高気密・高断熱の家

俺さぁXのダイチ結構好きだったんよ
ちょっと毒っぽくてウザ絡みも好印象でさ
自宅に自信持ってます大手ハウスメーカーに騙されないでって地場工務店信者でさ
それがよ窓に段ボール貼りだしてるやん
もうがっかりだよダイチくん

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>>5007 匿名さん
そのダイチって人　誰だか知らないけど。。
そんなに気になって仕方がないなら、Xでリプしてみたら？？

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ほんと終わってる
施工不良があるわけだ

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商社と不動産屋何度も登場するからね
ハウスメーカー経由だと裏で営業が動いてるから見えにくいらしいが工務店だと露骨に見える

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>>5010 匿名さん
不動産屋は何度も登場しないだろ。
手数料上限も法律で決まってるし中抜きなんてしてたら宅建法違反だろ。。何言ってるんだ？

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どこも施工不良はあるよ孫請は安いだろうね

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不動産屋は仲介屋でもあるの知らないの？

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バーのマスターがヒットマン的なやつか？

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2年前と比べて坪単価倍くらいになってるとか多いの？

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>>5015 匿名さん
2年前なら1割かいっても2割増しかな
10年前と比べても5割増しくらいよ

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嘘こけ
そんなに上がってないわ
標準仕様が上がって錯覚してるだけ
2年前の同じ断熱仕様だと3から5％あがってるかどうか
一条やタマが半年に1回程度1％上がるたびに告知してる
2年で4％くらい
10年前の断熱性能でいいなら今でも当時の2割増しで建つでしょ

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>>5017 匿名さん
10年前の断熱性能で家が建てられると思ってるなら話にならん
価格上昇は断熱性能のせいでもないしな
人工、輸送費、管理費、材料費全てが上がっている
受注が減っている分、利益の上乗せもしてる
タマが半年に1回１％？笑わせるなよｗ

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>>5018
人件費が年間5％程度、燃料代は2年間でそんなに変わってない、材料費はウッドショックとアイアンショック以降になるのでほとんど変わってない、設備費が年間5％程度
利益の上乗せは知らん
君が言う1割以上になんてならんよ
3、4年前のウッドショックには坪単価10万上がってるけど
その前はそんなに変動無いし

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>>5019 匿名さん
建売か何かの話してるのか？注文住宅のスレだぞ

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いいじゃない別に。
大和ハウスがあからさまだけど、注文住宅市場を富裕層向けに限定して注文住宅から建売にシフトする流れがあるからね。。

注文住宅しかしてなかった工務店も建売にシフトしてきてるところも多い

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出来たものを見せて売るから逃げがきくもんね
図面や仕様書と異なっていたとしても基本全てが現況優先
注文住宅なんて請け負う側にもリスクしかないわ

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大手は数年で倍近くになったそうよ

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どんどん倒産してるな

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>>5019 匿名さん
嘘ばっか、2024と比べ既に1割あがってる統計がでてるじゃないか

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大手はコロナ前の倍くらいよ

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