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「大阪府 大阪市天王寺区」についてのマンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 334

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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最終更新日時
兵庫
1
ローレルコート宝塚リバーフロントってどうですか?

ソリオ1にて販売センター公開中。

先着順/3,798万円~6,228万円/40戸/即入居可
99
2019-01-19 17:18
そのへんの感覚は人それぞれなので、10分を近いと感じる人もいると思います。 普通に歩く人は歩くのではないでしょうか。 駅まで徒歩圏内で静かな環境と無理のない価格と広めの間取りが選
大阪
2
パークホームズ夕陽丘ってどうですか?

棟内モデルルーム公開中

先着順/4,798万円~5,248万円/51戸/即入居可
947
2019-01-19 15:08
>>946 匿名さん どうでしょうね? パークホームズ四天王寺東大門も最終期で6個でてるので5~7くらいあるんじゃないですか? Aタイプ Cタイプのみの販売なのでお
大阪
3
プラウド天王寺清水谷ってどうですか?
第2期/価格未定/78戸/2019年11月下旬
252
2019-01-19 01:13
明日から第1期3次の申込受付が始まるようですが、価格はどうなったんでしょうか?
大阪
4
パークホームズ四天王寺東大門ってどうですか?

建物内モデルルーム公開中

5,320万円~7,200万円/24戸/即入居可
121
2019-01-18 18:11
>>120 匿名さん 管理人さんは、常駐していませんよね? 経費削減!
大阪
5
ローレルタワー梅田ウエスト【旧称:ザ・梅田ウエストタワープロジェクト】ってどうですか?

モデルルーム公開中(予約制)

先着順/5,096万円~7,048万円/134戸/2019年03月
528
2019-01-18 10:01
間取りのページに現在残っている間取り図と部屋番号、価格、先着順という表記がありとてもわかり易くなっていますが、何も書かれていない部屋(Dタイプ、Aタイプ)はどのような扱いになるのでしょう
大阪
6
シーンズ天王寺真田山ってどうですか?

モデルルーム公開中

第1期/5,640万円~6,180万円/18戸/2019年09月下旬
27
2019-01-17 23:21
プライバシーにはものすごく配慮があるし 値段はどうしても高くなりやすいとは思いますが、 ある程度静かに、そしてひと目を気にしないで暮らしたいという人向けには とてもいいマンションだ
大阪
7
グランドメゾン上本町 THE CLASSについて
第1期/5,670万円~1億1,200万円/69戸/2020年07月下旬
80
2019-01-17 23:04
明日は抽選会ですね、参加される方多いのでしょうか?そもそも抽選になっている部屋はどれくらいあるのでしょう?
大阪
8
ローレルタワー心斎橋【旧称:ザ・心斎橋タワープロジェクト】ってどうですか?

モデルルーム公開中(完全予約制)

3,698万円・3,798万円/140戸/2019年02月
146
2019-01-17 20:55
そう言えば、もうそろそろ入居の時期なんですね。 完売しなくて意外でした。 でもまあ、さすがに残ってる部屋は間取りが悪過ぎ。
大阪
9
プレミストタワー大阪上本町ってどうですか?
第1期1次・2次/3,098万円~1億2,998万円/120戸/2020年03月下旬
92
2019-01-17 17:10
苦戦してるのでしょうか? 大阪府内の近鉄沿線でも大阪メトロ沿線でもないエリア(電車だと2回乗り換えないないと上本町に行けません)のマンションに住んでいるのですが、ここのマンション広告が
大阪
10
大分マンションもできてきましたね!今8階位と聞きました! 年も開けたので、家具とか検討しようと図面を見ていたのですが、詳しく寸法を計ってみると、部屋の表示は6帖なのに、かなり細長い形状
大阪
11
>>121 匿名さん 去年ずっと14階の角部屋が売りにでてましたよ。 見に行ったけど駐車場の空きが無くて断念しました。 駅もスーパーもコンビニも近いし天王寺区にしては値
大阪
12
ブランズ夕陽丘 ザ・テラスってどうですか?

モデルルーム公開中

4,590万円~6,980万円/41戸/2019年03月下旬
224
2019-01-15 21:43
>>223 匿名さん 1階エントランスの作り込みが始まりました。 筐体のタイル張りは、完了しています。 占有部の内装も完了していると思われます。
大阪
13
総戸数が22戸と少ないため、ワンフロアに1~2戸くらいでしょう。 生活音を気にする人は、角住戸に住みたいと思う人は多いと思いますが、 ここなら、全戸が角住戸ということかなと思います。
大阪
14
>>436 住人さん リビングにクローゼットがあるのはいいですね。 花粉だらけのコートなどを別に入れておけます。
関西
15
マンション入居から半年経過しますが、皆様住み心地はいかがでしょうか?近くのアトラスも来月に竣工で益々盛り上がるエリアになりますね!
大阪
16
プレサンス ロジェ 上本町ってどう?
第1期/3,500万円台~6,300万円台/22戸/2020年04月上旬
19
2019-01-07 23:08
駅にも近くて利便性の高い最高の立地なので、通勤がとても楽で良いと思います。 狭いプランしかないのですが、キッチンやバスルームの設備がとても充実しているのと バルコニーにもコンセントも
大阪
17
ネベル大阪上本町Projectってどうですか?
1,900万円台~5,500万円台/98戸/2020年07月下旬
11
2019-01-06 23:58
全然聞いたことが無いマンションブランドだなって思ったのが、まず第一印象。関西発のブランドなんだそうです。 調べてみたら、東京で、単身者とかDINKS向けに展開しているタカラレーベンのマ
大阪
18
シエリア 夕陽丘北山町ってどうですか?

<予約制>モデルルーム公開中

第1期/6,590万円~9,020万円/39戸/2019年11月
146
2019-01-05 17:13
今、公式サイトを見たら、販売住戸が6戸になっていました。 まだ一応、選択肢はある状態に戻っていると言ってもいいでしょう。 特にキャンセル住戸ではないようです。キャンセル住戸の場合は、
大阪
19
ジェイグラン天王寺堂ヶ芝ってどうですか?

モデルルームオープン

1期2次/価格未定/39戸/2019年09月下旬
63
2019-01-05 13:52
この立地で、専有面積も狭いのに強気な価格帯・・・。 総戸数も少ないので、修繕積立もかなり上がっていきそう。 だとすれば、この価格帯ならもう少し利便性の高い駅近くがいいかも。
戸建質問
20
110
2018-12-27 07:54
最終的にですが、エスアイプランニングさんに見積もり依頼しました。とても良心的な対応でした。工事の仕上がりを楽しみにしており家族皆ワクワクです。
大阪
21
ローレルコート上本町石ヶ辻公園[旧称:近鉄上本町石ヶ辻プロジェクト]ってどうですか?

モデルルームオープン(完全予約制)

1億1,200万円~1億3,300万円/26戸/2019年03月
412
2018-12-26 17:04
階によって、かなり間取りが異なってくるようですね。Aタイプだと、和室がある階もあるようです。 和室、この季節になるとこたつが恋しくなるので、あるといいよねぇと思いつつ… かなり全然同
大阪
22
来月で築7年目にしては資産価値維持されてますね https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashitennoji/nc_90387761/
価格表
23
プラウド天王寺清水谷の価格表[平均坪単価@222] [ 閉鎖 ]
第2期/価格未定/78戸/2019年11月下旬
0
2018-12-20 21:19
関西
24
大阪大学は除き、大阪医科大学になると、学費3200万円かかるようなので医者一家でないと卒業出来ないですね。 https://www.osaka-med.ac.jp/campusli
大阪
25
完売しました。
大阪
26
レス読みました。 特に事故物件ではないと言う事でしょうか?
デベロッパ
27
他の方も書いておられますが、購入後の管理会社が良くないです。転勤の為、物件を賃貸必要になり、同社が賃貸もサービスとして行っているということで、当初管理会社と同一の会社であることで利便性が
関西
28
【契約者専用】パークホームズ夕陽丘

棟内モデルルーム公開中

先着順/4,798万円~5,248万円/51戸/即入居可
2
2018-12-05 15:25
>>1 入居済みさん 作成ありがとうございます。 よろしくお願い致します!
建売住宅
29
菊美台は駅からの坂が急でやめた。 他はよかった。 安くて広いし、東山始発の電車もあるしね。
大阪
30
教えて頂きありがとうございます。 学校区が関係しているのですね!!ファミリー層が多いのですね。
大阪
31
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
大阪
32
賃貸マンションと同じロゴなんですよね・・・
大阪
33
同じ平米数の3階も売りに出てたんだな https://www.homes.co.jp/mansion/b-1167030006934/?nx_id=archive_condo_
大阪
34
分譲時は買いやすい価格でした。 売り価格からかなり値上がりしています。
大阪
35
お隣のMarksは、1昨年75平米で5081万円でした。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552270/ 増税が施行されれば来年
大阪
36
5000万円台で買えるみたいじゃないですか?
注文住宅
37
建築条件付きの注文住宅のページに 「近鉄不動産と建築家が、お客様一人ひとりのご要望を踏まえて世界でただ一つのプランをご提案」 という風に書いてあった。 そうなってくると、ワンオフで
大阪
38
ホームページ見たら宝塚とか伊丹で販売してるね 宝塚や伊丹ならいいけど旭区はなあ 宝塚も伊丹も徒歩圏やし、価格も安いのに旭区はバス便で ここだけ厳しいな 宝塚なんて、新築の一戸建て
デベロッパ
39
[No.849~本レスは、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
関西
40
>>10 住民板ユーザーさん8さん 契約後の インテリアの相談会でベビーカー連れの家族数が数組いましたし、家族連れが多いと聞きました。 小さい子がいる家族も多いそうです
大阪
41
そんなに多いとは聞いていませんが、、、。
管理会社
42
私のマンションは関東ですが、色々な提案もしていただいています。 以前住んでいたマンションは財閥系管理会社でしたが、そちらより親身な感じを役員時代受けました。適切な管理が受けられないなら
大阪
43
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘  2018年6月中古売り物件 ノムノム中古サイト 77㎡5階  管理費 15000円 修繕積立10000円 3SLDK 0.8畳納戸付 売り5
大阪
44
結構前に完売
価格表
45
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価 2F - 不明 3LDK 70.37 平米 4490万円 210万円 2F - 不明 2LDK 57.31 平米 3680万
大阪
46
Twitterで新しいマンションの情報上げてる人がいますね。 景観がどう変わるか、って画像も載ってるけど… さすがに酷すぎ…。東向き買った人は可哀想。
関西
47
Twitterで新しいマンションの情報上げてる人がいますね。 景観がどう変わるか、って画像も載ってるけど… さすがに酷すぎ…。東向き買った人は可哀想。
大阪
48
4階、11階と賃貸募集していましたね。 (売れなければ賃貸物件もありました)
価格表
49
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価 2F - 北東角 3LDK 67.25 平米 4670万円 229万円 6F - 南西角 3LDK 73.05 平米 574
大阪
50
>>745 匿名さん そんなに心配性なら賃貸に住みましょう
大阪市天王寺区は、隣接する阿倍野区にもかかるJR天王寺駅を中心駅として、JR大阪駅から約15分、JR神戸駅からは約50分でアクセスできます。地下鉄を含めた複数の鉄道路線と豊富なバス路線が設けられ、その利便性の高さからマンションも多く立ち並び、生活の場として人気の高い地域です。
駅周辺は商店街やホテルなどの商業施設が並び、駅ビルの天王寺ミオや天王寺動物園と四天王寺など、複数のランドマーク施設の存在が街の発展を伺わせています。
この地域の歴史は長く、593年推古天皇の時代の日本書紀に、聖徳太子の創建と記されているのが四天王寺です。大阪市天王寺区は近代的な建造物とは対照的に、神社仏閣など風情のある景色も特徴となっています。
 


 [更新日時] 2019-01-19 17:18:11

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hyogo/takarazuka40/index....
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:大日本土木株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
販売提携(代理):株式会社グランディスエステート

物件概要
名称 ローレルコート宝塚リバーフロント
所在地 兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44
交通 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅 徒歩9分、宝塚線「宝塚」駅 徒歩9分
地域・地区 第一種住居地域、法22条区域、15m第2種高度地区
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,852.18㎡(私道部分70.14㎡含む)
建築面積 998.95㎡
建築延床面積 3,598.08㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建 1棟
建築確認番号 第ERI-16049636 号(平成28年11月18日付)
総戸数 40戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 61.59㎡~101.58㎡
バルコニー面積 9.78㎡~22.42㎡
アルコーブ面積 1.19㎡~7.60㎡
サービスバルコニー面積 1.12㎡~4.86㎡
ルーフテラス面積 43.46㎡~56.00㎡
竣工予定 平成30年8月
引渡予定 平成30年9月
駐車場 27台[機械式27台](※月額使用料未定)
駐輪場 84台(※月額使用料未定)
バイク置場 5台(※月額使用料未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣免許(9)第3123号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
販売提携(代理) 株式会社グランディスエステート
[大阪府知事(2)第55271号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
〒541-0046 大阪市西区西本町1丁目7番8号 柴田東急ビル1階 TEL 06(6203)3650
設計・監理 株式会社 カノン アソシエイツ
施工 大日本土木株式会社
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 ローレルコート宝塚リバーフロントコンセプトサロン
建物完成後はコモンズオフィス(管理員室)

第1期販売予告概要
予定分譲戸数 未定
予定分譲価格(税込) 未定
予定分譲価格帯(税込) 未定
予定最多分譲価格帯(税込) 未定
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 61.59㎡~101.58㎡
バルコニー面積 9.78㎡~22.42㎡
アルコーブ面積 1.19㎡~7.60㎡
サービスバルコニー面積 1.12㎡~4.86㎡
ルーフテラス面積 43.46㎡~56.00㎡
管理費(月額) 未定
修繕維持積立金(月額) 未定
管理一時金(一括) 未定
修繕維持積立一時金(一括) 未定

更新日 平成29年3月30日
次回更新予定日 平成29年4月6日

[スレ作成日時] 2017-03-31 08:40:33

所在地: 兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44(地番)
交通: 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩9分
価格:3,798万円~6,228万円
間取:3LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
専有面積:72.92m2~101.58m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 40戸

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