2010年 悲惨だったマンション お得だったマンション 大阪板

なんやかんやでリバーシリーズなんか強かったんじゃないですか？。アンチ多そうですが。

確かにリバーは関西限定の３流デベだけど売れてるよね。
完売続いてるし成功してるほうかも。
１流デベが倒産する時代だから３流でも経営がしっかりしてたらいいんじゃない？
売れてる分アンチ・他デベのやっかみらしき書き込み多いよね。
特にアリスは大規模だし荒れてるね。
でもやっぱり売れてるみたい。

場所で言えばいつまでたっても彩都はダメダメだな。

茨城は強いね。
豊中とか千里は過剰供給すぎる。

関西の話をしてくださいね。

124です
茨木でした。すいません。

千里ニュータウンはすごい状況です。
地権者マンション等が戸数を増やしながら、次々と建替えしている状況です。

あまり質も良いとは思えない物件が多いようです。
値崩れを起こすのではないでしょうか。

千里はほんとすごい。ラッシュにもほどがある。値崩れが楽しみ。

地権者マンションはナシですね。
なぜ先住民のために新入居者が多くの負担を強いられなければならないのか。
そして地権者はいい部屋を手に入れれる。
絶対買わないな。

お得だったマンションを友人が買いましたね。
正直出遅れたので買いそびれました。
完売したし今思えば本当にお得だったかも。

そういうことってありますよね。
私も同僚が買ったマンション検討しようと思ってたらあっという間にいい部屋なくなりました。
かなり売れたし今になってお得だったんだなと思います。

千里ニュータウンは値崩れもさることながら、住民の層が変わる可能性を秘めています。

今までのような、高級住宅街（「中の上」以上？）から新しい団地群に変わるのでしょうか。

環境が悪いマンションは買った後が悲惨だな。

例えば？彩都とか守口とか此花あたりとか？

南千里、桃山台に次々とマンションが建設されてますが、元は何があったのでしょうか？
昔の地図でみたら公団ばっかりでしたが、公団→マンションになったんですか？


それにしてもマンション多すぎ！

>>135

そのとおりです。
団地が老朽化してきていて、色々もめたりしながらようやく建て替えできるようになったという状況です。

地権者がいるので、その建替え分を戸数を増やして新規購入者が負担するという構図です。
しかし、人口が減少している中、そんなに戸数を増やしても需要が追い付かないため悲惨な状況になりつつあります。

「売れ残り物件続出」⇒「価格崩壊」⇒「低所得者層がハイエナのように集まる」⇒「街の品格が落ちる」

もっとも悲惨なパターンの1例です。
必ずしもこうなるとは限りませんが・・・。

千里や桃山台の品格が？
元々マンションや公団が立つ地域にそんなものは無いですよねえ。

品格があるのは一種低層の限られた土地だけでしょ。
東豊中の一部や千里南町の一部などかな？

といっても、南部に比べると北摂は大体何処でも安心 でしょ～。治安もよい。普通のサラリーマンが多いベッドタウンですから。

西日本最大の在庫マンションが八尾に誕生。

悲惨と言えるほどかは、まだ分からないでしょ…
でもさすがに２棟は供給過多だと思う。