パークスクエアさいたま新都心について、引き続き情報交換していきましょう。
前スレ
パークスクエアさいたま新都心（さいたま新都心大規模プロジェクト）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27279/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26765/
所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分
【Airs Court】
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
施工：西松建設
[スレ作成日時]2010-10-23 07:55:37
売れ残りには売れ残りの理由がありますね。
ズルズルと3年か。
12戸で終わりかな。
完売まで。
あまり売れ残っているっていう情報があると、心配になっちゃいますよね。できれば、ある程度ほどほどであればいいなぁ、とは思うのですが。
GWで売りきってもらいたい！
事務所使用とかMR使用とか値下げしてきたかな。
ようやくだけど。
ここって中古で出てないんですか？中古で売る人が出だすと、売り主からの売り出し価格も自然とそれにつられて下がっていくんですかね。
中古も出ますけどね、そんなに多くないですよ。
だいたい3550万～3850万位で成約していますね。
成立している価格を、どうやったら調べられるのですか？
不動産関係者ですか？
もう何年売り続けてるのかな？
埼玉の老舗スレですなw
残り3戸ですか？
もう何年も売ってるからね〜
まさか第三期があったとは。
モデルルーム16日オープン！
竣工は2008年1月31日。
恐るべしパークスクエアさいたま新都心
公式HPでは第一期、二期で8戸。第三期戸数未定です。
ロングラン物件ですね。
やはり超ロングランで売れ残っているのはそれなりの理由があるからです。
はっきり言えば、割高なんですよね。
このマンションも中古物件になってきた今、お隣のパークシティとのグレードの差が出てきましたね。
最近の物件は外構部にお金かけてないですもんね。
第一期、二期で8戸。第三期はこれからです。
落ち着いた、じっくり販売です。
もう少し安くなればいいなぁ～とは思いますけどね。
実際はまったり販売しているんでしょうし、折り合いがついたころに・・・・。
そうはいっても、もう3年半ですし…販売開始から言ったら5年？
もう販売はやめて賃貸にしちゃったら？って思うけど…
エイブルで出てるよ。１８万。
ここが売れ残っているにはそれなりの理由がある。
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町五丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83平米～88.44平米 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県鴻巣市本町2丁目 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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39.09平米・73.29平米 |
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総戸数 44戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
