大阪の新築分譲マンション掲示板「リバーガーデンECOシティ -アリスの森-part3」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2013-01-07 17:06:20

実質的にpart3となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地(地番)
交通:
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK+N
面積:65.66平米~100.57平米
売主・事業主:リバー産業
販売代理:リバーホーム
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リバーガーデンECOシティ -アリスの森-

[スレ作成日時]2010-12-05 23:39:31

リバーガーデンECOシティ -アリスの森- 本物件
リバーガーデンECOシティ -アリスの森-
大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地(地番)
総戸数 295戸
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JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

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リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    昔と違い妬まれるほどの企業に成長したってことですね。

  2. 406 匿名さん

    開示請求されないようにご注意あれ。
    営業さんは裁判に備えここには書かないと思うよ。

  3. 407 匿名さん

    検討中で見てびっくりしましたが、どうしてリバーって会社がそんなに悪く言われているのでしょうか?物件を見ても悪いようには思いませんが…

    具体的になにかあったのか教えてください。

  4. 408 匿名さん

    404

    中古が安いのはもともと購入金額が安いのでは?

  5. 409 匿名

    アンケート調査した訳でもないのに、リバー住人は後悔してるなんてよく言えますね。
    中古が安いと感じるのは、当初の販売価格が安いからであって、資産の下落率が高い訳ではありません。

    液状化問題にしてもそう。
    液状化が起きれば天地がひっくり返るんじゃないかと思ってませんか?
    ネガティブな情報だけを取り込んで、漠然とした不安な気持ちがエスカレートしてるのです。
    例えるなら、おデブちゃんを見る度に、あんな風になりたくないと過剰な食事制限するタイプ。
    カロリーを心配しながら食事しても美味しさは半減します。

    想像で語るのではなく実際現地に足を運んで見て下さい。
    ホント皆さん笑顔で幸せそうですよ。

  6. 410 匿名

    購入者、検討者に対して失礼な事書くから、逆ギレされる事にどうして気がつかない?

  7. 413 匿名

    別に「逆」ギレはしてないよね検討者は
    正しく冷静に反論してる人にまでバカのひとつ覚えみたいに
    「逆ギレ」って…

    「間違っている方、切れるべきでない立場の方が切れてる」
    のを逆ギレっていうなら荒らしの方こそまさに逆ギレ状態じゃない?

    >407
    リバー産業を成績不振でクビになった営業とその奥様、
    お金目当てに言いがかりに近い訴訟を起こして負けた人たち、
    売れないよそのマンションの営業、
    この三者が入り乱れて憂さ晴らししてるだけなのでお気になさらず

  8. 414 匿名さん

    407です。そうですか。特にリバー産業の悪い所はないってことですね。価格の割にはいいマンションだと思っています。街並みも素敵でした。

  9. 415 匿名

    お前ら涙目?
    プレサンスロジェ弁天町が2000万円台より新築分譲開始

  10. 416 匿名さん

    415 あなた近所に住んでる人でしょ。

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    OSAKA LOOP 3分プロジェクト
    シエリア大阪谷町
  12. 417 匿名

    ここを買う気もないのに関係ない人たちが荒らしているのは

    リバーが売れていて
    それを買った人たちが居る・・・って言うだけの事。

  13. 418 匿名さん

    1000戸でしたっけ?それだけ5年で売ったのは人気がある証拠なのかなって思うけど

  14. 419 匿名

    >418

    5年手、最後の最後の1,2戸でしょ。

    人気があろうがなかろうが
    自分が気に入ればいいことですが・・

  15. 422 匿名さん

    420さん 

    本音が出ましたね。検討しているのではなくやっぱり妬みだったのね。
    たしかに可哀そう。あなたにも買えるマンションがきっとあるはずですよ。

  16. 423 匿名

    弁天町のクソマンション買えるよ。

    プレサンス

  17. 424 匿名

    <<423
    あんたのベストマンションはどれ?

  18. 425 匿名

    弁天町の排ガスマンションよりこっちの方が断然良いよ。

  19. 426 匿名

    >425
    同意。
    地震による被害が大差なし(液状化はリバーの方が分が悪いかな)なら、こっちの方が断然いい。

  20. 427 匿名

    他のマンションと比べてどうこう言うのはやめませんか?
    そういう反応を狙ってわざと反感かいそうな書き込みをしてる
    向こうのマンションのアンチ(?)の人かもしれないし

  21. 430 匿名

    弁天が嫌ならグランアッシュ此花にしとけやw

  22. 432 匿名さん


    この辺は海近土地低くだからどんぐりの背比べですね~
    通気口の壁紙はどこも黒くなるし、住む者の定めだと思いますよ~
    醜い叩きあいはどこのマンションにも利益をもたらさないので止めましょうね~

  23. 435 匿名

    ただただ価格に尽きるでしょう。

  24. 436 契約者

    価格じゃなくて収納力や広さで売れてるんじゃない?

    ここら辺はどこも安いでしょう。

  25. 440 ご近所さん

    近隣のリバーシリーズに住んでいます。
    手抜きかどうかわかりませんが、
    壁紙と木(?カウンターとか出窓とかのつなぎ目)は、もう目も当てられないくらい割れています。
    洗面所なんかの天井など、各部屋の角(目地のような部分)は
    全て隙間が空いてる状態で、修繕の時に直してもらいましたがまたすぐに、ひび割れてしまいました。
    窓は完全にしまっているのに、窓の内側(部屋の中)にススがたまるんです。
    カーテンもすれて黒く汚れてしまうくらいです。
    頻繁に拭いているのに、どこから入ってくるんでしょうか…。
    通気口が汚れるなら、諦めもつくんですが。
    今まで住んだマンションでは、こんなことはなかったたので場所なのか、施工なのか…。
    電車の騒音などはわかってて引っ越したことですが、作りがしっかりしていなかったというのは
    やはり判断をミスったとしか言えずがっかりです。仕事場のことも考えると引越しもつらいですが他物件のチラシを見る日々です。

  26. 449 匿名さん

    >>440
    私も失望派です。
    私の場合は、マンションに不満と言うよりは立地・環境に後悔しているのですが。
    少し前に中古で売りに出していましたが全然売れないので、今は諦めモードです。
    でも液状化は心配ですし、南海地震は必ず来ると言われているので、それまでには何とかしたいです。

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  28. 450 匿名

    1番始めにリバーを売り出したときから、東南海地震のことは挙げられていたわけで。。。
    449は、考えが浅はかとしか言いようがないわけで。。。
    誰かに売る→その誰かが液状化のリスクを負う→自分さえ良けりゃいいということになり、所詮人間は自己中な生き物だなと感じる今日この頃なわけで。。。

  29. 451 匿名

    >449は失望派失望と言うよりも
    立地や環境は事前に解ることで
    地震ももうずいぶん前から言われていた事。
    >445さんの言うとおり
    衝動買いをしたのですか?と聞きたいですね。

    まぁ衝動買いはどんなものでも後悔すること多いですから
    自業自得ですね。

  30. 452 匿名さん

    つまり、先人の経験から学ばせてもらうと、
    ちょっと安いからと言う理由で買わないほうがいいって事ですよね。

  31. 453 匿名さん

    安物買いの銭失い

  32. 454 匿名

    安いのには必ず何かしらの理由がある。
    でもその理由が許せる人は購入する。
    その理由に気づかない&深く考えないまま購入した人は、後悔する可能性が高くなる。

    いくら安いからといって飛び付かず、色々調べてじっくり考えるべし。

  33. 455 匿名

    人それぞれ買いたいマンションを判断するのは
    自分の生活やニーズにあった物ですから
    後悔するもしないも
    人の意見より
    自分でちゃんと確かめて
    購入しましょう。

    私は文句なしに買いましたが
    しいていえば大型スーパー近くにないことくらいです。
    でも今もすごくs7近いですから車で言ってますのでその点もクリア

  34. 456 匿名

    三井住友銀行の提携先へのポイント交換が4/10で終了します。
    マイルやTポイントなどの交換手続きはお早めに。

  35. 457 匿名さん

    ここのマンションとどのような関係があるのですか?

  36. 458 匿名さん

    実は契約しようとしたけど・・辞めました。
    あのリバーの売り方にも問題あると思う!あとこれだけしか残ってませんと言う事で、下の階ばかり進められました。しかし実際はいま5期募集とかいってめちゃあまってるみたいですよ!!
    皆あの地震でキャンセルしたんやないでしょうか?

  37. 459 匿名

    >458

    >あのリバーの売り方にも問題あると思う!....


    どこの物件見に行ってもそんなものですよ。
    賃貸でさえ良いものは後出ししてきますから
    リバーだけのやり方ではありませんよ。

    でも、ほんとうにもう上層階の良い間取りは売り切れてます
    拾いお部屋は低層階も全てなかったですし

    購入考えておられるなら売り方はどうでもよいと思いますよ。

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  39. 460 匿名さん

    >458
    あなたの「めちゃ」の基準って何部屋なんですか?
    余ってる部屋数なんか電話で聞けばわかることなのに、
    あの手この手の妨害活動、ホントお疲れ様ですね・・・

  40. 461 匿名

    >めちゃ


    の基準・・・・・

    一般的には全戸数の3分の1以上が余っているときでしょうか(笑)

    そんなには、もう空いてませんよ残念ですが(笑)

  41. 462 匿名さん

    営業必死のフォロー(笑)

  42. 463 匿名

    アリス顔負けの安さやで

    なんばでこの価格は安いよね。

    http://www.namba193.jp/index.html

  43. 464 匿名

    もうここを選ぶ理由はなくなりましたね。

    ウイズなんばに決まり!

  44. 465 匿名

    激安対決やな!

  45. 466 匿名

    今度はなんばの営業がデタ!

  46. 467 匿名

    ウイズなんば?一瞬、馬券売り場かと思ってしまった。

  47. 468 匿名

    他のマンションをおとしいれて、その板で広告するプレサンスの営業ってどうなの?
    倫理観が無いのかと思う。

  48. 469 匿名さん

    どう考えても、プレサンスの方がいいと思う
    液状化の此花区、工業地域+電車騒音、3流デベ  勝ち目無し

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  50. 470 匿名

    >462

    妄想、気持ち悪いです。
    購入者なので悪しからず。

  51. 471 匿名

    >ウイズなんば

    3L、2200万円より

    是非今度近くなので見に行ってみます。

    日の当らないすぐ隣はビルだらけ日陰絶好調の
    利便性だけの物件でしょう。

    しかも安いのは低層階だけ、眺望が開けてくると一気にバカなほど値上げりますよ。

    みなさんマンション購入検討社なら
    それくらい察しがつくでしょう(笑)

  52. 472 匿名

    なんばの・・・・HPみました。
    何場と言っても・・・・・・な場所ですね。
    立地もそんなに良くない。

  53. 473 匿名さん

    このへんはやっぱ心配。

    傾く家…液状化の浦安 住民「ローンあと30年分」
    http://www.asahi.com/national/update/0408/TKY201104080597.html

  54. 474 匿名さん

    >>473
    ここは怖いね。
    やめて良かった。
    購入者さんが安物買いの銭失いにならないことを祈るばかりです。

  55. 475 匿名さん

    今は都心回帰だからね
    此花区に住むくらいなら、北摂や堺などの郊外がいい
    此花区は尼崎に住むような感覚だけど、液状化リスクを考えたら尼崎以下だしね

  56. 477 匿名さん

    検討してもここはあんま残ってないよ。いい部屋は売れちゃってるよ。他を探しな。

  57. 478 匿名

    なんか節操のない営業ばっかり登場しやがって。
    ここと関係無い宣伝するなアホ!!!

  58. 479 匿名

    それだけ、ここが売れているという事でしょうね!

  59. 480 匿名

    みなさん、買いたくない板になぜ来るんでしょうか??

    ほんとう笑いが出ます。

    なぜそんなに気になるのか・・・(笑)

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    FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT
  61. 481 販売関係者さん

    ここの営業マン行儀悪いなー ウイズなんばの事業主やん
    知ってる人は知ってるよ~


  62. 482 匿名さん

    ここを販売提携してるところが今度は事業主だから宣伝したってことですか?

  63. 483 匿名

    営業やら事業主やらどうでもいいわ。

    宣伝はだれでもしたいんちゃう??
    普通の人間は。

    ほんまどうでもいい。

  64. 484 匿名さん

    ここの邪魔をしようとしていると思わせて実は宣伝をしているとするとなかなかやり手ですね。
    ある意味興味が湧きました。

  65. 485 匿名

    そういうのはやり手といわない。

    節操が無い、という。

  66. 486 匿名さん

    皆さんリバーが嫌いで仕方が無いんだね。
    私もだけどね

  67. 487 匿名さん

    リバー嫌いがここにわざわざ書き込み?妬みや嫉妬?よくある話だね(笑)

  68. 488 匿名さん

    やっぱ下品なレスだな。リバーは。

  69. 489 匿名さん

    >>486
    私も同感です。 リバーガーデンを買わなくて本当に良かったと心から思っています。

  70. 490 匿名

    >489

    だから??


    なんでここに来るの??


    ここはあなたたちのうっぷんを晴らす場所ではありません。

  71. 491 匿名さん

    リバーが嫌いって言っている人たちは、リバーマンションの住民でしょ。それしかないじゃん

    今建っているマンションがうらやましいので前に購入した人は後悔しているのでは。それか売れなくて後悔。

  72. 494 匿名さん

    私は好きですよ。リバー万歳!

  73. 495 匿名

    >492

    どうでもいいんだったら関わるな。

  74. 496 匿名さん

    まぁもうじき完売、妬んでいる可哀そうな人たちさよならぁ(^◇^)
    悔しかったら今住んでるへっぽこ住まい売って、次もしあればリバー検討しぃ(笑)

  75. 497 匿名さん

    この間現地見に行きました。順調に建築進んでいるみたいですね。

  76. 498 匿名

    ほんとう、もっと立地が良くて高級なマンションを
    買った方や検討できるくらいの人は
    わざわざ、この板に気持ちの悪いレスしにきませんよ。

    冷静に考えれば解る。

    しょうもない事をわざわざ書き込みに来る人たち尾の事(笑)

  77. 500 匿名

    >499

    そういっいぇるけど、あんたも
    負けずにまたまた書き込み(笑)

    おもろすぎて書き込まずにはいられんわ

  78. 501 匿名さん

    ま、いいじゃん。リバー嫌いな人いても。

    好きな人も多いのだから♪

  79. 502 匿名さん

    あの書き込み、自分が逆切れてんのわかってない499はよっぽど何かあったんやろな。

  80. 503 匿名さん

    前に

    >「間違っている方、切れるべきでない立場の方が切れてる」
    >のを逆ギレっていうなら荒らしの方こそまさに逆ギレ状態じゃない?

    って書いてるひとがいたけどまさにその通りだなー
    逆ギレという言葉の意味を知らずに延々粘着してるのは同じひとだね
    バレバレだっちゅうのー

    マンションじゃなくて会社名名指しできちんと理由も書かずに子供みたいな悪口

    >リバー産業を成績不振でクビになった営業とその奥様、
    >お金目当てに言いがかりに近い訴訟を起こして負けた人たち、
    >売れないよそのマンションの営業、
    >この三者が入り乱れて憂さ晴らししてるだけなのでお気になさらず

    粘着さんはほんとにこういうひとっぽいね
    かわいそ!

  81. 509 匿名

    安いけど間口が狭いですよね。
    実際にどんな感じですか?

  82. 510 匿名

    去年リバーの他物件に見学に行き、結局見送ったのですが、最近いきなりアリスのチラシが2回ほど届き、電話もかかってきました…。
    地震の影響でキャンセルがあったんでしょうか?
    営業の方はとにかく焦っている感じでした。

  83. 511 匿名さん

    以前見学に行って、購入を見送った者です。

    私のところにも、つい最近、電話が、架かってきました。
    見学をしたときは、あと数戸しか残っていないので、早めに決断をしてくれ、とあせらされたのですが。
    それから4ヶ月経ちます。
    その数戸も、売れなかったということなんでしょうね。

    それにしても、ここのスレ、異常な盛り上がりですよね。
    単純に、面白いです(暇つぶしには、最高だと思います)。

    頑張れリバーの営業の方! 頑張れ反リバー!

    私は、リバー派でも、反リバー派でもありませんが、
    購入を見送った理由は、ただ一つ。
    建物の構造、仕様が、(住んだことありませんが)その辺の(安っぽい)
    公団住宅と変わりないと思ったから。

    食洗機なんて必要ありません、と営業の人が言い放った途端、
    私は、このマンション、購入候補から消えました。
    それだけです。





  84. 512 匿名さん

    ここ本当に面白いですね!
    これだけ反応あるってことは皆気にしてるからですよね!
    私は契約解除して天王寺区にマンション購入しました、いまだから言いますが・・以前仮契約したときは
    残り僅かなのでとかなり強引にあせらされた記憶があります(笑)
    冷静に判断して今は良かったと思っています。

  85. 513 匿名

    ここの掲示板はリバー教の人間が書き込みしています。
    比較検討していましたが、購入せずにやめた理由などをここ書いたりしていたら
    買う気も無いのに書くなとか、貧乏人が僻むなとか、競合の営業は妨害するなとか
    批判を一切受け付けないどころかに、更に逆切れして気持ち悪いの一言です
    とにかくここを買わなくて本当に良かった事です。
    そして、親戚友人知人にはリバー教の物件だけは絶対にやめるように言うつもりです。

  86. 514 匿名さん

    >>514

    リバーは情報操作もしていますよ。
    リバーに都合の悪い書き込みは殆んど削除されています。

  87. 515 匿名

    天皇時あたりは大きな可tる断層がど~んと
    通っていますから
    お気をつけて。

    液状化より断層近くだと確実にマンションやられますよ


    リバー教だかなんだかしらないけど
    購入者や、リバーgた反論するのはあたりまえ。

    逆にそれに対して書き込んでくるあなたたち
    本当何が楽しいのか、何か恨みがあるとしか思えない(笑)

    しかも都合が悪いだけで消去依頼しても消去されませんから
    そんなことも知らないの??



    しょうもない争いを読んで楽しんでる人も
    購入も検討しないくせに、書き込んで楽しんでる人も

    営業が強引??そんな事どこでもですよ。
    中央区、天王寺区、阿倍野区、北区、
    私の家にはあちらこちらから数か月にわたり電話がかかってきてますが
    どこの営業も同じです。
    売れてるマンションでも1戸でも残っていれば
    買いそうな人に手当たり次第電話するのが普通ですから

  88. 516 匿名

    >515
    とりあえず正確なタイピングを願う。
    あと、入力後に誤字脱字がないか確認を。

  89. 517 匿名さん

    取り置き料金置いていけとしつこかったから検討から外したんだけど、その営業マンの名前をググったら、すごいのが出てきました(笑)

  90. 518 匿名さん

    私は気長に検討させてもらえたわ。人柄かしら・・・ふふふ♪

  91. 519 匿名

    隣の工場がいよいよ完成しますね。

  92. 520 匿名さん

    隣?隣は公園とマンションですよ。私と同じ帰国子女で日本語苦手なのですねー

  93. 521 匿名

    私はタイピングが苦手・・・・・
    すいません。

  94. 522 購入検討中さん

    こんな所にマンションたつんですね!
    すごい!

  95. 523 不動産マーケッター

    はじめまして。

    個人的な意見を少し・・・
    購入されていない皆様がどのような感想をお持ちであれ、「リバーガーデンECOシティ -アリスの森」
    が売れているのは事実です。正確な残り個数はお伝え出来ませんが、ほぼ完売です。
    少なからず、現在の世の中のニーズ・重要と供給のバランスを考慮しても事業化成功事例と言えるでしょう。

    それと・・・、皆さんが思ってる(勘ぐっている)ほど、関係者はこの掲示板を見たり書き込みしたりは
    していません。
    0ではないにしろ、情報操作などせずとも結果がでていますから。
    なんと言われようと事実です。

    ちなみに私はどこの見方でもありません。
    業界人ですが、リバー関係者でもございません。

    皆さん、早く家買わないとゆくゆくしんどいですよ。
    それでは。

  96. 524 匿名

    販売戸数が12になってるけど、それでもほぼ完売になるの?

  97. 525 匿名

    >524 さん
    そんなことどうでもいいんじゃないですかぁぁ??

    そんな細かいところ聞いてどうすんのかな??

    またつっこみどころ探してるの??

    完売だろが完売じゃなかろうが
    どうでもいいゎ。

  98. 527 匿名さん

    安さで魅力的だが
    子供達のことを考えると厳しいですね。

  99. 528 匿名


    確かに…。

  100. 529 匿名さん

    そんなことを平気で発言するあなた達が育てた子供の方が将来厳しいでしょうね。

  101. 530 匿名

    子供はやがて大きくなりますし、
    きちんと親が育てていれば問題ないでしょう。

    いい環境にこしたことはないが
    買わないのを子供のせいにするのはよくない。

    自分が一番嫌だと思ってるだけでしょう。

    買わなければいいし、
    この板を覗きに来る必要もない。

  102. 531 匿名さん

    リバー関係者はいつも必死の逆切れレスばかりするんですね
    検討者でもどうして購入にいたったのか、どうして購入にいたらなかったのか
    色々な意見を知りたいものですね
    もともと嫌いじゃなかったけど、ここの掲示板に来て情報操作をするリバーに
    愛想を尽かす人が続出しているのも無理は有りません

  103. 532 周辺住民さん

    住んでいる方々はそれなりに妥協して住まわれているから
    良いのでは無いでしょうか。
    ご家庭での価値観も有りますよね?
    海沿いのお散歩は清々しく、空が高くて良いですよ
    自分は海沿いで暮らしていたので、自転車が錆びる等の塩害が嫌で
    もう少し住むなら内陸と思ってマンションを探していますが
    これから住まわれる方にはオススメしたいと思います
    災害さえ無ければオーシャンビューのリゾート地じゃ無いですか

  104. 533 匿名

    ここはそんなに綺麗に海が見えるのですか?

  105. 534 匿名さん

    >>527
    客観的事実だと思います。
    リバー関係者の情報操作(妨害行為)に屈せず、正しいと思う事は堂々と書き込みたいものです

  106. 535 匿名さん

    ははっ。なんのために書き込むか。検討していないくせに。

  107. 536 匿名

    「逆ギレ」という言葉を使うのはいつもの粘着荒らしですので
    みなさん構わないように

  108. 537 匿名

    なぜかったか??

    御値段のありにお部屋が広い!!!

    収納も多い!!!

    駅が近い!!!!!

    自分の行動範囲にに短時間で行ける。

    ただそれだけ、私のかった広さの上層階部分は
    大阪市内の中心部では1億で売り出されてます。
    その半額で買えました。

    以上買った理由。

  109. 538 匿名

    物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。

  110. 539 契約済みさん

    >>No.538 物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。


    ↑本当にそうでしょうか?営業マンとの付き合いは引渡しまででしょう・・・
    勿論高い買い物ですので気分の悪い人からは買いたくはありませんが
    その時は担当替えしてもらえばすむことだと思います。

    このスレは購入検討者でも何でもない人が沢山来ていますね、
    もっと有益な情報があればいいのですが・・・・

    もう残り少ないから今から検討しても希望の部屋はあるとは限りません。

  111. 540 匿名

    検討してるから来てるんですが…。
    何故決め付けるのか不思議。

  112. 541 匿名さん

    担当がえってできるの?

  113. 542 匿名

    537さん
    ちゃんと誤字等ないか確認した上で投稿しましょう。

  114. 544 匿名さん

    538さん 素敵な営業さんもいますよ!
    私は数件購入経験がありますが担当が気に入らないと買えない人なので買いません。
    縁がないと思うことにしてます。マンションはどんどん建ちますしね。
    本気で買いたいなら上長を呼んでもらって相談すればいいと思いますよ。

    正直私も比較的年配の人で嫌~な感じの人って思っている人います。
    でも担当営業でもないのに本気で感じのいい人もいますよ!



  115. 545 匿名

    確かほぼ完売状態ですよね。

  116. 546 匿名さん

    あとわずからしいですね!まぁなんだかんだ言いながら、環境や質や色々引いて、物件としてみればかなり安いですので、売れるでしょうね!俺には環境悪すぎるから購入しませんでしたが、ほんまどれも美味しい間取りでよく考えられてるな・・・と関心しました。

  117. 547 匿名さん

    他のリバーマンションは耐震等級2級だけどここは違うんですよね?

    耐震対策はいろいろされてるようですが、何か2級を取れない
    問題でもあるんでしょうか?

  118. 548 匿名さん

    営業さんに聞いたら大臣認定の縦揺れ対策がされているから耐震2級とは別物で、かなり頑丈らしいです。

  119. 549 匿名

    >547あなたの言ってる意味がわからない

    ちゃんと調べて質問してるのですか?

  120. 550 547

    548さんありがとうございます。

    >>549さん

    http://www.river.co.jp/kodawari/secure/grade.html

    リバー産業が自社の理念として掲げている堅牢っていうのが
    耐震2級らしいのでなぜこの新しい物件が2級に対応できていないのか
    疑問に思ったのですがおかしいですか?ちなみに直近の「アリス」「さくらの丘」「せせらぎ」
    も耐震2級です。
    リバーの最新物件の甲子園南の物件なども2級を前面に押し出して宣伝していますよ。

    ユニバーサルシティ駅近郊での最終物件である当マンションが2級対応していない
    のは、例えば24階と高層なので駄目とか、敷地が狭いので建ぺい率の関係で駄目とか
    明確な理由があるのかと?思った次第です。


  121. 551 匿名

    耐震1なんじゃないかな?高層マンションで大臣認定は当たり前。普通のマンション!

  122. 552 匿名

    ウォシュレットって初めから付いているのでしょうか?

  123. 553 匿名さん

    549さんは何をそんなに怒っているのでしょうかね~。

  124. 554 匿名

    そもそも大臣が認定しないと建築できないよ。

  125. 555 匿名さん

    結局の所はごく普通の規格のマンションってことでしょうね。

    ウォシュレットは最初から付いていると思いますよ。
    個人的にはウォシュレットは不要に思っているので
    選択できたらと思っているくらいです。

    最近の産科や婦人科でも撤去の動きが有るようです。
    タンク内の水やノズルに付着した細菌などで院内感染の例があるようですね。

  126. 556 匿名さん

    これは永遠の課題ですね。

    http://www.sumai-fun.com/l-hikaku/026/post-16.html


  127. 557 匿名

    556の話題は別スレへ
    変動vs固定のスレがあるので。

  128. 561 匿名

    あれ?完売間近じゃなかったんですか?

  129. 562 匿名

    30戸も?完売って難しいのですね。

  130. 564 匿名

    そ。そ30戸売れ残ってるんじゃなくて

    30戸販売開始です。ってこと。

    今回分譲30戸より、もうずいぶん売れていってるでしょう。

    余ってようが余って無かろうが
    少しの売れ残りなんて全く気にならないです。

    自分が買えてかったし

  131. 565 匿名

    物件HPでは残り8件になってますね。

  132. 566 今までで一番高い家契約済み

    このマンション購入したものです。
    残り8戸ですか~!!すごい。私たちも2次募集でいそいで、上の方を押えてみごとに購入出来ましたが、
    その時でもすでに購入商談中がかなりあって・・・。

    これはいま買わないと次はほかのとこの階しかないな~とおもっていましたもの。

    用事があって、モデルルームに行く時に徐々にへっている(お花がたくさん付いている)のをみてどんなかたが住むのかといまからドキドキしています。

  133. 567 匿名

    リバーのマンション本当に完売続きますね!
    嬉しくなります。
    購入されたみなさん、よろしくお願いします。

  134. 568 匿名さん

    ほんと入居が楽しみですね。こちらこそよろしくお願いします。

  135. 572 匿名

    完売続くって、
    完売できる価格に抑えて準工業地域につくってるんだし、
    当然でしょ。
    市内でこの価格は正直おかしい。
    安物買いの銭失いにはなりたくない。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  136. 574 匿名さん

    市内でも売れ残りマンションはリバーの物件並みの価格になっているよ。最初から安い物件買うか売れ残りの安い物件買うかはあなた次第。

  137. 576 匿名

    (笑)
    お金、失うって、稼いでるんだから
    貧乏にはならないよね~♪

  138. 577 匿名さん

    リバー建設だから↓

  139. 578 匿名さん

    市内での売れ残りが安くなるのはまだわかる。
    他の部屋と比べられるから、
    どうしても見劣りしたり採光が悪かったりすると売れ残る。
    それはどんなマンションでも一緒。
    最初から安いのを買うのとは根本的に違う。
    それはマンションを中古で売りにだせばわかる。
    安いなりには安いなりの理由がある。
    この物件の場合、その理由を知っている人は買わない。
    それだけのこと。

  140. 579 匿名さん

    572=578

    リバーが気になって気になって仕方ないのね。
    ま、イヤよイヤよも好きのうちっていうからね(笑)

  141. 580 匿名

    ここのエリアの中古の価値はリバーがりリバーを潰してるやん。古いリバーは、苦戦するやろ。

  142. 581 匿名さん

    古いリバーっててもまだ住んで2-3年くらい、リバーに嫌気がさして売りにだすのねん

  143. 582 匿名さん

    ってか、リバーだけではなくここらへん一帯が安いやん。ええんちゃう。

  144. 583 周辺住民さん

    森に大量のハネアリ出現!!
    やばい!!

  145. 584 匿名さん

    蚊だけじゃなくて…

  146. 585 匿名さん

    リバーガーデンシティ全体で虫退治したいですね
    緑が多いと仕方ない部分はあると思いますが、
    虫の巣になっちゃうのもやですしね

  147. 586 匿名

    まじで、羽あり?

  148. 587 匿名さん

    蛾もだしね

  149. 588 匿名さん

    最近、駅にもはねアリが飛んでました。マンションにいるのは危険ですね。
    シロアリのはねありもいるみたいですから・・・

  150. 589 匿名さん

    建物躯体は鉄筋コンクリートだから大丈夫ですよ

  151. 590 匿名さん

    木材もあるでしょ

  152. 591 匿名さん

    だから値引き販売してるんかな

  153. 592 匿名

    値引きはしてない

  154. 593 匿名さん

    ここには本当のことはほとんどありませんな、
    うそかほんの少しの本当に物凄い尾ひれを付けて投稿してる。

    何が面白いんだろう・・・もうすぐ完売なのに。

  155. 594 匿名

    竣工前に完売するかしないかは大きいからね。

  156. 595 匿名さん

    閉店セール?

  157. 596 匿名さん

    地震が来て液状化する地域の物件は要らん

  158. 597 匿名さん

    あなたには買えん。

  159. 598 物件比較中さん

    ここの営業さんの書き込みはきついなぁ

  160. 599 匿名さん

    企業体質ですから

  161. 600 匿名さん

    これだけの大規模が完売続いててここも完売近いならそれだけ需要があるってこと。
    ここでいちいちネガキャンしても意味ないよ。
    売れる物件は掲示板が荒れても売れるから。

リバーガーデンECOシティ -アリスの森- 本物件
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