物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市弥生町888番(地番)、埼玉県越谷市弥生町17-2(住居表示) |
交通 |
東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸(住戸397戸、店舗24戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下1階塔屋2階建て 敷地の権利形態:所有権の共有(本物件の敷地ならびに建物全体共用部分および住宅共用部分等の各住戸に付随する共有持分については、越谷駅東口第一種市街地再開発事業の権利変換計画に基づき定められています。) 完成時期:2012年08月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セコムホームライフ株式会社 [販売代理]アートランド株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グローリオ越谷 ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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855
匿名さん
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856
匿名さん
>854
登録抽選方式なだけ、売れてるかはまた別の話
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857
匿名
みなさん
今の時点でどのくらい売れていたら売れているって思いますか?
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859
匿名
858さん
私は一軒家だけど対して値崩れしていませんよ。
ずっと前に住んでたマンションも大分年数経つのに値崩れ起こしていませんが…
越谷で値崩れ起こすとしたらよっぽど不便な所にお住まいなんですね。ドンマイ
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861
匿名さん
西口が中途半端だった分、東口には期待したいですね。草加駅みたいにまるで違う世界とまではないですが、東口が充実すれば西口方面には足が向きそうにありませんね。
でも税務署とかあるし何度かは行くこともあるでしょうが。
売れてる売れてないよりは、自分の欲しい部屋が買えるか買えないかが一番問題ですかね。
もちろん人気物件であればそれだけ欲しい部屋を買うのも厳しくなりますが、条件の良い部屋は人気なくても最初に売れるので自然と厳しくなっちゃいますからねー。
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862
匿名
もう完売した部屋あるんだね!どの形の部屋だろなぁ?
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863
匿名さん
>>862
同一市内の某物件をヨイショ
その後すぐココに書き込んでるね、ずっーと
なんで?
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864
匿名
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865
匿名さん
チラシがダサい、カジュアルファッション店やカルチャースクールがあると毎日がすてき
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866
匿名
けなす所が思いつかないとチラシに対してまで言う人いるんだ。ショボプー
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867
匿名
仕様が、しょぼいとは具体的にどこがどうしょぼいのか説明願う。
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869
匿名さん
チラシ話題で盛り上がってるから
ちょっと今日のチラシを確認
裏面全面を使って防災を売りにしてた
防災マンションだったのか
なんだかわからん
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873
匿名
870さん
分かってるなら説明してあげれば良いじゃん!
掲示板にきてる人にそれを言ったら話にならないじゃん。
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875
匿名さん
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877
匿名さん
仕様の低さは出尽くしたんじゃないかな。875じゃないけど、このままだと情報交換にもならないから書いてみる。
①エレベーターの基数が少ない
戸数に対して明らかに少ない。毎朝エレベーター待ちでイライラするかな。
②住戸内にPSがある
可変制がないだけでなく、将来の排水管更新時に住戸内のボードやクロスを壊して工事しないとならない。
戸数の多いタワーはSIが一般的。
③ペア硝子じゃない。
冬は寒いかな。
④二重床じゃない。
②に被るが可変制がない。音の問題も少し心配。
⑤各階ゴミ置き場がない。
朝出勤時に、ゴミだしする人がいるとエレベーター待ちに拍車をかける。エレベーターの籠内が汚れたり傷ついたりの元になるかな。
こんなもんじゃないでしょうか。
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878
匿名
875でも877でもないけど877に勝手に追記させていただきます。
2のPSの件についてはこの掲示板は誤解があるようなので言っておきますが、将来的にクロスを剥がしたりとかはないですよ。点検口からパイプの差し替えを全て出来るようになっていますよ。
4の床の問題についてはボイトスラブと言う物が入っていているので大丈夫ですよ。もちろん、ボイトスラブの入れられない配管廻りは二重になっているので床については問題ないですよ。
5の各階ゴミ置場がない件については臭いの問題があるので各階にはゴミ置場はない方が良いと思います
。5については個人的意見になりますが参考のため書いておきます。
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879
匿名さん
>878
点検口からじゃ排水管の更新はできませんよ。あくまで点検口ですから。
ボイドスラブだから音がしないというのも間違いです。むしろ空洞がある分、通常のスラブより厚くしないと音が響きやすいです。
各階ゴミ置き場は通常機械で換気してるので臭いはしないのが普通ですが、否定はしません。ただ各階ゴミ置き場があると専用のエレベーターで搬出するので、出勤時にエレベーターがゴミ臭いとかはないと思います。
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880
匿名
部屋の中にパイプスペースはありえないです。
毎日、上階の汚物が部屋の中を通過するなんて・・・・
ここはダメですね
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881
匿名さん
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883
匿名さん
分かってて書いてるんだろうけど、煽りかたがタチが悪いね。
SIが今の日本のマンションで標準化してない以上、住戸内PSのない物件は少ないよ。スーモで間取り見てみればいいけど、高級タワマン以外は住戸内PSあるから。
そして部屋のなかを排水縦管が通るわけじゃない。PSは配管の横引きを少なく配置するんだから、水回りにあるし、PSは上下階の同位置に設置するんだから居室の脇に排水管があるみたいな脅しはやめなよ。
逆にSI物件で上階が横引き配管してる方が恐怖だよ。コンクリートは水を通すんだぜ?水回りの上が必然的に水回りになる住戸内PS物件では被害は水回りだけど、SIなら居室被害もありえる。音の問題もある。勾配とれなきゃ詰まる。
オレはSIは推進すべきと思うけど、今の日本では費用対効果を考えたら住戸内PSも十分ありだと思うけどね。
あと、常に圧力がかかる配水管はこの物件もさや管ヘッダだし、共用管は共用部にあるから更新はできるよ。住戸内にはいらなくたもいい。
とにかく、住戸内PSだから低仕様ってのは言い過ぎ。住めるマンションなくなるよ。
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