東京23区
☆ 1
>>3727 匿名さん
貴方、影でバカにされてるみたいですよ
何かあったんですか。心配です
東京23区
☆ 2
金持ってても友達いなきゃ遊べねーじゃん
東京23区
☆ 3
農地転用ってホイホイとかんたんにできるものじゃないって聞いたことはあるけれど…
共用部なども含めて
流石にこのお値段するだけあるなぁという仕上がりになっていますね。
駅まで近い
東京
☆ 4
ハクションの問題を管理会社に連絡したところ、「何もしない」との回答でした。「過去にそのような相談は無い」とも言いました。
管理人室は常に無人で、電話をかけても無意味です。
世田谷署に
東京23区
☆ 5
>>143 マンション検討中さん
代々木上原三物件は既に完売してますね！ご参考までに
東京23区
6
閑静な住宅街、という感じでしょうか。
総戸数が18戸と、小規模物件のようです。1戸あたりの修繕費や管理費の負担は上がりやすいかと思います
固定費がかかりやすいので
小規模だと
投
東京23区
7
一番、高い部屋が2000万引きですね。
とは言え1.2億円。
場所は良いですが、駐車場無し、駐輪場がむき出しという物件で
1.2億払う人がいるかどうか。
東京23区
8
プラウド弦巻ってどうですか？
●南角住戸・3LDK80平米超 パークサイドVIEW 体感モデルルーム公開中
6,778万円・9,458万円/124戸/2019年09月下旬
473
2019-07-21 22:15
プラウドブランド力に自信があるのか、値引きはしないと思います。残り2戸は家具付きなのでお得かもしれません。
東京23区
9
住み心地、災害リスク以前に価格が高すぎます。
東京23区
10
東深沢小学校すごいいい学校だと思います。
通ってる子供達の質も高いです。
マンションからまっすぐ行くだけで学校に着くし、学校も近いです。
このエリアは静かで高級エリアでもあり、別に
東京23区
11
プラウド瀬田一丁目ってどうですか？
●2019年7月13日（土）・14日（日）・15日（月・祝）モデルルームオープン
第2期4次/1億2,481万円・1億9,942万円/42戸/2020年03月下旬
270
2019-07-21 14:53
>>268 匿名さん
国分寺崖線ではなく崖下の最下層が1階です。
防災的にはギリセーフですが、風水を含め、悪要件が集約していますね。
東京23区
12
ここはほとんど売れてないんでしょうか？！
東京23区
13
最近更新ないんですが完売されましたか？
注文住宅
14
悪徳業者です。
欠陥だらけの住宅を作ったのにお金もらったから何十回是正の連絡を入れても何の対応もありません。
絶対許しません。
社長と担当者含め契約に絡んでいたが者そっくり裁判で訴
東京市部
15
ブリリアタワーですね。
投資需要は見込めないでしょうから、わりと現実的な値段になるんじゃないでしょうか。
東京23区
16
来年になれば
品川区や港区の上空を飛行機が低空で通過するようになり
「閑静な高級住宅街」とは言えなくなる街が続出でしょうね
東京23区
17
メインベットルームが６とか６．５しかないのは×でしょう！
しかもクローゼットが出っ張っているパターンが多く、デッドスペースが多い。
せめてデッドスペース無しで、７は無くてはちょっとい
東京23区
18
>>431 買い替え検討中さん
無視しましょう！
劣等感の塊の様な>430みたいな意見を参考にする人なんていませんよ！笑
東京23区
19
金持ち喧嘩せずですね。
ここじゃなくて世田谷の割に安い立地のマンションで、「管理組合の管理が徹底してます！」みたいなところあったけど、息苦しそうだった。
注文住宅
20
>>416 匿名さん
サッシは歪みますよ。
暖かいと伸び寒いと縮む、朝昼晩暖房焚いたエアコン入れたその度に繰り返し応力が発生し、
比例限度を超えたものは変形としてのこり
注文住宅
21
家に対する希望が多い方は自分も勉強して注文住宅に、予算以外のこだわりを持たない方はメーカーおまかせの規格住宅に、というスタイルがいいのではないでしょうか。
人によって家に何を求めるかは
東京23区
22
>>694 通りがかりさん
神奈川はあなたでしょ
東京23区
23
バスルームの床でしょうか、
フラッグストーンフロアというきめ細かそうなタイルになっていますが、
水はけは良さそうな気はする一方で、隙間の汚れを掃除するのが大変そうな気がしました。
注文住宅
24
>>954 匿名さん
そろそろ10年…プッ
東京市部
25
地図を拝見した限りですが、利便性の良い調布駅まで遠いので、その点がどうなのかですね。
やってみると分かりますが、仕事帰りに買物してその荷物を持って、自宅まで15分かけて帰るのは結構きつ
東京23区
26
ここで３LDKのほうが需要があったのは頷けます。
あとは１LDKや２LDKということ。
この2つだと、駅に近い物件のほうがニーズはありそうです。
駅に近い場合は
単身はと二人暮ら
東京
27
>430
おそらく、今の住人ではないでしょう。
わざわざ自分の資産を目減りさせる書き込みはしないはずです。
おそらく、購入できないなんらかの妬みか、これから購入したい人が
東京23区
28
テラスでヨガですか！優雅ですね。
マンションの広告でテラスにテーブルと椅子を置いてお茶やお酒を楽しむような表現がありますが、
実際はどうなんでしょう？本当にやっているんでしょうか？
東京23区
29
ここの借地権は、レスを拝見していると
・解体準備金を用意しないといけない
という方と
・東急が最終的には買取してくれる
という２つの書き込みがあるのですが、借地権が満期になったと
東京23区
30
3割が地権者さんというのは分譲マンションだと多い方なんでしょうか。
こういったマンションに入ったことがないのでメリット、デメリットがあれば教えて下さい。
各階平面図を見ると北東向
住宅質問
31
>>664 坪単価比較中さん
頭悪すぎ(笑)
東京23区
32
ゲストルームってそこまで必要ですか？遠くからお客さんが来るということもそれほどないような気がします。
来るとしたら、お互いの両親くらいでしょう。
両親が来るなら、自分の家に泊まっても
東京23区
33
確かに、中央線北側だと、文京区とか台東区とかになるよね。
東京23区
34
結局、およそ10年が経過し・・・新築時よりも数百万高い値段で、下馬に特に縁もゆかりもない人間が、地下の方がテラスあっていいじゃんと思いつつも、駅までまぁ結構遠いなという諦めもありながら、
東京23区
35
ある程度歩かないと、不健康で太って幸せな生活はないのでは？
東京23区
36
私は環八と城山通りの渋滞がイヤなので普段は祖師ヶ谷大蔵を使います。
駅まで一方通行はありませんし、渋滞する道路は通りませんから。（みずほ銀行前にロータリーもありますし）
千歳船橋へは
マン雑談
37
>>248 匿名さん
内容はよく分からんけど、
アホではないと分かったように示せばいいよw
住宅質問
38
>>149 マンション検討中さん
定期的にこういうのが湧きますが、都下と23区内なんて、比較対象にすらならないでしょ
>>145さんは某所でもご質問されている
東京23区
39
Cタイプが、階数によって１LDK+2Sになったり、２LDK+Sになったりするようです。
おそらく、他の建物があって、日照時間の関係でそうなっているのだろうなと思います。
同じ間取りで
東京23区
40
江戸川高校定時制卒 マツザワキミ 事件で偽証して現在も「私は悪いことはなにもしていない」と平気な顔して暮らしている
管理会社
41
この管理会社の大型の管理物件の管理人だけど８９３風の人間が幅を利かせて住んでいるので会社の上司フロントに報告しても何の変化がないので可笑しいと思いながら働いていたが。
管理費等の未収金
東京23区
43
>>210 マンション検討中さん
やはり、用賀駅近に続いて桜新町駅近も強かったですね。強気価格と見てましたがこんなに早く完売とは。
>>77 マンション検
東京23区
44
その部屋以外は資産価値下がらないと思います。いつも通る共用部や、凶悪事件なら別ですが。あと、毎回思うのですが、大島てるに投稿する人ってどんな方なのでしょうね。他人の不幸を野次馬根性で投稿
建売住宅
45
N-1,4,6,8タイプは目の前がすぐ道路になってしまっているので安全面があまりよくないのと騒音が気になる所
目の前の道路の交通量はどの程度なのでしょうか？
スカイバルコニーがあ
東京23区
46
間取りが面白い形をしています
玄関から入るとリビング、洋室１－３とそれぞれ分かれていて、トイレと浴室は廊下に面しています。
トイレがマスターベッドから離れているので、夜中にトイレ
デベロッパ
47
以前、戸建て購入の際に営業をかけてきた会社です。
とにかく酷かった。
3ナンバー可能なカースペースを条件にしてるのに、どうみても無理な物件ばかりつれて行く。
これ入らないでしょ？と
東京
48
>>104 住民さん
ラウンジの 滝？水が流れる風景に この梅雨の時期 凉を感じてます。キッズルームは この梅雨時期 子供達の遊びで 賑わってます。パーティルームも 時
東京
49
すみません。こちらは住民の方専用のスレでしたね。
私(↑の書き込みをした者です)は住民ではありません。失礼致しました。
この素晴らしいマンションに実際に入居されている方のご意見ご
東京23区
50
>>10 マンション検討中さん
売れてないですよ。先着順で2ヶ月ずっとひっぱってますし、恐らく引っ張ってある程度契約なれば、一期完売とかで出すでしょう。概要更新日はずらして
「東京都世田谷区」掲示板の口コミ情報まとめ
■概要
・東京都世田谷区は東京23区南西部に位置し、鉄道網では京王線、京王井の頭線、小田急線、東急田園都市線、東急大井町線など多くの路線が通っており、各方面へのアクセスが良好です。また、東名高速道路、中央自動車道のほか、首都高速道路や第三京浜などの高速道路も通っており、車での移動も容易です。
・東急田園都市線の二子玉川駅周辺には、新築マンションが立ち並び、区画整備も進められています。
・東京都世田谷区には東京23区内唯一の渓谷である等々力渓谷などの緑豊かな環境があるほか、東京オリンピックの会場としても使用された駒沢オリンピック公園陸上競技場、砧公園など、子供から大人まで楽しむことのできるスポットが多く存在しています。
■交通
・二子玉川←→羽田空港のシャトルバスが運行されるみたいなんで、よく飛行機を利用する私はちょっと嬉しい。
・世田谷区内を仕事でよくバス移動するんだけど、優先席を占有する若者は多い。居眠りしながら。
■住環境
・最近は世代交代のせいか、ブランドエリアでもミニ戸やアパートが建ってることあるよね。世田谷のブランドエリアで５０坪以上となったら、２億くらいしてもおかしくないし、税金も高いから仕方ないが。
・多摩川沿いの南面向け傾斜地は古代よりセレブが住んでいます。その証拠に古墳がたくさんありますよ。
・山手や明治通りより西側は、田畑のズボ地を、地方出身者の東京居住地として割り当てたようなものだから、道路の五番目区画は皆無
・多摩川や駒沢公園のある世田谷も住んでみるといいもんですよ。子育て中の方やスポーツ好きの方はオススメです♪
・今までいろいろ住んだが、少なくともうちの近辺は、住環境、利便性、教育、住民層等々の「総合バランス」が、東京近辺の範囲ではかなりいいと思う
・私も生まれ育ちが世田谷です。一時期、他県にも数年住みましたが、その時に世田谷の住環境の素晴らしさを改めて感じました。街並や住民の雰囲気がとても良く、都心へのアクセスも良好、一度住んだら離れがたくなる場所だと思います。ネットや匿名掲示板だと、色々叩かれがちですが、世田谷区は生活するには大変優れた地域でしょう。
・世田谷通りの北か南か、環七・環八の内側・外側でかなり雰囲気が違うのではないでしょうか。世田谷通りの北側は昔からの住宅街で結構道も狭いけど、逆に暖かい雰囲気がある。環八の外側は緑がぐっと増えて（畑も散見）見方によっては田舎くさい。ただ、成城や瀬田・上野毛・等々力などの高級住宅地も多い。世間の世田谷のイメージに最も近いのが、世田谷通りの南側で環七と環八に挟まれたエリア。区画が整っていて閑静な住宅街と言う感じ。
・世田谷通り沿いに住んでたけど、車の排気ガスとアイドリング音とバイクの騒音が凄かった。バイクの通行量が多いのでバイク屋が多い。
・畑が近所にあると、風の強い日なんか埃がまって大変なんです。天気が良くても、洗濯物を部屋に乾す事になります。あとは、肥料でしょうか？独特の匂いが臭ってきますが、上京組の私には、田舎を思い出させてくれて、のどかな感じですね。
・しいて言えば、環八沿いは交通量も多く、空気が悪いですね。喘息など呼吸器系の疾病に注意ですあと、夜中にバイクが集団爆音で通るのが難点です・・・
・世田谷も環八を挟んだ世田谷地区、玉川地区、北沢地区と砧地区、烏山地区は大化の改新の時から別地区。前三者が荏原郡、後二者が多摩郡。文化が全く違う。 奥沢住人は「家どこ？」と聞かれると「自由が丘」と答える。しかし深沢住民が自由が丘を名乗るのはちょっと不満。 ていうか深沢住民もどう答えるか一瞬迷う。「自由が丘からバスで」とか「都立大学からバスで」とか「駒沢大学からバスで」とか「桜新町からバスで」などという答えになることが多い。世田谷区有数の陸の孤島。
■教育・育児
・幼稚園・保育園は待機児童もおり、はっきり言って、かなり狭き門です。質をうんぬん言う余地はあまりないかもしれません。かつ数は減少傾向
■買い物・食事
・大きな公園と質の良い個人のパン屋と気のきいた花屋が近所にあるんだけど、個人的にはそっちの方が大事。確かに住宅と緑地ばっかりだけど無人販売の地野菜も安いし悪くないよ。
・三宿あたりは美味しいお店やスーパーが揃ってますし、程好い高級感があって良いですね。
■治安
・世田谷は広い。東急だけの街ではない。雰囲気の悪いエリアもある。良い場所はテレビなどで紹介されるから目立つ。逆に悪い場所は紹介されないから目立たない。
まとめWikiページ：
世田谷区の住環境
