ポラスグループはどうですか？

さいたま市見沼区芝浦工業大学
付近で工事をしている。土曜日はまだしも
日曜日まで９時ごろまで
工事をしているしすごく迷惑な会社。
会社に連絡しても連絡なし。
確かな家ではなく不確かな家ではないの？
こういう対応をされる会社だから建つ家も心配ですね。

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今年購入しましたが、ポラスの営業は最悪ですね、話がコロコロ変わりますし、言った言わないの小学生レベルの言い訳ばかりしてます。　実はICレコーダーで全部録音しており、こちらの間違いではないことは分かっているのですが、何かあったときに使うつもりです。

他の方も仰っているように、以下の点を抑えておく必要があると思います。

・営業の言うことは全部メモしたほうがいい（可能であるならICレコーダーに記録）
・ポラスからの書類は経年で字が消える可能性が大きいので、全てコピーを取る
・やり取りはメールや書面で行う（電話はやめたほうが良い※録音できるなら可）

手間かもしれませんが、このクラスの業者を相手にするならこれくらいは絶対やったほうがいいです。

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ほんと最悪ですよ
みなさんが書いている通り連絡も全く返さない。工事ミスがあったら直せばいいんでしょって感じでまったく誠意が感じられない

本当にここでは建てないほうがいいです

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10月完成済み。。。え？今11月の中旬もすぎましたがまだ完成してませんよ
即入居可。。。無理でしょう
公式ＨＰに書かれていますが、ちゃんと確認して書いてるんですか？
それともＨＰありきですか？
だから毎日、日曜日も朝6時過ぎから夜8時ごろまで工事してるんですか？
工事の人は大変だと思いますが、すぐ目の前に住んでいる身としてはストレスです。

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元は一度潰れた中○住宅ですから、そのときから会社の評判は凄く悪かったです。

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ここはまずいですね。売主ですが、こちらの意見を全く聞かずに自分達で決めた値段で絶対に売ろうとします。最低最悪と言っていいです。ここで契約してはダメです。売主の価格変更の要請を無視する不動産業者とかありえないでしょう？？

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詳しいことはわからないですが
じゃ自分の会社の物件は自分達で販売すればいいのでは？と素人はそう思います

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投稿内容を見るとなるほど・・・と思ってしまいます。
我が家の裏に建ったのですが、確かに遅くまでやっていたし。
ビックリしたのは、水道を引くまで一か月程かかるので貸してほしいと。
一か月掛かるのに工事するのかぁ？ぐらいに思っていましたが、足場をばらせばその一部がうちの敷地に、貸した水道の蛇口にはジョイント？が付いたまま。
挙句の果てには、掘削した土を盛土していて土留めもせず。
外構の話し合いが来るかと思ったら、全くなく駐車場のコンクリート終わり。
結果、我が家の敷地に砂利が敷いてあり流れないように仮囲いをしていたが、それを超えて土が流れてきている。施主さんの考えなのか？それはだめですと教えてもくれないのか。
盛土して、土留めをしないのは違法建築では？

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うちの裏のマンションも同じです。
毎週のように日曜日は作業していて、勘弁してほしいです。
今はないですが夜遅くまで作業する日も。
作業の音もそうですが、作業員さんの罵声がひどい。

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ポラスグループ（株中央住宅）は、借りたものを、借りた状態で返却しなく、管理がずさんです。連絡もいい加減で業者としていい加減。

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>>12 匿名さん
ポラスダメだよ！！！
アフターメンテナンスダメダメ！
指摘して連絡くれるけど音沙汰なし。
他にした方がいいよ！

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売ってお終いの無責任会社
アフターメンテナンスの対応が糞すぎ

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契約しなきゃ良かった。立地が良いけど、同じお金払うなら我慢して大手建てたほうが良かったなぁと今さら思った。まだ引き渡しもされてないけどね。

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手付金払っちゃったけど、どうしたらうまく解約できる？

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勉強代だよ

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こんなポラスに勉強代払いたくない。

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てか、なんでポラスの建て売りって収納もないし洗面所せまいの？

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先日まで、我孫子のグランレジデンス というマンションをポラスが買い取り、多少リフォームして販売していました。
オープンハウスにいったり検討していましたが、ご年配のかたが洗面所で倒れて友人に発見され救急車で運ばれて亡くなったということで、事故物件ではないという話でしたが、
近所のかたやほかの不動産に聞いたところ、実際は、お風呂場で亡くなられヘルパーさん？に発見され、警察が来たとのこと。
これは事故物件にあたるのかと。。

ポラスの柏の担当は、そもそもかなりいいかげんな方で、買わなくて良かったです。

わたしと同じ説明をされて買われた人が後で知ったらトラブルになるのでは？と思い書き込みしました。

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購入して半年が経ちますが最悪です。入居日に壁紙の損傷、床にドライバーの刺さった大きな穴等多数発見。未だに対応の連絡はなく、頻繁に営業の電話とメールの嵐…アフターの対応はクズとしか言いようがないです。

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>>542 名無しさん
気持ち解るわー。めっちゃ思った。
洗面所、せめて引き戸にして広く見せる工夫ぐらい欲しいわ。収納も本当に全然ないし。
あと、ごみ置き場なんだけど、何故一番か二番目に高くて日当たりの良いとこにあるのって感じ。高い金額出してるのに横がごみ置き場ってね…。
普通ごみ置き場の横って安くするっしょ。

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みんなの言う通りかも...って思ってきた。
家を作るのに現場監督の若い日本人、あとは外国人だった。作ってる時も和気あいあいな感じもなく、皆無言。
あと契約する前に事務所で色々聞いたんだけど、「もし水害、地震とか津波が来たら、電話連絡とか訪問してくれるのですか？」って聞いたら「へ？なんですかそれ？そんなことやりません。」って言われた。アフターサービス、アフターケアは最悪なことがそれで良くわかった。私が他に見に行った会社はそんなこと聞かないでもしてくれるって言ってたし。
見に行った時に家の裏にごみ置き場があることも教えてくれなくて、たまたま自分たちが家近くて見に行ったらあって、怒りしか感じなかった。ポラスも後で気がついたみたいて契約書面に入れてたけど、そんな当たり前も出来ない会社は信用できないと思った。うちの担当営業の方は良かったけどね。
ポラスの建て売りはおすすめできない。

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なぜか投稿が削除されてますが、これだけは言いたいので。
ポウハウス は営業、デザイナー、設計士、何一つ客のことは気にかけてないです。淡々と仕事をこなすだけ。全くオススメしません。こんないい値段しているならもっといいメーカーは沢山あります。

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>>547 e戸建てファンさん

県民共済住宅が1番良いですよ。安い調整区域土地買って 県民住宅で４５坪の家建てたけど土地建物全て外構迄入れても3400万位でした、土地は80坪です。

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投稿が削除されるのはポラスの広報が削除依頼をかけている模様。

またポラスが自作自演を繰り返ししている書き込みしていることが明確にわかります！

特に新規スレッドの近況だと建売販売の練馬（平和台）や板橋のスレッドは自作自演を繰り返し、指摘すれば削除依頼を出しています。削除依頼をかけるのは住宅メーカーしかありえない。

少し様子を見ますがやりたい放題（自作自演）では公正な評価（口コミ）ではありません。

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ポラスで検索して見ると自作自演を繰り返しているのは明白

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よその大手分譲会社のスレ見たら一緒でしたよ。

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営業が全く仕事出来ない。担当者小坂
この営業を雇ってる会社にまともな仕事はできないと感じています。

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よく通る道沿いにポラスの物件が新築中です。
５日以上前から2階の柱までは立ってるんですが、屋根はついてない状態です。
ブルーシートはかけてないです。
ここのところ雨が多く、昨日は朝から大雨…。気になって仕方ないです。
早く屋根付けて雨じまいして下さい！！

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≫553さん
さいたま市のポラスですか？

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さいたま市ではないです。
今日通ったら大工さん来てました。

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>>555 匿名さん
↑三郷市の現場ですか？？？？

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ポラス
かしわたなか150分譲を
購入しましたが、なんと引き渡し前に、手抜き工事、設計上のミスが発覚し、とても残念な家になりました。

設計ミスではないとポラスの社員はいいますが、
明らかにトイレのドア狭すぎて開きませんよ。

ご購入予定の皆様ご注意ください。

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>>557 eマンションさん

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>>558 eマンションさん
さらに
電源位置間違えて
補修がこれです。
ビックリしました。

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>>556名無しさん
三郷市ではありません。

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≫559さんへ
建築中に気づいたのですか？ということは建築前に購入したやつなんでしょうか？

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内装と雰囲気作るの上手だよね。個人的には間取作りも上手だと思う。実際あんま条件良くない土地にもそれらしく建てちゃうし、何だかんだ生き残ってくのはわかる。
住んだことないから上っ面の部分での評価しか出来ないけど、とにかく設定価格が高い。雰囲気と住設で高価に見せてるだけで、販売価格に全く見合ってない。住宅性能についても並みレベルだし、上っ面で判断せず売りっぱなしのランニングコストがかかる家である事をよく理解して購入前によく考えた方がいいと思いますよ。

ここの建売買うなら売残りの値引物件に限ります。入居開始から3ヶ月位残ると信じられない値引が炸裂します。私は元4600万の家を3900万まで下げた提示されました。他でも残ったのはガンガン引いてきます。もう入居してる人に悪いから、値引の事言わないように誓約書書かされるのもいやらしいですよね。そういう意味では飯田グループの方が誠実な企業の印象です。

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>>562さんへ
知らなかった…値引きは一切しない！と言われいたので売れ残っても価格設定が強気なんだな…と思っていました。値引きがあるなら売れ残り買った方が満足度が高い気がします。

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>>561 マンコミュファンさん
知恵袋やTwitterに同じこと載せていらっしゃるのでそれ見るとわかります。

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>>564 通りがかりさん

やはり埼玉県内でしたら 少々土地が高く購入しても 埼玉県民共済住宅で建てるのが一番良いと思いますよ！皆さんホームページだけでも見れば分かる！私も最近はポラス新築&中古探したが 皆高いし 大した作りでは無いので諦めましたが 埼玉県民住宅は凄いですよ！

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>>565さんへ
確かにポラスはしょせん、建売なんですよね…注文住宅には敵わないですね。

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アフターメンテナンス会社最悪。野放し、やりたい放題。顧客満足度全てウソ。あんな仕事、客への対応で給料もられるのだから、なんて良い会社だろうか？絶対ポラス住宅保証会社とは縁を切った方がベストです。

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おととい削除依頼がメールで来た。知らないフリして、投稿していないって伝えてるけど、真実が隠されたら知る権利がなくなるから追加で掲載する事にしました。

会った事もない人間に、送ってきたのが1番の原因だと思う。ポラス の事実がわかる写真ありがとうございます。ご購入は十分ご注意を。

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>>568 詐欺師退治さん

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>>557 eマンションさん

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>>568 詐欺師退治さん

かしわたなかのここ最悪

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なんかすげーなー！

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この会社の施工物件を色々調べれば、こういうことも普通に予想できていたような気がします。
そもそも建売ですから、モデルルームと完成品だけ見てればいいんですよ。
ろくに調べもしないでまだ建ってもいない市場よりも高い建売を購入するからこうなるんですよ。

写真を見る限り、ひどい内容だと思います。
けれど、こんな会社の物件を完成前から買うからそうなるんです。

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これ知恵袋で解決してますよね？

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アフターサービスで対応してもらいましょう。

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松戸市の物件買っちゃったんだけど今更ここ見て不安になってきた。数ヶ月以内には引き渡しなんだけどね。。。これまでのところ営業さんは何ら問題ない感じ。

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あー、そういえば気になるとこと言えば、自社施工といいつつ普通に他社が施工してたのはちょっとショックだったな。もはや良いものができることを願うのみ。

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>>576 匿名さん
そんなにヤバい物件ばっかじゃないから安心して良いと思うよ。
基本的に満足度高めな人多いし、不良物件ばっかだったらとっくに潰れているから。

ただ、見かけに反して性能はローコスト建売と変わらないので冬は寒くて結露しまくりとか、そういう覚悟で入居した方が良いと思います。
営業に恵まれているとのことですが、基本的にここの営業は性能に関する知識はとても低いので、そのあたりの会話は信用しない方が良いです。
その分、充実した住設やおしゃれなデザインとか一帯の雰囲気を楽しんでください。

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ありがとうございます。
なるほど、良し悪しはあれどってところですね。この間仕事帰りに作業現場を見に行ったんですが、夜の11時くらいだったかな？まだ作業されてました。現場管理的にOKなのかよくわからないですが、あんまり突貫工事でされても困るので、多少納期遅れても良いからしっかり間違いなく品質の良いものを作ってもらいたいなぁと思いました。。。

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>>578 名無しさん

やめろよ社員が書き込むのは！

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よく読みなよー社員じゃなさそうだよー

そんな私もポラスで建てましたが、欠陥だらけで直させました！
どのブランドかは控えますが、責任者が無能すぎ。

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>>579 匿名さん
普通夜の11時まで作業するとかアウトだからね。それだけ切羽詰まって作られてるっ事だし、その影響で手抜きになりがちだから引渡点検の時はしっかり見ないと泣くことになるよ！

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他の会社と比べると大したこと書いてないので
概ね満足されている方のほうが多いのかなという印象です。

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>>583 匿名さん
そもそも全国区とは程遠い埼玉千葉専門みたいな会社じゃん。その中でも地域に随分偏りあるし。地元では名が知れてても全国的には小規模会社なんだから絶対数が少なすぎる。

それからここの建売買う人ってちゃんと調べもせずに高い買い物する奴ばっか。そして買った家を最高って信じてやまないの。
床暖房つけて更にエアコン全開にしてそれでも寒くってリビング階段にカーテンつけたり…。で、月の電気代3万とか。こんな状況でもまだ低性能に気付かない人だらけ。

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なんでそんなに寒いんですか？デザインのせいですか？？

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>>585 匿名さん
買った方ですか？
断熱材何使ってるか、窓がどんな仕様とか聞きましたか？多分聞かれてないでしょう。そういうの気にしない…と言うか知らない人が買うのがここの建売。

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デザイン重視で買いました

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ムカつくことが多くて買うのやめたい。
これから買う人、少しお金かかっても注文住宅をすすめます。
勿論ポラス以外の。

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埼玉県民共済住宅が1番良いです！この一択で決まります。

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>>587 匿名さん
そうそう、そういう方なんです、ここの建売買う人は。そして決まって普通よりもいい車とかに乗ってるんですよ。
建売なんて大半は性能は最低レベルに近いので注文住宅よりもだいぶ安価に収まりますが、ポラスは違います。
ここの建売買うなら大手は無理だけど、ポラスの建売よりもはるかに性能のいい注文住宅建てられます。デザイン代に数百万かかってるとかあり得ないですよね。

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友人がかつてここの工事部に入社しました。
一人ではとても抱えきれない現場回され、午前三時ぐらいに現場の進捗状況見たり、とてもまともな会社ではありません。
精神が病み、「ハイ」「申し訳ございません」以外の返答ができなくなった辺りでようやく会社をやめることができました。まともに会話ができるようになり、笑えるようになるまで十年もかかりました。
こんな会社の家なんて信用におけません。他のローコストメーカーの方がなんぼかマシだわ

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別にいいよ、格好いい家で満足してるし。

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こういう人たちは他人の住む家まで気になっちゃうんだから神経質なんだろうね。

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何十年前に建てた方か、買った方かは分かりませんが、そんなに酷かったですか？
特に建物の土台の土台となる地盤の調査は、有名大手のハウスメーカーの調査よりも
基準点が非常に高く、現場で確認する事柄も非常に多いです。。
逆に有名ハウスメーカーの調査は我々より後から来て土質の確認もせずに帰っていきます。
えっ？あれで良いの？あれで何が分かったの？
今現在もポラスの地盤調査員はハイレベルな調査をしていますよ。

何故でしょう？この批判の多さは異常です。
地盤調査員めげるなよ！この先も良い調査を実施してくださいね。

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>>594 元地盤調査員さん
私はポラスにたいして批判的な意見を投函した者ですが、地盤改良に関してはおっしゃるように基準が厳しく、しっかり対応してると思います。特にポラスが得意としてる地区は地盤が強くないのですが、ほぼソイルセメントまでしてますね。すぐ隣の敷地ではベタ基礎で済ませてるのに、ポラスはソイルセメントまでするって現場も多いです。（ベタ基礎のみで済ませる方が問題とも言えますが）
それでも営業をはじめとした対応の酷さや、客を騙すように物件を売りつけるやり方には変わりませんよ。そもそも重要な事とは言え、地盤改良さえしっかりやってれば100点というわけではありせんから。

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勿論です、私は地盤調査の精度と質の説明をさせて頂いただいです、昔建物の下に井戸や防空壕、地下タンク、ごみやガラが埋まっていないか徹底的に調べ報告していました。
595さんもご存じでしょうが、昔の地形や解体後は見た目では分からない事が多くて大変です、ですから調査は細かくやるのだと思います。
大げさかも知れませんが調査マンのプライド的なものも有るのかもしれません。
大変申し訳ありませんが、地盤より上物に関しては全く分かりませんが、勉強会はよくやっていましたよ。身になっていれば良いのですが。
限りなく穏やかに投稿させて頂きました。

私は既にポラスを離れた者ですからポラスを擁護する理由は無いのですが出しゃばりましたごめんなさい。

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>>576 匿名さん
まぁ外国人が建ててるから品質はバラツキがあると思うよ。当たればいいけど。

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よく西葛西のポラス売れたね？裏にアパートのゴミ置場あって、２４時間捨てられててゴキブリやネズミ出てるとこだよ。立地は良くても江戸川区だから地盤悪いし洪水津波来たら終わりだね。同じ7000千万出すなら練馬の方買うわ。

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598の書き込み最悪！購入した方々に恨みでも有るの？それとも嫉妬かな？
本人方が良くて購入した物にケチを付けて楽しいですかね？
住宅の欠陥を指摘するならまだしも、建物に関係ない部分で指摘って何？
本人達が良くて選んだのだから、7千万だろうが1億だろうが598に全く関係無いじゃん。
は～？だね！

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>>597
建ててる方に外国人いますか？？
いない気がします。

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>>599 匿名さん

住宅の欠陥以上だと思うけど？そう言う環境って！知らなく購入した人は ゴミ出し時 大きい鼠見てビックリですねー

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>>598 匿名さん
詳しくわからないけど売れ残り物件だったんでしょ？
であれば必殺の大幅値引きで悪条件でもいっかってさせたんじゃない？

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５００万ぐらい値引きすることもあるんすね

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ベース7000万の物件なら半年残れば700?900万は引いてくれることもあるよ。

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そもそも設定価格が高いんだよ。
ジャパネット方式だからさ。

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申し込み済ませあとは契約ですが、言ってることが2転、3転…「確かです」と言ってたことまで違ってた。
時間かけて決めてきたのに契約前に不信感でいっぱい
楽しいはずの家選びで病んで夫婦喧嘩、、

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>>606 匿名さん
契約前ならやめちゃった方がいいんじゃない？何が原因かわからないけど、時間さえ許すのであればこういう時は一旦リセットするのが得策。
今そんなんだったらメンテ系の事とかで後々揉めることも多いと思うよ。

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仮予約金入れてもやめられるよ。金返って来ないけど・・・

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私は練馬で10年ほど前に注文住宅で建てました。
大工さんの技術などは良いと思います。ただ、営業の知識や感性が合わなく、建ってからも4?5年は、モヤモヤさせられました。
まずは、設計においては、生活しやすいようにとのアドバイスは無く、どれを選択しますか？など、購入者主体のようですが、選択するためのアドバイスはありませんでした。また、工期も2ヶ月ほど伸び、勝手に契約書を再作成して、サインさせられたり、挙げ句の果てには、清算後、数年経ってから、税金計算を間違えて、払ってもらえないか？など、それなりに本気で酷い状況でした。
個人の問題かもしれないけど、会社からの詫びも無いことを考えると、まだ未熟な会社かもしれません。
オススメは出来ません。

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設計の打ち合わせから、家の建築まで、こちらがこれほど監視の目を向けないとうまく進めてもらえないのかと唖然となりました。
デザイナーや設計士、現場監督、関わる全ての人に不信感があり、価格も高い部類に入るので、購入したことに後悔しています。
安ければまだ目はつむれますが、大工の腕を推してる割に作りが雑な箇所が多くあり、価格とクオリティーにギャップを感じます。
これから検討する方には自信を持ってオススメ致しません。

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ブランドはどこになりますか？

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>>611 通りがかりさん

ポウハウス です。

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ここの注文住宅で建てる人って一体何が良くて決めたんですか？

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ウッドイノベーターとかすごくいいと思ったけど
大工の質もいいと聞いたけど実際そうでもないの？

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マジレスするとブランドにより職人も違います。
ポウハウスは良い職人がいますよ。

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ポウハウス
見学予約のクオカードはスルーだし、
うちはグループで一番高いですよと印象悪かったんですよね

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実際に見に行ったほうがいいと思います。

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職人頼りになると当たり外れがある安定しないハウスメーカーって事になっちゃうね。
デザイン推しなのは一定の層にはウケがいいかも知れないけど、長い目で見た時の家づくりの提案が皆無だしね。
ここのグループは例えいい家作っても体質的な問題が強いよ。

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この間完成した家の立会いに行ってきたんだけど、大工さんの中に外国人はいたね。何しゃべってるかわからなかった　笑
でも家の出来は特段悪いところ無さそうだったかな。木材のカットは既に工場で済んでるから、あとは組み立てが余程酷くなければ基本大丈夫なのかなと思った。現場監督も良い人だったよ。

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下請け使っているので一貫施工ではないよ。一貫施工って売りにしていますが

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