パークホームズ夕陽丘ってどうですか？

ラスト一邸なかなか売れませんねー

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ここまで値下げされているのに何故でしょうね？
他の部屋は売れていることを考えると騒音等が原因でしょうか？

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>>982 評判気になるさん
値下げされてませんよ。
逆に教えてください。

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982みたいなのが湧いてきましたね。
どこのスレにもこういうのでてきますね
ビックリするくらい三井は値下げだけはしませんね。
それが安心です。

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そうですね。リスク考えてるのかな？と思ってしまいます。
価格の値下げはないでしょうね。

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>>985
何のリスクでしょうか？

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もう竣工から1年経過です。
残りは「新古」扱いですね

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ここは物件としてのバランスは良い方だけど強みが無いかなぁ。天王寺区で三井ブランドあっても、今の時代は駅徒歩５分以内が求められるし、駅から離れるなら大通り沿いじゃない静かな環境が良いわ。五条校区とかの売りも無いし、今なら天王寺区としては、ちょっと値段が安いけど。

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>>987 匿名さん
竣工って5月中旬って書いてません？

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完売おめでとうございます！

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>>990 検討板ユーザーさん

完売おめでとうございます。お正月頃から見学者も多く、かなり早いテンポでドンドン入居者が増えていきましたので時間の問題だろうと思っていましたが、4月中に完売しましたね。聞いたところでは、投資目的の購入はほとんど無く、質の高い実需マンションとの事。若い方が多いので今後は転勤その他による分譲賃貸のお部屋も出てくるでしょうが、完売時点でこれほど実需の比率が高いマンションは珍しいそうです。

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気がつけば、パークホームズ四天王寺東大門もいつの間にかあと２邸になっています。
このマンションとはかなりコンセプトが違いますし、天王寺区全体の物件が値上がりしているのも追い風になっているとは思いますが、三井さんの物件は中身がしっかりしているので、最終的には皆さん安心して実需用マンションとして購入されるのでしょうね。

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完売おめでとうございます！

所在地： 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2（地番）
交通： 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分
価格：5,008万円
間取：3LDK
専有面積：70.24m2
販売戸数/総戸数： 1戸（1003号室） / 51戸

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ほんの数日前まで建築後1年経過で残っている部屋があると心配の声が上がっていたものが、
あっという間に完売してしまったんですね。
契約された方は実需用がほとんどだそうですが、そうなれば住人の入れ替えが少ない落ち着いた環境のマンションになるのではないでしょうか。

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平成のうちに完売しましたね。投資用はほぼ無いとのことと、間取りが全て70平米以上のファミリータイプなので家庭感のある落ち着いた雰囲気と感じます。外観のクオリティ・素材感も高く独自色があり、総合的にバランスが取れていて良いマンションでしたね。

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令和になり、テレビの特集でも人口減少と少子化が心配されていましたが、天王寺区だけは小児人口も全人口もどんどん増えていて賑やかで明るく力強いエリアになっていますね。素敵な新マンションで令和時代を迎えることができ、新生活がとても楽しみです。住民のみなさま、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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中古で売りに出てる部屋は売れましたか

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>>997 通りがかりさん

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashitennoji/nc_95970083/

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ありがとうございます｡
安いですが訳ありとかですかね

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直近で角部屋74平米が6500万円程度で取引されていますね。三井ブランド強し。

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