物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市宮久保1丁目216番外(地番) |
交通 |
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分 総武線 「本八幡」駅 徒歩22分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分 総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 (京成バス) 総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月上旬 入居可能時期:2011年08月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社室町クリエイト [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シャリエ市川口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>199
千葉ニュータウンよりいいと思っているのはあなただけかもよ。
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202
匿名さん
あんまりネにガティブな事言われすぎて購入したひとがしびれをきらしたんでしょ。
事実、市川の底部という事は地価が示してるのだから仕方ないのでは?
友達いないだとか寂しい人とか、妄想でしか反論できない購入者、関係者なんだな。としか思わないです。
私は市川三中を卒業したがあの辺りのミンド間違いなくひくかったですけどね。
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203
匿名
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204
匿名さん
そうそう。
ネガティブな意見は無視して、シャリエの良いところを語りあいましょう!
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205
匿名さん
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206
近所をよく知る人
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
どう考えても、京成八幡~本八幡のホームまでは最短でも5分はかかるのに
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207
匿名さん
>一度に8000万出すならの3回に分けて常に最新マンショに住んだほうがマシでしょ。
すごい発想だ!初めて目にした!!
でもこんな考えの人いるの?
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208
匿名
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209
入居予定さん
いや、私は3回に分けて派だな。
マンションだって家電と同じだよ。
車通勤ならこんなに安くて便利なマンションは無いと思うけどな。
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210
匿名さん
賃貸でいいんじゃないの?
8000万を3回に分ける意味がわからない
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211
匿名さん
8000万持ってて、3回にわけて買う気になっても、ここを買う気にはならない。
3000万で買ったとして、10年後に売る時にはせいぜい300万でしょ
なら、月20万の賃貸に住んでお釣りがくるわ
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212
匿名
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213
匿名さん
本八幡駅1分のグランド・ターミナルタワーと比べたら
シャリエはどうなるの?
プラウドと比べてボロクソに言われてるけど
本八幡タワーの登場で、新築いきなりスラムの気配。
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214
匿名さん
月20万なら共用施設も充実してる都内の豪華タワマンに住めるよね。
ここは最新のマンションっていうほどの設備でもないし・・・
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215
匿名さん
>180さん
市川総合病院は地域がん診療連携拠点病院として有名ですね。
色々な診療科があるのでこういった病院が近くにあるということはうれしいです。でも小児科などは結構待ち時間が長いのでちょっとしたかぜ位なら小さな病院へ行ったほうがいいかも。
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216
匿名
市川病院が 近くにあると 何かの時に安心ですよね。マンションを出れば 商店街だし。現地を見に行った時に、和菓子屋さんに「大きな大福」が売っていたので 買ったのですが とっても 美味しかったですよ。
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217
匿名さん
>>214
あまり相手にしない方がいいよ
ここの3000万程度買うのにフラット35組んでる貧困が、
富裕層の話題に入りたくて、収集つかなくなってるだけでしょ。
しかし、8000万を3分割とか、逝っちゃってるね
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218
物件比較中さん
>しかし、8000万を3分割とか、逝っちゃってるね
何故?
8000万の物件に45年間永住するのと、15年毎に2650万の新築物件に買い替えるのとの比較でしょ。
後者だって悪くない気がするが…?
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219
匿名さん
同じ生活が手に入るわけではありませんよ、様々な意味でね。
2650万のクオリティがお好みならばそちらを選ばれればよろしいかと思いますが。
それから8000万買った人も45年住む人は少ないのではない?
最後にはどちらの方が手元資金が残っているでしょうね。
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220
匿名さん
お金はないけど、千葉ニューは嫌。市川アドレスだから買いました。的な人結構いるんだろうね。
見栄だけは一丁前のお隣さんとは付き合うのも苦労しそうだわ。
駅遠、宮久保、ハセコー。
本当にすごいな。って思ってしまう。
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221
匿名さん
↑ 付け加え。
8000万のマンションも買える(お金は持ってる)けど
あえて、不便だけど安い2600万のマンションを買ってるんですよ。的な見栄っ張りさんもね。
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222
匿名さん
>218
45年で計算してるけど・・・今おいくつですか??
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223
匿名
35歳で購入。80年迄生きるとちょうど45年。
まぁ設定に無理は無いんじゃない。
年金暮らしが始まったときに新築マンションに住むか、築30年に住むかは好み次第。
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224
匿名
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225
匿名
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226
匿名さん
1億出せるけど6000万にしておいたとか
1億5千まで考えたけど8000万にしたとかならわかるが、
8000万出せる所を2650万にするって、しかもそれを後2回やるって・・・
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227
匿名さん
昨年から本八幡駅の周辺に住んでいます。
仕事でこの物件の近くなども通ります。
宮久保でしたっけ、それから曽谷にかけての辺りは
戸建て中心の街並ですね。
交通アクセスは結構不便そうですが、のんびり静かに
暮らしたい方にはいい場所じゃないでしょうか。
でもあえてここでマンションに、しかもこの値段を支払う
のは私の想像の範囲をはるかに超えていますね。
何がしたいのかよくわかりません。
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228
匿名さん
自分で金出して納得してるんだったら
誰が何処に住もうと別にいいじゃないの……。
家族(独身でも)みんなが元気ならそれでいいじゃない。
住めば都よ。
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229
入居予定さん
我が家は市川市内に実家(戸建て)があって、私は長男だから将来そこを継ぐことになるんだけど、
二世帯生活は嫌だったし、そこを継ぐまでの住まいを探していて、下手な賃貸よりも安く買えるし、
転勤の際も持ち家なら単身赴任の理由になるし、地元だし、ここに決めました。
結構こういう人、いると思いますよ。
将来継ぐべき資産があるのに今無理して高額なローンを組む必要はないもんね。
正直、千葉ニュータウンとも悩みましたが、やっぱり地元が一番です。
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230
匿名
ここを買うのはそういう人が多いんですね。
数十年後は空室だらけのゴーストマンションになりそうですね。
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231
匿名はん
購入者の話をまとめると
「永住するマンションではない」 ということのようです
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232
入居予定さん
開いた部屋に若い人が入居することにより世代循環がうまくいきそうな感じ。
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233
匿名
はたから見て市川は間違いなくブランドアドレス。
少なくとも船橋市や千葉市よりは良いね。
だが来て見てびっくり!たまげた。
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234
匿名さん
市川(市)ったって広いんだから...
ブランドアドレスは町、もっと言うと丁目単位で考えるでしょ、普通。
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235
匿名
同じ事の繰り返しでいい加減、飽きた。飽きませんか~?
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236
匿名さん
売主の狙いはまさにそこにあるんでしょ。
もちろんたいていの処に人は住めるよ。
でもね、不動産購入するときは必ずお金払う
ことを忘れちゃいけないよね。
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237
匿名さん
売主「マンション名に市川って入れておけば、立地が悪くても売れるでしょw」って感じかな
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238
匿名
>237
それはただの営業戦略の一つでしょ。
嘘ではないし、宮久保なのを隠しているわけでもない。
私としては
むしろ行徳あたりの方が市川市という気がしないけど
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239
匿名さん
行徳は犯罪のメッカですよ。
地方からきたサラリーマン向けです。
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240
匿名さん
でもここのスレッド検索で「市川」って入れると、トップに出るのが「酒乱!!市川海老蔵」なんだよなw
誰だよ、そんなスレッド立てたのは!!
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241
匿名さん
>>238
市川って言っても広いもんね。
行徳は行徳警察署ができた時、独立して行徳市ができるものかと思ってた。
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242
匿名さん
ここは売主として3社名を連ねていますが、
最もイニシアチブを握っているのはどこなんでしょう。
やはり筆頭にある東レですか?
それとも販売代理、施工、管理すべてにかかわっている長谷工?
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243
匿名
>229
永住じゃなくて将来売却することが確実なら、駅遠の物件は避けるべきでしょう。
今買う値段が高い安いじゃなくて、買った時からの下落幅で考えなきゃ!
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244
匿名
行徳も市川だし
駅南のあそこらへんも市川だから
市川アドレスなんてちっとも魅力なし
かえって宮久保のほうが好感、南より
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245
匿名さん
市川市がブランドなんて思ったことない。
どういう人に人気なんでしょうか?
千葉でブランドといえば・・・浦安とか幕張とか柏ってイメージだけど
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246
匿名さん
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247
匿名さん
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248
匿名さん
まあ>>245みたいな人がいても別にいいんじゃない。
だいぶ世間からずれてるけど。
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249
匿名さん
だからあ、ブランドなんて市みたいな行政単位では判断できないって。
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250
匿名
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