アーキテックプランニング 札幌です

>>500 匿名さん

んー安っぽいとは思わなかったですね。ワンパターンでどの間取りも似てるとは感じましたが。
まあ、かなり内容としてはコスパもよく挑戦的にいってると思いましたよ
なにと比較して安っぽいと感じたのかでしょうね。
どの会社で建ててもそうですが
クラスや建具は指定出来ますし。

要はコスパの問題

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>500 匿名さん
私はアーキテックプランニングさんの太平のモデルハウスを見て来ました。
この内容でこの価格なら決して安くはないですが充実していて使い勝手の良い暖かい家だなと感じましたよ。

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>>500 匿名さん
２年前にここで家を建てました！
性能もデザインも気に入ってますよ！
親戚からもカッコイイね！！って大絶賛され嫁にも、ちゃっと態度が大きく出来るようになりました。笑

デザインはシンプルだけど、特徴的なので好き嫌いはあるかもです！

ただ、凄い売れている理由は住み心地が良いからですかねー
土地探しからも本当にお世話になりましたし^ ^

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急にコメント増えましたね。びっくり（╹◡╹）
夏になり、徐々にみなさん動き出したということかな？
早い夏休みの方もいるでしょうしね！

わたしはモデルハウスをみて、営業さんから聞いたNEWクラスSが1番性能とデザインが気にいってますよ〜
旦那はダサくても良いから一条というので、最近は一生懸命説得してます笑

わたしも色々意見聞きたいですー(^^)

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なんかわからないが、話をよく聞くと設備で710万も取ると。
不思議とかなりの金額になる。
ここで家を建てられる人はかなりお金に余裕がある人だと思う。
なかなか庶民には難しいとモデルハウスでは感じました。
NEWclassSが断熱が140何ミリですと言ってたからかなりすごいが
天井や床はわからなかった。
かなりハイグレードで高めのメーカーだからたくさん入ってるのかな

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オシャレで吹き抜けが素敵な事務所でした！
床タイルも標準と聞きビックリしました^ ^
断熱性だけじゃなく構造計算書も標準なのは安心材料ですね！
これだけの内容でいくら高額とはいえ、納得ですよ！凄い！

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盛り上がってるみたいなので。
ここで建てられた方おられますか？

ここにして、良かった点
気になった点あれば教えていただけませんか？

また、気をつけないといけないところなどもあればよろしくお願いします

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498です

クロスやドア、キッチンの化粧面材など、選ぶものと組み合わせで安っぽくも見える場合もあるんでしょうね。

間取りも含めて注文住宅なので自分の好きなように予算とバランスをとりながら作っていけばいいと思いますよ。

モデルルームは好き嫌いがあまりでないように白やグレーをベースにする事が多いぶん、個性的なものを好む場合は物足りなく思われる場合もあると思います。

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いつも拝見してます。
今年3月に引き渡しになりました、苫小牧からです。
建てる前から色々な書き込みを拝見しましたが、書かれているような悪い会社ではありませんよ！
住んで半年、良さが日に日にわかりますよ！
アフターも問題無し、オススメの会社です。

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>>509 匿名さん

実際住んでる方の意見聞きたいですー！

どんな良さがありましたか？？
特にこの会社で良かった点があれば教えて下さい^ ^

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ここってPSメタル工法なんですよね？
2×4か2×6かわかりますか？

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>>511 検討板ユーザーさん
2×4でも2×6でもないよ

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在来工法に金物補強プラスって感じです。
自由度の高い設計には良いです。

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ここの会社で1番気になるのは床と屋上の断熱。
そこは表記がないのでレビューはなかなか困難。
今はトリプルガラスではなく、リクシルなどから5枚ガラスのレガリスが出ている。
窓を大きく取ると、トリプルガラスでも寒い。
また、断熱も一条工務店と比べるとどうなのかと思う。
断熱はあればあるだけいいが、ネオマフォームも50ミリではなく100ミリにして、窓はレガリス仕様が標準仕様だとここの会社は一気に成長を加速出来るだろう。

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床と屋根の断熱材と厚みをご存知の方いますか？

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旧クラスsで
天井300mmブローイング
床硬質ウレタン80mm
十分だと思われます。
天井ブローイングは一般的ですが、天井点検の際ブローイングまみれになるというところでしょうか笑

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すごい人気があるみたいですね！
なんかすごいここの物件カッコいいし、ハッとするデザインと、動線もよく使い勝手良さそうだったんでここにしたいなって思ってます^ ^

担当者の方も、30代半ばくらいの方で、とても落ち着きがあり親身に対応してくださってます！
あとは旦那を説得していきたいなと^_^

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>>518 検討板ユーザーさん
旦那はアーキの何が不満なのかな？

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>>519 e戸建てファンさん

不満とかではなくてですね、住宅ローンを借りることに正直不安があるみたいで。。
情けない。涙

佐藤ホームさんかアーキテックプランニングさんか、雪だるまの家で迷ってるようで。。


私は断然アーキテックプランニングさん推しです^ ^
間取りの独自性とか、デザインとか性能がすごく良いです^ ^
もし、建てるならアーキテックプランニングさんか雪ダルマの家か

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>>520 検討板ユーザーさん

予算の見通しがあなたよりも慎重なのでしょうね。アーキだと土地建物合わせて3000万を軽く越えてくると思いますが、予算はあなたの見立てでは大丈夫そうですか？　試算をみせれば決断してくれるかもですよ

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>>521 e戸建てファンさん
ありがとうございます！
土地が1800万
建物が3000万
合計4800万でした。
今の家賃が15万円の賃貸マンションに住んでて、フルでローンを組んでもそんなに変わらないんです

頭金を1200万出せば今よりもずっと安くなるよ？と話してもなかなか度胸がいるようで。。

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>>523 e戸建てファンさん

ありがとうございます^ ^

オプションとかはレールとカーテンで
30万
壁紙と設備はもともとグレードが結構高いので7万くらいの差額でした
あとは一部間接照明をいれたりして12万でした！

外構費用は250万くらいでしたがそれも含まれてます！

断熱性も内容を確認したら
これでもか！っていうくらいの内容でしたのでそこまで暖房費も上がらないので決断を迫りたいと思ってます笑

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30代のプランナーさんかっこいいですもんね〜
ちょっと口コミで話題になっていましたもんね
そりゃアーキテックさんでたてたくなりますよね
旦那さんの説得頑張ってください^ ^

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>>524 検討板ユーザーさん
　もうオプション、外構含めて出来上がりなのですね。この後の出費がないなら、いいところでしょうね。

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>>524 検討板ユーザーさん

横から失礼します^ ^

アーキテックプランニングで昨年の冬に建てた者です！
私はここにして凄いよかったと思ってます！
まず提案が丁寧ですし、工事もかなり丁寧にされていました！
まず断熱効果があるのか冬もポカポカしてましたよー！床暖でもここまで部屋全体が暖かいのは気密性と断熱性が高いからだね！って妻と話してます！

あと設備のグレードと選択肢の多さもオススメポイントです！

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ここの住宅メーカーかなり成長してますね
なんか性能とデザインにこだわり適正価格を追求し、明朗会計なのが良いようですね。

確かにデザイン性は高いし全室床暖房があるのはメリットな気がしますね

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ここって大工の質が凄く良いって聞きました！
どう良いんですかー？

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アーキテックプランニンで
クラスSの標準装備を見に
ショールームに行きましたけど
キッチンがアーキテックプランニンで
貰ったパンフレットと違いました
みなさんも違いましたか
教えて下さい。

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>>531 検討中さん
因みに、どのメーカーのなにですかー？

メーカー側の都合で変更ということもあるんで

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>>532 通りがかりさん
TOTOのキッチンで
フラットタイプがパンフレットと違いました

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>>533 マンション掲示板さん

色々と選択肢があったと記憶してます。。
担当者の方に聞いてみるのが手っ取り早いかもですね

フラットだと、奥行き90センチで使いやすそうだなっていうので私もフラットにしましたよ！

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キッチンの選択肢やメーカーも自由に選べますよ。
ちなみに、私は最終的にフラットタイプにはしませんでした。

良いとは思いましたが常に綺麗にしておかないと、モデルルームのようなお洒落な感じには見えないので、
天板が見えないように張り出しがあるタイプのものにして、張り出した部分には収納ができるようにしました。

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ここってゼッチに対応していないんですか？？
太陽光の話とかは全くなかったのと、
ここまで性能重視ならパッシブハウス仕様と同等かそれ以上の仕様で選択できるようにして欲しいなって思いました。

せっかくオシャレなのに。。

コーディネーターがついてるらしいので
どうせなら造作家具とかの提案もして欲しかったな。

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>>536 口コミ知りたいさん

ゼッチ対応にするとデザインの自由度が下がってしまうからやらないのだと私は思います。壁や窓のの断熱性能で見ればゼッチを掲げるHMと同じくらいですよ。

　造作は言えばやってくれるでしょ。

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>>536 口コミ知りたいさん

パッシブハウスと簡単にいうけど、300mmくらいの断熱材が必要で、壁の設計が大変だし、断熱性能のためには家の形はなるべく外壁の面積を減らして熱を逃げにくくする必要があるからデザイン性とバーターになる。

　結局どこの工務店にしたのかな。

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>>538 e戸建てファンさん

横から失礼します！
断熱材の厚みは一度標準化したモデルとして設計してしまえば、断熱材の収まりとかは問題ないのかな？って感じました！

あとは費用対効果でどこまでの性能を求めるのかは、個々の判断なので、もしプランとして選択が出来れば良いかな！って思いましたがどうなんでしょうかね？^_^

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アーキテックプランニングさんの掲示板はちょくちょく書き込みありますね
わかる方いたら教えてください

ここの施工ミスとか不具合はHPのクレーム以外にもあるのでしょうか？

施工における完成度の高さ

住み心地

わかる方いらっしゃればお願いします

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>>539 アーキテックプランニングファンさん
　そうはいかない。熱計算でゼッチやパッシブが求める仕様を満たすにはデザインが犠牲になる。そうするとここの売りがなくなるからやらないんじゃないかな

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>>541 e戸建てファンさん

そうなんですか！
外皮計算をしていく上で、窓の数や玄関ドアの開口部の断熱性を高めていけば、可能なのかな？
それならあまり躯体における形状は変更することなく出来るのかなと思ったんですけど、
どうでしょう？

浅知恵で申し訳ありません！

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>>540 通りがかりさん

私もここで一度プランニングしました！
性能とデザイン、接遇が1番よく、冬に行ったモデルハウスの暖かさが忘れられず
もうちょっとお金が貯まったら、必ずここで夢のマイホームを建てたいと思ってます^ ^

私も気になってることなんで、わかる方が見てたら
私も聞きたいです(^^)

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ここは営業の人の人間力にかなりブレがある
売れてるのはわかるが、上から目線な言い方をする人も中にはいる。
それはどういう意図を持ってこんな言い方をするのか不思議でならない
何かご不満ですか？ってなんだその言い方。
HPもクレームって一覧あるけど、クレームって書くのは良くない。接客業なんだから。

御指摘事項って書け！

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我が家も480さんと
同じで 補修箇所沢山あるけどスルーだし
希望とは違う箇所あっても そのままでした。
こちらの社長さん 業界内では色々な意味で有名な方らしく ちゃんと調べておけば良かったと
思います。
取り引き業者集めてイベントしていて電話に出ず
補修にこないような会社です。

営業さんも自分が間違えても絶対謝らない人でした。 オプションでいれてもそれが使えないなら
最初から 教えて欲しかったです。
使えないものに無駄な差額払って 馬鹿みたいです。
大手メーカーで建てた友人が 一か月目に営業さんから 困ってることないですか？と向こうから電話来た話きいて 羨ましく思います。

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>>506 検討者さん
床タイルは 本当のタイルではなく
フロアタイルですよ。
楽天などで単価みてください
安いフローリングよりさらに安いやつです。
見た目に騙されてますが 大手がトイレに使う素材です。

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賛否両論あって当然。
とにかく注目度は高いんでしょうね。

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>>546 匿名希望さん

本物のタイルは生活には不便ですよー
床タイルの原価とフローリングの原価の比較はあまり意味をなさないかなと。
物により変わるのと、施工性も変わりますし。
何より、床材の価格で比較しているのはあまりに思考が貧相ですよ。

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フロアタイルがフローリングより安いとかはあまり関係ないような気がしますが、人それぞれですね。
フローリングよりも高い床材だという一部分の高い・安いの比較で満足な人はそうなんでしょうし。

フロアタイル、私はいいと思っています。お洒落ですし。

家を建てる際には設備や壁紙や床材など、色々なものを選んでいきますが、それも住空間の１つの要素でしかないわけで、
完成をした全体に対しての満足度が私は重要なように思います。

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>>550 匿名さん
完全同意

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実際、普通のフローリングも選べますしね。
私はデザインの豊富なフロアタイルを選びました。

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営業マンがねぇ。

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>>554 通りがかりさん

営業の人微妙でした？
なんか建てたいけど、建設会社に結局行けないんです。
しつこくされるんじゃないかと不安で。
ここも気にはなるんですが、不安で

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>>554
私はここえ建てましたが、ネットで資料請求をして資料が届いた際も特に営業やDMの電話もなかったです。その後、WEBから見学予約を入れましたが、その後も営業はありませんでした。

私の場合は。ですが。

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>>555 匿名さん

>>555 匿名さん
他もまわった方が良いですよ。その上で判断した方が良いかと。

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なぜここがスーモの上位になってるかわかりません。
教えてください。

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私の見た目で判断されたのかもしれません。売る気がないのが、あからさますぎて気分が悪くなりました。他の営業マンは気さくにお客さんと話している様子でしたから、あたった営業マンが悪かったようです。
縁がなかったようです。

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>>558
札幌エリアで検索して２ページ目の表示なので、上位絵はないですが。。。
どんな方法で検索しましたか？

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札幌 工務店ランキングでは？？

スーモから、注文住宅建てましたけど、勧められなかったですけどねー

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そのランキングの事ですか。
これはアクセス数ランキングと書いてあるので、注目されているんじゃないでしょうか？

ただ、イコール良い工務店かは別の話ではありますが。

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ここは土間も基礎断熱も土間コンもないから、絶対結露するって工務店の友人から聞いた。
地中熱があるとか、デマを言われるかもしれないので、ご注意を。
実際はわかりませんが。

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>>563 匿名さん

そうなんですか？土間コンありますよ。建てた際、その工事も見ました。
あと、
住んでますが結露しないですよ。
選ぶサッシによっては結露はあるかもしれませんが、それはここに限った話ではないですし。

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>>564 匿名さん
土間断熱ありましたか？
基礎と。
わかれば断熱の厚みも教えて

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>>564 匿名さん
あと、床下って24時間換気ないですよね？

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>>566
土間断熱は厚さは忘れましたが、スタイロフォーム入っているはずです。

床下２４時間換気は入っません。
ベタ基礎に必要なの？通気口でいいんじゃない？

質問が具体的なので、アーキテックさんに聞いた方が良いと思いますよ。

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>>567 匿名さん

基礎はその土地によるのでは？
布基礎の場合もあるし、ベタ基礎の場合もある。
杭が必要かどうかということもあるし。
ここは基礎にこだわりがあるようにはたしかに感じない。

ベタ基礎に通気口？
通気口ということはシロアリや結露のことも配慮しなければならないから、
24時間換気がないなら、ここの基礎はヤバイだろうということは建築に関わる人間なら想像できるだろう。
ベタ基礎？
布基礎では？

まず、ベタ基礎で通気口？

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>>568 通りがかりさん

基礎と家の周りにぐるっとありますよね？通気口っていうか、何て名前かは知りませんが。

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>>569 戸建てさん

換気せずに外気と通気しているのでしょうか？

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>>570 通りがかりさん
　通気パッキンを基礎と建物との間に入れてあれば、目に見える通気孔や換気ファンがなくても床下の通気は確保される。

　あるいは基礎断熱（基礎のコンクリートに断熱材を貼る工法なら、基礎も室内と一体と見なされるので基礎と外側の換気はいらない。
　換気は床と基礎の間にガラリ（通気孔）を設けて行う。

　567さんによると、土間の下にも断熱をしているから基礎断熱工法。ならば、床下と外の間に換気孔や通気パッキンは必要ない（あったらおかしい）。なにもヤバくない

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>>571 e戸建てファンさん

たぶん、ヤバイというのはガラリがあるのに換気しないなら結露するっていうことではないかと。
またせっかく土間コンや基礎断入れてるのに、通気口を設けてる意味がないのではないか。
ということを言っていたのかと

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ここで建ましたが、
基礎はベタ基礎、断熱フォーム厚めのやつ入ってました、土間にもです。
土間空間にも内部と同じ気温に保つため、
ガラリはありませんでした。
結露は今の所起きてないです。

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今現在ここで建築中です。
基礎は杭調査が入り結果ベタ基礎。
その上で90万ほど値引き、代わりに基礎保証が10万弱での基礎となりました。
基礎下は土間コン。
基礎周りは50mm位の基礎断熱材と土間コン下に25〜30mmのスタイロホームが入っています。

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土間コン上にも外周廻りにスタイロ乗っかってました

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573－575さんの書き込みによると基礎断熱工法だから、床下も室内空間と同じと見なされるので、基礎と外との通気孔はないのが正しい。ガラリというのは、室内の床と基礎の内側（床下空間）とをつなぐ通気孔のことです。窓の下なんかだと、ヒーターが入っているはず。
　換気扇がなくてもなにもヤバくないです。基礎断熱で床下外とつながる換気孔や換気扇がある方がヤバいです。

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>>576 571 e戸建てファンさん

ヤバイかはさておき、床下の湿気が少なからず土間コンがあっても出てくるんで、換気はあった方が無難なのは間違いない
そもそも室内と同じにみなすと言っておきながら、換気せんのは不安材料が残るっしょ。

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すみません、調べてみたら床下の湿気を防ぐには床下の機械換気も有効のようですね。
たしかに初年度はコンクリに湿気がどうしても残るでしょうから気を付けたほうがよさそうですね。失礼しました。

https://www.iesu.co.jp/article/2013/06/20130615-3.html

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基礎換気してると思います。
家の中の床にガラリが付いてるので。
熱交換換気のおかげですかね。

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>>576 571 e戸建てファンさん
やばーだろうよ。
知識ねえなら知ったかぶりすると、恥かくぞ

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家の中の床にガラリ付いてますよ。
床下の換気は当然できてます。
水周りの設備を縁故の会社にやってもらいましたがしっかりやってる会社だそうですよ。
ライバル他社なのかどうかはわかりませんが我々素人の説明だけ見て判断するのはどうなんでしょうかね。
適当にやってる会社ならここまで伸びては来ないと思うのですが。

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>>581 通りがかりさん
タマホームとかも内容はめちゃくちゃでも、急成長してる
デザインに惑わされてるだけ。
キクザワとか佐藤ホームとはレベルが違う

あなたここの営業マンでしょ

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>>581の通りがかりです。
今まさに建築中なのですが、証明する術もないのでどうしょうもないですね（笑）
この後住んでみると不満も出てくるのかも知れませんが、間取りの設定・外観・設備・見積りさらに契約〜細かい変更まで忙しいながらも良くやってもらっているので、恩返しのつもりで書き込んでいました。
まあ担当になるプランナーさんによって違いはあるとは思います。

ただここを見る様な人は少なくともこのホームメーカーが気になって見ていると思いますし、正しい情報が必要で見ている人が多いと思います。私もそうでした。
なので少しでも参考になればと書き込みさせていただきました。

私はこのホームメーカーさんで建てる事にしましたが、皆さんも自分にとって何が重要なのか良く考えて焦らず色々なメーカー・工務店を見に行って良いお家を建ててください。

煽り耐性がなく長々と書き込んでしまいました。
多分営業だろとまた煽られるでしょうが、これにて失礼します。

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私はここで建てました。
床にガラリはついています。手洗いにも各部屋にも全てついています。

あとは
何がどうなっていれば床下の換気ができている環境なのかは詳しい人や専門家など、
共通言語で話せる人同士が話せばばいいと思いますが、

私の家は床からの湿気は感じた事はないので、そういった環境になるように建てられたという事だと思います。

専門家ではないので、詳しくはわかりませんが、
布基礎に、防湿コンクリートと断熱パネルが敷いてあります。

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ここで建てたけど
最高です。デザイン、性能と価格が本当に満足度高い。

しかし提案はプランナーにより変わる

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ここ坪単価高くないよね？
一条工務店よりかなり安いような

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>>586 名無しさん

坪数によります。
本体は坪35万と別で
付帯工事費用が712万もする。
プラスαで造成やら基礎工事をすることを考えると、付帯工事費と基礎工事平均250万が加わると約1000万円。

本体は坪35万として30坪でも1050万。
合計2050万。
これに造作とか、照明も追加したりすればプラスになる。
割安だろうか。

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一条と比べるならばだけど、一条ルールが無い分だけ自由に色々出来て良かったです。

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ここの最大の弱点は、シンプルモダンに特化してて、バリュエーションが少ない。
どれも雰囲気は似てる。

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このデザインバリエーションが弱点かどうかは
個人的な好き嫌いの問題だと思いますが。

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>>590 通りがかりさん
シンプルモダンが好きな人ばかりではないから弱点にはなり得るかもね

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>>591 通りがかりさん

シンプルモダンが好きな方相手に商売をして成り立ってるんだから弱点にはならないと思う。

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>>592 匿名さん
ここの営業はホント言い返すことに専念してますねー。
こういう掲示板でもチェックして自分たちに都合の良いように話を持っていく。
すごいね。
一条と同じ作戦

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>>593 通りがかりさん
そうかなー。ラーメンに特化したお店でフレンチを出せないから、このお店は料理のバリエーションがないのが弱点だ！って行ってるようなもので、おかしな揚げ足をとってるのはあなただと思うよ。

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>>594 e戸建てファンさん

>>592 匿名さん

同業者の通りすがりです。
札幌ではね、シンプルモダン、ナチュラルテイスト、洋風の三角屋根で流行り廃りの周期があって、今は竹内さんとかスェーデンさんが苦戦しているシンプルモダン系の住宅が売れる周期なんです。
でもね、大概5年くらいでまた三角屋根の洋風もしくはナチュラルテイストが流行りだす。
そこは同業者ならどこも理解しているんで、売れたからすぐに人員の増強はしませんが、アーキさんはどうやら人員をかなり増やしているようなので、シンプルモダンに特化しているだけでなく他のテイストもバリュエーションとして持つことがあれば、流れに逆行しないのではないか？
そこばかりは弱点になるのではないか？という意味ではないかなと思いますよ。

アーキテックプランニングさん、ケントさん、バリューホームさん、エイバルさん急激にこの２年で売上が増えていることがなによりの判断材料かなと思いますよ

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>>595 通りがかりさん
たしかに数年前は竹内建設やジョンソンホームズなど塗り壁のナチュラル系が流行ってましたね。来るべき次の流行りの流れに備えておくべきということなのですね。
　大変勉強になりました。

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ここでクラスSで引き渡しを受けました。

最近は仕様が変わったらしいのですが、どう変わったんですかね？

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>>597 名無しさん
全館床暖になったよ。床暖システムもガラリからガラリと変わって床暖マットになったらしい。２階も床暖なのは最高だよ！

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>>598 名無しさん
前のクラスSも全館床暖房で、ガラリは付いてますね

何が違うんだろう

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>>599
以前のクラスSとの違いは断熱材です。

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>>599 名無しさん
ニュークラスSは札幌次世代省エネ基準のスタンダードは満たせるかどうかくらいの断熱性があります。

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充分すぎる。。
あったかいし、カッコいい。
ただし、お値段は結構高い。
コスパは良いとは言っても手を出せる人は限られてるよねー

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事細かにこちらの要望聞いてくれるから悪くないと思うんだけど。。
逆にこれはどうします？あれはどうします？って感じで聞いてくるし
人によって対応も違うと思うけど
うちは特に不満なし

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>>603 検討者さん
んー
細かいですか？
わたしは建て替えでここに結局依頼しましたが、前回建てたときはもっと細かく要望聞いてくれたし、建て始めてからも営業の方がしょっちゅう顔だしてくれましたよ
ここは契約書にハンコ押すまでは連絡してくるけど、色決めや造作の設計も営業はノータッチ。
造作家具なんか、出来上がるまでどんなものかわからないなんてあり得ないですよ。何万も出してるのに。

あとね、ここはアフターが2年しかない。
地方の工務店レベルだし
ハウスメーカーレベルの価格帯になっているにも関わらず、長期の保証もない。

それを指摘したら、瑕疵があれば10年は保証しますよって言われましたがそれは法律で決まってる最低限でしかない。

ここで書いてるファンみたいな人が本当に顧客かどうかは怪しいね。
誤魔化してばかりで、都合のいいことばかり！

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本当にアフター最悪ですよ。
うちは注文した事が１つしてなかったです。
連絡いれたら謝罪なし。返金しますので。
なぜこうなったんですかね〜〜の他人事。
契約したらポイなんですね。
ホントこの会社にして後悔です。
見抜けなかった私達がわるいのでしょうが…。
一生に一度の大きな買い物なのにもっと親身になって欲しかったです。

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>>605 匿名さん

アフターが最低すぎて
ただカッコつけてるだけの工務店になんで数千万も出してしまったのかと後悔してます。

泣き寝入りしてますよ。

直近5年以内に引き渡した人とこれから建てる人にはちゃんとアフターして欲しいですよ

うち、今売れてますから。って上から言われてる感じ。

忙しい。って顧客には関係ないし！

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ようやく批判的な意見が出たな。
この一年一生懸命営業が書き込みしてきたが、批判的な意見はなかなか出ない謎がわかるような気がする。

どんなハウスメーカーでも批判はある。
アーキテックプランニングも札幌ではシンプルモダンの流行の波で売れてるのになぜか批判的な意見はない。
しかし、建てた者の意見を聞くと賛否両論だ。
建物の質というよりも、営業の質とアフターが最低だということ、金額が高いから間取りの自由さを求めるなら高すぎるだけではないだろう。

褒める点は、明朗価格でわかりやすい。
断熱と気密性能が高く床暖房があることだろう。
でもそれでも批判的な意見が出るのは、それを上回るだけの欠点として、不具合が出た時の対処や不安が拭えない点だろう。
何よりその証拠にホームページを見てもわかるが、クレーム一覧がある。
クレームとはまた接客業などでも顧客に対しては言わない言葉だ。
クレームと言い切ってしまっては、相手も萎縮し言えなくなる。
それを狙っているのなら、まず企業としての体質を疑う。ご指摘事項やご意見というべきではないか？
それも基本のキだ。

アフターについては、20年や30年の長期保証はハウスメーカーでは当たり前の話だ
長期優良住宅を標準仕様と謳う割に、自分達はその建物に対して、長期に保証する姿勢がないことは、自信の無さが明らかにわかる。
もし、自信があるからこそ！と胸を張る営業がいるのならそれは、企業の傲慢で、安心感というのは言葉ではなく姿勢で示すべきものだからだ。

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>>608 名無しさん
大手は躯体の保証は法的に定められた瑕疵保証10年と別に20年間
1、2、5、9、15、20年は無償点検保証
内容は点検回数により補修内容は変わる。

たしかに、2年しかないのは自信のなさか、けち臭いと言われればまあそうだろうと思う。
それ以降は、有償点検により延長保証。
ここが大手でも最低ライン

まあアーキテックプランニングはもう中小といえるのか、微妙な立ち位置で地元のメーカーのなかでは、売れてる方なので保証はした方がいいだろうね。

営業は人によるんだろうけど、、
相性はあるだろうね。

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アーキテックプランニングは凄いと思うよ。
デザイン性を求めたら性能は落ちると思ってる知識のない建設会社や工務店が多い中では
両方追求しようとはしてるが、やろうとしてる。

昔に比べて、デザイン性は落ちた感じはあるけど。
性能は数値的に結構高い。
ケントハウスよりはデザイン性劣る。
まあ、バランスがもう少し保てて、これからもデザインと性能のバランスが良くなれば凄いことになるよね。
でも価格帯をもう少し抑えて、デザインをシンプルモダン以外も攻めたブランドも始めたら
札幌のビルダーにとっては強烈な脅威にはなるよね。

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>>611 通りがかりさん
全然脅威になんかならんよ。
高いし。
そんな過去のコメントでもあるように保証がない。
自社保証というのもあるようだが、内容がかなりケチ臭い。
家のお手入れする為や、長く安心して使えるような使用方法などの冊子もない。
プランナー兼営業マンが長い付き合いをしたいと思ってないことは建てた後に気付くこと

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価格や性能だけではなく、本当の意味で会社も中堅にはまだなっていないということなんでしょうね。。。
これからは施工件数を増やすのと同時に安心感や顧客満足度にも取り組んでいかないと、最終的には生き残れないんでしょうね、

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アーキテックプランニングの評価がイマイチのようですね
アフターそんな微妙かー。
木造なんだから数年間は動くし、その補修も含めて２年だとやっぱ短いよね。って言われてもおかしくはないね

あと、設備保証も標準なら５年、１０年は保証するってところも結構あるのに２年だもんなー。

やっぱり短い

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構造計算書が標準装備されてるんですね
構造計算書って貰えるんですか？
それとも工事する時にだけ見て、あとはポイ？

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一般的にはもらえますよ

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ここの会社は今はどうかわからないが、現場の施工精度がイマイチだから、不具合も出ている時いた。
クレームではほんの一部は公開されているが、公開されているものからも、正しい施工をしているとは思えない内容も数多く見受けられる。
ここを突っ込んでも否定したり、言い訳するようならその営業マンや会社を信用すべきではない。
改善の努力をしていないのだから。

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保証期間の件ですが、2年目以降は有償でも請け負ってもらえますか？
ちょっとした不具合なら他社の方が安いってこともあるかもしれませんけど。
できれば建てたところにお願いした方が安心ですよね。

家のデザイン、どうなんでしょうか。外観はシンプルで落ち着いてると思いましたが
いまいちと感じる方もいるのかなあ。ここの基本はキューブ型なのかしら。
キューブ型だと色の選択肢が少ないのがちょっとつまらないかも。
会社の提案力とか気になります。

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友人から紹介されてデザイン、性能、床暖で選んで建てましたが、後悔してます。
何より、プランナーも施工管理も忙しいのはわかったけど、約束した日に来ないや工期遅れてるのに、「すみません、遅れてます。」って連絡もらっても、そりゃ工程表見てるからわかってますって。
人気で母数が多い分、批判も多いのかと思っていたが対応はとても良いとは言えない。
口コミ見て更にアフターが不安になってきた。

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>>620 匿名さん
有償なら喜んでやる。
まあ、本当にオススメはしない。
ここは長くは続かない。
最小の人員で最大限たくさん建てるということに重きを置いているのでアフターも、対応も最低ですよ。
約束破るし忘れるしプランナーや工事が会社の規模拡大に追いついていない。
友人の紹介で建てましたが、友人も結局不満をぶちまけてます。
その友人からは大変申し訳ないことをしたと謝罪を受けたが、友人が悪いのではなく、この会社の体質に問題がある

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>>621 通りがかりさん
工期が遅れたら、今現状住んでいる賃貸の家賃の負担、引越し費用の負担、工期延長の違約金を求めるのが筋です。
すいませんの一言で済む問題じゃない。
冗談じゃない！

アフターなんてなにも考えてないですよ。
本当に建てた人に感謝していたら、法律で定められている最低限の保証しかない訳がありませんよ。
１年、２年点検、躯体の１０年保証なんて
法律で定めてある最低限の保証です。
それを自慢げに、安心の保証とか言ってホームページで語る時点で、程度が低い会社なんですよ。

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>>620 匿名さん
提案力はあるし、ブランドの見せ方はうまいよ。
でもね、そのあとのことを考えなければダメ。
騙されないように。

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ふざけてる。
個人から数千万円の仕事を請け負う会社としての姿勢がなっていない。
契約書に判子を押す瞬間
プランを作ってる時だけは愛想も良いし、対応も良い。
しかし工事から引き渡しまでの過程で態度が素っ気なくなっていき、引き渡し以降はもう見向きもしないんじゃ話にならん。

プランナーはそんなことありませんって言うだろうが、そんなことを鵜呑みにしてはいけねーよ

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>>625
よっぽど嫌なことがあったんですね。

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私今アーキテックさんで契約したばかりなんですけど、ここに書いてある事って
本当の事なんですか？私達はモデルハウスと新しい会社にも何回も行って凄く感じがいい人が多いねって旦那とも話して決めたんですけど、なんか信じられない感じです。

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>>627 戸建て検討中さん

取引業者です。
たしかに、感じがいい人は多い。

なぜか？
余裕があるんですよ。
売ることに絶対に自信のある営業マンばかりだから。

みんな書いてるのは本当だと思うよ。

ここの営業マンは凄い売ることに特別な才能がある人を高額な年収で引き抜いていますよ。
だから、主に売っている営業マンは燃費の悪い高級車に乗っても平気なんですよ
住宅営業は毎月すごい距離の運転は当たり前なんで、その燃費を考えずに乗れるくらい稼げるだけの高収入で引き抜きをしているんですよ。


感じがいいだけで一生の買い物はすべきじゃない。
海千山千の百戦錬磨の優秀な営業マンたちだからなんとしてでも、どんな物でも売ることができる。

その話術や雰囲気に騙されてはいけない。
保証無くして、言葉だけの高額な契約は危ない。

建てた後や、そのあとの生活をどこまで考えてくれてるのでしょうか？

真剣に考えてないのでは？
その証拠はたくさんありますよ。

他の人の言うように、保証もできない家なのかよ。この価格帯で？
正直にいうと、驚きです。
言葉だけでサポートするとか、大丈夫とか、信用してください。なんて言葉鵜呑みにするんですか？

住宅営業なんて転職が当たり前なんですよ。
その人、20年後いますか？
いや、10年後いますか？
いないと思いますよ。

OBの方を大切にしてるなんて、なにを根拠にしてるのでしょうか？

法律上最低限しかしていないのは事実だ。

ホームページ見て、お客さんの意見をクレームと言っている時点で会社のスタンスがわかりますよね？

あとは、耐震性能等級3を取得しているから震度7でも命を守るんです。って自慢げに営業が言うらしいが、それは嘘だ。
窓は耐えられないから、全て割れます。
家にいたら死ぬ可能性もあるので非難すべきです。

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売る人がどんなにいい人でも、その人が建てるわけではない。
当然温度差は出る。
高額商品を取り扱ってるという意識は薄いよね。

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>>628さん

取引されてる企業さんとのことですが、会社同士の関係を悪くする可能性もあると思うので、その辺りのリスクを
ご理解されていますでしょうか？大丈夫ですか？取引されているという事は、628さんがお勤めの会社にとってはお客様ですよね？


＞ここの営業マンは凄い売ることに特別な才能がある人を高額な年収で引き抜いていますよ。
＞だから、主に売っている営業マンは燃費の悪い高級車に乗っても平気なんですよ
＞住宅営業は毎月すごい距離の運転は当たり前なんで、その燃費を考えずに乗れるくらい稼げるだけの高収入で引き抜きをしてい＞るんですよ。

スタッフさんが少ないので読んだら個人が特定できるような・・・上記のような書き込みは控えた方が良いとは思います・・・



個人的には燃費が悪かろうが何だろうが、どんな車に乗っても個人の自由ですから関係ないとは思いますし、
できる人間を高収入で引き抜いているのが本当だとしても、競争が激しい業界の中、会社も成長してゆくための、一つの手段
としては別に否定する事でもないような気もします。

大手のHMと違い、小さな会社は優秀な人材を集めるのは大変ですから賃金で引っ張るのはどの業界でもあり得る事ですよ。


なんだか感情的な面が入り混じっているように思いました。


誤解はしないで欲しいですが、アーキテックさんを擁護する気持ちは別にないです。
ただ、客観的に思っただけですので。

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>>630 匿名さん

私も客観的に見て、上記の方が仰ってるのは
凄い金額で引き抜かれてくるような優秀な営業マンだから、雰囲気や話術だけを見て判断するのは危険ではないか？という趣旨だと感じました。
また、引き抜きの悪さを指摘してるいるものではないとも感じました。

ただ、営業マンの人当たりの感じの良さと、
引き渡しからそれ以降の対応の良さとは別問題であるし、営業マンは企業の顔なだけであり、企業の体質や性格そのものではないので、注意するのがいいだろうということ。と普通の読解能力があれば解釈すると思います。
少なくとも、上記の方が仰ってるのはそう感じた次第。

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ここで建てた者ですが、出入りの業者さん含め対応は良いと思いますけどね。
まだ建てたばかりなんで後々の保証の事はわかりませんが、皆さんが言う不具合というのはどんな感じで出てくるんでしょう？具体的なものってなんか書き込まれてましたっけ？
基本構造上の不具合は言ってなんとかなればお願いするし、自分の不注意や使い方によって壊れたら有償でしょうがないとは思うんですがどうなんでしょうね。
まあ、こうやって書き込むとまた営業のやつだろうと言う人が出てくると思いますが…。
ここはホスラブ並に当てにならない掲示板なのは確かですね！

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不具合というのは基本的に瑕疵があるかどうかの話だと思いますよー
もちろん、満足してる人、満足には至らない人、不満に感じてる人。それぞれだと思います。
不満の声が大きくなれば、ホスラブ並みに当てにならないというのは。。

自分が信じた所が問題があるとは思いたくないのでしょうけど、不満に感じてる人がいるのは事実なんでしょうね。
私はまだ建ててませんが、正直ここの不満には信憑性があります。
まあ、信じたくない人にどんなことを言っても信じないでしょう。
瑕疵というのは、すぐにわかるものばかりではないことをご承知なのかどうかは存じ上げませんが、その時の対応がわからない限り、この掲示板の信憑性を疑っても仕方のないことですよ。

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>>633 通りがかりさん
あと、そもそも瑕疵ってご存知でしょうか？

それと、具体的なことを書く人がいると思いますか？
ネットの掲示板で？笑笑
掲示板の利点は特定されないことだよね。
特定されるようなことをする物好きこそレアでしょう。

そんなことないんだ！と信じたい気持ちは理解するが、いろんな人が感じたことや忠告に対して、信憑性云々はまずはご自分で、よく建物の性質や、保証のこと、保証とは何の為のものかを理解してからでないとそれこそ説得力に欠けますよ。
フォローのつもりが、余計にアーキテックプランニングの傷を広げてることになっています。
何故か？
新築してまだ時間が経過していない人というのはまだ瑕疵にも気付かず、保証の必要性がないから保証の重要性も理解していない。
そんな人しかフォローしてくれないとなれば、かなり悲しいだろうということです

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今プランニングしてもらってるのですが、ここって割引きってありますか？

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>>633 通りがかりさん
顧客にホスラブ好きがいるメーカーの程度が知れてよかった。

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>>636 戸建て検討中さん
契約前に交渉は出来ます。
が、あまりに過度な交渉はその後の対応にも影響するので控えた方がいいかもしれませんね。

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不凍液詰まるってすごいな。

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>>639 評判気になるさん
　他と比べて詰まりやすいという評判が立つような特殊な装置は使ってないとおもうけど。その噂を聞いたのはどこから？！

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>>641 通りがかりさん

上手く説明出来なくてすみません！
詰まりやすいというわけじゃないんです…
床暖の暖まりが悪いとお客さんから連絡きた時に、調べたら詰まりが原因だったと聞いたもので。
不凍液を年数で交換すれば問題ないものなのか、規定の交換時期よりも前に詰まってしまうこともあるのか聞きたかったのです。

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642は営業さん？！
　不凍液は既定の年数で交換することが望ましいけど、既定の交換時期より前に詰まるかどうかは偶然によるだろうからわからないでしょう。交換してたから詰まらないとは言えないし、交換しなかったらすぐ詰まるわけでもないだろうし。

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>>643 戸建てすまいさん

営業さんから聞きました！
class Sの評判はどうなんでしょう？
あったかくて、光熱費抑えられるのかな…？

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>>644さん

光熱費が抑えられるかどうかは、現状住まわれている状況によって変わってくると思います。日当たり、暖房設備、広さ、間取りなどの関係です。

私の場合は、以前住んでいたところはすごく寒かったですが、光熱費を節約するために我慢しながら過ごしていました。クラスSにしてからは、寒いのを我慢せずに快適に過ごせるようになりました。

我慢をしなくなった理由ですが、以前はあっためても断熱性能が低かったのですぐに寒くなってしまったので、結局あっためても意味がないと思い、節約い走りました・・・

が、クラスSにしてからは、あっためた部屋の温度が断熱性能のおかげで下がりづらく、結果、暖房効率が上がったので、で、あればと思い、２４時間つけっぱなしにしています。

光熱費に関しては以前よりも部屋も広くなりましたし、２４時間つけっぱなしにしているので上がりましたが、以前と同条件で我慢しながら節約をして暖房を使えばコストも以前よりも安くなると思います。

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>>645 匿名さん

光熱費はいくらくらいですか？
全室床暖か、一階床暖二階パネルと選択できるらしいですがどちらにしましたか？

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2年保証だけど、みんなどうしてるの？

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>>647 戸建て検討中さん

我慢してる

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>>648 通りすがり。さん
不備あるけど我慢ってことですか？
相談はしてますか？

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>>649 戸建て検討中さん
相談しても保証はしてくれないよ。
だってそういう契約だから。

ただ、躯体に関しては10年保証は法律で決まってるからその範囲でなら相談はできる。

それ以外の長期保証はないよ。

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>>650 通りすがり。さん

そうですよねー。。
保証以外はめっちゃどんぴしゃなんだけどなぁ…
お返事ありがとうございました！！

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>>651 戸建て検討中さん
人数少ないから、保証とかやってられないんじゃないかなー。
その代わりに安いんだって言われるんだろーけど。
もう、ローコストではないよね

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ここはローコストではないんですか？
結構お値段高いですか？
ここで建てた方だいたいどれくらいかかったのでしょうか？

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>>653 名無しさん
だいたい建物で36坪なら2500から2600万くらいは想定した方がいいかもしれませんね。
安くはないけど、断熱や気密も性能としては高いからローコストとは言えない
坪65から70万は想定した方がいいと思う。
まあ、ハウスメーカーは85から100万までの価格だし、
本当のポンコツローコストは坪５５万とかでも建ててくれるだろうが。

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ここって断熱良さそうだけど、光熱費って札幌だとどれくらいかかりますか？

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>>655さん

間取り、広さ、日当たりや熱源で金額が違うのでなんとも言えませんね。
条件が違うので、いくらくらいでも答えられないと思いますよ。

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>>656 匿名さん

これだけ性能を謳っていて
何人世帯で何坪なのかで光熱費のデータも取らないとはちょっと無責任な印象はある。

データなんかどうとでも取れるから。

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>>657さん

＞これだけ性能を謳っていて
＞何人世帯で何坪なのかで光熱費のデータも取らないとはちょっと無責任な印象はある。

そういう意味であれば
https://www.architec-net.jp/cost/

に世帯条件まで載ってますよね。
十分かは別として、データが公開されているので、それを参考にするしかないですね。


656で私が言いたかったのは、光熱費ってどれくらいかかるのか？をこういった場所で聞こうと思ったら、
広さをはじめとした条件を一緒に公開してくれないと全く参考にならないということを言いたかったのです。

これから家を建てようか検討されている方であれば、ランニングコストは当然気になるところですが。。。

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>>658 匿名さん

それはデータを取得したわけではなく、熱損失、日射取得率を計算しただけのことでしょ。

OBから承諾を得て、北電や北ガスからデータを取得して公表しているわけではないでしょうよ。

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>>659
結局何が言いたいのかな？

ここで実際に建てた人の光熱費が知りたいという話と、
北電や北ガスからデータがどうのって細かい話は別だと思いますが。。。
データ取得云々の話は誰もしていないですよ。

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>>660 匿名さん
あー、多分データを取っていれば目安として
この坪数ならこのくらいの光熱費ですよ。
って言える工務店なんかも普通にあるんで
北ガスとか北電からデータを取るのは、今の時代細かい話でもないんですよねー。

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ホームページにはプランの値段が載っていますが、そこからオプション等含めてどのくらいの費用で建てられましたか？

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ココで建てた者です。
光熱費の話が出てたので参考までに。
6LDK58坪LDK25畳で吹抜け5畳・6人暮らしで暖房は灯油エコフィール・全室床暖房です。
1〜2月の灯油代は35,000円でした。
一応室温は終日23〜25℃で暮らしています。お風呂は毎日入れていますのでその分も入っています。
電気代は17,000円位でした。こちらは以前と比べて3〜4,000円増えましたが、IH調理器になった分がガス代と入れ替わった感じなので増えた感じはありません。

光熱費について私個人の感想はこんなもんかなという感じです。暖かく暮らしてはいます。

あと建てた金額ですが、契約当初は3,650万位でしたが、追加でオプションやカーテン等も増えて最終的に4,000万円位になりました。

高いか安いかは感じ方は人それぞれだと思いますが、情弱な私はこんなもんかなとは思っています。

皆さんは色々なメーカーを見て納得した所で建てて下さい。

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>>663 名無しさん
土地代も入れてですか？
それと、造成とか杭、外構費用も入ってですか？

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横からすみませんが、土地代は別だと思いますよ。

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>>665 匿名さん
土地に関する諸経費はどうなんですかね

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>>666 通りがかりさん
　別だよ。

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>>663です。
土地代は当然別です。
建て替えだったので撤去費用整地で別に300万ほどで別の業者にお願いしました。
ただ追加の料金には当初周囲の舗装などの外構工事をお願いしていなかったので、多少多くなりました。
ですので総額の内訳は建物、杭、上下水道接続工事、外構工事、カーテン、その他オプションという事になります。
建物関係で坪単価65万ちょい位なので、ここは決してローコストの会社ではないと思います。
が、大手HMと比較して同じ規模で500万位は安いと思うので、以前話題に出ていた保証の絡みをどう捉えるかだと思います。
参考になると嬉しいです。

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ここで吹き抜け有りで建てた方いますか？
光熱費がどれだけ高くなるのか気になります…

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吹き抜けですね。。。
暖かい空気は上に上がるのが自然なので光熱費は上がるでしょうね。。。

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二階の暖房設備を床暖かパネルヒーターか選べると思うんですが、みなさんはどちらにしましたか？
もし床暖だとスイッチがオプションですが、個別につけましたか？

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何回かプランを検討して値段を出してもらう打ち合わせはしてたのですが、
先方からプランを出されることは一度もなく、全部こちらが作図したプランに対して値段をつける→価格が合わない→再作図→見積→値段が合わない
を4〜5回繰り返して疲れてやめました。
どうやったらこの値段に合わせれますかね？という質問には全く返答無しで、連絡を絶って半年後に「その後プランどうなりました？」
と嘘のような電話。
こっちが待っていたのですがね。
連絡無いので他社で建ててますよと言ったら速攻で切られました。
人気のあるハウスメーカーは営業力無くても仕事が切れなくていいですね。

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>>671 匿名さん
二階はパネルヒーターにしました。各部屋で温度が変えられるのが良いので。子供が床暖で育つと床暖が付いているのが当たり前になってしまい良くないという話や、子供が将来出て行っても暖房費がかからないということも考えて決めました。

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>>672 通りがかりさん

何故プランニングしてもらわなかったのですか？何故自分で作図したのですか？ここのデザインが気に入っているならプランニングしてもらえば良かったのに。作図されたものに見積もりするのは嫌がられますよ。

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>>672
めんどくさそうな客だと思ったから相手にされなかったんでないの

他で建てて正解だよ

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他で建てて正解ですよ
入居して1年。
先日一年点検でした。
何ヶ所か修理する箇所があり後日連絡しますと帰っていきました。
約３週間…連絡なし。
しびれを切らしこちらからどうなってるか連絡。
業者と日を合わせてから連絡しようと思ってたと…
え？業者とアーキテックが日にち合わせてこちらの都合は聞かない？？
前にも施工ミスがあり連絡しても待てど暮らせど連絡なくてこちらから連絡。
業者に確認してみます。
数日後に明日伺いますと。
急に明日くるとかこっちだって仕事や用事があるのにこっちの都合はおかまいなし。
本当に本当に腹が立ってます。
今日中に連絡すると言っても来た試しがありません。
他の会社で建てればよかったと本当に後悔してます。
苫小牧に営業所ができて儲かっているみたいですが既存の顧客を大事にしないのかな。
契約するまでは一生懸命だけど判子押したらもうどうでもいいんですかね？
少しここの口コミみて勉強して欲しいですよ。
一生に一度の大きな買い物を任せたのに顧客の気持ちは大事にしてくれない会社なんだとがっかりしてます。
これから家を建てる知人にはとても紹介できません。
報連相をキチンとしてほしい。
アフターケアがダメすぎです。
うちの外壁や壁紙はいつ直る事やら。

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私も入居して一年。先日点検をしましたが、日程調整の対応などはちょっとな・・・と思う部分はありました。
ただ、676さんのように電話しますと言って電話がこないとかはありません。

最終的にはちゃんと見てくれてやってはくれているのでちょっと残念だなという点があるくらいです。
それは私の場合ですが。

これから修繕で対応をshてもらわないといけない箇所があるのでしっかりやってもらいます！

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ここで立てた者です。旭川店です。
本当に既存顧客を大事にしてほしいと、切に願います。業者もやっつけ酷すぎです。
高い買い物をしているのに。
お金にならないアフターは後回しですか？
立ててから末永い付き合いなんて嘘に聞こえますね。

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既存客を大事にするのは営業の基本なんだけどね。そこから紹介が生まれたりもするのに。
ちょっとした不具合や気になるところを指摘するだけでクレーム扱いになる。
仕事柄いろんな営業と話をするけど、住宅屋は売ったら売りっぱなし感が強いな。変にプライドが高いというか。
逆に単価の低い営業やってる人達の方が親身に感じるわ。

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うまく良い関係を維持している方も中にはいるようですが、対応の悪さが結構出ていますね。
ここだけの話なのか、業界全体がこんな感じなのか他との比較が欲しいところですが、
２棟建てる方はほとんどいないでしょうから比較は難しいですよね。。。。

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この会社は完成後の立会い検査は施主と工事担当で行いましたが、こちらがダメを見つけないと
そのままスルーかというほどそのまま引渡しされました。
工事担当者がしっかり悪いとこ見つけてくれたらいいのに。
住んでから施工ミス、やり忘れが多々みつかり、
連絡しましたが、後日とのことでしばらく放置。
検査時に指摘したミスも全て直してくれず、どうなったことやら
外壁も欠けてるとこ沢山で補修跡だらけ、そのままの所も数えられないほどあります。基礎も汚いまま。ちゃんと点検したの？と思うほど
色々ありすぎて、うるさい客にもなりたくないので言うのも疲れてしまいました。
素敵な家をデザインしている会社なのに、業者さんの当たりが悪かったのでしょうか、これはなかなかショックです。
上の書き込みのように点検時期が来ても、しばらく放置されるのでしょうか。
もうローコストな会社ではないと思うので、
もっと体制しっかりしてほしいです。

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私も建てて良かったとは思えない対応です。
入居して数ヶ月経ちます。
内覧の指摘事項、今になってもぶん投げです。
責任持ってやります。
と言った営業は工事が担当すると逃げて
工事担当は引渡しの日から急に人が変わり
前任はかなり酷いが今もかなり悪い。
何もしない。
これからどうなるか。

外壁も穴だらけで、点検なんて何もやってない。
(梯子で届く範囲のみですが穴埋めさせました)
施主を同行しての検査だって無い。
内覧まで何もない。
内覧で指摘された事項は引渡しまでに対応出来ない。
見積りの±の間違いは毎回指摘。
着工後の設計ミスによるプラン変更。
営業に早く契約しないと良い大工に当たらないよ。
って言われて契約。
悪い大工たくさんいるらしいから注意です。
工期も伸ばして欲しい、間に合わない。
工程表で勝手に伸びてたり、最悪。

私は個人的にオススメ出来ません。

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結局満足している人はわざわざこんなとこに書き込みに来ないだろう
書いたら書いたで、社員乙と言われるのがオチ

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真実です。むしろ業界人にみてもらいたいですね。皆さんが本当に良かったと思える家が建てられるように！

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嘘か本当かは、
もう読む人が解釈・判断するのが、ネットを利用する際の大前提です。

ですから、ある人からみれば重要な情報にもなりますが、またある人からみれば、何にも影響をしないものにもなりうることだと思っておいた方が良いです。

書き込む側も、書き込んだ結果、どう捉えられてどう解釈されるかは自分の意図しないものにもなると
思わないといけませんね。

悪い書き込みが並ぶと悪いハウスメーカー、良い書き込みが並ぶと良いハウスメーカー・・・・
そう単純にはいかないのが現実なんでしょうね・・・

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書き込んである事は事実ですよ。
完成度に満足してない事やここで建てた事を後悔していること、細かいダメな所などなど同じ思いをしている方々が沢山いてビックリです。
ここまで酷いとはおもいませんでした。
本当にがっかりする事が多すぎです。
対応悪いです。遅いです。
設計士と話した事をアフター担当に言ってもわかるわけないのに設計士は一切連絡してきません。
確認しましたが……で終わり。
直接話させてくれません。
恐らくうちはうるさい客だなと思われてると思います。
でも大きな買い物なんだからそれぐらい真剣に仕事して欲しいです。
やっつけ仕事やめてほしいです。
入居して1年ちょっとですがいまだに養生テープの糊の跡が消えません。
トイレ、クローゼット、小さな収納場所などちゃんと見ないわからないようなところはハッキリ残ってます。
入居して直ぐは連絡しましたが対応が遅すぎてイライラするので地道に自分でとるしかないです。

こちらの会社の方々にこの掲示板をみて少しは勉強して欲しいです。

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>>673 e戸建てファンさん
返事が遅くなりすみません！！
うちもパネルにしたのですが、周囲には床暖が標準ならなんで床暖にしないの？といわれ、、めちゃくちゃ後悔しましたが、もう変えられないし、あなた様の意見に共感したので、このまま頑張りたいと思います！
ありがとうございます！

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>>682 通りがかりさん
担当は何さんですか？頭文字英語でお願いします。

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検討してる者です
何度か話は聞いたけどその後さっぱり向こうからの営業無し
単純に考えてあの社員数であの棟数、設計が営業を兼ねてって無理があるよね
担当の人も忙しそうで全然日程が合わない
アフターフォロー、保証が心配だと思ってたら案の定の書き込みが
やめたほうがいいかな？

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売り込みされるのが嫌な人にはいいかもね。
他の住宅メーカーのように契約急かされるのもどうかと思うけど。
色々見てまわったけどここは割とデザインに幅はあると思う。
他だと結構遠回しにできませんねって制限かけられたし。
マイペースで建てたい人ならいいのかな？

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負のスパイラルに入りつつある会社ですね。オシャレな家作ってるのに残念です。
受注増→手抜き工事→クレーム多発→悪評→受注減→倒産。

人数の割には仕事を取りすぎてるように思えます。人を増やすかもうちょっと調整した方がよいかと。

営業連絡が来ないのは後々、クレームになりそうな顧客は最初から手を出さないほうが良いとの会社の判断でしょう。
ここに書き込む可能性がありそうな人と判断してフェードアウトしましょうみたいな。。

最近、支店増などの急拡大してますね。拡大は会社の資金的に借り入れが多くなるので危険が伴いますね。心配です。

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景気が良い状態なのでしょうか。
連絡が来ないのは実際手も回ってないところもありそうなのかなあ。

ただそれと施主とは関係がないので、打ち合わせが少なくともきっちり連絡をくれるとか
話が現場にきちんと通ってるとかそういうところで判断したいかなと思います。

今は年間何棟位建ててるんでしょうね。あと建築期間も気になりました。

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我が家はモデルハウスを見に行って、程よい距離感で要望を聞いてくれて打ち合わせもスムーズに進みました。確かに忙しそうではありますが、嫌な対応はされたことはありません。(多少、癖のある人が多い気もしますが。)

アフターは不安ですが、ここらへんの価格帯のアフターはどこも同じような感じだと思ってます。どこの会社で建てた人も大きなハウスメーカーで建てた人以外、大抵はアフターがいまいちという話は聞くので仕方ないのかなと思います。あと、どこまで指摘するのか人によるので良い悪いはつけ難いですよね。

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あと連絡はまめにくれます。文面も忙しい中急いで打ってくれたんだろうなって感じですが…笑

支店を増やしたり、移転するより人材を増やした方が良いんじゃないかなとは思います。中々難しいことだとは思いますが。

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>>694さん

旭川と札幌合わせて100棟です。
建築期間ですが、3ヶ月で建ちます。

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きっちり3ヶ月で建ててくれましたが、
うちは工期ギリギリな状態でした。
そのため仕上げの悪さが数えきれないくらい目立ちます。床とかよくみたら膨らんでるところいっぱいあるし
沢山建てるのはいいけど一棟一棟
工期伸びてもいいから丁寧にやってほしかったです...

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末長く愛されるために、顧客を大事にして欲しいですね。

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対応悪そうでもアフター悪そうでも床暖房、トリプルガラス、第1種換気、目地なしのサイディングは魅力的…価格もそれなりにしますが、性能の割に安めだと思います。

プランナーの人も確かにちょっとプライドが高そうな印象は受けたり業界用語ばかり喋られて分かりづらいと思ったりしますが、でも他社よりも提案力があって魅力的に感じてます。

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>>700さん

わかります。私はここで建てました。
私の場合はここで書かれているほど対応が悪いような体験はありませんが、
それでもちょっとしたミスや記憶違いで、無駄な時間を使ったりもしますが、それも人間同士なので・・・と思っています。
もうちょっと良い書き込みがあっても良いと思いますが、基本的に良い書き込みよりも悪い書き込みの方が多いものですし。

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ここで建てた者です。
もう後悔しかありません。
小さくても自分達のやりたい家にすればよかったです。
担当に広さはあとからはどうにもできません。
細かいオプションは後からでもどうにでもできます。
広さは後からは変えれません。
と言われてそれなりの広さでオシャレもなんもない家になりました。
打ち合わせの時は常に向こう優位で話をしてきてこちらがやりたいことを話すと
それ、必要ですか？
なぜそれをしたいのですか？
そんな事したらカッコわるいですよ。
などなど否定する事ばかりで最終的にこちらは萎縮してしまい、何も言えなくなりました。
モデルハウスを見てステキな家だと思いこちらで建てようと決めたのに全然違う家に。
何のために高いお金をだして大きな買い物をしたのか。
違う会社で建てれば良かったと後悔しかありません。
設計士が直接対応するので営業力ないのはわかりますがなさすぎです。

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>>674 e戸建てファンさん
ねー、自分でお絵描きするなんて、何のためにお金払ってるんでしょうね。バカの極み！

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アーキテックプランニングって本当にコスパ良いですかね?
高断熱（１種やトリプルサッシなどは当たり前）で外壁目地無し１６ｍｍで割安でもっといい建築業者札幌には結構あるけどな。
知らないだけで調べれば結構いい会社あるよ！（注文住宅札幌で検索したら沢山でてくる比べる方が良いと。）

顧客に分かりやすく説明できるのがプロであって素人相手に専門用語でまくしたてる営業は２流の極みだね。
そのくせ、自分の考えを押し通すなんて誰の為の家づくりですか？プランナーの実績ですか？
疑問おもいます。これだけオーナーさんの不評の声がでるのは何なんでしょうか？

会社の社員教育がなってない？会社の姿勢？今はたくさん受注があるかもしれませんがこの先、大丈夫ですか？

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>>704 名無しさん
価格で言えば、工務店と大手ハウスメーカーの間でしょう。会社として一貫したデザインがあるから安心なんじゃない？工務店だと担当者に依存してデザイン失敗するかもしれないし。ハウスメーカーだとデザインは大丈夫で安心感あるけど高いし。

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>>704 名無しさん
口だけじゃなくて、調べて比較したまとめ表でも出してみるといいかもね！君自身もメリットデメリットが分かると思うよー。

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家を一回建てた経験があるだけでこれから建てようと色々調べている人よりも、かなり詳しい口ぶりで言われる方って
本当にわかっているんでしょうか。。。

しかも何故か上から目線の場合が多く不快。

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まだ補修箇所の連絡すらないのにアーキテックから点検のお知らせがきて 期日までに返信しないと補修出来ません
と買いてて笑ってしまった。
高い買い物なのに連絡はこないは仕事は雑だわ
本当に失敗しました。

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>>683 匿名さん
工事担当hじゃないですか？
我が家も内覧指摘事項いまだ放置
しまいに連絡とれません。

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私もここで建てました。
補修工事も現在進行中ですが、確かに連絡が遅かったり、スケジュール調整が急だったりと、、、
大満足ではないですが、伝えた事が放置されたりはありません。

担当者次第何でしょうか。

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オーナーさんからの不満がこれだけでるの単に忙しいだけでは無いのではないかと思う。会社の体質の問題では?普通のまっとうな会社なら連絡取れないとか放置とかありえないと思うのですが・・・なんなんでしょう?
ほとんどが日本ハウスの出身者で構成されているここの会社は異様のような・・・何かきな臭い感じがする・・・。

成長過程のこの会社、長続きしてもらいたいですが、大丈夫かな?

オーナーさんをもっと大切にしましょう。建てたら終わりではなくて。

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今現在社員は1週間社員旅行
普通ならホムペにクレームなんて表現はつかわないだろうし休暇するならその旨こそホムペに記載するよね
会社の体質なんだろうね。
我が家も 定期点検の案内に返信遅れたら
補修はしませんと書いてあった。
こちらからの連絡には いまだ返信ないのに。
設計ミスがあっても選んだものが使われてなくても誰からも謝罪がなく そうゆう体質の会社なんだと思います。

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不快に思うのならば、見なければいい。

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＞今現在社員は1週間社員旅行

ちょっと悪意を感じてしまいます。。。
社員旅行して何が悪いんですか？いいじゃないですか別に。

補修などの対応や日々の対応の悪い部分があるのは良くないんだと思いますが、
それでも社員旅行は関係ないと思いますが。

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別に旅行が悪いなんて書いてるんではなく
返信出来ない事情 つまり
旅行で会社自体がお休みしているのなら
その事をホームページに記載したほうが良いよねって意味じゃない？

普通の会社なら休業日ぐらい
記載するだろうし 連絡に返信ないとか
あり得ないし。

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旅行行くのはいいけど、その前にやることやってから遊びに行けよ。すべてほったらかしで遊びに行くのってどうなの?
会社が儲かって儲かってしょうがないのだと思うけど、儲けられたのは誰のおかげ?
オーナーさんがいるから売り上げも上がるだろうし、儲かるだろうし。

そのオーナーをないがしろにしてほったらかしって、ありえなくない?

社長さん、そこら辺はどのように考えているのですか?
掲示板の口コミはカスばかりだからほっとけって感じですか?

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お世話になった全ての人が適当でした。
住み始めて不愉快な箇所が多々出てきています。
1年点検の際に直すと言っていますが、口約束を守ってもらえるのか心配です。

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ん〜。

連絡などの不手際なども確かにあったりはしますが、私の場合は、今の所、直してもらうべき部分は全て対応が済んでいますし、ワリと早く対応していただいています。

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ホントここで建てて後悔しかない。
最終的にやっつけでした。
こちらの意見は否定する。
それは必要ですか？なぜそこにいるんですか？
カッコよくないですよ。キッチンやトイレのグレード下げて広さを重視してください。
キッチンなどは交換できるけど広さは変えられないですから。などなど…

私達の家であって担当者の家ではないです。
私達は小さくてもオシャレで住みやすい家を作りたかったのに色々言われすぎて最終的に箱です。
オシャレもなんもない殺風景な家です。
ホントに建て直したい。
後悔後悔後悔。
絶対絶対友達には紹介できません。

社員さんきっと掲示板みてないと思いますが、もしみてるなら少し会社の方針変えてみてくださたい。もう少しお客の立場になって考えてください。
そして既存の顧客を大事にしてください。
儲かってるからってやっつけ仕事にしないでください。
ホントに私はアーキテックプランニングで建てて後悔しかないです。
みんなが少しでも満足できる家を考えてください。

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後悔されてる方や不満持たれている方多そうですね。。。

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4年前に建売を買いました。
4人暮らしですが、特に不満はないですね。
夏は風が抜けますし、冬は温かいですし。
光熱費は平均程度ですけどね。

注文住宅で建てた方の不満が多いようですね。

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確かに光熱費は平均くらいです。
断熱に不満はありませんが、
性能、デザインをうたってる割には
仕上がりに美意識感じません。
業者さんが悪かったのか、クロスの角のほうは段差だらけです。
シンプルな家作りをしてるので、傷も多くとにかくあらが目立ちます。

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断熱はここ数年でだいぶ変わったので建てた時期で変わると思います。
私は一年半経ってますが、断熱は概ね満足してます。
注文住宅で建てたので、ほぼ思った通りになりましたが、打合せ中の提案はあまりなかったですし、
打合せがあまりうまくないなとは思います。

アフターは連絡漏れなどもありますが、今のところ全て対応いただいてるのでこれも概ね満足です。

建てる時は色々夢が膨らみますが、色々すると住みずらい家になるのはあると思います。

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そこまで腹立たしい事があるならここに書くより直接言ったほうが効果があると思う。。。
Netに垂れ流しても何の解決にもならん・・

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723ですが、私も書き込まずに直接言った方がいいと思います。
そもそも注文住宅です。

ちょっと否定されたりしただけで結果的に自分の思っていたものとは違うものになるのはどうしてでしょうか？
何を言われても最終判断は施主です。結果的に真四角の家になったのも施主の判断ですよね。

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なぜここに書くかというと、
実際に建てた感想がわかるのはここだけだからです。
検討中の方が少しでも後悔のないように家作りをしてほしいからです。
そういうサイトですよね？
悪口もいいことも含めてアーキテックさんで建てるならこういうことも認識しておけば
少しでも良い家作りができるのではないでしょうか。

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そういう目的であれば理解できます。

でも凄いですね。
建てたいようにできず後悔されたのに、
他の人のために書き込むなんて。

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アーキテックさんで注文住宅検討中です。
旭川近辺で、浄化槽必要地域・ガスはプロパンガスしか選べず…といい条件ではないのですが、
床暖、オリジナルの吊りドア、床の樹脂タイルの標準というのが、かなり魅力的でデザインも自由度が高く、とにかく気に入っています‼(小さい子供がいるのでできれば全て引き戸ごよくて…)
40坪程度、吹き抜けなし、(できれば総)二階建ての家を希望しています。予算は建物だけで2800万くらいです。
できれば、こちらでも評判のnewクラスSを希望しています。
やはり床暖は寒いんでしょうか？今が公営住宅住みなので、これでもかというほど日当たりも悪く、冬は寒いし、夏は暑いです。
二階に平屋状態で住んでいますが、光熱費は冬で１ヶ月灯油15000円、電気7000円、ガス3500円くらいかかります。(灯油ボイラーでお湯をわかし、電気は電灯と動力のみです。ガスはお料理に使うのみ。ちなみに学校や共働きなので平日は６時過ぎからと日曜は日中ずっとしか家にいませんが。)
先日の北海道の震災もあり、オール電化は少し怖い気もしています。
エコ○○シリーズも導入したく、検討していますが、何が得なのかできるのか全くわかりません。

アドバイスください！
よろしくお願いします‼

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>>728 戸建て検討中さん
住んでいる者です。
子供は小さいですか？
床暖は暖めると。足の裏が熱いところと冷たいところの差が非常に気になります。

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子供は一番下で3歳です。そんなに気になるんですね！ちなみに近くで床暖にした新築のお家は平屋で老夫婦のお住まいでしたので、とにかく暖かい！しか聞こえてきませんでしたので参考になりました！
ちなみに光熱費はどうですか？
とにかく今が結構最低限の生活をしているので、入居後すぐはもちろん満足するに決まってるのですが(笑)…実際入居している方の後々のお話を参考にさせていただければと思っています。

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>>730 戸建て検討中さん
かっこいい家ですよ。
でも、光熱費は
冬でガスが平均3.3万円
電気が平均1.5万円
36坪二階建てで、陽当たりはリビングはかなり良いです。

床暖は暖かいです。
ただ、蓄熱性が高いわけではないのでずっとつけた方が良いと思います。
あと、床暖は足の裏結構冷たいところは気になります。
のぼせたような感覚になるのも気になります。
低温やけどになるリスクもあります。

一番の後悔は床暖でした。。
断熱性が高いので快適ですけど、換気システムがイマイチなので。
換気システムのグレードが更に高いやつに変えた方がいいと思います。
それくらいかなー。

あ、あと他の人も書いてるけど、工事後の対応は決して良くないと思います。
かなりアッサリというか、ゴテゴテの対応にはなりますし。

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私も住んで二年弱になります。

床暖（都市ガス）、HIです。
冬の一番のピーク時でガス代が20,000円
電気代が8,000円

くらいです。ランニングコストがそれほど高くついていないと思います。
まだ床暖の運転時間の調整などを試行錯誤していますが、それで結構変わってきます。

床暖に関しては、冷たいところと暖かいところは確かにありますが、
その冷たい部分が歩いたり座ったりしない部分なので、
あまり気になりません。

サッシはトリプルサッシとペアガラスのミックスで設置、換気は第三種換気です。

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みなさんありがとうこざいます！
住む地域がプロパンガスなので、エコジョーズよりもオール電化かエコフィール＋電気にしようと思っているのですが、どっちがお得でしょうか？
吹き抜けなし、40坪程度、全面床暖房にしようと思っています。

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>>732 非回答さん
建後の対応は良くありません。不備があっても返事のみで2年経っても放りっぱなし。呆れてます。
床暖房は季節の変わり目でちょっと暖が欲しい時は役立たず、結局石油ストーブを買って使っています。
似たような家は他にもあるので中古住宅でも良かったかと最近は思ってしまいます。

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>>735 評判気になるさん

灯油ストーブじゃなくてエアコン買った方がいいよ。

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>>415 通りがかりさん

その後、解決したのでしょうか？

私も同じようなプライベート丸見えの設計をされ、断わりました。

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