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[更新日時] 2025-11-13 09:38:05
高気密・高断熱の家を建てたいと思っています。
おすすめのハウスメーカーは??
[スレ作成日時]2009-06-05 13:14:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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高気密・高断熱の家
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601
匿名さん
>>599
ゴールドドラフトは論外。
僅か1℃でも足元が暖かい方が良い。
風が無い輻射熱による、暖冷房が理想。
輻射熱量は距離の2乗に反比例するから天井温度に比べ床温度の影響が大きい、ほとんどを占める。
良く聞くのは床暖房だと設定温度を室温で1~2℃程度下げても快適だそうです。
1℃下げれば光熱費に大きく影響するメリットもおまけに有る。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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602
匿名さん
>室温にしても頭寒足熱が良い。
ゴールドドラフトを防げば良い。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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603
検討者さん
>601:匿名さん
コールドドラフトは気密は関係ないね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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604
口コミ知りたいさん
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605
匿名さん
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606
e戸建てファンさん
>>587
今は施工が雑だから気密が悪い家にしかならない。
高断熱だけなら材料や厚みでなんとかなるが、それじゃ意味ないし。
開発してるかは知らないが、簡単組立で気密が確保できる工法ができればローコスト高高が実現するんじゃないかな。
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607
口コミ知りたいさん
気密なんてある程度あれば快適性にほとんど差はないと松尾先生言ってた
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608
検討者さん
>>606
施工が雑というか、大工に気密の意識が上がらないのが原因。
だから手っ取り早くウレタンを吹くのが確実。
高い気密断熱性能を安く確実に手に入れられる唯一の選択肢です。メリット多いです。
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609
匿名さん
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610
eマンションさん
火災リスク無視して施工が簡単だからとウレタン吹くような工務店は避けるべし
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611
検討者さん
そうだね。火災リスクを無視したらダメだね。
ちゃんと考えて適切な施工をしてリスク回避すればメリットの多い断熱材だね。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
>>607
>気密なんてある程度あれば快適性にほとんど差はないと松尾先生言ってた
ある程度とは0.5ですよ、0.5以下に更に下げてもほとんど差はないw
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614
e戸建てファンさん
>>608
その通り。
人件費叩いてコストカットしてるのがローコス。
それで大工の意識が上がるわけない。
現状ではローコスで気密断熱よくするには比較的簡単に施工できる発泡ウレタンしかない。
ウレタンが嫌ならお金積んでしっかりしたメーカーに頼むしかないだろうね。
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615
匿名さん
材料や設備の仕入れ値がその辺の工務店とローコストでは全然違うぞ
規模の経済は大きい。
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616
e戸建てファンさん
>613 匿名さん
松尾さん、そんなこと言ってないよ
断熱さんは0.5でも2.0でも変わらんてさ
気密にこだわるよか付加断熱しとけ
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617
匿名さん
そもそも換気扇あるしそこまで気密の数字に意味あるとは思えないもんな
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618
匿名さん
ないない、気流止めがしっかり出来てりゃ問題ないの。
本来は。
ただ、一種換気はある程度の気密性能は必要だけど、
それも神経質になるほどじゃない。
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619
匿名さん
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620
e戸建てファンさん
>>615
設備安くして施工品質にコスト割いてるならともかく、施工は悪いままじゃん。
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621
匿名さん
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623
販売関係者さん
ウレタンやってるとこははじめから候補から外して良いと思うよ
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624
口コミ知りたいさん
みんなに論破されて誰にも相手にされなくなるといつもウレタン批判で発散。これが葡萄のパターンw
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625
匿名
発泡ウレタン吹付の主成分であるイソシアネートは人体に有害なため、海外では使用禁止されています。日本の規制は緩すぎるので後から慌てて海外に合わせた時にはすでに大量の発泡ウレタン吹付の家が出来てしまっているので心配です。アスベストの時のようにならなければよいのですが。日本もすぐにイソシアネートを使用禁止にすべきだと思います。
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626
戸建て検討中さん
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627
評判気になるさん
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628
e戸建てファンさん
ウレタン無しで高高となると、ローコストで高高は不可能だな。
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629
匿名
発泡ウレタン吹付は業者にとっては比較的簡単に高気密高断熱が出来るので日本では広まっているのだと思いますが、日本だけなのには理由(有害なので普通は使えない)があります。日本では住む人の事より建築業者の都合(利益)の方が優先されているので住宅後進国と言われるのが良く分かります。樹脂サッシの導入が世界的に見ても遅れているのも同じ理由です。国には業者より住む人の事を優先するよう海外のようにきちんと規制して欲しいです。
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630
検討者さん
施工者にとって有害かもしれませんが住む人にとっては関係ないですね。施工時に気を付けていただきたいです。
そんなことよりもコロナワクチンの有害性・危険性を気にしたほうが良いのでは?そのうちB型肝炎と同じことになりますよw
呼び掛けるサイトもいっぱいありますよ。
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631
マンション検討中さん
吹付けの利点って吹き付けるだけでそれなりの気密性と断熱性が確保できるからであって、熱貫流率が優れてるわけでもないしわかるやつはわかってる。
ローコスト以上の価格できっちりやる工務店なら充填断熱でうまくやるさ。
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632
匿名さん
シロアリの薬害と同じでないか?
シロアリの薬害の被害者は散布業者が一番多い。
イソシアネートも施工業者が一番被害が出そう?
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633
検討者さん
>626のサイトでは、メダカを飼うとすぐ死ぬって書かれているけど、
うち、室内飼いのメダカ全然死なないんだけど。
めちゃ繁殖しすぎて困ってるぐらいなんですけど。
そのサイトが書いてること、ウソですな。
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634
検討者さん
>>631
熱貫流率はグラスウールと変わらないぐらいだけど、気密性能が圧倒的にウレタンのほうが出しやすいからね。
金額も安いしそりゃウレタン採用しますよね
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635
検討者さん
>>629
言ってることが違う。
施工者にとって危険性があるだけで、住む人には関係ない話ですよ。
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637
評判気になるさん
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638
検討者さん
イソシアネートの危険性について述べている人は、当然、身近でポリウレタン製品に触れていないぐらい徹底しているんだろうな??
ググれば分かるが、ストレッチ性がある衣類や、コンドームなんて使ってないだろうな?塗料なんかも使っていないよな?
衣類やコンドームなんてウレタン断熱材よりよっぽど近い存在だからな。
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639
検討者さん
スマホケースなんかもポリウレタンですね。断熱材よりそっちを気にしたほうが良さそうw
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640
マンション検討中さん
ってかtiktokとかみてるとバンバン海外の人の動画で発泡ウレタン出てくるわ。
コメント欄に海外版葡萄みたいなひと湧いてるけど
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641
eマンションさん
タマホームがウレタン使わず断熱等級7の商品出したし、使ってるとこはもうおしまいです
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642
名無しさん
>>641 eマンションさん
使わなくたって出せるだろ
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643
検討者さん
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644
マンション掲示板さん
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645
通りがかりさん
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646
匿名さん
>>641 eマンションさん
あらまウレタン使ってる会社は終了
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647
マンコミュファンさん
どこいっても葡萄はズレてるから論破されて暴走しちゃう
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648
評判気になるさん
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649
口コミ知りたいさん
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評判気になるさん
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651
口コミ知りたいさん
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652
マンコミュファンさん
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653
検討板ユーザーさん
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654
マンコミュファンさん
タマホーム未満の数字しか出せない高高工務店は大打撃だろうね
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655
通りがかりさん
タマホーム笑顔の家の概算の坪単価っていくらくらい?一条もびっくりなの?
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656
通りがかりさん
笑顔の家自体は、従来からある工法の組み合わせで奇をてらったことは何もしていないので、施主が金さえ出せば大抵の工務店で同じものは作れると思う。
ただC値が明示されていないところを見ると、気密性には過度な期待をしないほうが良さそう(要するに下請けガチャ)。
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657
口コミ知りたいさん
それをパッケージ化してるのが大きいよね。
タマホームほど安くできるとこはまずないだろうな
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658
e戸建てファンさん
>>657
同じものしか作れないけどな。建売りと同じさ。
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659
匿名さん
>>658
本当に?その発言が嘘だったら営業妨害じゃない?
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660
通りがかりさん
そもそも断熱や気密の確保なんて、どこのハウスメーカーや工務店がやったって基本セオリーは同じだよ。
あとはそれをどこまできちんとやるかならないかの違いだけで。
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661
坪単価比較中さん
ここ数年、断熱性能でHMこき下ろしてる工務店が多数観測されたけど、そういうところは一気に差別化要因なくなって辛そう。
気密性能はともかく、断熱性能は一定値まではどんな建材使うかってだけの話だし、大手HMがそっちに性能振ればすぐ追いつくのはわかりきった話だった。
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662
匿名さん
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663
匿名さん
それ断熱気密へ舵を切る前の話やん。
最近は積水ハウスが、気密仕様のオプション用意したり、旭化成もウェルネストホームと資本業務提携したり本気モードよ。すぐその辺の工務店の強みはなくなる
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664
匿名さん
気密値を保証するかな?
工務店の強みは丁寧さ、C値を良くするにはまだ丁寧さが必要。
隙間風が無く、暖かい家が増える事は良い事ですから期待します。
しかし安価でないと無意味になります。
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665
匿名さん
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666
匿名さん
それスーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリアじゃないじゃん
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667
匿名さん
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668
匿名さん
スーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリアではそもそもの設計から見直したと某YouTuberが言ってたな
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669
デベにお勤めさん
今まで大手ハウスメーカーは耐震性とか窓の大きさとかデザインとかそっちを重要視。
しかし、昨今の気密断熱の流れ、断熱等級が変わったことでそちらにも力を入れ出し始めたってこと。
かなり金かけて大手は研究するからすぐに追いつき追い越されるだろうな。
断熱気密しか取り柄がないようなところは消えるな
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670
匿名さん
>気密測定2回10万、気密施行オプション40万近く、合計50万を追加してえられたのはC値1.4という結果です
高過ぎるだろw
C値0.5なら幾らするのだろう?
>断熱気密しか取り柄がないようなところは消えるな
価格がそれほどでもない高気密高断熱の一条工務店が有っても生き残ってるよw
一条より高額になる事は間違いないだろうから消えようが無いwww
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671
デベにお勤めさん
一条には外観や設備がオリジナルっていうデメリットもあるからそれを避ける方もおおいしね。
デザイン性にすぐれた大手が高断熱高気密になったらどうなるのかな
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672
匿名さん
まだ追いつけないw
高気密高断熱だけでは快適性は得られない。
頭寒足熱の輻射暖房や年中湿度約50%で湿度制御されていて最低限の快適な環境になる。
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673
周辺住民さん
工務店でできるようなことは大手が本気出せばすぐできるようになるのでは?
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674
ご近所さん
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675
匿名さん
>>673
一条に市場を奪われてからまだ高気密高断熱で追いつけないw
約50%の湿度は早く気が付いて実施して欲しいw
デシカは高気密でないと使い物にならない、条件が整う可能性が出て来た。
ダイキンと提携して早く湿度50%に。
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676
匿名さん
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677
評判気になるさん
流行りとの事でノン窓、低天井の家を建てました
とても快適です
設計者の言う通りにして良かったです
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678
匿名さん
建築基準法では採光に有効な窓などの開口部を居室の床面積の7分の1以上設けることと定めています。
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679
匿名さん
基準法は破るためにある
そして所詮は基準でしかない
規格外の設計士を止めるには至らん
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680
匿名さん
>>679
建築法を守らなければ違法建築になり、価値は無くなる、ご愁傷様w
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681
通りがかりさん
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682
匿名さん
うちも違法建築で審査通して建てたが満足している
違法建築の何が悪い
自分が満足していればいいじゃまいか
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683
通りがかりさん
大手ハウスメーカーはこれまで以上に下請け管理力が問われることになると思う。
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684
マンコミュファンさん
高気密高断熱住宅で冬暖かく夏涼しく暮らすのは快適で体の調子も良くなるだろうから、そこそこの性能になるように建ててもらいたいとは思っているし、そのためのお金も払うのは厭わない。けれど、建てたあとあれやこれやと室温や湿度を監視して機器出力を調節して…ってそれ、快適な暮らしかしら
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685
匿名さん
それ逆。
高気密高断熱住宅は元々の基本性能が高いから調整は最小限でいい。
エアコン一台だけで、運用だけで無くメンテも含めてとても楽。
ところが断熱気密性能が低くなればなるほど多数の設備の運用が必要になり、手間もコストもかかるようになる。
どちらが快適かは一目瞭然。
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686
匿名さん
>>684
>あとあれやこれやと室温や湿度を監視して機器出力を調節して…ってそれ、快適な暮らしかしら
極一部を除くとまだですね。
特に湿度は手間がかかる。
一条のさらぽか空調またはデシカを導入しないとww
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687
口コミ知りたいさん
たぶん、高断熱高気密とかいって温度、湿度を全室監視しているような人たちを馬鹿にしている投稿かと
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688
通りがかりさん
温度や湿度の調整なんて、基本的には機械任せでしょう。
中にはきちんと調整できないダメな機械もあるかもしれませんが。
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689
匿名さん
>温度や湿度の調整なんて、基本的には機械任せでしょう。
加湿は自動給水しないから面倒みないとw
エアコン除湿も温度優先で湿度は?
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690
通りがかりさん
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691
匿名さん
住む地域によると思うよ
冬が長い地域なら高断熱にすべきだけど温暖な6地域だと春~秋はやりすぎにしかならないんだよね
ZEH+クリアくらいがベストだと俺は思う
6地域で断熱等級7まで金振るなら太陽光パネルとか設備に金かけたほうが賢い
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692
評判気になるさん
6地域なら断熱等級5や6で充分かもね
それ以上は費用対効果的に微妙
あ、ウレタンのはダメだよ
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693
検討者さん
他スレで相手にされなくなったらここに来るよね(笑)葡萄たんw
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694
検討者さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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695
検討板ユーザーさん
温暖地で工業的な意味合いなら1.5~2.0以下でも十分ではと思ってる。
例えばフランスだと1.9が基準値だし、アメリカのZONE3-8では1.8が基準値。
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696
匿名さん
ZEH+くらいでC値2くらいクリアを目指すのは費用対効果と住みやすさの面でバランス取れてる
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697
匿名さん
>C値2くらいクリアを目指す
健康のために最低限C値1.0を目指しましょう。
https://sumai.panasonic.jp/air/kanki/24h/
>自然給気口(第3種換気機種)の性質
グラフから >換気口からの空気量は C値2.0温度差20℃時の時はマイナス約4m3/h
マイナスですから給気口から排気する、逆流してる。
給気口より上部の隙間から空気は漏れている。
C値2.0では約30m3/h漏れる、下から吸って上から漏れる。
30m3/hの空気には水蒸気が含まれてる、上へ多分天井裏に約100g/hの水蒸気が漏れて結露する。
結露すれば木等の部材が水分を吸い込むカビ発生リスクも生じる。
温度差により何時も漏れるとは限らない、温度差が小さければ漏れずに吸い込む。
つまりC値2.0では天井裏空気と室内空気は温度差の影響で漏れたり吸い込んだりしてる。
天井裏にカビ菌が存在すれば健康被害に繋がります。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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698
検討板ユーザーさん
たとえば柱の外側に断熱材あるような造りでもコンセントの気密施工とかいるのかな?なんか自己満足な気もしないでもない
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699
匿名さん
>>698
>柱の外側に断熱材あるような造りでもコンセントの気密施工とかいるのかな?
付加断熱か外張り断熱になる。
多くは発泡ボード系のガスを通さない断熱材を使用する。
断熱材をテープ等で繋げれば気密ラインが出来る。
柱の外側に気密ラインが有るからコンセントの気密施工は不要になる。
ただし、付加断熱の断熱材が薄いと充填断熱内で結露するリスクが残る。
結露計算で確かめる必要が有る。
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700
e戸建てファンさん
>697 匿名さん
むちゃくちゃですやん(笑)
気密をC値で語るのは割とナンセンス
C値4.0でもokな場合もC値1.0でも駄目なこともあるんよ
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