東急ハーベストクラブ

東急持分がない施設なら安心と思っていたけれど、よく考えるとホームにしろ相互にしろオークションとかに出されてしまったらそれで予約入れる可能性があるんですよね?
普通の旅行客がいるのと同じ状態になるのだなあ。
そう考えると一般はいない施設というものがないのがちょっと残念に思います。

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そういう話で言うならオークション購入者も福利厚生利用者も同じな気がしますね
福利厚生利用者を受け入れてたのだし、今更気にしない方がよろしいかと

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>>20688 検討板ユーザーさん

同意です。加えて我々会員が宿泊利用券を譲った知人友人や親戚だって、所詮は会員外の一般宿泊者だし、その券が他に流れているかも知れません。その方々が会員と同じ意識で利用してるかどうか。

ということで、会員しか宿泊してない施設なんて無いですよね (^^;

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福利厚生や会員からの紹介で利用するのと、オークションで購入利用は違いますよね。
オークション売買は、違法です。会員はチケットを譲る際、気をつけるべきです。
無断キャンセルなどもすべて、会員の責任になるそうですし。チケットに記載された会員番号は責任を伴います。

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20690さん
　おっしゃる通りですね。
　名前と会員番号が見知らぬ他人に悪用される危険があり、会員本人が
　キャンセル料を支払う義務があります。
　そんな危険があるのに、よくオークションに出せるなぁと呆れてます。　

　去年、オークションに出した予約表の写真に会員の名前と番号が載っていた人がいて
　最初注意のコメントつけてあげても、理解されずに掲載を続けてましたが
　その後気づいて慌てて削除している人がいました。
　親が会員で貰った券をオークションに出したような感じでしたが、浅はかだなぁと思いましたよ。

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知人友人へ譲った場合も、本人が利用するか否かを確認しておきましょう。
再譲渡で誰に渡るか分かりませんし、オークションで出すかも知れません。

利用券を渡す際には、余った分は返還するよう伝えておく必要があります。

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>>20690 匿名さん
全然論点の違う話を感情任せにされるのは如何かと

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箱根湖悠、3500万でも売れちゃったんですね！
こうなると他の施設も引っ張られて上がって行きそうな気がしますね。

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>>20681 すべて自分達で30枚使います!さん

伊豆山も自動精算機はありますね。ただ決済手段に支っても実際は使えないのがいくつかあります。スタッフに確認すると、まだ導入したばかりで全ての決済手段が使えるわけではないとのこと。普通はありえないことですが、富裕層の諸会員様はそんなこと全く気にされないんでしょうね。

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自動精算機は、ハーヴェストポイントが付与されるようにならないと使わないです。

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>>20696 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。
今のところ、自動精算機はあくまで会員以外の方々しか使えないシステムです。
ハーヴェストポイントカードを持っている会員のみポイント付与されますので、会員はこのシステムは使いませんね。
まあそのうち改善されると思います。

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>>20697 匿名さん

箱根湖悠は？

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>>20691 匿名さん
会社の福利厚生で渡された利用券をオークションに出す方も多数いると思われます。すごーく昔に購入したことがあり、オーナー名が会社だったことがあります。

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>>20699 評判気になるさん
あーはいはいありますね。
私がいつも券を数枚分けている友人が足りなくてネットで購入したと言って見せてくれたのが会社名義の利用券でした。
思わず会社名読んでしまいました、なんだかなあと。

転売禁止って自分のものなのに何が悪いという会員もいると聞いたことがあります。
同様に福利厚生でもいるということでしょうか。

ただ、自分はそうはなるまいと、友人に券を渡すときは相手の名前を記入してから渡しています、せめてもの自衛策で役立つかどうかはわかりませんが痕跡は残るかと。

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8月末　軽井沢の予約が取れないので、那須か蓼科に行こうと考えています。東京在住、夫婦ふたりです。避暑がメインの目的です。電車とウェルカムバス利用です。那須と蓼科、まだどちらも行ったことがないので、どちらがおすすめかアドバイス頂けるとうれしいです。

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>8月末　軽井沢の予約が取れないので

8月末の予約は今からです。軽井沢でも、相互でとれますよ。

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8月末の予約の取れにくさは経験上

旧軽アネックス⇒旧軽⇒軽井沢⇒蓼科アネックス⇒蓼科リゾート⇒那須⇒蓼科

かなと思います。
避暑がメインなら蓼科ですが、何故予約が取れやすいのか、行けばわかります。
予約が取れるなら、那須をお勧めします。車がなければ、那須ステンドグラス美術館くらいしかいくところはありませんが。

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相互だけど8月上昇に軽井沢、下旬に勝浦を9時半の予約で取れました。

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>>20703 マンション検討中さん

ビーズ作家の田川啓二美術館が出来ましたよ。
たまたまオープンに行ったのですが、ご本人とも会えました。ホテルから歩いて行けました。
男性は興味が無いかもしれませんが…

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>>20702 周辺住民さん

記載が間違っておりました。正しくは、2カ月前の予約日を過ぎた8月後半でした。ありがとうございました。

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>>20703 マンション検討中さん

アドバイスありがとうございます。蓼科も一度は行ってみようと思います。アドバイス拝見して、ちょっとドキドキしますが

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>>20704 匿名さん

9時半の予約、がんばってみます。
ありがとうございました。

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個人的には蓼科リゾート大好きです。窓からの素晴らしい景色、そしてお庭の散歩が楽しいです。

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VIALA軽井沢retreatの仲介は、売主皆無で買主殺到状態。仲介開始価格はcreek/garden共に3,000万円前後からの開始で登録制で始まるみたいです。

軽井沢の会員権は本当に富裕層のものになりましたね。

ハーベスト軽井沢　登録制　1,315万
VIALA軽井沢　登録制　1,920万
VIALA軽井沢retreat 登録制　3,000万

かつて塩軽買うなんて信じられないとか言われていた時が年月を経て、いまやハーベストの中でも1、2の人気施設になりました。

ひぇーって感じです

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>>20710 さん

>>20710 通りがかりさん
軽井沢は最初から値上がりすると私は何度も言ってましたよ！
現に施設が旧軽沢、旧軽沢アネックス、軽井沢、軽井沢ビアラ、軽井沢リトリートとこんなに数多くある地域が他にありますか？って事でしょう。
都内から、新幹線で1時間。新しいホテルや、マンションがまだまだ沢山建ってますよ。最近は、一棟貸しビラタイプを追加てたてているホテルが多く、プリンスもコテージを新しくしますし
ね。最初から塩軽とバカにした方達は買えない方ですよ。

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温暖化の影響で猛暑で人が多くて渋滞がひどい軽井沢って避暑地って言っていいのかと思うんやけど、どうも世間の認識と自分の認識は一致していないようです。
ヨーロッパアルプスの様な避暑地が上高地ぐらいしかないのが日本の辛さよ。

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＞アドバイス拝見して、ちょっとドキドキしますが

繁忙期でも予約のとりやすい、歴史と伝統のあるハーベスト施設は
①自家温泉がない
②露天風呂がない
③部屋が狭い（３０㎡程度）
④ネット環境が貧弱
⑤建物内のレイアウトが良くない
⑥来客の少ない時はロビーは消灯される
⑦夏は建物の周囲（窓ガラスを含め）に様々な珍客が集まる
等の現象がみられますが、これもリゾートと思って楽しみましょう。

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軽井沢なり伊東なりの相場上昇はただの物価高トレンドだと思うんですが。。

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軽井沢暑いです　先週もう蚊が部屋に入ってきました　散歩するにも木陰は減るばかりだし行くところないし　ハルニレは平日もコミコミだし　だんだん住み心地悪くなるのに不動産価値あがるから不思議　やはりアクセスの良さでしょうか

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>>20715 匿名さん
長野で本当に涼しいとこは何処？

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>>20714 マンション検討中さん

そう思います。今世の中全てが物価高です。デフレになれば、また下がってくると思います。給与も下がりますが。。。

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>>20716 マンション検討中さん

八ヶ岳高原ロッジの別荘地は涼しいよ

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長野県の四つの平は結構暑い。やはり標高1500メートル以上の上高地や八ヶ岳高原に行かないと10℃近くは下がらない。

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軽井沢は、昔に比べたら森林も伐採され、建物がたち、アスファルトも多くなり暑くなりましたが、下界にくらべたら、まだまだ全然涼しいですよ。森林にマイナスイオンがまず凄いですよ。一昨日、雨が降った後は寒くて車の中暖房しました。外気は18度。
上高地や、八ヶ岳など、交通の便が悪くても、そこで過ごすか、東京で熱帯夜毎日暑い中すごすか、交通の便がよい熱帯夜のない軽井沢で過ごすか、人それぞれ選択すればいいのであって、
ハーベストは会員になるだけで、まあ予約が思うようにとれなかったりしますが、いろいろな場所にホテルがあってお得満載だと思いますが。。
掲示板みるのが毎日楽しいです♪♪

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所詮遊びですから、数年かそれ以上気の向くままに、ホームを使って過ごし
たまには相互を利用して、夏は涼しく、冬は暖かい温泉を楽しんでます。

そんなもんですから、5年10年経って、いろいろな事情から、ハーヴェストから
卒業することがあっても、大きく損しないで処分して、次のことにそのお金を
充てられることが私にとっては大事ですね。

5年経って売ったら、それだけで1000万円以上損するリゾート会員権は、
いくら豪華絢爛、レストラン最高であっても、選択肢に入りません。
遊びでそんな大損してたら、家族や子供に恨まれます。

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20721さん。それは建物等もゴージャスで有名な、あのリゾ***でしょうか。なじみのあるハーヴェストを身の丈に合うプライス物件を買って楽しんでいる家族も大切にしたい器の小さな人間ですが、後学のために、できたら教えていただきたいです。
ハーヴェストのくつろげる雰囲気は、我が家に会っていて（親戚も）雰囲気も料理も楽しんでいます！

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> それは建物等もゴージャスで有名な、あのリゾ***でしょうか

あそこの利用者は、法人会員権利用者が多く、またオーナーも大半が流通業者からの購入なので「 5年経って売ったら、それだけで1000万円以上損するリゾート会員権」とは言い切れないでしょう。

私も5年経って売りましたがハーヴェストほどではありませんが、そこそこ売却益が出ました。

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>>20721 購入経験者さん
損するリゾート会員権とは、R社の会員権のことですね。

5年後には、東急ハーベストクラブに大きく水を開けられていることでしょう。

でも、R社にも頑張って欲しいと思います。選択肢があることは良いことです。

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軽井Rretreatの仲介価格がとうとう出ましたね！
いきなり熱海伊豆山越えの、creek2900万、garden3000万でどちらも登録制ですね。
軽井沢はハーヴェストもVIALAも上がって来てますし、なんやかんや言う人はいても、やはり根強い人気なんですね！

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>>20725 マンコミュファンさん

予想通りでしたね。

登録制ですからここから夏を迎えて人気が更にでて、年末までには３，５００万円くらいまで一気に上り詰めそうです。

現在、1番人気の施設ですから、価格的にも相応しいものになるでしょうね。

一方、VIALA鬼怒川渓水がお得に見えます。

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VIALA会員権持ってれば特定期間以外なら軽井Rretreatも箱根湖悠も相互利用で土曜も普通に予約できるのに・・・
誰か鬼怒川買ってあげなよ

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>>20727 匿名さん
本当にそう。鬼怒川渓水は価格も他のVIALAに比べて安いし、いずれ他のVIALAの価格に引っ張られてあがりますから、今がお買い得なんだと思います。

他のVIALAは特定期間だけは我慢しましょうね、ということです。

特定期間以外はVIALA会員権のみ3ヶ月前から予約できますから、ノーマルハーベスト会員権に比べて予約優先されます。

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ただし、相互枠のホーム枠に対する比率は施設や部屋タイプによってかなり低く、軽井沢リトリートで言えば土曜日に相互で予約しようと思ってもまず無理です。平日であってもガーデンデラックス平屋は最初から相互枠はありません。やはり最も泊まりたい施設をホームにすべきと思います。

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相互利用はオマケみたいなものです。頻繁に利用したい施設を、ホームにするのは必須です。相互枠を多くするとホーム会員のメリットが薄れ、新しい会員権は売れなくなってしまいます。

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土日や特定期、熱海のプール付きに拘らなければ、オールドハーベストの安い会員権で十分です。かくいう私も平日休みなので、ホームは一度も行ったことがなく、相互利用でＶＩＡＬＡ施設に行きまくってます。

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軽井沢リトリートの仲介3000万、箱根湖悠の最終価格3500万、伊豆山ビアラ仲介の2900万
今後は三つ巴ですね。※丸めてます
塩軽ビアラは2500万くらいに連れ高しそうな気がします。
箱根翡翠好きには今が買い時かも知れません。

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これって天城高原HV消滅って事ですかね？日本テーマパーク開発さんが運営して下さるのでしょうかね？
天城高原はいつも取りやすく、地味に好きでした。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC279OV0X20C25A6000000/

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>>20733 通りがかりさん

ここは預託制ではなく区分所有ですから直ちに消滅とはなりませんが、将来的にハーヴェスト本体の売却へと向かう可能性はありますよね。売却待ちが通例の会員権なのに、今は逆に購入待ちの「登録制」表示になっているのも、何かを示唆しているのかも知れませんね (^^; 日本テーマパーク開発の内藤社長がインバウンドにも言及していることも、何か具体的な構想や狙いがあってのことでしょう。会員権の買上げなどを通じて、ホテルハーヴェストの比率を高める意図も見え隠れします。

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天城の富士山の眺望は、インバウンド外国人に上手くヒットすれば稼働率は上がると思います。

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>>20735 匿名さん
ヤダ、外国人ばかりは
結局、行かずに終わりそうです

車無しだと、伊東が限度かな。不動産は良い判断したと思う。
浜名湖はどうなるかな?た電鉄の社長が関わったから、切りにくいかな。 この次は勝浦、南紀あたりかな?南紀のまわりのホテルは、バブルが弾けた、世界中の方々が大好きな、国家経営者ばか りだし、その国の方ばかりみたいだしね。パンダもその国に戻されるしね（持ってかれるし）

会社を応援する身としては、不採算を切り離していくのはいいが、施設が減るのは複雑。まー行くことがない施設だから良いけど。浜名湖は一度は行きたい。食事が美味しいらしいから。
でも結局、近いホームか伊豆山になって、たまに蓼科になってしまう。蓼科も送迎が無くなったら行かなくなる。そのためにも、電鉄に頑張ってもらいバケーションとホテルを持ち続けて貰いたい。ホテルを助けるためにも、リゾートも延長してもらいですね～

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