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今月ついに変動金利が0.25UPし2.6%になってしまいましたが、
今後どのような勢い（間隔）で何処まで上がると思いますが？
みなさんのご意見お願いします。
[スレ作成日時]2006-09-30 22:48:00
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変動金利の今後について
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11 匿名さん
年収700 31歳 UFJ1年固定優遇1.2％（2.2%-1.2=1.0%スタート）
出来れば毎年30〜50（余剰金）を繰越返済
変動4.0%、瞬間風速5.0%は想定内なんですが・・・
やっぱしあまいですか？ -
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12 匿名さん
これからの３０年間では瞬間風速７％・平均５％の想定であれば、イケルのでは？？？
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13 匿名さん
＞12
バブル到来ですね。
そんな時代になったら一般人はローン組めなくなり、つまりは売れなくなり
どんどんデベロッパーはつぶれていきそうですね。
そして今買えない人は一生変えない?
これから社会に出て数年して結婚して家を買おうとする年代はかわいそうですね。
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14 匿名さん
＞12さん
推測する根拠を教えて下さい。さすがにバブルはこないでしょう。
フラット35を3%前半団信入れて3.3%位で契約したくちですか？
変動5%以上にならないと損ですからね。
そう思いたいのもわかります。 -
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15 匿名さん
無謀な借り入れをした人のほうが得するのは腹立つ。
いっそ金利１０％ぐらいまで上がってほしい。 -
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16 匿名さん
どうなることやら・・・
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18 匿名さん
銀行は抱えさせるだけ抱えさせて優遇なくすって意見もあるよね。
まあ将来購入組みは優遇なくて大変でしょうね。 -
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19 匿名さん
>>15さん
短期借り入れ無謀組みは繰上げ返済と金利上昇の恐怖に追われてゆとりのある生活じゃないですよ。
それならゆったりと計画返済して、その時間とお金で毎年海外旅行でも行く方がよっぽど得だと考えますがどうでしょう？
「ガンガン繰上げ」したところでたかが知れてます。
しかし長期借り入れカツカツ組みにもこの意見は当てはまりませんがあしからず。 -
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21 匿名さん
将来はお金持ちが大きな家を建てて、それ以外は家を買えずに賃貸でがまん。
そんな構図になりそうで怖いですね。
金利が7％になったらバブルという意見をちらほら聞くんですが、感覚的に
今までのバブルと違うものが到来しそうですね。
税金が「直接税→間接税→増税」の流れの今、貧富の差はさらに広がります。
富裕層の余剰資金によるマネーゲーム・税金の跳ね上がり等で、相対的に流れる
お金が増えるから一般人の感覚と違って、金利上昇の可能性はありえそうですね。 -
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23 匿名さん
変動金利は直近で0.25％上がったもののここ6年間超低金利のままである。
現状の経済状況をみる限り、当面は変動金利を選ぶことが有利であると考える。
また、今後の情勢によっては、借り換えすることも視野に入れて考えれば変動金利を選ぶ選択はもっとも有効だろう。変動金利が上がる兆しがみえない今日である。兆しがでてきた時点で固定金利への借り換えが頭の良い選択である。
経済は環境が良好になると思われる材料が全くないため、当面変動金利の水準に大幅な変更はない。
このレスをみて参考にしていただければ幸いである。 -
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26 匿名さん
うちのローンは１万円以上からいつでも繰上げ返済できるし、回数制限なく手数料完全無料だから安心！
だから今が底の固定金利で契約しておいて余裕のある10年間は節約貯金してせっせと繰上返済するわけ -
27 匿名さん
今後の変動金利って上がる要素が皆無ですよね。
誰かこんな場合に変動金利が上がるみたいな意見無いですか？
景気後退が言われ出した昨今、低金利はいつまでも続きそうです。 -
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29 匿名さん
金利が低い今だからこそ、超長期固定で組んだ方がよいのでは？ 10年後20年後も今の低金利が続いてるとは限りませんよ。 繰上返済をたくさんできて低金利のご時勢うちに完済できるのなら変動がいいけど、それができそうにないなら長長期固定ですね。
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30 管理担当
管理担当です。
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