業いないからと法人営業のおっちゃんでてきたぞ

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>>1809 匿名さん
建築価格高騰で中堅レベルの会社は経営厳しいのかな？って思ってた。厳しいから閑古鳥鳴いてんのかと思ってたが、この間前通ったら駐車場満車になってた。
数年前はもう少し空いてた印象だったが。
景気いいのかもね。

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Amazonで調べて評判の良さそうなマイホームデザイナー14を購入
ああでもないこうでもないと間取りを作成していると時間が経つのが早い
新居(仮)と今のマンションの間取りなんかを作成してみた
ちょっと操作を間違うと変なお家ができてギクリとするね
バーチャルだから問題ないものの
YouTubeにも動画が上がっていたり、施主でも導入している人はいるみたい

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一番重要なのは間取りだろ

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どんな間取りがよいの？

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>>1800 口コミ知りたいさん

間取りのひどい工務店、かなり珍しいヤバい会社。

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予めネットで無料の間取りを検索して、敷地に合いそうなものをリストアップしておくといいかも

結構間取り確定までのスケジュールに余裕がない印象、また間取り確定→建築確認申請→電気配線等の確定という流れだったと思うけど、建築確認申請の前にある程度電気配線も決めておかないと申請やり直しが多々起きそう
設計スケジュールがタイトであるなら尚更建築士の技量が求められるように思うのだが

私が欲しいのはプロの作った間違いない間取り
これからの時代、規格住宅はいいと思うんだよね
注文住宅のこだわりの間取り希望といっても施工不良が起きてまで欲しいわけじゃないから予め施工しやすく使いやすい間取りの例を用意しておいて欲しい
過去の設計でいいもの、よくある敷地形状の間取りなんかをデータベース化しておいて欲しいものだ
敷地条件によっては完璧に再現は無理でも大まかな枠組みがあるとお互いイメージしやすいと思う

素人が間取りを考える近道は、いいものをパクる、王道を採用する、だと思っている

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この動画も興味深いけれど(この方は地元工務店で建ててます)コメント欄も興味深いのだ

以下一部引用(YouTubeのコメント欄コピペできないみたい)
---
注文住宅とやらの最大のデメリットは、施主の意向通りの「失敗作」になる可能性がきわめて高いことです。(以下略)
---

おまけ(最近このチャンネルもよく見てる)



施工不良怖い！大工さんって大事！ケチっちゃダメ！と思わせる動画またはチャンネル

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営業が現場確認すれば

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申し訳ないけどこのレベルの低そうな工務店で建てるより、飯田グループの建物の方が全然安心して住めると思うけど。

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>>1827 通りがかりさん
工事車両が何台も路駐してるのでご近所トラブルが心配だね監視したほうがいいと思います

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カツマさんはちょっとガラが悪そうで口が悪いけど見る分にはおもしろいのよ？
意外と家で家事も手伝ってるらしいし
まあ間取りのアドバイスは一級建築士のそれには劣るとは思う

そもそも大工さんや建てる精度にこだわってるのは(いい表現がなくてすまない)ヤマト住建の強みじゃないの？ヤマトさんの動画が少ないので工務店の動画を挙げたまで
また実はなすびは案件だけどヤマト住建のモデルハウスのルームツアー動画を出しててまあまあおすすめ

カツマさんでもう一つ参考になった動画がこちら↓

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ポラスの建売のほうが設備も性能も良くて安いよ！

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予算が無い人は残念ながらこんな工務店！規模の小さい色々不安な工務店選んで可哀想な人達！

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>>1824
規格住宅でもアホみたいな設計はいくらでもあるぞ
むしろ、新人の練習の題材として使われることもある
意味もなく下水の配管クネクネとか。

規格だろうと注文だろうと、ちゃんと図面見て素人でもおかしいと思うような点がないかを確認すること
余裕があれば、第三者の設計しに評価してもらうこと

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>>1832 匿名さん
だからそんなレベルの低い工務店の家をなぜ候補にするかのかすごく謎？ちゃんと設計出来ない会社は家を売ってはいけないと思うけど！

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>>1833 eマンションさん
営業のなんでも出来ますのひどい設計？と結局は安さでしょうね！

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お気に入りのチャンネルの新作が出たのよ
屋根を検討中の方は必見だね
今は片流れが人気だけど切妻も多いんだって
昔は寄棟がダントツだったらしい
他の動画もおすすめだよ

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YUCACOユーザーの方、教えてください。
エアコンクリーニング業社は、空調室に閉じ込められているエアコンの清掃も対応してくれますでしょうか。
作業スペースが十分に確保できないことを理由に、業社さんに断られる可能性があるなら、ヤマトを選定から外すしかないかな、と考えています。
自分でエアコンを分解して清掃なんて、いつまでもやっていられないし。

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>>1836
うちは建ってもないし、全館空調不採用だけど
ヤマト住建はエアフローシステムもあるよ
そっちが確か最新よ？
1階と2階に1台ずつ設置するとかいうやつ
それならエアコンの清掃は業者にお任せできそうよ？

でもダクトにカビが生えないようにエアコンを365日24時間？動かさないといけないらしいから
共働きの夫婦にそれは要らないと思って不採用にした
1階に1つと2階に数台付ける予定

全館空調　デメリット　とかでYouTubeで検索して見ておくといいよ

思うに全館空調は広告や差別化の役割が大きく、実用性にはまだまだ課題がありそうに思う
数年後どうなるかも未知数
うちの営業さんは契約前は全館空調をアピールしていたけど契約後は向こうからは特にすすめてこなかった印象
予算の都合かもしれないけど
気密が上がったから、エセ全館空調と称して1階リビングと2階ホールにエアコンを置く施主も動画では見かけた
まだ住んでないから実際のところは分からないけどw

全館空調なら一条工務店が抜けてるのかな？
まあでもロスガードの設置場所とフィルターの清掃は冷静になってみると難儀よ

あと防蟻処理、シロアリ対策はヤマト住建は農薬ではなくエコボロン採用で安全性が高いらしいよ
それは地味にうれしいポイント
あと一条は床下断熱だけどヤマトは基礎断熱だったはず
似てるようで違うハウスメーカーだと思います
窓がエクセルシャノンなのは共通だけどね

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ヤマト住建は防蟻剤はエコボロンだよ
それは営業さんに聞いてはじめて知った
そういや送られてきた資料には書いてあった
営業さんによると、エコボロンは水に弱いので工法に縛りがあるのだとか

あとは家の角910mmに窓を持ってくることはできないらしい
耐震上の問題で(特に1階)
そのせいか間口の狭い私の家では掃き出し窓が中央寄りになってしまい外観は少し微妙になってしまった
まあでも安心感のあるお家になりそう
耐震を優先するとオシャレな間取りを全部採用というわけにはいかないみたいだ
でもそれでいい気がしている

私がYouTubeでよく見てるこだわり社長の工務店、クリエイト伸もエコボロン採用だって
あとは制振ダンパーのエボルツも採用だとか
そういうこともあって、私はヤマト住建は展開地区？も限定してるし、工務店に近い考えのハウスメーカーなのかな、と思っている
オプションを入れたらそこまで安くはならないかもだけど職人とか材料とか削るよりはいいと思うのだ
見えてるところだけにお金をかけるのでは安心なお家にはならなさそうだ

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いまどきの高気密化している住宅で農薬系の防蟻処理してたらやばいでしょうｗ
商品名は置いておくとして、ホウ酸系は使って当たり前です

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ほんとう？

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高性能がウリの某大人気工務店はたぶん違うと思う
個人的にはその人気はいつまでもは続かないと思ってるけどどうでしょうね、、会社が大きくなったらなったでデメリット出てくると思うけど
施主としてはヤマトさんを応援したいね、堅実で安心なお家を作ってくれる(と期待している)

そのメーカーのラボに見学につれていってもらったけど成分については触れられなかったと思う、緑がかった色をしていたね
やっぱさ、ハウスメーカーの営業なんて自社にとって都合のいいことばかり言う人が大半なんだから、何社か検討するって大事だと思ったよ、網戸もオプションだしシックハウスは問題ないのだろうか
もちろん24時間換気はあるけどさ
おそらく大丈夫なのでしょうがね

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