注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「北海道の大洋建設の住宅はどうなんでしょう?」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2023-06-15 07:16:53

住宅を建てた方で 情報を頂けるとうれしいです

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社大洋建設

[スレ作成日時]2008-05-08 08:19:00

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北海道の大洋建設の住宅はどうなんでしょう?

  1. 774 匿名さん

    >>773 匿名さん

    引き継ぎがないってことはないとおもいますよ。
    でも、そんな不安を抱かせてしまうことに関しては営業さんこ意識や努力が必要だとおもいます。

  2. 775 匿名さん

    こちらオススメの営業さんいますか?こんど見学会にいこうとおもうのですが、担当はとっても大切だとおもうのでオススメの方いたら教えていただきたいです。

  3. 776 e戸建てファン

    >>774 匿名さん
     引き継ぎなんてないよ

  4. 777 評判気になるさん

    773番さん
    退職されるのに、手紙かはがきでのあいさつは、普通だと思いますよ。
    下手すると、最近はというか、私の知り合いなんかは、なんも挨拶もなくして
    辞めていかれたりしているようで、その営業は優秀なほうだと思いますよ。

  5. 778 匿名さん

    退職された人のことが乗っていたんだけど、私たちのところにも、挨拶のお手紙が来ました。
    残念でショックだったので、連絡してみたところ、
    今打ち合わせ中の人とか、着工前の人には、担当が変わる挨拶をしたようです。
    家を建てた人には、引き渡し後のアフター担当がいるので、会社に連絡をすればわかるようになっているようです。
    それよりも、その営業の人一か月近く入院をしていて手術をして、退院したら、事情があって
    本州に行っていて、挨拶に伺うことが厳しくなって来たようなので、挨拶を欠かないようお手紙にしたようです。
    だから残念ではあるけど、お体には気を付けて、今後も頑張ってほしいなと思いますよ。

  6. 779 匿名さん


    家が立ってしまえば担当とゆうよりは会社とのお付き合いになるから引き継ぎもなにも退職の報告だけでよいのかなとおもいます( わたしなら別に気にならないです)
    こればかりは考え方の違だとおもいますが。。。
    逆に建てた後に引き継ぎしてほしいことってなんでしょうか?
    色々なことがあるとおもいますので、もし具体的な何かあるのであればそれは御自身からもここに書くだけではなくおはなしされたほうがよいとおもいますよ。
    ぜひ、参考までに何を引き継ぎしてほしいのか教えていただきたいです( これからイゼッチハウスで建設をお願いしようとしている者です。内容によっては、それは不安になりますね!っといったこともあるとおもいますので)




  7. 780 名無しさん

    >>775 匿名さん

    おすすめの営業さんについて本当は書きたいのですが、
    身バレしちゃいそうなので
    書きたくても書けないのがもどかしいです・・・。

    私の担当さんはとても物腰が穏やかで、
    打ち合わせを急かすようなこともなく、すごく落ち着いて話を聞いてくれる方でした。
    多少とぼけた面もありましたが、とても良い方で楽しく打ち合わせできましたし、
    少しトラブルがあった際にはちゃんと私たち夫婦の味方になってくれました。

    何よりも営業さんとは合う合わないがあると思いますので、
    私が良いと思った方が必ずしも775さんと相性が良い方とは言えないかもしれません。

    一度お話を聞いてみて、合わないようでしたら他の方に担当をお願いするとか
    してみてはいかがでしょうか。

  8. 781 匿名さん

    >>780 名無しさん
    そうおもえる担当さんと巡り会って羨ましいです!

    イゼッチハウスに限ったことではありませんが、ホールメーカーでは営業担当に不満や変更の依頼があればご相談ください
    的な説明や窓口があればよいとおもいます(何か不満があっても言いたいことがいえる場所や上司を紹介してもらえていないので)
    素人からすると営業担当との相性は本当に大切になってきますよね。
    よい物を作ってる会社でも、営業とあわなければなかなか“営業さえよければな”とおもいつつ行き着く先は多くの方がメーカーの変更検討になるのかなとおもいます。

    イゼッチハウスさんも、ぜひ、営業担当以外に、上司がいれば挨拶をかならずお客様に行い“なにか部下にあればご相談ください”窓口をつくればよいとおもいます。
    そうすることでもっともっとよい気づきができ営業の質もあがるとおもいます

  9. 782 名無しさん

    773さん同様私たちのところにも、退職の挨拶のお手紙をいただきました。
    私たちのところは、お手紙とフォトコンテストの案内とは別々の封筒で届きました。
    プランのことや融資のことで大変お世話になりましたので
    大変残念ではありますが、事情を聞くと仕方ないのかな とも思いました。
    健康のこと家庭のこと色々事情があるようで
    今後のことを考えると、健康には気をつけて頑張っていただければとエールを送りたいです。
    773さんも暖かく応援してあげてはいかがですか??

  10. 783 検討者さん

    見学会に2~3回行きました。
    暖かくて光熱費が余りかからないとの話を聞いて見に行ったんだけど
    確かに暖かいし、実際に建てた例を見ると光熱費は安いほうだと思う。
    ただ自由設計と聞いていたんだけど。見に行った家は、ほぼ同じような家で
    建売なのかなと思ったんだけど、違うようで
    どうも企画プランなのかなと思いました。
    自由があまりないようならと、今ほかの会社とも検討しようかと思ってます。

  11. 784 評判気になるさん

    ここは家は暖かく光熱費は余りかからないって言うのは評判だが
    社長がひどい、一方的で相談もできず 話は押し付けてくるから
    相談には乗ってもらえず、質問しても話しはぐらかされて
    変なプランを押し付けられる。
    まだ営業さんがよかったから後で変更が利いたからよかったけど
    社長の言うとおりにしなさいって感じであせったわ。
    顔が怖くて何にもいえなくて、ほんと営業さんには助けてもらったって感じ
    検討している人はよく営業さんとか設計の人と時間をかけて何回も打ち合わせをすることを
    進めますよ。

  12. 785 マンション検討中さん

    最近はほぼ暖房なしでも室温保ててます

  13. 787 通りがかりさん

    確かにワンマンっぽいかもー
    まぁ社長と関わることほとんど無かったけど!
    そして、設計の人もあんまりセンスないかも?
    けど、我が家はローコスト中心に10社くらい回ったけど、ローコストはどこも建売のような感じだった。
    その中でも、こだわりの箇所や壁紙などで個性を出している感じ?
    我が家もちょこちょここだわりを入れて、とても満足な家ができました。
    ちなみに、営業さんも現場監督さんも良い人でした

    最近は、暖房全く切るのが不安で、2時間入れてたら暑くて窓開けてる始末…やってることエコじゃないけど、暖かい家っていうのはホント!

  14. 788 通りがかりさん

    でも、よく考えたら、末長~く住める家、
    年とってからも住みやすい家を提案してくれてるのかな?とも思う。
    掃除や手入れが楽だったり…生活しやすかったり…

  15. 791 検討者さん

    太陽光パネル載せた方いらっしゃいませんか?今半額でつけられて大変興味があるのですがモデルハウス行ってものせてるとこを見ません。

  16. 792 通りがかりさん

    >>791 検討者さん

    結構載せてるところありますよー
    半額の時に建てた人とそうでない人がいるのかなと思いますけど、実際140から150万そこそこで6.4kw以上の太陽光載せられるなら全く損はないんで載せられる人は載せた方が得策と思いますよー
    一番若そうなモデルに人に接客をしてもらったんだけど、凄く一生懸命だったよ!
    若いのによくモノを知ってるなあ。って関心しました。
    ただちょっと

  17. 793 匿名さん

    ちょっと、の後がきになります!

  18. 794 通りがかりさん

    >>793 匿名さん
    ただちょっとモデルが北広島は遠すぎてね。
    あとは人がかなり来てる時間が多くて、ゆっくり話せない時感じもしたから
    電話でちょこちょこ情報を入手して、判断していきたいなと。
    わたしはプライベートなこととかはあんまり人に聞かれたくないから
    色んな人が通るようなところで話はあまりしたくないと思って。

  19. 795 戸建て相談中

    イゼッチさんで間取り相談中です。当初退職された方が担当だったのですが、契約前後の大事な時期であったこともあってか、入院された時点で速やかに担当変更になりました。現在間取り打ち合わせ中ですが、初回に社長が同席し凄い勢いであれこれ提案されました。こちらも気が強い方なので、その場でバンバン返答しましたが別に気を悪くされる感じでもありませんでしたよ。単にそういうキャラクターなのかなと。その後は営業さん・設計さんと間取りを詰めていますが、初回に社長から提案がありこちらで否定した内容はつらっと消されていましたので安心しました。営業さんや設計さんは社長を尊重しつつ、お客さんが困らないようにうまく間を取り持ってくれているという感じです。
    退職された担当さん、現在の担当さん、前出の若い営業さんを含め、小さい子連れでも困らないようにいつも配慮して頂き安心して相談できています。社長は…あんまり気にしすぎなくてもいいのでは?笑

  20. 796 戸建て相談中

    あ、あと間取りは完全自由設計に近いですよ。最初の希望を伝えたあとに大体の設計を出してもらって、そこからあれこれ変更希望を伝えていっています。かなり我が儘言ってますが、今のところ設計上無理!ということ以外はnoの返事はありません。

  21. 797 名無しさん

    こちらの会社で建てられた方、値引き額、予算部分で削ったとこや、オプションで付けたとこ、またその金額等差し支えのない範囲で教えて頂けませんか?

  22. 798 通りがかりさん

    >>797 名無しさん
    値引き額は坪数、建物の形状、特殊性により多少違いはあると思いますが。。
    こういうオープンな場で公に公開したら特定されるから伝える人がいるとも思えませんが。。

  23. 799 通りがかりさん

    補助暖房と冷房用にエアコンを付けたいのですが、せっかく高気密なのに壁に穴をあけることに躊躇しています…
    みなさんが、どのようにされているのか気になります。

  24. 800 e戸建てファン

    >>799 通りがかりさん
    私も同じ理由で迷っていましたが、寒冷地ではないエアコンを取り付けひと冬こえました。
    結果良かったと思っています。補助暖房としては十分だと思いますし、気密も損なわれた気はしませんよ。換気扇回した時の玄関ドアの重さは変わらなかったですし。
    ケーズデンキだと発泡断熱材(だったかな?)で穴埋めしてくれました。それが普通なのかもしれませんが。

  25. 801 通りがかりさん

    >>800 e戸建てファンさん

    情報ありがとうございます!
    発砲断熱材での穴埋めは、頼んだのですか?元々取付工事に含まれているのでしょうか?
    ケーズデンキ行ってみますね!

  26. 802 通りがかりさん

    なんで家建てる時にスリーブの工事しないんだろう。

  27. 803 通りがかりさん

    スリーブって知識あったら絶対頼みました!エアコン用のコンセント付けてるんだから、営業の方から提案して欲しかったです……
    何かお勧めしない理由でもあるんですかね(T-T)

  28. 804 匿名さん

    >>803通りがかりさん 

    うちも同じでエアコン用コンセントだけつけました。
    営業さんから穴はエアコンを実際に付ける時に開けてくださいと言われました。

    スリーブって?感じです。
    (知らないやつが悪いと言われればそれまでですが、、。)

    ちょっとだけ暖めたい時にエアコンがあれば便利ですよね。

  29. 805 通りがかりさん

    >>804 匿名さん

    土間冷房もあるからエアコン付けずにいる方も多いみたいなので、穴は開けておかない方が良いってことなのでしょうね。きっと…

  30. 806 戸建て検討中さん

    この前営業の人にスリーブ菅は入れておいた方が良いかどうかを確認をしたところ、エアコンを付けることが決まってからスリーブ菅を入れた方が良いと言われました
    理由はスリーブ菅の中で結露は避けられないからとのことでした。
    他には新築で、付けるかわからないエアコンの為に穴をあけるのはどうなのかな?とのことで。
    うちはあけないことにしました!

  31. 807 口コミ知りたいさん

    ここで建ててこの一冬どうでしたか?快適でしたでしょうか?また安心融雪システムはどうなんでしょうか?

  32. 808 匿名さん

    大洋建設(イゼッチハウス)のスレに来る人っ断熱マニアが多いですね。ランニングコストは確かに気になりますが家ってそれだけじゃないように思えます。大洋建設(イゼッチハウス)は断熱マニア向きには最適化と。見た目カッコ悪いけど。

    エアコンスリーブ管はスリーブの中に断熱材を入れて密閉しておけばいいと思いますが・・・。後で穴あけしたら気密台無しじゃないですか?ダダモレ。高気密高断熱をうたっている割りには知識が浅いですねぇ~。ズバリ提案しないのはめんどくさいからでしょう!

    土間暖房って温度制御難しくないですか?コンクリートに蓄熱するのでいつまでも暑いかと。でも窓開ければいいか・・・。
    真冬に窓開けるのもちょっとねぇ。坪単価65万位って結構いい値段するよね。ハウスメーカーに近くなってきたかと。この程度の高気密高断熱は他でも結構やってるね。しかももっと安く。

    なぜ大洋?一条工務店も同じくらいの性能あるし、しっかり管理されているからフォローも適切。その他、工務店でもかなり特色があって高断熱の住宅を出してるところもあるので情報収集をしっかりして比較した方が良いかと思います。大洋建設にこだわる、偏る必要はないかと。

  33. 809 通りがかりさん

    >>808 匿名さん

    そう思う人は違う所で建てればいいだけの話です。

  34. 810 評判気になるさん

    我が家はオール電化で、3月も4月も電気代が2万いかなかったです。これだけでも大洋で建てて良かったと思っています。
    壁に暖房がないのと、床暖のように床が熱くなりすぎない所も良いなと思っています。
    お風呂場の床が冷たくなくて、お湯も冷めにくい所も好きです。

    確かに蓄熱は調節の難しさはあるかもしれませんが、なれれば天気予報見ながら上手い具合に調節できます。

    あと換気のフィルターに虫が入りにくいので、そこも良いです

  35. 811 通りすがり

    >>808 匿名さん

    結露は温度差によって出来るみたいだよ
    断熱材を巻いたスリーブ菅でも密閉されているから空気は動かないので温度差によって結露が起きることは普通に考えて有り得る気がする
    めんどくさいとかは特にないと思う。エアコンを付ける際にイチイチ問い合わせが来る方が手間だろう。
    ましてや、気密を気にするなら後にも先にもエアコンは付けるべきではないと思うし。

    断熱と気密だけでの判断は違うと思う。
    一条は床暖で、床暖のリスクはどうしても否めない。
    後は、断熱性と気密性だけではなく、蓄熱性があるコンクリートを深夜電力で温めてるからこそ光熱費が安いというのは理にかなっているしね。

    メンテや光熱費とかのランニングコストを見ても、坪65万が高いなら辞めたら良いんじゃないかな?
    コスパは決して悪くないと思う。

    自分は申し込みも終わってプランがだいたい決まったから近々契約になるんだけど、充分納得はしてるし、今後も後悔することはないと確信してるよ。
    営業の人も一生懸命調べてくれたり、一緒になって悩んでくれる人だしね。

  36. 812 そだね〜

    >>808 匿名さん

    一条頑張れ!

  37. 813 評判気になるさん

    蓄熱は良いよ。少し暖かい日は夜中付けなくても、暖かいんだもん!
    今までの家では、朝と夜だけはストーブ付けてたような日でも、蓄熱だったら付けなくても暖かいよ~
    晴れの日なんかは、ホント暖房いらず!

    逆に夏が怖いけどね…(笑)土間冷やすだけで事足りるのか……
    エアコン付けるのも抵抗あるし、ダイソンの温風と冷風出るやつ買おうか検討中…

  38. 814 通りがかりさん

    >>813 評判気になるさん
    今の時期から晴れて室内が暖かいのって窓の選択ミスか断熱がヤバイんじゃ?

  39. 815 戸建て検討中さん

    >>814 通りがかりさん
    年間を通して、家の温度に差はあんまりないよ!
    冬はあったかいし、夏は涼しい。
    これで光熱費すごい安いからありがたいですよー。
    ましてや太陽光も付いてるからすごい負担は掛からないですし!

  40. 816 評判気になるさん

    >>814 通りがかりさん

    断熱がヤバイとは?

  41. 817 匿名さん

    なんだか必死でイゼッチの評価を下げたい人と、どうにか評価を保ちたい人のコメントばかりが目立ちますね。このようなコメントを書くのは社員や元社員でしょう。

  42. 818 マンション検討中さん

    >>813 評判気になるさん

    夏は結局土間冷房は使わずに暑い日は扇風機だけで過ごしました。

    ダイソンの暖房は電気代が高いのでおすすめしません。


  43. 819 評判気になるさん

    >>818 マンション検討中さん
    そうなんですねー!扇風機だけでイケるならありがたいです!

    あ、ちなみに分かると思いますが、私は社員でも元社員でもありません(笑)

  44. 820 匿名さん

    ブログの更新楽しみにしています。最近更新が少ないのでお待ちしてます。

  45. 821 評判気になるさん

    残工事が遅くてがっかりしています。
    きっと残工事なんて後回しなんだろうな…。
    まともにやってて待たされているなら仕方ないけど、住んでいる人のこと考えて欲しい(T^T)

  46. 822 匿名さん

    現在着工中のものです。
    残工事の遅れは具体的にどの内容になりますか?

  47. 823 通りがかりさん

    家は、人が造るものだから100%セントなんてないし
    営業の口車にのる、バカな客がつべこべ投稿すんな!笑笑
    残工事は、順番に廻って仕上げてくれるんだから
    自分だけが、客だと勘違いするな!

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