パークスクエアさいたま新都心について、引き続き情報交換していきましょう。
前スレ
パークスクエアさいたま新都心（さいたま新都心大規模プロジェクト）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27279/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26765/
所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分
【Airs Court】
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産
施工：西松建設
[スレ作成日時]2010-10-23 07:55:37
Ｃ棟３５８０万に続いてＡ棟６２００万の中古が出てますね。
７階だから購入価格そのままなのかな？
高いな〜。
まだ新築というか未入居というか売ってるんだよね？何年になる？
もうすぐ４年かな…
入居者が不憫でならない(涙
この状況で近くにタワー建てるんだもんな。
そしてあの価格帯…
今度のタワーの価格帯っておおまかにどんな感じなのでしょうか？
興味があります。
ＭＲに行ってみたらどうでしょう？
坪２５０位～って噂です。
懲りない単価だね～(笑)
スクエアとタワーでは当然価格も違うでしょう。
購入者からすると、予算を含め選択肢が増えるからいいよね。
初期に入居された方々からすればそんな選択肢残さないでサッサと売ってよという感じかもね。
新築見に来て、中古を掴まされたら、、、
たまったもんじゃないね！！！
ここまで引っ張ても売れないってことは、値段が高いってことだよね？
値下げしてでも売ろうって気がないのは、この値段でも売れるって思ってるからだよね？
普通に考えれば、価値の落ちてくるものを同じ値で売るって有り得ないんだけど？
すみふって変、だぞ。
シティタワーで集客して、
タワー⇒テラス⇒スクエア（松竹梅）価格帯で囲む。
即入居にも対応出来るし、10％程度は値下げする。
（元より10％程度値上げしている）
それで高収益確保出来る。
すみふマジックだね～
それホント？
あとどれくらい残ってるんでしょうね
近所の方に聞いたけれど、こって北側の公園のほうの建物の上層階で火事があって
消防車が公園利用者の駐車違反で入れずに煙を立てていたマンションなんだってね
建築中の火災で割引ってあったのかな？
住友は一切その事実を教えてくれませんでしたよ。
ましてや、消防車が入れないような環境って駄目でしょう
火事の話しはマジ？
建築中ボヤ騒ぎがあったみたいですねぇ。
現在確か残りは１０から１５戸くらいだったかな。
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町五丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83平米～88.44平米 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県鴻巣市本町2丁目 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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39.09平米・73.29平米 |
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総戸数 44戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
