物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市宮久保1丁目216番外(地番) |
交通 |
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分 総武線 「本八幡」駅 徒歩22分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分 総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 (京成バス) 総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月上旬 入居可能時期:2011年08月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社室町クリエイト [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シャリエ市川口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
匿名さん
>>300
私は購入予定はありませんがこの物件に非常に注目しています。
第1に、個人的にはマンション立地としてはあり得ないと考えますが、
自分が想像していないライフスタイルが確立でき、なおかつそれが
魅力的であれば、今後の住宅購入において大いに参考になること。
そして第2に、本当にこれだけの戸数が売れるのかということ。
この掲示板の情報や、すでに最終期ということであれば、春先には
間違いなく完売ですよね。近くにあるダイアパレス本八幡のケースとは
だいぶ違うのではないですか?住宅購入に対する考え方がここ10年で
かなり変化したということでしょうか?
逆に、実は売れていないとしたら、いわゆるブラフがまかり通っている
事になりますね。それはそれで下世話な意味で面白い。
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303
匿名
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304
匿名さん
完売したんですか?
週末MRに行こうと思ってたのに・・・遅かったみたいですね、残念です。他を検討します。
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305
匿名さん
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
申込予定さん
東京直通18分!
4路線利用可能!
市川山の手 天使の邸!
それでこのお値段!!
売れないわけがない。
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309
匿名さん
>東京直通18分!
問題はこの電車に乗るまでの時間だ。
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310
匿名さん
過大広告だよね
特に、京成八幡徒歩19分・都営新宿本八幡19分
普通に歩いても20分強かかるうえに、八幡~本八幡は徒歩5分以上かかる。
JAROに苦情をいれてもいいレベル
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311
匿名
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312
匿名さん
ホームページでは以下のようになっているが違うの?
■物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
販売予定時期 平成23年1月下旬
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313
匿名
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314
匿名さん
どうせここで管巻いてる奴らの90%は購入出来ないんだから
購入検討者はあまり深刻に考えず自分の信念を貫けばいいのです。
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315
匿名さん
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316
物件比較中さん
本八幡の駅近に
「グランドターミナルタワー(三井・積水)」と
「プラウド」が出ますね。
いくら安くても
マンションなのに、駅まで毎日30分はやはり厳しい。
駅近の供給でますます、ココは閑古鳥でしょう。
長谷工も
年明け早々に値引きを考えるのでは?
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317
匿名さん
↑だから~
万人がすべて、駅近=マンションじゃないの。
あなたがいうように閑古鳥が鳴いていたら、あなたの価値観は間違いではない。
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318
匿名さん
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319
匿名さん
資産を受け継ぐまでの仮の宿として購入するという書き込みがあったが、
将来売却するんだったら八幡の駅前タワーの方がよほど安全な買い物だと思う。
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320
匿名
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321
匿名さん
はははっ、確かにこれ以上不動産を取得する予定はないね。
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322
匿名さん
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323
サラリーマンさん
宝くじでも当たればもっと便利で環境の良いところに住みたいんですけどね。
うちの収入ではここが精一杯です
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324
匿名さん
>予告広告
>本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。
>また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
>販売予定時期 平成23年1月下旬
これを指摘されてから急に勢いがなくなりましたね。
「契約済みの花がいっぱいついてましたよ」
「契約してきました」「完売する勢いですね」
と言ってた人は何だったんだろう・・・?
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325
匿名さん
↑つい突っ込みたくなった。
大丈夫?販売は10月からなんですよ。ついているバラは、第1期販売のものでは?
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326
匿名
1月販売は216戸の内10戸ですよ。追い討ちかける様で申し訳ないですが、大丈夫?最終期だし…。
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327
匿名さん
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328
匿名
我が家もここが精一杯です。主人のおかげでこんな素敵なマンションを買う事が出来、本当に感謝の気持ちで一杯です。これからローンの返済で大変ですが家族みんなで頑張っていこうと思います。
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329
契約済みさん
我が家もローンが組めるギリギリでの購入ですが、節約節約で頑張っていこうと思います。
こんな素敵なマンションを購入してくれた旦那様に感謝です。
(駅まで遠いけど自転車で頑張る!と言ってくれてます)
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330
匿名さん
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331
匿名さん
我が家は比較的ゆとりはありますが、ここを選びました。
やはり地元が一番です。
近くからの引っ越しです。
駅から遠いですが、静かな環境でのんびり過ごしたいです。
百合台小の、のんびりした田舎くささも気に入っています。
ここを選ぶことに理解しがたいと思う方もたくさんいらっしゃると思いますが、
気に入る人もそれなりにいるのです。
これからここを検討される方は、ご自分の目で、足で確かめていただきたいと思います。
この掲示板は、確かにと思うこともあれば、え?と疑問に思うこともあります。
最後は自分の目ですね。
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332
匿名さん
上の書き込みがやらせじゃないならこういう善良な方々が購入検討者なわけよ。
売主やホームページ作った人は、これを見て思うところはないかい?
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333
匿名さん
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334
匿名さん
所詮不動産屋とはいえ本当に宣伝が酷過ぎますね。
山手とか天使とかもう…。
実際は松戸や船橋の新京成沿線の五香や高根公団程度の僻地、低地価のエリアでしょう。
それを菅野や真間のイメージで売ろうとするとは。
百合台ものんびりした田舎、また宮久保も昭和丸出しの超庶民街なのは事実ですが、
あの広告だけはないなと心の底から思います。
ここと競合するのはどうしても市川にこだわりがあるものの、
収入の関係で例えば曽谷や稲越あたりの2500〜3000万くらいの一戸建てと天秤にかけておられる方でしょうね。
実際宮久保以下の低地価となると稲越曽谷大野町、あとはせいぜい北方町くらいしかないですから。(南大野の方がむしろ高いです。)
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335
匿名さん
やはりここは千葉県市川市という住所以外に特筆すべき点はないのでしょうか。
例えば、千葉県や埼玉県で売り出されている駅遠物件は他にもいくつか
あると思いますが、購入者の方はどうしてこちらを選択されたのですか?
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336
匿名
千葉県市川市だから買った人もいるだろうが、
千葉県市川市宮久保だから買った人もいるということを無視しないでいただきたい。
駅近以外のマンションは無価値という考え方もあるでしょうが、
それ以外の考え方よる購入判断もあるということを
なぜ認められないのでしょうか。
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337
匿名さん
だから宮久保ならではの特筆すべきよいところを是非教えてほしいのです。
この板では叩かれるばかりで、地価の安さやインフラの不充実を考えると、
個人的には他の駅遠物件に軍配が上がるのよ。
336さん、宮久保だから選んだという理由を是非お聞かせくださいな。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
梨園経営している方などが購入するのならわかるけどなあ。
職場近いし転居の予定もまずないし、子供も家業を継ぐだろうし。
でもそんなにはいらっしゃらないでしょう。
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340
匿名さん
ちょっと前のレスで拝見しましたが、近隣の方々の申し込みもあるそうじゃないですか。地元色の強いカラーになってもおかしくないですね。それなら電車利用率が低い可能性もあるのでこの立地でも困らないかもしれません。
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341
匿名
市川の南より北に。と思っても北は第一種低層住宅でマンションを建てる事は困難であり又、外環から少しでも離れ落ち着いた環境もと言う事を考え合わせてみてもこの物件を選ぶのはありかと思います。タワーマンションも有りますが、通勤には便利でありますが、落ち着いた環境でと言う点では疑問が残りますし、価格の面でも折り合いがつきません。色々な考えが合っても良いと思いますが、嫌なら買わなけば良いし良ければ買う。ただそれだけの事だと思います。それが自由であり何人もおかす事の出来ない選ぶ権利と言うものではないでしょうか?
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342
匿名さん
だとしたら他地域にお住まいの方にとっては
宮久保である優位性は特にないということですね。
それぞれの地域で地元の方はいるのだから。
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343
匿名さん
>>341
そんなの当たり前じゃん。
その上で情報交換しているのがこの掲示板なんじゃないの?
もちろんその情報も玉石混淆なんだけど、後は自己責任だし
嫌なら見ない権利もあるよね。
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344
匿名さん
>>例えば、千葉県や埼玉県で売り出されている駅遠物件は他にもいくつか
あると思いますが、
ここより遠い物件はありますか?
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345
匿名さん
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346
匿名さん
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347
匿名さん
つまり宮久保だから選んだという理由はないのですね。
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348
匿名さん
北極にだってエスキモーは住んでいる。
シャリエに住みたい人は、僻地、辺境が好きなの。
気に入っているんだから、大きなお世話。
無人島と同様、千葉には僻地マニアもいるんだから。
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349
匿名さん
市川アドレス 少々閑静な住宅街に近い・あくまでも近い・(駅に行く時に通る閑静な住宅街)
こんな理由でここを選ぶと、さ~大変
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350
匿名
別にあなたが困る訳ではないのだから、ほっといて下さい。それとも他に何かあなたに困る事でもある?
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