グレーシアパークス横浜関内part2

>20

弥生町の大通り公園をはさんだ反対側は、
「南区真金町」ですよ。

蓬莱町１，２丁目も大通り公園沿いには
駐車場無いし。
この周辺は商業地域なんだから、駐車場が
あって当たり前。
建築基準法上は7種高度地区だから高さ３１Mまでの
建物が建設可能だし。。。

しかし、「駅1分」で将来前建物の心配がない
日当たりが良い「目の前が公園の立地」の物件が
中区で他にありますか？？

>25さん

そうそう。私も立地が購入の決め手でした。
他の物件との差別化がしっかりしてましたね。

蓬莱町物件なら、去年同じ相鉄物件でグレーシア
クオリテを販売してましたね。
わたしは間取りプランが納得いかず検討外でしたが、
場所的には良かったと思います。

＞26

建築予定の物件は大体知ってますが・・・・
再度、役所に行って調べてきますね！（笑）

たしかに駐車場はあるけど、第7種高度地区だったら
目の前に、マンションとかビルが建築可能です。

関外地区では、大通り公園沿いの公園は、"２ヶ所"しかないので
横浜市都市整備局の観点からみると、グレーシアさんみたいに
目の前が公園というのは、将来的にも問題は少ないよね。

大通り公園沿いで反対側なら、南側が大通り公園向きで買いなんだけど。

でも２方公園に面する立地はないよね。

>>31
大手私鉄中最小だからねぇ。
不動産は知らないけど・・・。

他社物件のネガティブな書き込みを含め(笑)、人気・注目されていることは、
間違いないと思いますよ。

来場者限定販売も抽選だったみたいだし。
これで、Ｃタイプに続き、Ｇタイプも全戸完売ですね！！

↑
ところで、一契約者が何でそんなこと知ってるの？

だってダークな地域だから
戸数少ないのに頑張らないと売れないもん。

無法地帯ですよ
自転車にも気をつけましょうね。
ルール等通用しない地域だす。
他国語学ぶにはいいかも。

どんな人が買うんだろう？？やはり、投資目的が多そう・・
ここ自己所有で住む人、そういないでしょ？

ご苦労さまw

てか、なんでここでなけりゃならないのか知りたい

だったら過去スレ読めよ。

そういう君も営業だな。ご苦労さま。

最寄り駅伊勢佐木長者町だもん。
普通近寄らないよ

まぁ、普通にごく平穏な生活を望む一般人には縁のない駅だよな？

はいはい。そろそろ仕事に戻りなよw

おまえら他のとこにも書き込み過ぎｗ

この立地にて人気なんてありありませ〜ん。

>74

あははは。
不動産のプロか～。ある意味合ってるよ。
仕事柄、役所や法務局はよく行きますヨ～。
でも、デベでも販売関係でもないよ。

まぁ、ネガレスは営業関係者だと思うけど、
ホントの不動産のプロだったら、もっと
アタマを使って書き込みしてネ！

小学生レベルだよw！

しかし･･･皆さんなぜ気になるんだろう？
この掲示板が？

知らぬ間にpart2になってるし。

No.63 さん
みなさん

わかってないなあ
紅葉坂、山下町と比べたら
ここが一番、食の宝庫ですよ！

お惣菜も、天ぷらも、キムチだって好みで選び放題
パン屋も蕎麦屋も寿司屋も中華も韓国料理もなんでもあり
八百屋も魚屋も迷っちゃうほどあるんですから
すぐ近くに

みんなに嫌われて
どんどん安くなることを願います
そしたら自分が住んじゃいます

裏のタイマッサージ屋のイルミネーションが下品で気になる。

>>77
関内物件は多くないですからね。どんなものかと皆さんが気になるのはわかりますよ。私も最初、関内にこんな物件がと気になって入って来ました。結構いいマンションだと思っているので、これと全く同じもが横浜や川崎の駅近だったら値が張るんじゃないかと考えています。関内だからこそこの価格で検討できるというのは大いに注目を集める要素だと思います。

HかIタイプを考えていたんですけど、やっぱりこの物件の売りって、Bタイプなんですよね。ロケーション的にも間取り的にも。多少背伸びしてもBがいいと思う。どなたかも書いていましたけど、南側は将来何が建つかわからないので不安。一角がすべて取り壊されて高い建物ができたらがっくりしそうです。それでなくとも上層フロアはラブホの看板とか、中途半端に隣の建物が見える気がするし。これもどなたかが書いていましたけど、5F前後が空いてれば意外と無難でしょうかね。ラブホを考えるとHタイプかなぁ。引き続き検討中～。

このあたりは中古物件も出てますね。

＞中区アドレスと公園ビュー

何度聞いてもうっとりするほどステキなお言葉！！！赤面、ポッ・・・

Bはいいですよね。オプションも充実してるし。買いだと思います。

中区でも格別に安いのはすごい
駅近なのに、寿町と並ぶもんな

お店から近くてさぁ、地元商人はいい物件だね
一般人はキツイ立地

>87

先週モデルルームに行ったらBタイプも残り１戸でしたよ。

残ってるBタイプは何階なのでしょうか？

免疫のない一般人には、この環境はたしかに「キツイ」

中区アドレスと公園ビュー

何度聞いてもうっとりするほどステキなお言葉！！！赤面、ポッ・・・

他にない場所だからこそ･･･
いじられるのだろう。

中区では中々ないですね。
こんな立地は。

ずっと中区に住んでいますが、
住所でもてはやされたことないですよ。
単なる中区への憧れだけで来る人って、緑区とか瀬谷区とかの山側の人達なんでしょうか。
（古い人間なんで、ここ２０年ぐらい前の新しい区は境界線がよくわかりません）

住所見て、おおって思うのは山手ぐらいなんですけど・・・。
寿町だって中区ですからね。

住環境がとかガタガタ言わない人には良いところですよ。
独身者なら、ワシントンホテルとなりの洗濯屋も重宝すると思います。
業務スーパーも近いのでファミリー層でローンで家計が苦しい人もいいかも。

ヴィズは２３時まで営業で、品揃えもまぁまぁなのでいいですが、
ちょっと高いと感じるかも。
２１時までなら、関内駅前のあおばがオススメ。

ネガも散見されますが同じような内容の繰り返し。
結局はいい物件ということなんでしょうね。

近所の某マンションに居住してます。地下鉄、ＪＲ、京急等近いのは魅力だと思いますが、
近所の事情を知る者からすれば、廻りはウイークリーマンションやラブホテルがあるのを
どう取るかで結構見かたは変わると思いますよ。

浮浪者も関内駅周辺ほどではないが多いですし、賃貸物件の廻りはゴミ出しのマナーは
最悪です。

買い物には困る環境ではないですが。

伊勢佐木長者町だから仕方ない。

↑そんなところも・・・中区アドレスならでは（笑）

中区アドレスっていより、この物件の売りはやっぱり公園ビューな気がします。公園向きの部屋なら魅力的なんですけどね。そうでなければ、金額に見合う物件であるかは疑問な気もする。

↑公園ビューってキーワード・・・ウケルとこかと思ってたけど。。。マジお気に入りな感じ？

↑意味が分かりませんw

立地を含めて、グレーシアが気にならないなら他の物件を購入すればいいだけの事でしょ。

私は、立地、仕様設備、売主、営業マン等、全て納得した上で、グレーシアを購入する予定です。
ネガティブな書き込みもネタ切れみたいですね(笑)

↑そんな邪険にしないでおくれよｗｗ

ネタ切れ・・・これだけイジルところがあれば十分だよｗｗ
だって「中区アドレス」に、しかも「公園ビュー」だぜｗ
ほっとけないよｗ笑

じゃぁ、買えばいいのに・・

１０８
また同じネタw。残念なヤツだ。

自分が住んでいる環境に不満がある人ほど、僻みのネガレスが多いデスよね。

満足してたら、掲示板なんて来ないもんネw

近くのライフレビュー横濱関内も

【横浜の中枢「中区」アドレスという贅】
っていう、キャッチコピーだよねw
やっぱり、中区だよ！

ここの、ポジさんもワンパターンでいよいよネタ切れ？？・・残念かもです。。ぷっ
登場人物さんをいろいろ変えてもバレバレですよｗまぁ、そこが憎めないところでもあったりします。ガンバレ

すべてにおいて惜しい！！次点！非常に残念な物件だ！価格が安いので、その辺で±折り合いをつけられるなら○

115はいろんなとこに出てきてはぷっぷ言ってるなw。目的は何なの？

115
おまえこそガンバレw

ラブホが隣接じゃなかったら、即決なんだけどね。ラブホ（は先に建っているので、なんの責めもないのは言うまでもないが）が、このマンションの良さを台無しにしてる感じ。

建設、だいぶ進んできましたね。
大通公園はさんで向かい側の賃貸に住んでますが、結構近くに感じます。
仕方ないですけど、公園に面してはいますが普通の公園とは違いますので、眺望がいいとか、プライバシーが確保されるとかは期待できないかもです。
関内エリアではいい方なんだろうけども。。。

あと、山吹公園を挟んで向かいの伊勢佐木署、あそこは最上階に道場があるんですよね。
大通公園を挟んでいても、剣道や柔道の稽古の音は聞こえてきます。もちろん、四六時中稽古してるわけではないので、深刻な問題ではないですけど。

もちろん、関内エリアではマシな立地ということには100%同意です。
そう思って長年住んでます。独身、賃貸ですが、、、

ここはちょっと、「んー」って感じはあるけど、便利な場所であることには違いないね。
シングルやＤＩＮＫＳあたりで、住宅ローンも余裕があるなら、楽しいだろうなぁ。
関内駅の海側、馬車道辺りに行けば、雰囲気もあってあちこち、美味しいところだらけだし。

寒くて雨降りの、今日みたいな日には特に駅近に憧れる。

117さん
バカに目的はありません。そっとしておいてあげましょう。

>１２２

ホントですね。
今日も、都内から市営地下鉄で帰ってきました。
これからの冬の時期、そう思う方が多いのではないでしょうか？