「東京都練馬区」掲示板の口コミ情報まとめ

■概要
・東京23区の西部に位置る東京都練馬区。副都心線を利用して渋谷や原宿・池袋まで電車一本で行ける交通の利便性が非常に高いエリアです。区内には8路線が乗り入れバス路線も充実をしています。

・東京23区の中で一番緑が多いエリアで、家と家の間にぽっこり畑や雑木林が顔を出すなど自然豊かな環境です。住環境や交通の便が良いことで人気があり、駅周辺ではマンションの建設も行われています。

・東京都練馬区には、隠れたカルチャー空間がたくさんあります。紙版画や陶芸作品などを展示する｢光が丘美術館｣やいわさきちひろが晩年を過ごした場所にある「ちひろ美術館｣などがあります。
ショッピング施設は地元密着型のものが多く、主に｢LIVINオズ大泉｣や｢光が丘IMA｣などがあります。

■価格
・有楽町線（副都心線）沿線は比較的安い

■交通
・大江戸線は、朝のラッシュはかなり込みますが、田園都市線程ではなく、西武線だと豊島園始発が使えるので池袋まで座れます。有楽町線も座れることありますのでラッシュのストレスはあまり感じないかもしれません。

・副都心線・有楽町線沿線がこれからは伸びそうですね。乗り入れする西武池袋線（西武有楽町線）もそのおこぼれにあずかりそう。

・東武東上線は（練馬区内については）副都心線の影響が直接ないですね。さらに混雑が緩和して（今でも通勤時の混雑度が低い路線として有名）住みやすくなるかも。実際には池袋駅のホームがＪＲと隣り合わせなのでＪＲへの乗り継ぎは非常に便利。穴場かも知れません。

・西武線、各停はそんなに混みませんよ。富士見台近辺在住で、東京駅近辺勤務ですが、ドアドアでちょうど一時間ですね。副都心線、丸の内線ともに座れます。

・大手町が勤務地なら三田線が良いと思います。京王線も西武線も朝のラッシュは、結構キツイですよ。乗り換えもあるし。

・京王線も西武池袋線も通勤時はやはり混みます。ただ京王線は、八幡山あたりでいつも電車がつまってノロノロになり遅延は日常茶飯事でした。遅延のイライラもあってか、乗客同士のケンカもよく見られました。池袋線の方が遅延も少なく、乗客も気質がゆったりしているので快適です。

・車がないと不便かもしれない。

■住環境
・目白通りを除くと交通量の多い幹線道路はなくて、街並みも戸建を中心とした住宅街が延々と続く静かなところです。

・豊島園の周辺は分譲時期も古いので通りから少し入ると広い敷地の家が多いです。場所によってはケヤキの大木や畑が残ってたりして緑が豊富で、春には庭先でウグイスが鳴いてたりするのどかなところです。

・石神井川の桜並木とかもきれい

・石神井や大泉に行けば更に田舎、もとい、しずかな自然環境が残っています。屋敷森や個性ある個人の提供公園が多い

・外環の工事が始まると、最低１２年は続きます。（普通はこの手の工事はさらに工期が延びますが・・・）このあたりの地域は高速道路により分断され、１２年間ダンプが出入りする最悪の状態になります。それに日本最大の換気塔でできて、外環のトンネルの排ガスがここから集中して排気されるので、大気汚染は外環の中でも最悪、ゼンソク、肺ガン患者が増えることは確実になるでしょう。練馬区は大気汚染医療費助成認定患者が、都内ワーストNo2

・城東地区の下町っぽさとは違う素朴さ。華やかじゃないけど住みやすい感じです。

・駅周辺がゴミゴミしてる。

・再開発された大泉学園は小綺麗で緑にも癒され住みやすく感じています。

・石神井公園は現在駅前を再開発している

■買い物・食事
・練馬にはデパートがないのが不便

・練馬大根はすっかり衰退してしまって、区内ではほとんど作られていないようです。

・大泉学園の駅前ゆめりあ１Fのライフというスーパーは深夜1時まで営業している

まとめWikiページ：練馬区の住環境

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クレヴィア江古田ってどうですか？

[更新日時] 2026-04-20 03:42:45

全画像最新の検討スレまとめ

クレヴィア江古田についての情報を希望しています。

所在地：東京都練馬区栄町6番45 (地番)
交通：西武池袋線「江古田」駅徒歩4分
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.93㎡～65.00㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/ekoda42/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレヴィア江古田

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-12-12 12:21:00

クレヴィア江古田 本物件

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物件概要
所在地	東京都練馬区栄町6番45 (地番)
交通	西武池袋線「江古田」駅徒歩4分西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	57.93㎡～65.00㎡
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
種別	新築マンション
総戸数	42戸
そのほかの情報	完成時期：2027年8月下旬入居可能時期：2027年10月下旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]伊藤忠都市開発株式会社
施工会社	株式会社松尾工務店
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

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	東京都練馬区中村南２-7-15
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	67.12m²～84.93m²
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リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.19m²～71.40m²
	総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億598万円
	3LDK
	63.58m²～72.04m²
	総戸数 41戸

オーベルアーバンツ東武練馬

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	1LDK～3LDK
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	53.58m²～174.24m²
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	未定
	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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アトラス亀戸レジデンス

	東京都江東区亀戸３-187-3
	9778万円～1億1988万円
	2LDK・3LDK
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	総戸数 52戸

ヴェレーナ久が原

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	36.12m²～60.73m²
	総戸数 52戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.53m²～103.39m²
	総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
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	1LDK・3LDK
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ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～4LDK
	61.67m²～80.57m²
	総戸数 216戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.58m²～66.12m²
	総戸数 78戸

ブランズシティ品川ルネキャナル

	東京都港区港南四丁目
	1億2,000万円～1億9,800万円
	1LDK＋S～4LDK
	56.33m²～80.68m²
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